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Tous les T2 neufs à vendre à Carcassonne (11)

Appartement 2 pièces 50 m²
268 300 € Pro 5 366 €/m²
Vente T2 neuf Carcassonne (11) 2 pièces 50 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 47 m²
252 300 € Pro 5 368 €/m²
Vente T2 neuf Carcassonne (11) 2 pièces 47 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 55 m²
252 300 € Pro 4 587 €/m²
Vente T2 neuf Carcassonne (11) 2 pièces 55 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 32 m²
235 000 € Pro 7 344 €/m²
Vente T2 neuf Carcassonne (11) 2 pièces 32 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
219 500 € Pro 5 354 €/m²
Vente T2 neuf Carcassonne (11) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 57 m²
281 700 € Pro 4 942 €/m²
Vente T2 neuf Carcassonne (11) 2 pièces 57 m²
ParuVendu
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Appartement neuf Vente Mazamet 2p 42m² 60000€
60 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente T2 neuf Mazamet (81) 2 pièces 42 m²
à 31 km de Carcassonne
bien'ici
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APPARTEMENT T2 NEUF
143 000 € Pro 3 575 €/m²
Vente T2 neuf Castelnaudary (11) 2 pièces 40 m²
à 34 km de Carcassonne
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 38 m²
162 900 € Pro 4 287 €/m²
Vente T2 neuf Narbonne (11) 1 pièces 38 m²
à 56 km de Carcassonne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 39 m²
162 900 € Pro 4 177 €/m²
Vente T2 neuf Narbonne (11) 1 pièces 39 m²
à 56 km de Carcassonne
Orpi
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Appartement 2 pièces 37 m²
169 900 € Pro 4 592 €/m²
Vente T2 neuf Narbonne (11) 2 pièces 37 m²
à 56 km de Carcassonne
iad France
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Appartement 2 pièces 46 m²
194 900 € Pro 4 237 €/m²
Vente T2 neuf Narbonne (11) 2 pièces 46 m²
à 56 km de Carcassonne
iad France
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Appartement 2 pièces 39 m²
187 500 € Pro 4 808 €/m²
Vente T2 neuf Narbonne (11) 2 pièces 39 m²
à 56 km de Carcassonne
iad France
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Appartement 2 pièces 39 m²
162 900 € Pro 4 177 €/m²
Vente T2 neuf Narbonne (11) 2 pièces 39 m²
à 56 km de Carcassonne
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
323 522 € Pro 4 977 €/m²
Vente T2 neuf Narbonne (11) 2 pièces 65 m²
à 56 km de Carcassonne
Properstar
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Appartement Narbonne 2 pièce(s)
177 900 € Pro 3 953 €/m²
Vente T2 neuf Narbonne (11) 2 pièces 45 m²
à 56 km de Carcassonne
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 2 pièces - 40,06m2
170 900 € Pro 4 273 €/m²
Vente T2 neuf Narbonne (11) 2 pièces 40 m²
à 56 km de Carcassonne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
165 900 € Pro 3 770 €/m²
Vente T2 neuf Narbonne (11) 2 pièces 44 m²
à 56 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
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2 PIÈCES de 38m² + UNE TERRASSE + PARKING - NARBONNE
162 900 € Pro 4 287 €/m²
Vente T2 neuf Narbonne (11) 2 pièces 38 m²
à 56 km de Carcassonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
152 900 € Pro 3 729 €/m²
Vente T2 neuf Narbonne (11) 2 pièces 41 m²
à 56 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 38 m²
162 900 € Pro 4 287 €/m²
Vente T2 neuf Narbonne (11) 2 pièces 38 m²
à 56 km de Carcassonne
Capifrance
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Appartement 2 pièces 61 m²
250 900 € Pro 4 113 €/m²
Vente T2 neuf Narbonne (11) 2 pièces 61 m²
à 56 km de Carcassonne
iad France
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Appartement 2 pièces 36 m²
167 900 € Pro 4 664 €/m²
Vente T2 neuf Narbonne (11) 2 pièces 36 m²
à 56 km de Carcassonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
167 900 € Pro 4 538 €/m²
Vente T2 neuf Narbonne (11) 2 pièces 37 m²
à 56 km de Carcassonne
Orpi
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Appartement 2 pièces 47 m²
199 900 € Pro 4 253 €/m²
Vente T2 neuf Narbonne (11) 2 pièces 47 m²
à 56 km de Carcassonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
165 900 € Pro 3 770 €/m²
