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Appartement - 2 pièces - Face au port, au coeur de la Pointe des Alliés
216 000 € Pro 4 596 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Résidence Nordique
213 000 € Pro 4 532 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
237 000 € Pro 5 043 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 2 pièces 46 m²
217 000 € Pro 4 717 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
138 245 € Pro 3 005 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
132 590 € Pro 2 882 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
142 261 € Pro 3 387 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
152 912 € Pro 3 641 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
146 656 € Pro 3 492 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
148 329 € Pro 3 532 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
161 813 € Pro 3 853 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
166 813 € Pro 3 972 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
150 813 € Pro 3 279 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
118 185 € Pro 2 569 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 42 m²
166 813 € Pro 3 972 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement(T1) - 39.2m2
199 900 € Pro 5 126 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 39 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Properstar
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Appartement(T3) - 85.3m2
394 900 € Pro 4 646 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 85 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Properstar
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Appartement(T3) - 85.4m2
399 900 € Pro 4 705 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 85 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Properstar
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Appartement(T3) - 85.7m2
399 900 € Pro 4 650 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 86 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Properstar
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Appartement(T3) - 79m2
369 900 € Pro 4 682 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 79 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Properstar
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Appartement(T3) - 67m2
329 900 € Pro 4 924 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Properstar
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Appartement(T2) - 55.5m2
369 900 € Pro 6 605 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 56 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Properstar
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Appartement(T3) - 84.8m2
409 900 € Pro 4 822 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 85 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Properstar
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Appartement(T3) - 98.4m2
509 900 € Pro 5 203 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 98 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Properstar
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Appartement(T3) - 84.8m2
499 900 € Pro 5 881 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 85 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Properstar
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Appartement(T3) - 114.8m2
569 900 € Pro 4 956 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 115 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Properstar
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Appartement(T3) - 92.4m2
539 900 € Pro 5 868 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 92 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Properstar
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Appartement(T3) - 88.5m2
499 900 € Pro 5 617 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 89 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Properstar
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T2 de 42m2
138 744 € Pro 3 303 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
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T2 de 46m2
129 073 € Pro 2 806 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
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T2 de 41m2
136 169 € Pro 3 321 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
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Face au port, au coeur de la Pointe des Alliés
220 000 € Pro 4 681 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Grande-Synthe
LeSiteImmo
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Face au port, au coeur de la Pointe des Alliés
562 000 € Pro 11 957 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Grande-Synthe
LeSiteImmo
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Face au port, au coeur de la Pointe des Alliés
352 000 € Pro 7 489 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Grande-Synthe
LeSiteImmo
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Appartement neuf Vente Coudekerque-Branche 2p 41m² 168000€
168 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente T2 neuf Coudekerque-Branche (59) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Grande-Synthe
LeSiteImmo
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Appartement neuf Vente Coudekerque-Branche 2p 41m² 231000€
231 000 € Pro 5 634 €/m²
Vente T2 neuf Coudekerque-Branche (59) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Grande-Synthe
LeSiteImmo
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Appartement neuf Vente Coudekerque-Branche 2p 41m² 283000€
283 000 € Pro 6 902 €/m²
Vente T2 neuf Coudekerque-Branche (59) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Grande-Synthe
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 46 m²
164 404 € Pro 3 574 €/m²
Vente T2 neuf Coudekerque-Branche (59) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Grande-Synthe
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Appartement 2 pièces 42 m²
146 821 € Pro 3 496 €/m²
Vente T2 neuf Coudekerque-Branche (59) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Grande-Synthe
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Appartement 2 pièces 42 m²
147 700 € Pro 3 517 €/m²
Vente T2 neuf Coudekerque-Branche (59) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Grande-Synthe
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Appartement 2 pièces 42 m²
151 217 € Pro 3 600 €/m²
Vente T2 neuf Coudekerque-Branche (59) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Grande-Synthe
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Appartement 2 pièces 46 m²
165 283 € Pro 3 593 €/m²
Vente T2 neuf Coudekerque-Branche (59) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Grande-Synthe
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Appartement 2 pièces 45 m²
161 767 € Pro 3 595 €/m²
Vente T2 neuf Coudekerque-Branche (59) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
149 458 € Pro 3 559 €/m²
Vente T2 neuf Coudekerque-Branche (59) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
194 296 € Pro 3 666 €/m²
Vente T2 neuf Coudekerque-Branche (59) 2 pièces 53 m²
à 7 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
165 284 € Pro 3 673 €/m²
Vente T2 neuf Téteghem-Coudekerque-Village (59) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
186 384 € Pro 3 517 €/m²
Vente T2 neuf Téteghem-Coudekerque-Village (59) 2 pièces 53 m²
à 10 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces 62 m²
202 209 € Pro 3 261 €/m²
Vente T2 neuf Téteghem-Coudekerque-Village (59) 2 pièces 62 m²
à 10 km de Grande-Synthe
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Appartement 2 pièces 46 m²
167 921 € Pro 3 650 €/m²
Vente T2 neuf Téteghem-Coudekerque-Village (59) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Grande-Synthe
