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Tous les T2 neufs à vendre à Périgueux (24)

Opportunité Rare : Appartements de prestige au coeur de Périgueux
203 000 € Pro 5 486 €/m²
Vente T2 neuf Périgueux (24) 2 pièces 37 m²
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T2 avec place de parking
148 600 € Pro 3 162 €/m²
Vente T2 neuf Eymet (24) 2 pièces 47 m²
à 63 km de Périgueux
Safti
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Appartement 2 pièces 43 m²
183 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente T2 neuf Brive-la-Gaillarde (19) 2 pièces 43 m²
à 64 km de Périgueux
Figaro Immobilier
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Appartement - 2 pièces - Résidence George Sand
151 500 € Pro 3 367 €/m²
Vente T2 neuf Brive-la-Gaillarde (19) 2 pièces 45 m²
à 64 km de Périgueux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
149 800 € Pro 3 257 €/m²
Vente T2 neuf Brive-la-Gaillarde (19) 2 pièces 46 m²
à 64 km de Périgueux
leboncoin
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Appartement T2 / 74 m2 Proche centre ville / Logement neuf.
266 000 € Pro 3 595 €/m²
Vente T2 neuf Brive-la-Gaillarde (19) 2 pièces 74 m²
à 64 km de Périgueux
bien'ici
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Gen'Eze
335 000 € Pro 8 171 €/m²
Vente T2 neuf Brive-la-Gaillarde (19) 2 pièces 41 m²
à 64 km de Périgueux
LeSiteImmo
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Gen'Eze
289 000 € Pro 7 049 €/m²
Vente T2 neuf Brive-la-Gaillarde (19) 2 pièces 41 m²
à 64 km de Périgueux
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Gen'Eze
173 000 € Pro 4 220 €/m²
Vente T2 neuf Brive-la-Gaillarde (19) 2 pièces 41 m²
à 64 km de Périgueux
leboncoin
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L'élégance du patrimoine, réinventée pour aujourd'hui
193 145 € Pro 4 829 €/m²
Vente T2 neuf Angoulême (16) 2 pièces 40 m²
à 67 km de Périgueux
MaisonsetAppartements
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Appartement 2 pièces 43 m²
154 500 € Pro 3 593 €/m²
Vente T2 neuf Angoulême (16) 2 pièces 43 m²
à 67 km de Périgueux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
74 147 € Pro 1 685 €/m²
Vente T2 neuf Malemort (19) 2 pièces 44 m²
à 69 km de Périgueux
SeLoger
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2 PIÈCES de 63m² + BALCON + PKG(s) + CAVE(s)
405 600 € Pro 6 438 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Émilion (33) 2 pièces 63 m²
à 77 km de Périgueux
Properstar
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T2 de charme avec jardin privatif - Centre de Libourne
195 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente T2 neuf Libourne (33) 2 pièces 33 m²
à 80 km de Périgueux
LeSiteImmo
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T2 - 57.27m ²
90 216 € Pro 1 583 €/m²
Vente T2 neuf Libourne (33) 2 pièces 57 m²
à 80 km de Périgueux
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 57 m²
90 216 € Pro 1 583 €/m²
Vente T2 neuf Libourne (33) 2 pièces 57 m²
à 80 km de Périgueux
leboncoin
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T2 de charme avec jardin privatif - Centre de Libourne
195 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente T2 neuf Libourne (33) 2 pièces 33 m²
à 80 km de Périgueux
Safti
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Appartement 2 à 3 chambres
318 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente T2 neuf Confolens (16) 4 pièces 100 m²
à 92 km de Périgueux
Green Acres
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Appartement 2 chambres
405 500 € Pro 3 351 €/m²
Vente T2 neuf Confolens (16) 6 pièces 121 m²
à 92 km de Périgueux
Green Acres
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Appartement 2 pièces 35 m²
91 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T2 neuf Jonzac (17) 2 pièces 35 m²
à 93 km de Périgueux
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Saint-Loubès proche centre à 400m de la gare
145 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Loubès (33) 2 pièces 40 m²
à 95 km de Périgueux
leboncoin
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À Saint-Loubès, apt 2 pièces avec balcon et parking
145 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Loubès (33) 2 pièces 41 m²
à 95 km de Périgueux
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
142 000 € Pro 3 381 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Loubès (33) 2 pièces 42 m²
à 95 km de Périgueux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
182 000 € Pro 3 792 €/m²
Vente T2 neuf Montussan (33) 2 pièces 48 m²
à 96 km de Périgueux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
172 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Paul (33) 2 pièces 43 m²
à 97 km de Périgueux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
179 900 € Pro 4 498 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Paul (33) 2 pièces 40 m²
à 97 km de Périgueux
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - LE FLORE
107 865 € Pro 2 568 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Paul (33) 2 pièces 42 m²
à 97 km de Périgueux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
165 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Paul (33) 2 pièces 40 m²
à 97 km de Périgueux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
166 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente T2 neuf Ambarès-et-Lagrave (33) 2 pièces 39 m²
à 99 km de Périgueux
Figaro Immobilier
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Appartement - 2 pièces - Résidence Le Coty
163 000 € Pro 4 179 €/m²
Vente T2 neuf Ambarès-et-Lagrave (33) 2 pièces 39 m²
à 99 km de Périgueux
leboncoin
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Appartement T2 moderne et lumineux
