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Tous les T1 neufs à vendre à Périgueux (24)

Appartement 2 pièces 20 m²
79 000 € Particulier 3 950 €/m²
Vente T1 neuf Périgueux (24) 2 pièces 20 m²
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Opportunité Rare : Appartements de prestige au coeur de Périgueux
281 000 € Pro 9 690 €/m²
Vente T1 neuf Périgueux (24) 1 pièces 29 m²
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Opportunité Rare : Appartements de prestige au coeur de Périgueux
181 000 € Pro 6 241 €/m²
Vente T1 neuf Périgueux (24) 1 pièces 29 m²
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Appartement - 1 pièce - LE CLOS MERIDIEN
85 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T1 neuf Brive-la-Gaillarde (19) 1 pièces 20 m²
à 64 km de Périgueux
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Investissez dans un projet patrimonial unique au coeur d'Angoulême
319 200 € Pro 5 503 €/m²
Vente T1 neuf Angoulême (16) 3 pièces 58 m²
à 67 km de Périgueux
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Appartement 1 pièce 29 m²
133 000 € Pro 4 586 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Vincent-de-Paul (33) 1 pièces 29 m²
à 97 km de Périgueux
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Appartement 1 pièce 28 m²
134 500 € Pro 4 804 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Vincent-de-Paul (33) 1 pièces 28 m²
à 97 km de Périgueux
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Investissez dans un appartement de caractère au coeur du quartier Saint-Martin
162 000 € Pro 6 750 €/m²
Vente T1 neuf Cognac (16) 1 pièces 24 m²
à 99 km de Périgueux
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Investissez dans un appartement de caractère au coeur du quartier Saint-Martin
306 000 € Pro 12 750 €/m²
Vente T1 neuf Cognac (16) 1 pièces 24 m²
à 99 km de Périgueux
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Investissez dans un appartement de caractère au coeur du quartier Saint-Martin
245 000 € Pro 10 208 €/m²
Vente T1 neuf Cognac (16) 1 pièces 24 m²
à 99 km de Périgueux
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Appartement 1 pièce
310 833 € Pro
Vente T1 neuf Lormont (33) 1 pièces
à 103 km de Périgueux
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Appartement 1 pièce 38 m²
185 000 € Pro 4 868 €/m²
Vente T1 neuf Floirac (33) 1 pièces 38 m²
à 105 km de Périgueux
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Appartement neuf Vente Bègles 2p 40m² 350000€
350 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente T1 neuf Bègles (33) 2 pièces 40 m²
à 108 km de Périgueux
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Duo Terra
285 000 € Pro 7 125 €/m²
Vente T1 neuf Bègles (33) 2 pièces 40 m²
à 108 km de Périgueux
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Appartement - 1 pièce - RESONANCE
154 100 € Pro 6 164 €/m²
Vente T1 neuf Bègles (33) 1 pièces 25 m²
à 108 km de Périgueux
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - Le Domaine de Bègles
122 000 € Pro 4 067 €/m²
Vente T1 neuf Bègles (33) 1 pièces 30 m²
à 108 km de Périgueux
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Appartement 2 pièces 29 m²
64 800 € Pro 2 234 €/m²
Vente T1 neuf Casteljaloux (47) 2 pièces 29 m²
à 110 km de Périgueux
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Appartement 1 pièce 29 m²
165 100 € Pro 5 693 €/m²
Vente T1 neuf Villenave-d'Ornon (33) 1 pièces 29 m²
à 110 km de Périgueux
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Appartement 2 pièces 23 m²
143 000 € Pro 6 217 €/m²
Vente T1 neuf Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 23 m²
à 110 km de Périgueux
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T1 de 35m2
180 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente T1 neuf Villenave-d'Ornon (33) 1 pièces 35 m²
à 110 km de Périgueux
ParuVendu
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T1 de 29m2
165 000 € Pro 5 690 €/m²
Vente T1 neuf Villenave-d'Ornon (33) 1 pièces 29 m²
à 110 km de Périgueux
ParuVendu
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T1 de 31m2
175 000 € Pro 5 645 €/m²
Vente T1 neuf Villenave-d'Ornon (33) 1 pièces 31 m²
à 110 km de Périgueux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 29 m²
25 000 € Pro 862 €/m²
Vente T1 neuf Villenave-d'Ornon (33) 1 pièces 29 m²
à 110 km de Périgueux
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Cadre de vie

Vivre à Périgueux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 055 habitants (2023)
Santé 823 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 075 équipements BPE

Santé à Périgueux

Source assurance maladie :124 médecins généralistes, 9 spécialistes, 671 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Périgueux

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Boulazac, Périgueux-St-Georges, Marsac (Dordogne), Périgueux.

