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Tous les T2 neufs à vendre à Fontenay-le-Fleury (78)

Appartement 2 pièces 43 m²
231 000 € Pro 5 372 €/m²
Vente T2 neuf Fontenay-le-Fleury (78) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
224 000 € Pro 4 978 €/m²
Vente T2 neuf Fontenay-le-Fleury (78) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
219 000 € Pro 4 867 €/m²
Vente T2 neuf Fontenay-le-Fleury (78) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
230 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Fontenay-le-Fleury (78) 2 pièces 46 m²
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Appartement - 2 pièces - LES JARDINS RÉPUBLICAINS
218 000 € Pro 5 190 €/m²
Vente T2 neuf Fontenay-le-Fleury (78) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
250 000 € Pro 5 319 €/m²
Vente T2 neuf Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 3 pièces 66 m²
238 000 € Pro 3 606 €/m²
Vente T2 neuf Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 2 pièces 51 m²
281 000 € Pro 5 510 €/m²
Vente T2 neuf Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement - 2 pièces - Agora
281 000 € Pro 5 510 €/m²
Vente T2 neuf Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 2 pièces 42 m²
239 500 € Pro 5 702 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 2 pièces 40 m²
197 000 € Pro 4 925 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 2 pièces 44 m²
225 000 € Pro 5 114 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
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APPARTEMENT T2 DE STANDING — SAINT-CYR-L'ÉCOLE (78210) — 39 M² AVEC BALCON ET PARKING EXTÉRIEUR
250 000 € Pro 6 579 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
209 000 € Pro 5 225 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 2 pièces 38 m²
220 000 € Pro 5 789 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 2 pièces 40 m²
224 500 € Pro 5 613 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 2 pièces 40 m²
198 990 € Pro 4 975 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 2 pièces 40 m²
225 800 € Pro 5 645 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
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APPARTEMENT 2 pièces 45 m²
122 410 € Pro 2 720 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
200 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
Figaro Immobilier
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287 000 € Pro 6 239 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 2 pièces 38 m²
216 000 € Pro 5 684 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 2 pièces 48 m²
317 000 € Pro 6 604 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
Capifrance
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CENTRE VILLE - RARE SUR LE SECTEUR - 2 pièces avec balcon et parking !
216 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
199 000 € Pro 4 854 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 2 pièces 41 m²
272 000 € Pro 6 634 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 2 pièces 42 m²
270 000 € Pro 6 429 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement - 2 pièces - Les Terrasses d'Héloise
238 200 € Pro 6 268 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
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Saint-Cyr-l'École : 2 pièces, balcon, parking
269 900 € Pro 6 583 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
ParuVendu
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Saint-Cyr-l'École : 2 pièces, terrasse, parking
265 200 € Pro 6 800 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
ParuVendu
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T2 de 37m2
199 000 € Pro 5 378 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
ParuVendu
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T2 de 39m2
225 000 € Pro 5 769 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
ParuVendu
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Vente Appartement 2 pièces
302 000 € Pro 6 565 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - Villas Péri - Coeur de Ville
224 500 € Pro 6 236 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 2 pièces 46 m²
297 000 € Pro 6 457 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 2 pièces 47 m²
230 000 € Particulier 4 894 €/m²
Vente T2 neuf Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 2 pièces 49 m²
264 000 € Pro 5 388 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Roi (78) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 2 pièces 50 m²
230 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Roi (78) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 2 pièces 36 m²
192 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Roi (78) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 2 pièces 40 m²
207 000 € Pro 5 175 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Roi (78) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 2 pièces 40 m²
220 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Roi (78) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 2 pièces 39 m²
223 000 € Pro 5 718 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Roi (78) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 2 pièces 42 m²
237 000 € Pro 5 643 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Roi (78) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 2 pièces 38 m²
195 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Roi (78) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 44 m²
199 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Roi (78) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 2 pièces 43 m²
242 000 € Pro 5 628 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Roi (78) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 2 pièces 43 m²
241 000 € Pro 5 605 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Roi (78) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 2 pièces 41 m²
237 000 € Pro 5 780 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Roi (78) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
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NOISY-LE-ROI – APPARTEMENT AVEC JARDIN, TERRASSE ET DOUBLE PARKING – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
246 000 € Pro 5 234 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Roi (78) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 47 m²
246 000 € Pro 5 234 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Roi (78) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
Capifrance
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Appartement 2 pièces 36 m²
185 000 € Pro 5 139 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Roi (78) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 37 m²
203 000 € Pro 5 486 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Roi (78) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 2 pièces 37 m²
192 000 € Pro 5 189 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Roi (78) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement - 2 pièces - Devenez propriétaire au coeur de Noisy-le-Roi
222 000 € Pro 5 692 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Roi (78) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
243 000 € Pro 6 075 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Roi (78) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
Figaro Immobilier
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Appartement - 2 pièces - Les terrasses d'Ariane
209 000 € Pro 5 971 €/m²
Vente T2 neuf Noisy-le-Roi (78) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Le Clos de Maule
244 400 € Pro 5 684 €/m²
Vente T2 neuf Bailly (78) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
229 000 € Particulier 5 452 €/m²
Vente T2 neuf Guyancourt (78) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Fontenay-le-Fleury
PAP
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Appartement 2 pièces 40 m²
240 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 2 pièces 45 m²
240 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
299 000 € Pro 7 475 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 42 m²
247 990 € Pro 5 905 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 2 pièces 40 m²
259 000 € Pro 6 475 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
268 000 € Pro 6 537 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
265 000 € Pro 6 625 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
264 000 € Pro 6 286 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
254 900 € Pro 6 373 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 2 pièces 39 m²
276 500 € Pro 7 090 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 2 pièces 39 m²
279 500 € Pro 7 167 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 2 pièces 39 m²
283 500 € Pro 7 269 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 2 pièces 39 m²
272 500 € Pro 6 987 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 2 pièces 41 m²
274 500 € Pro 6 695 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 2 pièces 39 m²
271 500 € Pro 6 962 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 2 pièces 40 m²
254 000 € Pro 6 350 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 2 pièces 39 m²
258 000 € Pro 6 615 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 2 pièces 38 m²
257 000 € Pro 6 763 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
257 000 € Pro 6 425 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
235 000 € Pro 5 595 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Vends Patio Satory — appartements neufs à Versailles, quartier Satory
289 000 € Pro 7 225 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement - 2 pièces - L'Allée des Roses
286 500 € Pro 7 346 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
291 500 € Pro 7 288 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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UN BIJOU A VERSAILLES – 2 pièces 40m² avec BALCON - Eligible PTZ
262 000 € Pro 6 550 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 2 pièces - L'Enclave VERSAILLES
263 000 € Pro 6 921 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
289 000 € Pro 7 225 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
253 000 € Pro 6 487 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
349 000 € Pro 9 184 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
289 000 € Pro 7 225 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
257 500 € Pro 6 438 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - PATIO SATORY
289 000 € Pro 7 225 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
219 000 € Pro 4 977 €/m²
Vente T2 neuf Voisins-le-Bretonneux (78) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 2 pièces - L'EVIDENCE
240 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 neuf Voisins-le-Bretonneux (78) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
260 700 € Pro 6 861 €/m²
Vente T2 neuf Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Les Jardins de Rocquencourt
257 800 € Pro 6 968 €/m²
Vente T2 neuf Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
498 900 € Pro 13 484 €/m²
Vente T2 neuf Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
LeSiteImmo
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Parking 48 m²
220 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T2 neuf Plaisir (78) 48 m²
à 7 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 2 pièces 40 m²
210 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T2 neuf Plaisir (78) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Fontenay-le-Fleury

