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30 T3 neufs à vendre à Bourgoin-Jallieu (38)

Bourgoin-Jallieu : 3 pièces, parking
211 000 € Pro 3 576 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 59 m²
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 64 m²
174 000 € Pro 2 719 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
178 000 € Pro 2 781 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
172 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 60 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
244 000 € Pro 3 813 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
252 000 € Pro 4 131 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 61 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
262 000 € Pro 4 226 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
256 000 € Pro 4 197 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 61 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
236 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 60 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
232 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 60 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
240 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 60 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
272 000 € Pro 3 942 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 69 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
168 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 60 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
242 000 € Pro 4 033 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 60 m²
ParuVendu
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T3 bourgoin jallieu
181 000 € Pro 2 623 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 69 m²
leboncoin
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Appartement T3 de 71 m2 avec garage
311 000 € Pro 4 380 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 71 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
159 000 € Pro 2 338 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
155 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
209 000 € Pro 3 483 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
236 700 € Pro 3 698 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 87 m²
298 000 € Pro 3 425 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 87 m²
Century21
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Appartement 3 pièces 60 m²
242 000 € Pro 4 033 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Majestel
231 300 € Pro 3 920 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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Appartement neuf Vente Bourgoin-Jallieu 3p 66m² 209000€
209 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 66 m²
LeSiteImmo
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Appartement neuf Vente Bourgoin-Jallieu 3p 66m² 249000€
249 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 66 m²
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces
251 166 € Pro
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces
Figaro Immobilier
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Le Clos des Sétives
181 000 € Pro
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces
Properstar
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Bourgoin-Jallieu : 3 pièces, loggia, parking
291 999 € Pro 4 171 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 70 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement - 3 pièces - CIMEA
203 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
252 000 € Pro 3 877 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 65 m²
Properstar
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Appartement - 3 pièces - Votre appartement à Maubec, proche de Bourgoin
168 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente T3 neuf Maubec (38) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement standing
244 000 € Pro 4 436 €/m²
Vente T3 neuf L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Appartement 3 pièces 73 m²
209 000 € Pro 2 863 €/m²
Vente T3 neuf Ruy-Montceau (38) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
219 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente T3 neuf Ruy-Montceau (38) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Bourgoin-Jallieu
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Appartement 3 pièces 60 m²
236 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente T3 neuf Villefontaine (38) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
199 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente T3 neuf Villefontaine (38) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Bourgoin-Jallieu
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Appartement 3 pieces - 66m2 - Centre Ville La Verpillière
199 900 € Particulier 3 029 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 66 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
192 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
238 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
184 000 € Pro 2 968 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
184 000 € Pro 3 016 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
188 000 € Pro 3 032 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
248 000 € Pro 3 937 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
252 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
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Appartement 3 pièces 61 m²
242 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
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Appartement 3 pièces 57 m²
230 000 € Pro 4 035 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
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Appartement 3 pièces 61 m²
178 000 € Pro 2 918 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
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Appartement 3 pièces 56 m²
236 000 € Pro 4 214 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 56 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
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Appartement 3 pièces 57 m²
226 000 € Pro 3 965 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
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Appartement 3 pièces 61 m²
234 000 € Pro 3 836 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
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Appartement 3 pièces 62 m²
192 000 € Pro 3 097 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
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Appartement 3 pièces 57 m²
222 000 € Pro 3 895 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
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Appartement 3 pièces 63 m²
199 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
252 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
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Appartement 3 pièces 57 m²
222 000 € Pro 3 895 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
225 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 66 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
240 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
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Appartement - 3 pièces - La Verpillière entre Lyon et Grenoble
225 000 € Pro 3 689 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
231 000 € Pro 3 787 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
236 000 € Pro 3 576 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 66 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
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Appartement 3 pièces 61 m²
240 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
Century21
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Appartement 3 pièces 65 m²
225 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
Century21
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Appartement - 3 pièces - Un cadre de vie végétalisé aux portes d'Annecy
178 000 € Pro 3 179 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 56 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Résidence du Vallon
222 999 € Pro 3 431 €/m²
Vente T3 neuf Bonnefamille (38) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Duplex 3 pièces 65 m²
272 000 € Pro 4 185 €/m²
Vente T3 neuf Villemoirieu (38) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
265 000 € Pro 3 581 €/m²
Vente T3 neuf Crémieu (38) 3 pièces 74 m²
à 15 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
219 000 € Pro 3 842 €/m²
Vente T3 neuf Crémieu (38) 3 pièces 57 m²
à 15 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
229 000 € Pro 3 817 €/m²
Vente T3 neuf Crémieu (38) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
256 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Georges-d'Espéranche (38) 3 pièces 68 m²
à 15 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
300 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Georges-d'Espéranche (38) 3 pièces 75 m²
à 15 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - ALPINIA
173 000 € Pro 2 703 €/m²
Vente T3 neuf Dolomieu (38) 3 pièces 64 m²
à 16 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
237 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente T3 neuf Tignieu-Jameyzieu (38) 3 pièces 67 m²
à 17 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement T3 avec garage et parking
230 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 neuf Tignieu-Jameyzieu (38) 3 pièces 69 m²
à 17 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Appartement T3 avec garage et parking
220 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T3 neuf Tignieu-Jameyzieu (38) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Appartement T3 avec garage et parking
230 000 € Pro 2 987 €/m²
Vente T3 neuf Tignieu-Jameyzieu (38) 3 pièces 77 m²
à 17 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
264 000 € Pro 3 940 €/m²
Vente T3 neuf Tignieu-Jameyzieu (38) 3 pièces 67 m²
à 17 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Tignieu-Jameyzieu à 40 minutes de Lyon
235 000 € Pro 3 790 €/m²
Vente T3 neuf Tignieu-Jameyzieu (38) 3 pièces 62 m²
à 17 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
264 800 € Pro 3 484 €/m²
Vente T3 neuf Morestel (38) 3 pièces 76 m²
à 18 km de Bourgoin-Jallieu
Orpi
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Appartement 3 pièces 76 m²
290 600 € Pro 3 824 €/m²
Vente T3 neuf Morestel (38) 3 pièces 76 m²
à 18 km de Bourgoin-Jallieu
Orpi
Orpi
T3 neuf duplex
200 800 € Pro 3 292 €/m²
Vente T3 neuf Colombier-Saugnieu (69) 3 pièces 61 m²
à 18 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
184 000 € Particulier 2 629 €/m²
Vente T3 neuf Pont-de-Chéruy (38) 3 pièces 70 m²
à 19 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Au coeur du charmant village de Valencin T3 avec grande terr
250 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T3 neuf Valencin (38) 3 pièces 65 m²
à 19 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - Coeur de Mure
275 000 € Pro 3 767 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Laurent-de-Mure (69) 3 pièces 73 m²
à 20 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
355 000 € Pro 4 610 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Laurent-de-Mure (69) 3 pièces 77 m²
à 20 km de Bourgoin-Jallieu
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 61 m²
279 500 € Pro 4 582 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Laurent-de-Mure (69) 3 pièces 61 m²
à 20 km de Bourgoin-Jallieu
Figaro Immobilier
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ST LAURENT DE MURE proche CENTRE Avenue Jean Moulin - Appartement 3 pièces Attique NEUF - RT2012
279 500 € Pro 4 508 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Laurent-de-Mure (69) 3 pièces 62 m²
à 20 km de Bourgoin-Jallieu
Nestenn
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ST LAURENT DE MURE proche CENTRE Avenue Jean Moulin - Appartement 3 pièces Attique NEUF - RT2012
319 000 € Pro 4 370 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Laurent-de-Mure (69) 3 pièces 73 m²
à 20 km de Bourgoin-Jallieu
Nestenn
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Appartement - 3 pièces - CONFIDENCES I
299 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Laurent-de-Mure (69) 3 pièces 70 m²
à 20 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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ST LAURENT DE MURE proche CENTRE Avenue Jean Moulin - Appartement 3 pièces NEUF rez-de-jardin - RT20
245 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Laurent-de-Mure (69) 3 pièces 63 m²
à 20 km de Bourgoin-Jallieu
Nestenn
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SAINT LAURENT DE MURE proche centre bourg - BEL ATTIQUE 3 pièces NEUF avec grande terrasse !
280 000 € Pro 3 944 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Laurent-de-Mure (69) 3 pièces 71 m²
à 20 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - LE CLOS RAPHAEL
210 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente T3 neuf Chavanoz (38) 3 pièces 62 m²
à 20 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - LE FIL DE SOIE
219 000 € Pro 3 422 €/m²
Vente T3 neuf Corbelin (38) 3 pièces 64 m²
à 21 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
237 000 € Pro 3 703 €/m²
Vente T3 neuf Corbelin (38) 3 pièces 64 m²
à 21 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - RF9-26101
233 000 € Pro 3 329 €/m²
Vente T3 neuf Moidieu-Détourbe (38) 3 pièces 70 m²
à 22 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
190 000 € Pro 3 220 €/m²
Vente T3 neuf Loyettes (01) 3 pièces 59 m²
à 22 km de Bourgoin-Jallieu
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Cadre de vie