Vente T2 neuf Narbonne (11) 2 pièces 44 m²
à 56 km de Carcassonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
173 900 € Pro 3 780 €/m²
Vente T2 neuf Narbonne (11) 2 pièces 46 m²
à 56 km de Carcassonne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
186 900 € Pro 3 738 €/m²
Vente T2 neuf Narbonne (11) 2 pièces 50 m²
à 56 km de Carcassonne
bien'ici
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T2 AVEC TERRASSE AU COEUR DES PYRÉNÉES
149 000 € Pro 4 027 €/m²
Vente T2 neuf Le Pla (09) 2 pièces 37 m²
à 60 km de Carcassonne
ParuVendu
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APPARTEMENT ( T2) - NOUVELLE RESIDENCE ROSE MARINE - PORT-LA-NOUVELLE
272 900 € Pro 3 899 €/m²
Vente T2 neuf Port-la-Nouvelle (11) 3 pièces 70 m²
à 60 km de Carcassonne
Nestenn
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Appartement 2 pièces 45 m²
235 900 € Pro 5 242 €/m²
Vente T2 neuf Olargues (34) 2 pièces 45 m²
à 60 km de Carcassonne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
200 148 € Pro 5 267 €/m²
Vente T2 neuf Leucate (11) 2 pièces 38 m²
à 65 km de Carcassonne
iad France
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Appartement 2 pièces 37 m²
194 532 € Pro 5 258 €/m²
Vente T2 neuf Leucate (11) 2 pièces 37 m²
à 65 km de Carcassonne
iad France
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Appartement 3 pièces 63 m²
325 624 € Pro 5 169 €/m²
Vente T2 neuf Leucate (11) 3 pièces 63 m²
à 65 km de Carcassonne
iad France
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Appartement 3 pièces 71 m²
393 800 € Pro 5 546 €/m²
Vente T2 neuf Leucate (11) 3 pièces 71 m²
à 65 km de Carcassonne
iad France
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Appartement 3 pièces 60 m²
337 848 € Pro 5 631 €/m²
Vente T2 neuf Leucate (11) 3 pièces 60 m²
à 65 km de Carcassonne
iad France
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Appartement 2 pièces 37 m²
190 791 € Pro 5 157 €/m²
Vente T2 neuf Leucate (11) 2 pièces 37 m²
à 65 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
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LA FRANQUI / LEUCATE - DU T2 AU T4
190 791 € Pro 5 157 €/m²
Vente T2 neuf Leucate (11) 2 pièces 37 m²
à 65 km de Carcassonne
bien'ici
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APPARTEMENTS NEUFS du T2 au T4 - LA FRANQUI
190 791 € Pro 5 157 €/m²
Vente T2 neuf Leucate (11) 2 pièces 37 m²
à 65 km de Carcassonne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
190 791 € Pro 5 157 €/m²
Vente T2 neuf Leucate (11) 2 pièces 37 m²
à 65 km de Carcassonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
194 532 € Pro 5 258 €/m²
Vente T2 neuf Leucate (11) 2 pièces 37 m²
à 65 km de Carcassonne
Properstar
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Appartement 2 pièces 63 m²
325 624 € Pro 5 169 €/m²
Vente T2 neuf Leucate (11) 2 pièces 63 m²
à 65 km de Carcassonne
Orpi
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Appartement 2 pièces 62 m²
330 985 € Pro 5 338 €/m²
Vente T2 neuf Leucate (11) 2 pièces 62 m²
à 65 km de Carcassonne
Orpi
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Appartement 2 pièces 72 m²
393 800 € Pro 5 469 €/m²
Vente T2 neuf Leucate (11) 2 pièces 72 m²
à 65 km de Carcassonne
Orpi
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Appartement 1 pièce 37 m²
194 532 € Pro 5 258 €/m²
Vente T2 neuf Leucate (11) 1 pièces 37 m²
à 65 km de Carcassonne
Orpi
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Appartement - 2 pièces - TERRE de THEZAN
117 500 € Pro 2 611 €/m²
Vente T2 neuf Thézan-lès-Béziers (34) 2 pièces 45 m²
à 70 km de Carcassonne
leboncoin
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Appartement neuf T2 à Saint Laurent, proche Barcarès, éligib
237 900 € Pro 5 062 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Laurent-de-la-Salanque (66) 2 pièces 47 m²
à 71 km de Carcassonne
LeSiteImmo
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Appartement neuf T2 à Saint Laurent avec jardin, éligible pi
232 900 € Pro 5 063 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Laurent-de-la-Salanque (66) 2 pièces 46 m²
à 71 km de Carcassonne
LeSiteImmo
