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21 T2 neufs à vendre à Bourgoin-Jallieu (38)

Bourgoin-Jallieu : 2 pièces, parking
161 767 € Pro 4 044 €/m²
Vente T2 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 41 m²
186 000 € Pro 4 537 €/m²
Vente T2 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
186 000 € Pro 4 133 €/m²
Vente T2 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 45 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
133 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T2 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 42 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
186 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T2 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 42 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
178 000 € Pro 4 341 €/m²
Vente T2 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
176 000 € Pro 4 190 €/m²
Vente T2 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 42 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
182 000 € Pro 4 439 €/m²
Vente T2 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
178 000 € Pro 4 238 €/m²
Vente T2 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 42 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
190 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente T2 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 45 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
188 000 € Pro 4 585 €/m²
Vente T2 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
160 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente T2 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 53 m²
156 000 € Pro 2 943 €/m²
Vente T2 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 53 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
150 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente T2 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 44 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
154 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 44 m²
ParuVendu
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210 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T2 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 54 m²
SeLoger
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Appartement T2 centre Bourgoin-jallieu + garage / Eligible p
221 000 € Pro 4 604 €/m²
Vente T2 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 48 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
195 500 € Pro 4 160 €/m²
Vente T2 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 47 m²
Century21
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Appartement - 2 pièces - Majestel
225 000 € Pro 4 787 €/m²
Vente T2 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - LE PARC DE LAMARTINE
215 000 € Pro 5 119 €/m²
Vente T2 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Le BOURGOIN
192 000 € Pro 4 174 €/m²
Vente T2 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Votre appartement à Maubec, proche de Bourgoin
133 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente T2 neuf Maubec (38) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Bourgoin-Jallieu
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Appartement 2 pièce(s) 46.36 m2
169 000 € Pro 3 674 €/m²
Vente T2 neuf Cessieu (38) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
200 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente T2 neuf La Verpillière (38) 2 pièces 49 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
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Appartement 2 pièces 42 m²
172 000 € Pro 4 095 €/m²
Vente T2 neuf La Verpillière (38) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
174 000 € Pro 4 350 €/m²
Vente T2 neuf La Verpillière (38) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
170 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente T2 neuf La Verpillière (38) 2 pièces 39 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 38 m²
172 000 € Pro 4 526 €/m²
Vente T2 neuf La Verpillière (38) 2 pièces 38 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 38 m²
168 000 € Pro 4 421 €/m²
Vente T2 neuf La Verpillière (38) 2 pièces 38 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
182 000 € Pro 4 550 €/m²
Vente T2 neuf La Verpillière (38) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
180 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T2 neuf La Verpillière (38) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
178 000 € Pro 4 450 €/m²
Vente T2 neuf La Verpillière (38) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
174 000 € Pro 4 462 €/m²
Vente T2 neuf La Verpillière (38) 2 pièces 39 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
176 000 € Pro 4 190 €/m²
Vente T2 neuf La Verpillière (38) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 38 m²
176 000 € Pro 4 632 €/m²
Vente T2 neuf La Verpillière (38) 2 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
216 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente T2 neuf La Verpillière (38) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
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Appartement 2 pièces 39 m²
195 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf La Verpillière (38) 2 pièces 39 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
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Appartement 2 pièces 43 m²
185 000 € Pro 4 302 €/m²
Vente T2 neuf La Verpillière (38) 2 pièces 43 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
215 000 € Pro 3 162 €/m²
Vente T2 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - La Verpillière entre Lyon et Grenoble
195 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente T2 neuf La Verpillière (38) 2 pièces 38 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
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Appartement 2 pièces 40 m²
197 000 € Pro 4 925 €/m²
Vente T2 neuf La Verpillière (38) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
211 000 € Pro 5 275 €/m²
Vente T2 neuf La Verpillière (38) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
216 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente T2 neuf La Verpillière (38) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
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Appartement - 2 pièces - Un cadre de vie végétalisé aux portes d'Annecy
168 000 € Pro 4 421 €/m²
Vente T2 neuf La Verpillière (38) 2 pièces 38 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
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Appartement 2 pièces 38 m²
192 000 € Pro 5 053 €/m²
Vente T2 neuf La Verpillière (38) 2 pièces 38 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces Terrasse
190 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T2 neuf La Verpillière (38) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
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Appartement 2 pièces 45 m²
172 000 € Pro 3 822 €/m²
Vente T2 neuf Bonnefamille (38) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Bourgoin-Jallieu
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Terrain - Résidence du Vallon
140 000 € Pro 311 €/m²
Vente T2 neuf Bonnefamille (38) 450 m²
à 13 km de Bourgoin-Jallieu
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Appartement - 2 pièces - Résidence du Vallon
170 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente T2 neuf Bonnefamille (38) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Bourgoin-Jallieu
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Appartement - 2 pièces - LES CONFIDENCES
189 000 € Pro 4 109 €/m²
Vente T2 neuf Crémieu (38) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Bourgoin-Jallieu
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Appartement 2 pièces 54 m²
219 000 € Pro 4 056 €/m²
Vente T2 neuf Crémieu (38) 2 pièces 54 m²
à 15 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