Vivre à Bourgoin-Jallieu

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 30 151 habitants (2023)
Santé 970 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 212 équipements BPE

Santé à Bourgoin-Jallieu

Source assurance maladie :255 médecins généralistes, 558 dentistes, 157 sage-femmes.

Transports à Bourgoin-Jallieu

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bourgoin-Jallieu, L'Isle-d'Abeau.

Sécurité à Bourgoin-Jallieu

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 396 (13,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 369 (12,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 208 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 198 (6,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 148 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Bourgoin-Jallieu

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :308 commerces, 826 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bourgoin-Jallieu pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Bourgoin-Jallieu est une ville dynamique située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 22 934 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et environnement naturel. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès aux grandes agglomérations voisines comme Lyon. Bourgoin-Jallieu est également connue pour sa richesse culturelle et ses nombreux événements tout au long de l'année, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état du marché immobilier à Bourgoin-Jallieu ?

Le marché immobilier à Bourgoin-Jallieu est varié, offrant des opportunités tant pour l'achat que la location de biens. On y trouve une gamme de logements allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement accessibles par rapport aux grandes métropoles voisines, ce qui attire les acheteurs et investisseurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Le marché locatif est également dynamique, soutenu par une demande constante. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bourgoin-Jallieu ?

Bourgoin-Jallieu bénéficie d'un large éventail de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et centres commerciaux. Côté santé, plusieurs cliniques et un hôpital offrent des soins de qualité. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus régulières et une gare SNCF assurant des liaisons fréquentes vers Lyon et d'autres grandes villes. Ce réseau de services contribue à l'attractivité de Bourgoin-Jallieu pour les personnes cherchant un lieu de résidence pratique et bien équipé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Bourgoin-Jallieu ?

Bourgoin-Jallieu propose une variété de quartiers et de zones résidentielles qui répondent aux besoins divers des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités accessibles à pied, tandis que les quartiers périphériques comme La Grive ou Mozas offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles recherchant un environnement paisible. Ces zones résidentielles sont bien connectées aux infrastructures de la ville, ce qui en fait des endroits prisés pour s'installer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.