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A 5MN A PIED DE LA PLAGE 2 PIECES NEUF LIVRAISON PROCHE !
167 000 € Pro 4 282 €/m²
Vente T2 neuf Le Barcarès (66) 2 pièces 39 m²
à 71 km de Carcassonne
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
182 000 € Pro 4 233 €/m²
Vente T2 neuf Le Barcarès (66) 2 pièces 43 m²
à 71 km de Carcassonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
167 000 € Pro 4 175 €/m²
Vente T2 neuf Le Barcarès (66) 2 pièces 40 m²
à 71 km de Carcassonne
SeLoger
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A 5MN A PIED DE LA PLAGE 2 PIECES NEUF LIVRAISON PROCHE !
167 000 € Pro 4 175 €/m²
Vente T2 neuf Le Barcarès (66) 1 pièces 40 m²
à 71 km de Carcassonne
LeSiteImmo
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LE BARCARÈS - À 200 MÈTRES DE LA MER. VOTRE T2 NEUF
182 000 € Pro 4 233 €/m²
Vente T2 neuf Le Barcarès (66) 1 pièces 43 m²
à 71 km de Carcassonne
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 39 m²
197 500 € Pro 5 064 €/m²
Vente T2 neuf Le Barcarès (66) 2 pièces 39 m²
à 71 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
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EXCEPTIONNEL T2 VUE MER PREMIER RANG!!!
269 700 € Pro 6 743 €/m²
Vente T2 neuf Le Barcarès (66) 1 pièces 40 m²
à 71 km de Carcassonne
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 44 m²
185 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente T2 neuf Le Barcarès (66) 2 pièces 44 m²
à 71 km de Carcassonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
179 500 € Pro 4 378 €/m²
Vente T2 neuf Le Barcarès (66) 2 pièces 41 m²
à 71 km de Carcassonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
182 000 € Pro 4 233 €/m²
Vente T2 neuf Le Barcarès (66) 2 pièces 43 m²
à 71 km de Carcassonne
SeLoger
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Appartement neuf T2 proche plage au Barcarès
189 900 € Pro 4 748 €/m²
Vente T2 neuf Le Barcarès (66) 2 pièces 40 m²
à 71 km de Carcassonne
LeSiteImmo
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Appartement neuf T2 proche plage au Barcarès
187 900 € Pro 4 698 €/m²
Vente T2 neuf Le Barcarès (66) 2 pièces 40 m²
à 71 km de Carcassonne
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 39 m²
204 500 € Pro 5 244 €/m²
Vente T2 neuf Le Barcarès (66) 2 pièces 39 m²
à 71 km de Carcassonne
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - Le Bahia
189 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente T2 neuf Le Barcarès (66) 2 pièces 40 m²
à 71 km de Carcassonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
199 000 € Pro 4 628 €/m²
Vente T2 neuf Le Barcarès (66) 2 pièces 43 m²
à 71 km de Carcassonne
Orpi
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Appartement T2 et T3
255 000 € Pro 3 923 €/m²
Vente T2 neuf Le Barcarès (66) 2 pièces 65 m²
à 71 km de Carcassonne
Guy Hoquet
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Le Barcarès — La Méditerranée à quelques mètres, le confort du neuf en plus
189 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente T2 neuf Le Barcarès (66) 2 pièces 40 m²
à 71 km de Carcassonne
bien'ici
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Appartement neuf T2 proche plage au Barcarès
195 000 € Pro 4 756 €/m²
Vente T2 neuf Le Barcarès (66) 2 pièces 41 m²
à 71 km de Carcassonne
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 27 m²
229 000 € Pro 8 481 €/m²
Vente T2 neuf Le Barcarès (66) 2 pièces 27 m²
à 71 km de Carcassonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
180 500 € Pro 4 513 €/m²
Vente T2 neuf Le Barcarès (66) 2 pièces 40 m²
à 71 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 44 m²
173 000 € Pro 3 932 €/m²
Vente T2 neuf Ax-les-Thermes (09) 2 pièces 44 m²
à 72 km de Carcassonne
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
171 000 € Pro 4 171 €/m²
Vente T2 neuf Ax-les-Thermes (09) 2 pièces 41 m²
à 72 km de Carcassonne
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
169 000 € Pro 4 122 €/m²
Vente T2 neuf Ax-les-Thermes (09) 2 pièces 41 m²
à 72 km de Carcassonne
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
174 000 € Pro 3 955 €/m²
Vente T2 neuf Ax-les-Thermes (09) 2 pièces 44 m²