198 100 € Pro 5 079 €/m²
Vente T2 neuf Ambarès-et-Lagrave (33) 2 pièces 39 m²
à 99 km de Périgueux
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 41 m²
215 000 € Pro 5 244 €/m²
Vente T2 neuf Ambarès-et-Lagrave (33) 2 pièces 41 m²
à 99 km de Périgueux
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 40 m²
165 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T2 neuf Ambarès-et-Lagrave (33) 2 pièces 40 m²
à 99 km de Périgueux
LeSiteImmo
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T2 - 48.65m ²
57 800 € Pro 1 180 €/m²
Vente T2 neuf Cognac (16) 2 pièces 49 m²
à 99 km de Périgueux
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
161 700 € Pro 3 760 €/m²
Vente T2 neuf Carbon-Blanc (33) 2 pièces 43 m²
à 101 km de Périgueux
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 46 m²
162 700 € Pro 3 537 €/m²
Vente T2 neuf Carbon-Blanc (33) 2 pièces 46 m²
à 101 km de Périgueux
Figaro Immobilier
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Appartement - 2 pièces - Domaine Sansaumoine
174 000 € Pro 3 955 €/m²
Vente T2 neuf Carbon-Blanc (33) 2 pièces 44 m²
à 101 km de Périgueux
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - So Carbon-Blanc
162 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 neuf Carbon-Blanc (33) 2 pièces 36 m²
à 101 km de Périgueux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
209 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente T2 neuf Carbon-Blanc (33) 2 pièces 51 m²
à 101 km de Périgueux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
174 000 € Pro 3 955 €/m²
Vente T2 neuf Carbon-Blanc (33) 2 pièces 44 m²
à 101 km de Périgueux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
209 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente T2 neuf Carbon-Blanc (33) 2 pièces 51 m²
à 101 km de Périgueux
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Carbon-Blanc proche tramway A
204 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T2 neuf Carbon-Blanc (33) 2 pièces 48 m²
à 101 km de Périgueux
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Domaine Lafontaine
156 400 € Pro 3 637 €/m²
Vente T2 neuf Carbon-Blanc (33) 2 pièces 43 m²
à 101 km de Périgueux
leboncoin
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T2 de 43m2
189 000 € Pro 4 395 €/m²
Vente T2 neuf Carbon-Blanc (33) 2 pièces 43 m²
à 101 km de Périgueux
ParuVendu
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T2 de 43m2
175 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente T2 neuf Carbon-Blanc (33) 2 pièces 43 m²
à 101 km de Périgueux
ParuVendu
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T2 de 43m2
193 000 € Pro 4 488 €/m²
Vente T2 neuf Carbon-Blanc (33) 2 pièces 43 m²
à 101 km de Périgueux
ParuVendu
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T2 de 43m2
187 100 € Pro 4 351 €/m²
Vente T2 neuf Carbon-Blanc (33) 2 pièces 43 m²
à 101 km de Périgueux
ParuVendu
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T2 de 43m2
191 000 € Pro 4 442 €/m²
Vente T2 neuf Carbon-Blanc (33) 2 pièces 43 m²
à 101 km de Périgueux
ParuVendu
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T2 de 43m2
176 000 € Pro 4 093 €/m²
Vente T2 neuf Carbon-Blanc (33) 2 pièces 43 m²
à 101 km de Périgueux
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - ALBA
161 700 € Pro 3 760 €/m²
Vente T2 neuf Carbon-Blanc (33) 2 pièces 43 m²
à 101 km de Périgueux
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Les Jardins de Tresses
182 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T2 neuf Tresses (33) 2 pièces 42 m²
à 101 km de Périgueux
leboncoin
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Adresse rare sur les coteaux de la rive droite, à 15 min du centre de Bordeaux
251 000 € Pro 6 784 €/m²
Vente T2 neuf Tresses (33) 2 pièces 37 m²
à 101 km de Périgueux
LeSiteImmo
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Adresse rare sur les coteaux de la rive droite, à 15 min du centre de Bordeaux
344 000 € Pro 9 297 €/m²
Vente T2 neuf Tresses (33) 2 pièces 37 m²
à 101 km de Périgueux
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 45 m²
178 000 € Pro 3 956 €/m²
Vente T2 neuf Artigues-près-Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 101 km de Périgueux
leboncoin
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ARTIGUES-PRES-BORDEAUX - APT T2
198 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T2 neuf Artigues-près-Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 101 km de Périgueux
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - Artigues-près-Bordeaux à 6 min en voiture du tram A
198 000 € Pro 4 950 €/m²
Vente T2 neuf Artigues-près-Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 101 km de Périgueux
leboncoin
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CASTELIE BRS
159 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T2 neuf Bassens (33) 2 pièces 42 m²
à 102 km de Périgueux
LeSiteImmo
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CASTELIE BRS
229 000 € Pro 5 452 €/m²
Vente T2 neuf Bassens (33) 2 pièces 42 m²
à 102 km de Périgueux
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 39 m²
161 000 € Pro 4 128 €/m²
Vente T2 neuf Bassens (33) 2 pièces 39 m²
à 102 km de Périgueux
iad France
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Castelie
165 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente T2 neuf Bassens (33) 2 pièces 39 m²
à 102 km de Périgueux
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 40 m²
161 000 € Pro 4 025 €/m²
Vente T2 neuf Bassens (33) 2 pièces 40 m²
à 102 km de Périgueux
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Castelie
161 000 € Pro 4 128 €/m²
Vente T2 neuf Bassens (33) 2 pièces 39 m²
à 102 km de Périgueux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
