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Tous les T2 neufs à vendre à Cesson-Sévigné (35)

235 000 € Pro
Vente T2 neuf Cesson-Sévigné (35) 2 pièces
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 47 m²
249 900 € Pro 5 317 €/m²
Vente T2 neuf Cesson-Sévigné (35) 2 pièces 47 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 45 m²
230 000 € Pro 5 111 €/m²
Vente T2 neuf Cesson-Sévigné (35) 2 pièces 45 m²
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Appartement neuf Vente Cesson-Sévigné 3p 64m² 497000€
497 000 € Pro 7 766 €/m²
Vente T2 neuf Cesson-Sévigné (35) 3 pièces 64 m²
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - CÉPIA
183 500 € Pro 4 588 €/m²
Vente T2 neuf Thorigné-Fouillard (35) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - NATURAE & SEED
131 180 € Pro 2 981 €/m²
Vente T2 neuf Thorigné-Fouillard (35) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
127 900 € Pro 3 120 €/m²
Vente T2 neuf Thorigné-Fouillard (35) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
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Appartement 2 pièces 51 m²
159 900 € Pro 3 135 €/m²
Vente T2 neuf Thorigné-Fouillard (35) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
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Appartement 2 pièces 42 m²
186 900 € Pro 4 450 €/m²
Vente T2 neuf Thorigné-Fouillard (35) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
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Appartement 2 pièces 40 m²
127 900 € Pro 3 198 €/m²
Vente T2 neuf Thorigné-Fouillard (35) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
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Appartement 2 pièces 40 m²
189 900 € Pro 4 748 €/m²
Vente T2 neuf Thorigné-Fouillard (35) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
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Appartement 2 pièces 44 m²
175 745 € Pro 3 994 €/m²
Vente T2 neuf Thorigné-Fouillard (35) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
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Appartement 2 pièces 41 m²
174 900 € Pro 4 266 €/m²
Vente T2 neuf Thorigné-Fouillard (35) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
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Appartement 2 pièces 38 m²
237 400 € Pro 6 247 €/m²
Vente T2 neuf Thorigné-Fouillard (35) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
Foncia
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Appartement - 2 pièces - LES TERRASSES DU COURT
189 900 € Pro 4 521 €/m²
Vente T2 neuf Thorigné-Fouillard (35) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Serenia
159 900 € Pro 3 135 €/m²
Vente T2 neuf Thorigné-Fouillard (35) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
207 700 € Pro 4 945 €/m²
Vente T2 neuf Thorigné-Fouillard (35) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
227 400 € Pro 5 685 €/m²
Vente T2 neuf Thorigné-Fouillard (35) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
175 745 € Pro 3 994 €/m²
Vente T2 neuf Thorigné-Fouillard (35) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
199 900 € Pro 4 543 €/m²
Vente T2 neuf Thorigné-Fouillard (35) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
174 900 € Pro 4 266 €/m²
Vente T2 neuf Thorigné-Fouillard (35) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 51 m²
159 900 € Pro 3 135 €/m²
Vente T2 neuf Thorigné-Fouillard (35) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
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Appartement 1 pièce 65 m²
207 000 € Pro 3 185 €/m²
Vente T2 neuf Thorigné-Fouillard (35) 1 pièces 65 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
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Appartement - 2 pièces - ORIEL
141 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente T2 neuf Chantepie (35) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
166 833 € Pro 4 069 €/m²
Vente T2 neuf Chantepie (35) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - LE SAULE BLANC
155 522 € Pro 3 703 €/m²
Vente T2 neuf Chantepie (35) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
192 000 € Pro 4 683 €/m²
Vente T2 neuf Chantepie (35) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
194 000 € Pro 4 732 €/m²
Vente T2 neuf Chantepie (35) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
198 000 € Pro 4 829 €/m²
Vente T2 neuf Chantepie (35) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
180 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T2 neuf Chantepie (35) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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APPARTEMENT T2 AVEC PARKING NEUF A CHANTEPIE
178 000 € Pro 4 045 €/m²
Vente T2 neuf Chantepie (35) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
Safti
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APPARTEMENT T2 AVEC PARKING NEUF A CHANTEPIE
185 000 € Pro 4 405 €/m²
Vente T2 neuf Chantepie (35) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
Safti
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Appartement - 2 pièces - CHANTEPIE SE MERITE
165 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 neuf Chantepie (35) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Chantepie quartier Bocage Citadin à 20 min de Rennes centre
180 000 € Pro 4 390 €/m²
Vente T2 neuf Chantepie (35) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 1 pièce 45 m²
175 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T2 neuf Chantepie (35) 1 pièces 45 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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VENDU CHANTEPIE PROGRAMME NEUF IMMOBILIER PINEL REGULE
148 000 € Pro 3 217 €/m²
Vente T2 neuf Chantepie (35) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
Properstar
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CHANTEPIE - PROGRAMME NEUF - Appartements neufs
229 000 € Pro 4 404 €/m²
Vente T2 neuf Chantepie (35) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
Properstar
Properstar
CHANTEPIE - PROGRAMME IMMOBILIER NEUF - Appartements neufs
187 000 € Pro 4 561 €/m²
Vente T2 neuf Chantepie (35) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
Properstar
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Chantepie - Programme immobilier neuf - appartements neufs
183 300 € Pro 4 263 €/m²
Vente T2 neuf Chantepie (35) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
Properstar
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Appartement - 2 pièces - LE SAULE BLANC - TRANCHE 2
180 000 € Pro 4 390 €/m²
Vente T2 neuf Chantepie (35) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
165 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente T2 neuf Acigné (35) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
162 000 € Pro 3 682 €/m²
Vente T2 neuf Acigné (35) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - PRISME
129 500 € Pro 2 815 €/m²
Vente T2 neuf Acigné (35) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - ORENA
129 900 € Pro 3 608 €/m²
Vente T2 neuf Betton (35) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - HEOL
172 333 € Pro 4 103 €/m²