Sécurité à Périgueux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 417 (14,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 386 (13,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 329 (11,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 264 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 221 (7,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Périgueux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :275 commerces, 688 services aux particuliers, 94 équipements sport, loisirs ou culture, 18 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T1 neuf Périgueux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Périgueux pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Périgueux, préfecture de la Dordogne, est une ville riche en histoire avec un patrimoine architectural remarquable, comme la cathédrale Saint-Front et de nombreux bâtiments médiévaux. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et sa proximité avec la campagne périgourdine. Son marché est animé par des événements culturels et gastronomiques qui attirent habitants et visiteurs. La qualité de vie, le charme du centre-ville et l'offre de services variés font de Périgueux une ville attractive pour ceux qui cherchent à s'installer en Nouvelle-Aquitaine.

Quel est l'état du marché immobilier à Périgueux ?

Le marché immobilier à Périgueux est relativement stable, avec des prix attractifs par rapport aux grandes métropoles de la région. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements anciens avec du cachet dans le centre historique aux maisons plus modernes en périphérie. Les prix varient en fonction de l'emplacement et du type de bien, mais restent globalement accessibles. Les récentes rénovations et les projets d'urbanisme ont contribué à dynamiser le marché, attirant ainsi de nouveaux acheteurs et locataires à la recherche d'une meilleure qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Périgueux pour les résidents ?

Périgueux dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par un réseau de transports en commun qui facilite les déplacements quotidiens. Elle propose aussi de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé avec plusieurs cliniques et hôpitaux. Le centre-ville regorge de commerces variés, et des centres commerciaux sont disponibles en périphérie. Les résidents peuvent également profiter d'une riche vie culturelle avec des cinémas, théâtres et musées.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à privilégier pour acheter ou louer un bien immobilier à Périgueux ?

Périgueux propose plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée avec des commerces et des restaurants à proximité. Les quartiers comme la Cité, plus résidentiel, ou la zone autour du parc Gamenson offrent un cadre de vie plus calme. Les bords de l'Isle sont prisés pour leur vue et leur proximité avec les espaces naturels. Chaque quartier a ses particularités, il est donc conseillé de bien définir ses priorités avant de faire un choix.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 neuf ?

Un T1 neuf est un appartement d'une seule pièce principale qui intègre généralement un espace nuit, un coin cuisine, et une salle de bain séparée. Étant neuf, il bénéficie des dernières normes en matière de construction, d'isolation thermique et acoustique. Les matériaux utilisés sont modernes et souvent de bonne qualité. Ce type de bien est souvent situé dans des résidences récentes qui proposent parfois des services annexes comme une laverie, un local à vélos ou un espace de rangement commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T1 neuf est qu'il nécessite peu de travaux ou de rénovations, ce qui assure une tranquillité d'esprit pendant plusieurs années. De plus, les normes récentes garantissent une bonne performance énergétique, ce qui peut réduire les charges. Cependant, le prix d'achat ou de location peut être plus élevé comparé à un bien similaire ancien. Aussi, l'espace limité peut ne pas convenir à ceux qui ont besoin de plus de place ou qui prévoient d'agrandir leur famille.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux de construction et des finitions. Assurez-vous que le bien respecte bien les normes énergétiques et acoustiques. Examinez également les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence. Il peut être utile de se renseigner sur le quartier pour s'assurer qu'il offre les commodités nécessaires, comme les transports en commun, les commerces et les espaces verts.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 neuf ?

Lors du choix d'un T1 neuf, l'emplacement est un critère crucial. Assurez-vous qu'il est bien desservi par les transports en commun et proche des commodités comme les magasins, les restaurants et les services de santé. La surface habitable et la disposition de l'espace sont également importantes pour votre confort. Vérifiez si le bien dispose d'un espace extérieur tel qu'un balcon ou une terrasse. Enfin, considérez les coûts annexes comme les charges de copropriété et les frais d'entretien qui peuvent varier d'une résidence à l'autre.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.