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3 PIÈCES de 58m² + BALCON
159 900 € Pro 2 757 €/m²
Vente T3 neuf Grande-Synthe (59) 3 pièces 58 m²
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Face au port, au coeur de la Pointe des Alliés
307 000 € Pro 4 797 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
240 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - Résidence Nordique
359 340 € Pro 5 133 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - LES QUAIS VERTS
168 800 € Pro 2 446 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Local commercial 263,59m²
500 821 € Pro 1 897 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 264 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
242 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 77 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
487 900 € Pro 5 246 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 4 pièces 93 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
316 000 € Pro 4 862 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 60 m²
240 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 70 m²
258 000 € Pro 3 686 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 70 m²
250 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 70 m²
255 000 € Pro 3 643 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 68 m²
255 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 68 m²
259 000 € Pro 3 809 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 68 m²
262 000 € Pro 3 853 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement - 3 pièces - Dock Avenue
250 000 € Pro 3 676 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
188 802 € Pro 2 777 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
193 198 € Pro 2 841 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 71 m²
202 696 € Pro 2 855 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 71 m²
193 790 € Pro 2 729 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 68 m²
167 417 € Pro 2 462 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 68 m²
159 954 € Pro 2 352 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 70 m²
192 791 € Pro 2 754 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 70 m²
184 290 € Pro 2 633 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
205 506 € Pro 2 936 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 70 m²
229 579 € Pro 3 280 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 70 m²
219 573 € Pro 3 137 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 68 m²
197 495 € Pro 2 904 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 70 m²
196 715 € Pro 2 810 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 70 m²
220 412 € Pro 3 149 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 70 m²
210 781 € Pro 3 011 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 70 m²
214 912 € Pro 3 070 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
206 386 € Pro 2 948 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
211 245 € Pro 3 018 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 70 m²
201 990 € Pro 2 886 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 70 m²
205 745 € Pro 2 939 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 70 m²
183 000 € Pro 2 614 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 70 m²
174 900 € Pro 2 499 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 70 m²
215 829 € Pro 3 083 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 75 m²
214 686 € Pro 2 862 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 75 m²
205 290 € Pro 2 737 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 71 m²
215 729 € Pro 3 038 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 71 m²
206 290 € Pro 2 905 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 71 m²
211 037 € Pro 2 972 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 71 m²
201 790 € Pro 2 842 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 68 m²
211 245 € Pro 3 107 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 68 m²
201 990 € Pro 2 970 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 71 m²
206 345 € Pro 2 906 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 71 m²
197 290 € Pro 2 779 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
206 662 € Pro 3 039 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 68 m²
197 594 € Pro 2 906 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 73 m²
181 167 € Pro 2 482 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 73 m²
173 142 € Pro 2 372 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
202 079 € Pro 2 972 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - LES FOLIES VERTES
349 800 € Pro 5 382 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 68 m²
184 000 € Pro 2 706 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 73 m²
199 000 € Pro 2 726 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 70 m²
211 681 € Pro 3 024 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 68 m²
221 813 € Pro 3 262 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 71 m²
226 467 € Pro 3 190 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 71 m²
222 486 € Pro 3 134 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 70 m²
241 813 € Pro 3 454 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 70 m²
235 813 € Pro 3 369 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
251 813 € Pro 3 597 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 68 m²
216 813 € Pro 3 188 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 71 m²
236 704 € Pro 3 334 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 70 m²
201 000 € Pro 2 871 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
236 813 € Pro 3 383 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
231 813 € Pro 3 312 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
225 813 € Pro 3 226 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
226 813 € Pro 3 335 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 71 m²
231 586 € Pro 3 262 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
231 813 € Pro 3 409 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 68 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 75 m²
235 567 € Pro 3 141 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
181 575 € Pro 2 670 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 68 m²
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Properstar
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Appartement 3 pièces 72 m²
214 000 € Pro 2 972 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 94 m²
489 500 € Pro 5 207 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 94 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 79 m²
343 900 € Pro 4 353 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 79 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Century21
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Appartement 3 pièces 85 m²
365 900 € Pro 4 305 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 85 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Century21
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T3 de 69m2
194 015 € Pro 2 812 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
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T3 de 72m2
187 515 € Pro 2 604 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
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T3 de 67m2
182 015 € Pro 2 717 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
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T3 de 62m2
185 015 € Pro 2 984 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 74m2
215 015 € Pro 2 906 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
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T3 de 70m2
216 015 € Pro 3 086 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
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T3 de 70m2
207 015 € Pro 2 957 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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T3 de 67m2
207 319 € Pro 3 094 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
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T3 de 67m2
211 715 € Pro 3 160 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
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T3 de 69m2
206 440 € Pro 2 992 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Ultime baisse T3 PASSIF MER/MARINA
479 900 € Particulier 5 160 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 93 m²
à 4 km de Grande-Synthe
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Appartement T3 de 75m² à Dunkerque
316 000 € Pro 4 213 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
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Les Balcons des Gables
264 000 € Pro 4 328 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Grande-Synthe
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 67 m²
321 000 € Pro 4 791 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
211 000 € Pro 3 349 €/m²
Vente T3 neuf Coudekerque-Branche (59) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Grande-Synthe
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Appartement 3 pièces 61 m²
204 846 € Pro 3 358 €/m²
Vente T3 neuf Coudekerque-Branche (59) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Grande-Synthe
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Cadre de vie

Vivre à Grande-Synthe

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 239 habitants (2023)
Santé 356 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 334 équipements BPE

Santé à Grande-Synthe

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 322 dentistes.

Transports à Grande-Synthe

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Grande-Synthe, Dunkerque.

Sécurité à Grande-Synthe

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 200 (9,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 88 (4,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 87 (4,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 83 (4,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 81 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Grande-Synthe

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :75 commerces, 188 services aux particuliers, 65 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Grande-Synthe

Quels sont les atouts de la ville de Grande-Synthe pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Grande-Synthe est une ville dynamique située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et parcs pour les familles et les amateurs de nature. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Dunkerque et aux villes environnantes. Sa proximité avec la côte et la Belgique en fait un lieu stratégique pour ceux qui aiment voyager facilement. De plus, la ville dispose de nombreuses infrastructures culturelles et sportives, ce qui la rend attractive pour les jeunes actifs et les familles.

Quel est le marché immobilier actuel à Grande-Synthe en termes de types de biens et tendances ?

Le marché immobilier de Grande-Synthe est varié, avec une offre de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les maisons familiales avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant une tendance en faveur de l'espace et du confort. Les prix de l'immobilier restent relativement abordables par rapport aux grandes villes, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. La demande pour les logements locatifs est stable, soutenue par une population active et étudiante. Les projets de développement urbain et la rénovation de certains quartiers contribuent à dynamiser le marché local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Grande-Synthe pour les résidents ?

Grande-Synthe dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour ses habitants. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux pour leurs besoins quotidiens. En matière de santé, des médecins généralistes, spécialistes et un centre hospitalier sont présents dans la région. Les infrastructures sportives et culturelles sont variées, offrant des activités pour tous les âges et intérêts.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Grande-Synthe ?

Grande-Synthe propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le quartier du Courghain est populaire pour ses maisons familiales et ses espaces verts. Le centre-ville, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services essentiels. Les zones résidentielles comme le Moulin ou Pont Loby offrent un cadre plus calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un environnement qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.