Vente T2 neuf Betton (35) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement neuf Vente Betton 2p 36m² 208900€
208 900 € Pro 5 803 €/m²
Vente T2 neuf Betton (35) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
LeSiteImmo
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Appartement neuf Vente Betton 2p 36m² 159900€
159 900 € Pro 4 442 €/m²
Vente T2 neuf Betton (35) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 42 m²
194 182 € Pro 4 623 €/m²
Vente T2 neuf Betton (35) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
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Appartement 2 pièces 40 m²
196 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 46 m²
163 525 € Pro 3 555 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - QUARTIER MABILAIS
139 000 € Pro 6 043 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 1 pièces 23 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - QUARTIER MABILAIS
204 000 € Pro 5 100 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Terrain - AU PIED DES TRANSPORTS
350 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 90 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - AU PIED DES TRANSPORTS
198 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - AU PIED DU METRO JOLIOT-CURIE
208 000 € Pro 4 952 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Le Georges
199 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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RENNES / ST JACQUES / Bd Jean Mermoz - Appartement T2
235 000 € Pro 5 222 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
118 500 € Pro 2 469 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
RENNES THABOR - FOUGERES (Bd de Metz) - Appartement T2 avec
249 000 € Pro 5 929 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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RENNES THABOR - FOUGERES (Bd de Metz) - Appartement T2 avec
695 000 € Pro 7 165 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 4 pièces 97 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - My Campus Rennes Centre
179 083 € Pro 5 427 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
290 000 € Pro 5 273 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 55 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
210 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
275 000 € Pro 5 288 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 52 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
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Appartement 2 pièces 40 m²
230 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
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Appartement 2 pièces 39 m²
195 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
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Appartement 2 pièces 40 m²
210 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
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Appartement 2 pièces 42 m²
205 000 € Pro 4 881 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Appartement 2 pièces 59 m²
345 000 € Pro 5 847 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 59 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
177 900 € Pro 4 236 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
150 000 € Pro 3 659 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
216 000 € Pro 5 538 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
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Appartement 2 pièces 34 m²
249 900 € Pro 7 350 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 34 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Foncia
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Appartement - 2 pièces - DEVENEZ PROPRIETAIRE A RENNES
140 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
150 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Figaro Immobilier
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248 000 € Pro 5 511 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
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Appartement 2 pièces 43 m²
237 000 € Pro 5 512 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
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225 000 € Pro 5 357 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
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Appartement 2 pièces 43 m²
145 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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280 000 € Pro 6 222 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
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RENNES Le Blosne - Grand T2 avec loggia - Dispositif BRS
209 000 € Pro 3 732 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 56 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
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Découvrez Les Terrasses de l'Adoration à Rennes
239 900 € Pro 7 270 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
LeSiteImmo
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Découvrez Les Terrasses de l'Adoration à Rennes
329 900 € Pro 9 997 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
LeSiteImmo
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999 900 € Pro 30 300 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
LeSiteImmo
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539 900 € Pro 16 361 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
LeSiteImmo
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RENNES Le Blosne - Grand T2 avec loggia - Dispositif BRS
209 000 € Pro 3 732 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 56 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
210 000 € Pro 4 884 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
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Appartement 2 pièces 41 m²
277 000 € Pro 6 756 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
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Appartement 2 pièces 41 m²
148 000 € Pro 3 610 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
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Appartement - 2 pièces - URBEM
184 836 € Pro 4 299 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
150 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Figaro Immobilier
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232 500 € Pro 5 407 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
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Appartement 2 pièces 43 m²
174 900 € Pro 4 067 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 43 m²
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Découvrez Le jardin de Rose à Rennes Baud Chardonnet - Appartements en BRS
269 900 € Pro 6 583 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
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Découvrez Le jardin de Rose à Rennes Baud Chardonnet - Appartements en BRS
235 900 € Pro 5 754 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
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164 990 € Pro 3 928 €/m²
Vente T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
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Cadre de vie

