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Tous les T2 neufs à vendre à Berre-l'Étang (13)

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Vente T2 neuf Vitrolles (13) 2 pièces 51 m²
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ParuVendu
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Vente T2 neuf Vitrolles (13) 2 pièces 50 m²
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Vente T2 neuf Vitrolles (13) 2 pièces 42 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 neuf Vitrolles (13) 2 pièces 42 m²
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LeSiteImmo
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Vente T2 neuf Vitrolles (13) 2 pièces 42 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 50 m²
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Vente T2 neuf Vitrolles (13) 2 pièces 50 m²
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Orpi
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Vente T2 neuf Vitrolles (13) 2 pièces 47 m²
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Orpi
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Vente T2 neuf Vitrolles (13) 2 pièces 42 m²
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ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 neuf Vitrolles (13) 2 pièces 42 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Vente T2 neuf Marignane (13) 2 pièces 40 m²
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EXCEPTIONNEL DERNIER ETAGE 2P DE 45M² AVEC UNE TERRASSE DE 90M²
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Vente T2 neuf Marignane (13) 2 pièces
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ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
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Vente T2 neuf Marignane (13) 2 pièces 39 m²
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SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Marignane à proximité du Parc Ferrage
209 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T2 neuf Marignane (13) 2 pièces 44 m²
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Appartement - 2 pièces - RF9-5050
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Vente T2 neuf Marignane (13) 2 pièces 38 m²
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Immeuble 2 pièces
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Vente T2 neuf Marignane (13) 2 pièces
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SeLoger
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Immeuble 2 pièces 55 m²
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Vente T2 neuf Marignane (13) 2 pièces 55 m²
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SeLoger
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Immeuble 2 pièces 51 m²
279 000 € Pro 5 471 €/m²
Vente T2 neuf Marignane (13) 2 pièces 51 m²
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SeLoger
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Appartement - 2 pièces - DOMAINE VERT PROVENCE
215 000 € Pro 5 513 €/m²
Vente T2 neuf Marignane (13) 2 pièces 39 m²
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Appartement - 2 pièces - Marignane à deux pas de l'étang de Bolmon
215 000 € Pro 5 513 €/m²
Vente T2 neuf Marignane (13) 2 pièces 39 m²
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Appartement - 2 pièces - Le Domaine du Berger
194 000 € Pro 4 974 €/m²
Vente T2 neuf Marignane (13) 2 pièces 39 m²
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Appartement - 2 pièces - Le Domaine de Marignane
207 000 € Pro 4 705 €/m²
Vente T2 neuf Marignane (13) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
272 000 € Pro 5 551 €/m²
Vente T2 neuf Marignane (13) 2 pièces 49 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement - 2 pièces - Bastide Ferrage
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Appartement - 1 pièce - Bastide Ferrage
170 000 € Pro 5 152 €/m²
Vente T2 neuf Marignane (13) 1 pièces 33 m²
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Vends appartement type 2 à Ventabren
245 000 € Particulier 6 282 €/m²
Vente T2 neuf Ventabren (13) 2 pièces 39 m²
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Appartement - 2 pièces - AUREA BRS
152 500 € Pro 3 631 €/m²
Vente T2 neuf Pélissanne (13) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 55 m²
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Vente T2 neuf Miramas (13) 2 pièces 55 m²
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PROCHE CENTRE VILLE – MAGNIFIQUE 2P DE 50M² EN DERNIER ETAGE AVEC GRANDE TERRASSE DE 14M²
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Vente T2 neuf Miramas (13) 2 pièces
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ParuVendu
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PROCHE CENTRE VILLE - MAGNIFIQUE 2P DE 50M² EN DERNIER ETAGE AVEC GRANDE TERRASSE DE 14M²
149 900 € Pro 2 725 €/m²
Vente T2 neuf Miramas (13) 1 pièces 55 m²
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LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Miramas à deux pas du centre ville
175 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T2 neuf Miramas (13) 2 pièces 40 m²
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Appartement - 2 pièces - PARADIS M
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Vente T2 neuf Miramas (13) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
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Vente T2 neuf Éguilles (13) 2 pièces 49 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
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Vente T2 neuf Éguilles (13) 2 pièces 48 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
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Vente T2 neuf Éguilles (13) 2 pièces 48 m²
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T2 de 57m² au RDC - Eguilles
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Vente T2 neuf Éguilles (13) 2 pièces 57 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
270 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente T2 neuf Éguilles (13) 2 pièces 50 m²
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SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Les Jardins d'Amaris
270 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente T2 neuf Éguilles (13) 2 pièces 48 m²
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leboncoin
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Appartement - 2 pièces - L'Écrin Azur
345 000 € Pro 7 340 €/m²
Vente T2 neuf Éguilles (13) 2 pièces 47 m²
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leboncoin