184 000 € Pro 4 381 €/m²
Vente T2 neuf Lormont (33) 2 pièces 42 m²
à 103 km de Périgueux
SeLoger
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Passage Lissandre
233 588 € Pro 5 840 €/m²
Vente T2 neuf Lormont (33) 2 pièces 40 m²
à 103 km de Périgueux
LeSiteImmo
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Passage Lissandre
272 228 € Pro 6 806 €/m²
Vente T2 neuf Lormont (33) 2 pièces 40 m²
à 103 km de Périgueux
LeSiteImmo
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Passage Lissandre
169 188 € Pro 4 230 €/m²
Vente T2 neuf Lormont (33) 2 pièces 40 m²
à 103 km de Périgueux
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 45 m²
156 500 € Pro 3 478 €/m²
Vente T2 neuf Lormont (33) 2 pièces 45 m²
à 103 km de Périgueux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
161 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 neuf Lormont (33) 2 pièces 46 m²
à 103 km de Périgueux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
165 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente T2 neuf Lormont (33) 2 pièces 43 m²
à 103 km de Périgueux
Figaro Immobilier
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150 400 € Pro 3 581 €/m²
Vente T2 neuf Lormont (33) 2 pièces 42 m²
à 103 km de Périgueux
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Hubline
150 400 € Pro 3 581 €/m²
Vente T2 neuf Lormont (33) 2 pièces 42 m²
à 103 km de Périgueux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
179 900 € Pro 4 498 €/m²
Vente T2 neuf Lormont (33) 2 pièces 40 m²
à 103 km de Périgueux
SeLoger
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Belle Rive
163 000 € Pro 4 528 €/m²
Vente T2 neuf Lormont (33) 2 pièces 36 m²
à 103 km de Périgueux
LeSiteImmo
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Belle Rive
242 000 € Pro 6 722 €/m²
Vente T2 neuf Lormont (33) 2 pièces 36 m²
à 103 km de Périgueux
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 46 m²
160 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente T2 neuf Lormont (33) 2 pièces 46 m²
à 103 km de Périgueux
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Belle Rive
148 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 neuf Lormont (33) 2 pièces 37 m²
à 103 km de Périgueux
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Les Balcons de Cenon
180 853 € Pro 4 637 €/m²
Vente T2 neuf Cenon (33) 2 pièces 39 m²
à 104 km de Périgueux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
185 700 € Pro 3 951 €/m²
Vente T2 neuf Cenon (33) 2 pièces 47 m²
à 104 km de Périgueux
leboncoin
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Appartement neuf Vente Cenon 2p 28m² 133000€
133 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T2 neuf Cenon (33) 2 pièces 28 m²
à 104 km de Périgueux
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
196 054 € Pro 4 357 €/m²
Vente T2 neuf Cenon (33) 2 pièces 45 m²
à 104 km de Périgueux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
dernier lots offre a découvrir; un beau T2 neuf de 44,50 lumineux et parfaitement agencé, bénéfician
196 054 € Pro 4 357 €/m²
Vente T2 neuf Cenon (33) 2 pièces 45 m²
à 104 km de Périgueux
Safti
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Appartement neuf Vente Cenon 2p 30m² 129000€
129 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T2 neuf Cenon (33) 2 pièces 30 m²
à 104 km de Périgueux
bien'ici
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Appartement 2 pièces 30 m²
129 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T2 neuf Cenon (33) 2 pièces 30 m²
à 104 km de Périgueux
SeLoger
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LES TERRASSES DE PALMER
215 000 € Pro 5 658 €/m²
Vente T2 neuf Cenon (33) 2 pièces 38 m²
à 104 km de Périgueux
LeSiteImmo
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LES TERRASSES DE PALMER
275 000 € Pro 7 237 €/m²
Vente T2 neuf Cenon (33) 2 pièces 38 m²
à 104 km de Périgueux
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - LES TERRASSES DE PALMER
159 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente T2 neuf Cenon (33) 2 pièces 39 m²
à 104 km de Périgueux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
183 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente T2 neuf Cenon (33) 2 pièces 43 m²
à 104 km de Périgueux
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 43 m²
199 000 € Pro 4 628 €/m²
Vente T2 neuf Cenon (33) 2 pièces 43 m²
à 104 km de Périgueux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
167 300 € Pro 3 485 €/m²
Vente T2 neuf Cenon (33) 2 pièces 48 m²
à 104 km de Périgueux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
159 500 € Pro 3 544 €/m²
Vente T2 neuf Cenon (33) 2 pièces 45 m²
à 104 km de Périgueux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
166 000 € Pro 3 609 €/m²
Vente T2 neuf Cenon (33) 2 pièces 46 m²
à 104 km de Périgueux
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Appartement - 2 pièces - Cenon proche des commerces
194 000 € Pro 4 974 €/m²
Vente T2 neuf Cenon (33) 2 pièces 39 m²
à 104 km de Périgueux
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Appartement - 2 pièces - VILLA COROT
130 000 € Pro 3 023 €/m²
Vente T2 neuf Cenon (33) 2 pièces 43 m²
à 104 km de Périgueux
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Les Terrasses d'Anatole
164 000 € Pro 3 905 €/m²
Vente T2 neuf Cenon (33) 2 pièces 42 m²
à 104 km de Périgueux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
151 000 € Pro 3 283 €/m²
Vente T2 neuf Cérons (33) 2 pièces 46 m²
à 104 km de Périgueux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
160 000 € Pro 3 404 €/m²
Vente T2 neuf Cérons (33) 2 pièces 47 m²
à 104 km de Périgueux
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Cadre de vie