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Appartement 2 pièces 47 m²
171 438 € Pro 3 648 €/m²
Vente T2 neuf Téteghem-Coudekerque-Village (59) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
167 041 € Pro 3 712 €/m²
Vente T2 neuf Téteghem-Coudekerque-Village (59) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
169 679 € Pro 3 610 €/m²
Vente T2 neuf Téteghem-Coudekerque-Village (59) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
175 834 € Pro 3 741 €/m²
Vente T2 neuf Téteghem-Coudekerque-Village (59) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
170 559 € Pro 3 481 €/m²
Vente T2 neuf Téteghem-Coudekerque-Village (59) 2 pièces 49 m²
à 10 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
167 041 € Pro 3 554 €/m²
Vente T2 neuf Téteghem-Coudekerque-Village (59) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces 57 m²
202 209 € Pro 3 548 €/m²
Vente T2 neuf Téteghem-Coudekerque-Village (59) 2 pièces 57 m²
à 10 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Terra-Cotta
165 283 € Pro 3 673 €/m²
Vente T2 neuf Téteghem-Coudekerque-Village (59) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Skala
159 500 € Pro 3 709 €/m²
Vente T2 neuf Gravelines (59) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - MarinAa
165 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente T2 neuf Gravelines (59) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
225 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 neuf Gravelines (59) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Grande-Synthe
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Appartement 2 pièces 45 m²
201 000 € Pro 4 467 €/m²
Vente T2 neuf Gravelines (59) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
195 000 € Pro 4 239 €/m²
Vente T2 neuf Gravelines (59) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
199 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente T2 neuf Gravelines (59) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
207 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T2 neuf Gravelines (59) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
201 000 € Pro 4 370 €/m²
Vente T2 neuf Gravelines (59) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
210 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 neuf Gravelines (59) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Grande-Synthe
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Appartement 2 pièces 45 m²
185 000 € Pro 4 111 €/m²
Vente T2 neuf Gravelines (59) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Grande-Synthe
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Appartement 2 pièces 45 m²
200 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T2 neuf Gravelines (59) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Grande-Synthe
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Appartement 2 pièces 45 m²
190 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente T2 neuf Gravelines (59) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Grande-Synthe
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Appartement 2 pièces 50 m²
231 000 € Pro 4 620 €/m²
Vente T2 neuf Gravelines (59) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Grande-Synthe
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Appartement 2 pièces 45 m²
195 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T2 neuf Gravelines (59) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Grande-Synthe
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Appartement 2 pièces 50 m²
221 000 € Pro 4 420 €/m²
Vente T2 neuf Gravelines (59) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Grande-Synthe
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Appartement 2 pièces 50 m²
201 000 € Pro 4 020 €/m²
Vente T2 neuf Gravelines (59) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Grande-Synthe
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Appartement 2 pièces 46 m²
175 000 € Pro 3 804 €/m²
Vente T2 neuf Gravelines (59) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Grande-Synthe
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Appartement 2 pièces 45 m²
168 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente T2 neuf Gravelines (59) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Grande-Synthe
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Appartement 44 m² Gravelines
183 750 € Pro 4 176 €/m²
Vente T2 neuf Gravelines (59) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Les Skiffs de l'Aa
189 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente T2 neuf Gravelines (59) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartements neufs à Audruicq de 52 m² à 105 m²
177 000 € Pro 3 404 €/m²
Vente T2 neuf Audruicq (62) 2 pièces 52 m²
à 21 km de Grande-Synthe
Guy Hoquet
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Appartement T2 Steenvoorde 53m² situé au rdc avec terrasse de 7m² et jardin de 47m²
167 000 € Pro 3 151 €/m²
Vente T2 neuf Steenvoorde (59) 2 pièces 53 m²
à 29 km de Grande-Synthe
Properstar
Properstar
Appartement - 2 pièces - PROGRAMME-1235
161 300 € Pro
Vente T2 neuf Coulogne (62) 2 pièces
à 31 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Le Clos du Grand Duc
145 000 € Pro 2 788 €/m²
Vente T2 neuf Coulogne (62) 2 pièces 52 m²
à 31 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement T2 53m²
183 000 € Pro 3 453 €/m²
Vente T2 neuf Calais (62) 2 pièces 53 m²
à 31 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Calais à 40 minutes en voiture de la Belgique
139 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente T2 neuf Calais (62) 2 pièces 40 m²
à 31 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
139 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente T2 neuf Calais (62) 2 pièces 40 m²
à 31 km de Grande-Synthe
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Appartement 2 pièces 55 m²
168 000 € Pro 3 055 €/m²
Vente T2 neuf Calais (62) 2 pièces 55 m²
à 31 km de Grande-Synthe
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Appartement 2 pièces 53 m²
166 000 € Pro 3 132 €/m²
Vente T2 neuf Calais (62) 2 pièces 53 m²
à 31 km de Grande-Synthe
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Appartement 2 pièces 50 m²
157 000 € Pro 3 140 €/m²
Vente T2 neuf Calais (62) 2 pièces 50 m²
à 31 km de Grande-Synthe
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Appartement 2 pièces 50 m²
161 000 € Pro 3 220 €/m²
Vente T2 neuf Calais (62) 2 pièces 50 m²
à 31 km de Grande-Synthe
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Appartement 2 pièces 50 m²
165 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T2 neuf Calais (62) 2 pièces 50 m²
à 31 km de Grande-Synthe
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Appartement 2 pièces 50 m²
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Vente T2 neuf Calais (62) 2 pièces 50 m²
à 31 km de Grande-Synthe
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Appartement 2 pièces 46 m²
139 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente T2 neuf Calais (62) 2 pièces 46 m²
à 31 km de Grande-Synthe
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Appartement 2 pièces 59 m²
176 000 € Pro 2 983 €/m²
Vente T2 neuf Calais (62) 2 pièces 59 m²
à 31 km de Grande-Synthe
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167 000 € Pro 3 151 €/m²
Vente T2 neuf Calais (62) 2 pièces 53 m²
à 31 km de Grande-Synthe
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Appartement 2 pièces 50 m²
158 000 € Pro 3 160 €/m²
Vente T2 neuf Calais (62) 2 pièces 50 m²
à 31 km de Grande-Synthe
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Appartement 2 pièces 50 m²
156 000 € Pro 3 120 €/m²
Vente T2 neuf Calais (62) 2 pièces 50 m²
à 31 km de Grande-Synthe
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Appartement 2 pièces 53 m²
162 000 € Pro 3 057 €/m²
Vente T2 neuf Calais (62) 2 pièces 53 m²
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Cadre de vie