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T2 de 54m² au RDC - Eguilles
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Vente T2 neuf Éguilles (13) 2 pièces 54 m²
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bien'ici
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T2 de 54m² au RDC - Eguilles
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Vente T2 neuf Éguilles (13) 2 pièces 54 m²
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Les Jardins d'Amaris
331 000 € Pro 6 130 €/m²
Vente T2 neuf Éguilles (13) 2 pièces 54 m²
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bien'ici
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T2 lumineux avec terrasse - 46,45 m²
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Vente T2 neuf Éguilles (13) 3 pièces 75 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
320 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente T2 neuf Éguilles (13) 2 pièces 50 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Vente T2 neuf Port-de-Bouc (13) 2 pièces 43 m²
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SeLoger
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Devenez propriétaire à Port-de-Bouc : T2 neuf avec balcon
155 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T2 neuf Port-de-Bouc (13) 1 pièces 45 m²
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LeSiteImmo
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Appartement neuf T2 2 pièce(s) à Port-de-Bouc
194 500 € Pro 4 523 €/m²
Vente T2 neuf Port-de-Bouc (13) 2 pièces 43 m²
à 16 km de Berre-l'Étang
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Appartement 2 pièces 38 m²
165 000 € Particulier 4 342 €/m²
Vente T2 neuf Port-de-Bouc (13) 2 pièces 38 m²
à 16 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - LE DOMAINE CASTILLON
195 000 € Pro 4 535 €/m²
Vente T2 neuf Port-de-Bouc (13) 2 pièces 43 m²
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Appartement neuf Vente Port-de-Bouc 2p 43m² 191040€
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Vente T2 neuf Port-de-Bouc (13) 2 pièces 43 m²
à 16 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
164 000 € Pro 3 905 €/m²
Vente T2 neuf Port-de-Bouc (13) 2 pièces 42 m²
à 16 km de Berre-l'Étang
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 44 m²
195 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente T2 neuf Port-de-Bouc (13) 2 pièces 44 m²
à 16 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
185 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente T2 neuf Port-de-Bouc (13) 2 pièces 44 m²
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leboncoin
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Appartement neuf Vente Port-de-Bouc 2p 41m² 174000€
174 000 € Pro 4 244 €/m²
Vente T2 neuf Port-de-Bouc (13) 2 pièces 41 m²
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LeSiteImmo
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Appartement neuf Vente Port-de-Bouc 2p 41m² 222000€
222 000 € Pro 5 415 €/m²
Vente T2 neuf Port-de-Bouc (13) 2 pièces 41 m²
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LeSiteImmo
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Appartement T2 moderne et lumineux
173 108 € Pro 4 222 €/m²
Vente T2 neuf Port-de-Bouc (13) 2 pièces 41 m²
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Properstar
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Retour à la vente avec une surface Extérieure
195 840 € Pro 4 554 €/m²
Vente T2 neuf Port-de-Bouc (13) 2 pièces 43 m²
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ParuVendu
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T2 de 42m2
218 000 € Pro 5 190 €/m²
Vente T2 neuf Port-de-Bouc (13) 2 pièces 42 m²
à 16 km de Berre-l'Étang
ParuVendu
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T2 de 43m2
198 955 € Pro 4 627 €/m²
Vente T2 neuf Port-de-Bouc (13) 2 pièces 43 m²
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ParuVendu
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T2 de 41m2
183 218 € Pro 4 469 €/m²
Vente T2 neuf Port-de-Bouc (13) 2 pièces 41 m²
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ParuVendu
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T2 de 42m2
188 230 € Pro 4 482 €/m²
Vente T2 neuf Port-de-Bouc (13) 2 pièces 42 m²
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ParuVendu
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T2 de 42m2
194 735 € Pro 4 637 €/m²
Vente T2 neuf Port-de-Bouc (13) 2 pièces 42 m²
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ParuVendu
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T2 de 42m2
225 500 € Pro 5 369 €/m²
Vente T2 neuf Port-de-Bouc (13) 2 pièces 42 m²
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ParuVendu
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T2 de 41m2
216 800 € Pro 5 288 €/m²
Vente T2 neuf Port-de-Bouc (13) 2 pièces 41 m²
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ParuVendu
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T2 de 42m2
214 900 € Pro 5 117 €/m²
Vente T2 neuf Port-de-Bouc (13) 2 pièces 42 m²
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ParuVendu
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T2 de 41m2
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Vente T2 neuf Port-de-Bouc (13) 2 pièces 41 m²
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ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - Villa Marina
165 000 € Pro 4 342 €/m²
Vente T2 neuf Port-de-Bouc (13) 2 pièces 38 m²
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Appartement - 2 pièces - Esprit Marina
160 800 € Pro 3 922 €/m²
Vente T2 neuf Port-de-Bouc (13) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
199 000 € Particulier 4 628 €/m²
Vente T2 neuf Martigues (13) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
265 000 € Pro 6 163 €/m²
Vente T2 neuf Les Pennes-Mirabeau (13) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
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Vente T2 neuf Istres (13) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
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Vente T2 neuf Istres (13) 2 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
172 047 € Pro 4 411 €/m²
Vente T2 neuf Istres (13) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 37 m²
157 888 € Pro 4 267 €/m²
Vente T2 neuf Istres (13) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
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Vente T2 neuf Istres (13) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
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Cadre de vie