Vivre à Cesson-Sévigné

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 761 habitants (2023)
Santé 647 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 614 équipements BPE

Santé à Cesson-Sévigné

Source assurance maladie :92 médecins généralistes, 15 spécialistes, 500 dentistes, 40 sage-femmes.

Transports à Cesson-Sévigné

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Poterie, Cesson-Sévigné, Noyal-Acigné.

Sécurité à Cesson-Sévigné

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 178 (9,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 165 (17,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 140 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 105 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 47 (2,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Cesson-Sévigné

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :160 commerces, 393 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Cesson-Sévigné

Quels sont les atouts de Cesson-Sévigné pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cesson-Sévigné est une commune dynamique située en périphérie de Rennes, offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et son environnement paisible. La ville est reconnue pour sa qualité de vie, avec un accès facile à de nombreuses commodités, notamment des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures sportives. Sa proximité avec Rennes en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent profiter de l'animation urbaine tout en résidant dans un environnement plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Cesson-Sévigné ?

Le marché immobilier à Cesson-Sévigné est dynamique, en raison de sa proximité avec Rennes et de la qualité de vie qu'elle offre. Les biens immobiliers les plus recherchés sont souvent des maisons individuelles et des appartements récents. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les investisseurs et les nouveaux arrivants doivent donc agir rapidement pour saisir les opportunités, bien que le marché propose encore une certaine diversité de biens, allant des logements neufs aux biens plus anciens à rénover.

Quelles sont les commodités et services disponibles pour les résidents de Cesson-Sévigné ?

Cesson-Sévigné offre une large gamme de services et de commodités. Les résidents bénéficient de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Rennes et ses environs. En termes de santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et d'un accès rapide à des services hospitaliers. Les commerces de proximité et les centres commerciaux complètent l'offre pour un quotidien pratique.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Cesson-Sévigné ?

Cesson-Sévigné dispose de plusieurs quartiers attractifs, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa vie de quartier animée et ses commodités accessibles à pied. Le quartier de La Monniais est réputé pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Quant au quartier de Champagné, il est souvent choisi pour sa proximité avec les zones d'activités et les axes routiers principaux, ce qui le rend particulièrement adapté aux familles et aux professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.