Vivre à Périgueux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 055 habitants (2023)
Santé 823 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 075 équipements BPE

Santé à Périgueux

Source assurance maladie :124 médecins généralistes, 9 spécialistes, 671 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Périgueux

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Boulazac, Périgueux-St-Georges, Marsac (Dordogne), Périgueux.

Sécurité à Périgueux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 417 (14,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 386 (13,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 329 (11,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 264 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 221 (7,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Périgueux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :275 commerces, 688 services aux particuliers, 94 équipements sport, loisirs ou culture, 18 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Périgueux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Périgueux pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Périgueux, préfecture de la Dordogne, est une ville riche en histoire avec un patrimoine architectural remarquable, comme la cathédrale Saint-Front et de nombreux bâtiments médiévaux. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et sa proximité avec la campagne périgourdine. Son marché est animé par des événements culturels et gastronomiques qui attirent habitants et visiteurs. La qualité de vie, le charme du centre-ville et l'offre de services variés font de Périgueux une ville attractive pour ceux qui cherchent à s'installer en Nouvelle-Aquitaine.

Quel est l'état du marché immobilier à Périgueux ?

Le marché immobilier à Périgueux est relativement stable, avec des prix attractifs par rapport aux grandes métropoles de la région. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements anciens avec du cachet dans le centre historique aux maisons plus modernes en périphérie. Les prix varient en fonction de l'emplacement et du type de bien, mais restent globalement accessibles. Les récentes rénovations et les projets d'urbanisme ont contribué à dynamiser le marché, attirant ainsi de nouveaux acheteurs et locataires à la recherche d'une meilleure qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Périgueux pour les résidents ?

Périgueux dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par un réseau de transports en commun qui facilite les déplacements quotidiens. Elle propose aussi de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé avec plusieurs cliniques et hôpitaux. Le centre-ville regorge de commerces variés, et des centres commerciaux sont disponibles en périphérie. Les résidents peuvent également profiter d'une riche vie culturelle avec des cinémas, théâtres et musées.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à privilégier pour acheter ou louer un bien immobilier à Périgueux ?

Périgueux propose plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée avec des commerces et des restaurants à proximité. Les quartiers comme la Cité, plus résidentiel, ou la zone autour du parc Gamenson offrent un cadre de vie plus calme. Les bords de l'Isle sont prisés pour leur vue et leur proximité avec les espaces naturels. Chaque quartier a ses particularités, il est donc conseillé de bien définir ses priorités avant de faire un choix.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.