à 72 km de Carcassonne
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
159 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T2 neuf Ax-les-Thermes (09) 2 pièces 41 m²
à 72 km de Carcassonne
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
156 000 € Pro 3 545 €/m²
Vente T2 neuf Perpignan (66) 2 pièces 44 m²
à 73 km de Carcassonne
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
153 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T2 neuf Perpignan (66) 2 pièces 45 m²
à 73 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
153 445 € Pro 3 836 €/m²
Vente T2 neuf Perpignan (66) 2 pièces 40 m²
à 73 km de Carcassonne
SeLoger
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERT POUR CE T2 DE 45 M² AVEC TERRASSE - PROCHE CV DE PERPIGNAN
149 900 € Pro 3 331 €/m²
Vente T2 neuf Perpignan (66) 2 pièces 45 m²
à 73 km de Carcassonne
MaisonsetAppartements
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERT POUR CE T2 DE 45 M² AVEC TERRASSE – PROCHE CV DE PERPIGNAN
149 900 € Pro
Vente T2 neuf Perpignan (66) 2 pièces
à 73 km de Carcassonne
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 51 m²
225 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente T2 neuf Perpignan (66) 2 pièces 51 m²
à 73 km de Carcassonne
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 41 m²
157 000 € Pro 3 829 €/m²
Vente T2 neuf Perpignan (66) 2 pièces 41 m²
à 73 km de Carcassonne
SeLoger
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Appartement neuf T2 à Perpignan
225 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 neuf Perpignan (66) 2 pièces 50 m²
à 73 km de Carcassonne
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 46 m²
171 438 € Pro 3 727 €/m²
Vente T2 neuf Perpignan (66) 2 pièces 46 m²
à 73 km de Carcassonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
204 000 € Pro 4 533 €/m²
Vente T2 neuf Perpignan (66) 2 pièces 45 m²
à 73 km de Carcassonne
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
178 750 € Pro 3 886 €/m²
Vente T2 neuf Perpignan (66) 2 pièces 46 m²
à 73 km de Carcassonne
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
171 438 € Pro 3 727 €/m²
Vente T2 neuf Perpignan (66) 2 pièces 46 m²
à 73 km de Carcassonne
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
195 000 € Pro 4 239 €/m²
Vente T2 neuf Perpignan (66) 2 pièces 46 m²
à 73 km de Carcassonne
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
159 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente T2 neuf Perpignan (66) 2 pièces 46 m²
à 73 km de Carcassonne
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
180 583 € Pro 3 926 €/m²
Vente T2 neuf Perpignan (66) 2 pièces 46 m²
à 73 km de Carcassonne
ParuVendu
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PERPIGNAN APPARTEMENT F2 + TERRASSE et PARKING
188 000 € Pro 4 087 €/m²
Vente T2 neuf Perpignan (66) 2 pièces 46 m²
à 73 km de Carcassonne
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 49 m²
157 000 € Pro 3 204 €/m²
Vente T2 neuf Perpignan (66) 2 pièces 49 m²
à 73 km de Carcassonne
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
157 000 € Pro 3 829 €/m²
Vente T2 neuf Perpignan (66) 2 pièces 41 m²
à 73 km de Carcassonne
Century21
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Appartement - 2 pièces - RF9-24256
202 884 € Pro 4 317 €/m²
Vente T2 neuf Perpignan (66) 2 pièces 47 m²
à 73 km de Carcassonne
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Perpignan - Neuf st assicle
157 000 € Pro 4 132 €/m²
Vente T2 neuf Perpignan (66) 2 pièces 38 m²
à 73 km de Carcassonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
162 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T2 neuf Perpignan (66) 2 pièces 45 m²
à 73 km de Carcassonne
Etre Proprio
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Charmant appartement T2 avec terrasse et cellier
109 500 € Pro 2 882 €/m²
Vente T2 neuf Perpignan (66) 2 pièces 38 m²
à 73 km de Carcassonne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
208 000 € Pro 4 160 €/m²
Vente T2 neuf Perpignan (66) 2 pièces 50 m²
à 73 km de Carcassonne
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Cadre de vie