205 000 € Pro 4 457 €/m²
Vente T2 neuf Crémieu (38) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
189 000 € Pro 4 109 €/m²
Vente T2 neuf Crémieu (38) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
189 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente T2 neuf Crémieu (38) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - Le Parc du Château
219 000 € Pro 4 380 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Georges-d'Espéranche (38) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement neuf à La Chapelle-de-la-Tour
203 100 € Pro 4 513 €/m²
Vente T2 neuf La Chapelle-de-la-Tour (38) 2 pièces 45 m²
à 16 km de Bourgoin-Jallieu
LeSiteImmo
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Appartement neuf à La Chapelle-de-la-Tour
152 900 € Pro 3 398 €/m²
Vente T2 neuf La Chapelle-de-la-Tour (38) 2 pièces 45 m²
à 16 km de Bourgoin-Jallieu
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - ALPINIA
139 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente T2 neuf Dolomieu (38) 2 pièces 42 m²
à 16 km de Bourgoin-Jallieu
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Appartement 2 pièces 47 m²
201 500 € Pro 4 287 €/m²
Vente T2 neuf Tignieu-Jameyzieu (38) 2 pièces 47 m²
à 17 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Tignieu-Jameyzieu à 40 minutes de Lyon
179 000 € Pro 4 163 €/m²
Vente T2 neuf Tignieu-Jameyzieu (38) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - LES ALLÉES DU MONTAY
179 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente T2 neuf Tignieu-Jameyzieu (38) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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ST LAURENT DE MURE - Proche CENTRE Avenue Jean Moulin - Appartement 2 pièces NEUF - RT2012
189 500 € Pro 4 120 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Laurent-de-Mure (69) 2 pièces 46 m²
à 20 km de Bourgoin-Jallieu
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Appartement - 2 pièces - LE FIL DE SOIE
148 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente T2 neuf Corbelin (38) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
158 000 € Pro 3 591 €/m²
Vente T2 neuf Corbelin (38) 2 pièces 44 m²
à 21 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
158 000 € Pro 3 511 €/m²
Vente T2 neuf Corbelin (38) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Appartement 2 pièces
158 000 € Pro 3 591 €/m²
Vente T2 neuf Corbelin (38) 2 pièces 44 m²
à 21 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - LE DOMAINE DE VERONE
135 000 € Pro 2 596 €/m²
Vente T2 neuf Bossieu (38) 2 pièces 52 m²
à 22 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
133 500 € Pro 2 567 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 2 pièces 52 m²
à 23 km de Bourgoin-Jallieu
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Saint-Bonnet-de-Mure - T2 45M² neuf en rez-de-jardin, terrass
210 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 2 pièces 45 m²
à 23 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Magnifique Appartement T2 ST BONNET DE MURE
249 000 € Pro 5 659 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 2 pièces 44 m²
à 23 km de Bourgoin-Jallieu
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
249 000 € Pro 5 659 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 2 pièces 44 m²
à 23 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - COTE CENTRE
200 000 € Pro 4 762 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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T2 avec terrasse - Saint-Bonnet-de-Mure - 46,93 m²
247 000 € Pro 5 255 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 2 pièces 47 m²
à 23 km de Bourgoin-Jallieu
Properstar
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T2 au calme avec terrasse Élégance et modernité en coeur de ville
215 000 € Pro 5 119 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Bourgoin-Jallieu
Properstar
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Appartement 2 pièces 42 m²
215 000 € Pro 5 119 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Bourgoin-Jallieu
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Appartement - 2 pièces - COEUR MUROIS
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Vente T2 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Bourgoin-Jallieu
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T2 avec terrasse – Saint-Bonnet-de-Mure – 46,93 m²
247 000 € Pro 5 255 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 2 pièces 47 m²
à 23 km de Bourgoin-Jallieu
ParuVendu
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Unique ! très grand T2 dernier étage
166 900 € Pro 3 628 €/m²
Vente T2 neuf Septème (38) 2 pièces 46 m²
à 23 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Appartement 80 m² + terrasse 14 m² et jardin 200 m²
116 000 € Pro 1 450 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Ondras (38) 4 pièces 80 m²
à 23 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Grand T2 avec grand jardin
223 000 € Pro 5 310 €/m²
Vente T2 neuf Toussieu (69) 2 pièces 42 m²
à 24 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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T2 toussieu
229 000 € Particulier 5 452 €/m²
Vente T2 neuf Toussieu (69) 2 pièces 42 m²
à 24 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
234 000 € Pro 4 979 €/m²
Vente T2 neuf Toussieu (69) 2 pièces 47 m²
à 24 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Coeur Toussieu
223 000 € Pro 5 310 €/m²
Vente T2 neuf Toussieu (69) 2 pièces 42 m²
à 24 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement Toussieu 2 pièce(s) 42 m2
224 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T2 neuf Toussieu (69) 2 pièces 42 m²
à 24 km de Bourgoin-Jallieu
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Appartement 2 pièces 47 m²
203 000 € Pro 4 319 €/m²
Vente T2 neuf Pusignan (69) 2 pièces 47 m²
à 24 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Votre appartement neuf à Genas
246 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 neuf Genas (69) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
308 000 € Pro 6 160 €/m²
Vente T2 neuf Genas (69) 2 pièces 50 m²
à 25 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
293 000 € Pro 6 814 €/m²
Vente T2 neuf Genas (69) 2 pièces 43 m²
à 25 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
293 000 € Pro 6 814 €/m²
Vente T2 neuf Genas (69) 2 pièces 43 m²
à 25 km de Bourgoin-Jallieu
iad France
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Appartement 2 pièces 48 m²
260 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente T2 neuf Genas (69) 2 pièces 48 m²
à 25 km de Bourgoin-Jallieu
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Appartement 2 pièces 42 m²
211 000 € Pro 5 024 €/m²
Vente T2 neuf Genas (69) 2 pièces 42 m²
à 25 km de Bourgoin-Jallieu
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
254 000 € Pro 5 522 €/m²
Vente T2 neuf Genas (69) 2 pièces 46 m²
à 25 km de Bourgoin-Jallieu
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Appartement 2 pièces 45 m²
242 000 € Pro 5 378 €/m²
Vente T2 neuf Genas (69) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Bourgoin-Jallieu
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 47 m²
254 000 € Pro 5 404 €/m²
Vente T2 neuf Genas (69) 2 pièces 47 m²
à 25 km de Bourgoin-Jallieu
Figaro Immobilier
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GENAS Coeur Centre-ville - Programme VILLA LENA - T2 Attique de 45,66m² avec terrasse
248 000 € Pro 5 391 €/m²
Vente T2 neuf Genas (69) 2 pièces 46 m²
à 25 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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GENAS Coeur Centre-ville - Programme VILLA LENA - T2 NEUF de 48,22m² au plan avec terrasse
259 000 € Pro 5 396 €/m²
Vente T2 neuf Genas (69) 2 pièces 48 m²
à 25 km de Bourgoin-Jallieu
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Cadre de vie