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 680 habitants (2023)
Santé 278 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 213 équipements BPE

Santé à Fontenay-le-Fleury

Source assurance maladie :42 médecins généralistes, 217 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Fontenay-le-Fleury

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Trappes, St-Quentin-en-Yvelines, St-Cyr, Les Portes de St-Cyr, Fontenay-le-Fleury.

Sécurité à Fontenay-le-Fleury

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 82 (6,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 67 (4,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 63 (4,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 47 (3,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 28 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Fontenay-le-Fleury

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :25 commerces, 169 services aux particuliers, 17 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Fontenay-le-Fleury

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fontenay-le-Fleury pour les nouveaux arrivants ?

Fontenay-le-Fleury est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 12 597 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris. La ville se caractérise par son ambiance résidentielle et ses espaces verts, ce qui en fait un choix attrayant pour les familles et les personnes à la recherche de tranquillité. Son emplacement permet également un accès aisé aux zones économiques et culturelles de la région parisienne, renforçant son attractivité.

Quel est le marché immobilier à Fontenay-le-Fleury ?

Le marché immobilier à Fontenay-le-Fleury est principalement composé de maisons individuelles, mais on y trouve également des appartements en résidence. La demande y est soutenue en raison de la qualité de vie que la ville offre et de sa proximité avec Paris. Les prix immobiliers sont relativement abordables comparés à d'autres communes des Yvelines, ce qui attire notamment les familles et les jeunes professionnels. Le marché reste stable avec une tendance à la hausse, reflétant l'attrait croissant pour les villes périphériques bien desservies de la région parisienne.

Quels sont les services et commodités disponibles à Fontenay-le-Fleury ?

Fontenay-le-Fleury dispose d'un bon niveau de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare SNCF qui permet de rejoindre Paris facilement. De plus, on y trouve plusieurs établissements scolaires, des commerces de proximité, ainsi que des installations sportives et culturelles. Pour les soins de santé, des médecins généralistes et spécialistes, ainsi qu'une pharmacie, sont à disposition des résidents, offrant ainsi un cadre de vie pratique et bien équipé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés de Fontenay-le-Fleury ?

Fontenay-le-Fleury propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. La ville est connue pour ses maisons individuelles et ses petites résidences collectives, qui offrent un cadre de vie calme et agréable. Les quartiers situés à proximité du centre-ville sont particulièrement recherchés en raison de leur accessibilité aux commodités et services. Les quartiers périphériques, quant à eux, séduisent par leur environnement plus verdoyant et leur espace. Cela permet de répondre à une diversité de besoins et de préférences résidentielles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.