Vivre à Berre-l'Étang

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 832 habitants (2023)
Santé 205 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 415 équipements BPE

Santé à Berre-l'Étang

Source assurance maladie :27 médecins généralistes, 168 dentistes, 10 sage-femmes.

Sécurité à Berre-l'Étang

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 123 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 110 (8,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 67 (4,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 60 (4,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 54 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Berre-l'Étang

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :62 commerces, 315 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Berre-l'Étang

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Berre-l'Étang pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Berre-l'Étang est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 13 410 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre l'étang de Berre et les collines environnantes. La ville est connue pour son environnement naturel, ses espaces verts et ses possibilités de loisirs en plein air. Sa proximité avec des villes plus grandes comme Marseille et Aix-en-Provence en fait également un choix attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité urbaine.

Comment est le marché immobilier à Berre-l'Étang et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Berre-l'Étang est varié, offrant des opportunités pour les acheteurs et les locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui sont très prisées par les familles. Les appartements sont également disponibles, principalement dans le centre-ville, et peuvent convenir aux jeunes couples ou aux personnes seules. Le marché est relativement stable, avec des prix plus accessibles que dans les grandes villes voisines. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour la région, notamment en raison de son cadre de vie agréable et de sa proximité avec des pôles urbains majeurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Berre-l'Étang ?

Berre-l'Étang dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville offre des écoles maternelles, primaires et collèges, ce qui est un atout pour les familles. Côté santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont présents sur place. Pour les déplacements, Berre-l'Étang est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant les communes voisines. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent la vie quotidienne des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Berre-l'Étang ?

Berre-l'Étang propose plusieurs zones résidentielles qui peuvent convenir aux acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités locales telles que les commerces et les services publics. Les quartiers plus périphériques offrent des options de logements individuels avec des jardins, appréciés par les familles à la recherche d'espaces verts. Chaque quartier a son propre charme, et les futurs résidents pourront choisir selon leurs préférences de vie et leur budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.