Vivre à Bourgoin-Jallieu

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 30 151 habitants (2023)
Santé 970 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 212 équipements BPE

Santé à Bourgoin-Jallieu

Source assurance maladie :255 médecins généralistes, 558 dentistes, 157 sage-femmes.

Transports à Bourgoin-Jallieu

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bourgoin-Jallieu, L'Isle-d'Abeau.

Sécurité à Bourgoin-Jallieu

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 396 (13,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 369 (12,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 208 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 198 (6,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 148 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Bourgoin-Jallieu

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :308 commerces, 826 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Bourgoin-Jallieu

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bourgoin-Jallieu pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Bourgoin-Jallieu est une ville dynamique située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 22 934 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et environnement naturel. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès aux grandes agglomérations voisines comme Lyon. Bourgoin-Jallieu est également connue pour sa richesse culturelle et ses nombreux événements tout au long de l'année, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état du marché immobilier à Bourgoin-Jallieu ?

Le marché immobilier à Bourgoin-Jallieu est varié, offrant des opportunités tant pour l'achat que la location de biens. On y trouve une gamme de logements allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement accessibles par rapport aux grandes métropoles voisines, ce qui attire les acheteurs et investisseurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Le marché locatif est également dynamique, soutenu par une demande constante. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bourgoin-Jallieu ?

Bourgoin-Jallieu bénéficie d'un large éventail de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et centres commerciaux. Côté santé, plusieurs cliniques et un hôpital offrent des soins de qualité. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus régulières et une gare SNCF assurant des liaisons fréquentes vers Lyon et d'autres grandes villes. Ce réseau de services contribue à l'attractivité de Bourgoin-Jallieu pour les personnes cherchant un lieu de résidence pratique et bien équipé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Bourgoin-Jallieu ?

Bourgoin-Jallieu propose une variété de quartiers et de zones résidentielles qui répondent aux besoins divers des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités accessibles à pied, tandis que les quartiers périphériques comme La Grive ou Mozas offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles recherchant un environnement paisible. Ces zones résidentielles sont bien connectées aux infrastructures de la ville, ce qui en fait des endroits prisés pour s'installer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.