Vivre à Carcassonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 46 080 habitants (2023)
Santé 1 236 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 015 équipements BPE

Santé à Carcassonne

Source assurance maladie :99 médecins généralistes, 3 spécialistes, 1045 dentistes, 89 sage-femmes.

Transports à Carcassonne

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Carcassonne.

Sécurité à Carcassonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 654 (14,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 595 (12,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 420 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 371 (8,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 342 (7,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Carcassonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :539 commerces, 1 254 services aux particuliers, 156 équipements sport, loisirs ou culture, 66 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Carcassonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Carcassonne ?

Carcassonne est une ville médiévale située dans le département de l'Aude, en région Occitanie. Elle est mondialement connue pour sa cité médiévale, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, qui attire chaque année de nombreux touristes. Avec une population d'environ 43 937 habitants, Carcassonne offre un cadre de vie agréable combinant histoire et modernité. La ville est également bien desservie par les transports, ce qui en fait une destination attractive pour ceux qui cherchent à s'établir dans une région chargée d'histoire tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Carcassonne ?

Le marché immobilier à Carcassonne est relativement stable, offrant une variété de biens allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de la région, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. Le marché locatif est également dynamique, alimenté par la demande étudiante et touristique. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec extérieur, en réponse à une demande accrue pour des espaces de vie plus spacieux.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Carcassonne ?

Carcassonne dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des marchés locaux, des supermarchés et des boutiques variées. Le système éducatif est bien représenté avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées. En matière de santé, Carcassonne est dotée d'un centre hospitalier et de plusieurs cliniques privées. Les transports en commun sont assurés par un réseau de bus urbains, et la gare SNCF permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Carcassonne à considérer pour un achat ou une location ?

Carcassonne propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et préférences. La Bastide Saint-Louis est le centre-ville historique, offrant un charme authentique avec ses rues pittoresques. Pour un cadre de vie plus moderne, le quartier de Grazailles est souvent prisé pour ses commodités et son accessibilité. Le quartier de La Cité, bien que touristique, peut être considéré pour son ambiance unique. Les quartiers périphériques comme Montredon offrent des espaces plus calmes et verdoyants, idéals pour les familles cherchant une atmosphère plus tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.