Vivre à Grande-Synthe

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 239 habitants (2023)
Santé 356 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 334 équipements BPE

Santé à Grande-Synthe

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 322 dentistes.

Transports à Grande-Synthe

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Grande-Synthe, Dunkerque.

Sécurité à Grande-Synthe

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 200 (9,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 88 (4,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 87 (4,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 83 (4,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 81 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Grande-Synthe

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :75 commerces, 188 services aux particuliers, 65 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Grande-Synthe

Quels sont les atouts de la ville de Grande-Synthe pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Grande-Synthe est une ville dynamique située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et parcs pour les familles et les amateurs de nature. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Dunkerque et aux villes environnantes. Sa proximité avec la côte et la Belgique en fait un lieu stratégique pour ceux qui aiment voyager facilement. De plus, la ville dispose de nombreuses infrastructures culturelles et sportives, ce qui la rend attractive pour les jeunes actifs et les familles.

Quel est le marché immobilier actuel à Grande-Synthe en termes de types de biens et tendances ?

Le marché immobilier de Grande-Synthe est varié, avec une offre de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les maisons familiales avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant une tendance en faveur de l'espace et du confort. Les prix de l'immobilier restent relativement abordables par rapport aux grandes villes, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. La demande pour les logements locatifs est stable, soutenue par une population active et étudiante. Les projets de développement urbain et la rénovation de certains quartiers contribuent à dynamiser le marché local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Grande-Synthe pour les résidents ?

Grande-Synthe dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour ses habitants. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux pour leurs besoins quotidiens. En matière de santé, des médecins généralistes, spécialistes et un centre hospitalier sont présents dans la région. Les infrastructures sportives et culturelles sont variées, offrant des activités pour tous les âges et intérêts.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Grande-Synthe ?

Grande-Synthe propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le quartier du Courghain est populaire pour ses maisons familiales et ses espaces verts. Le centre-ville, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services essentiels. Les zones résidentielles comme le Moulin ou Pont Loby offrent un cadre plus calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un environnement qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.