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Tous les T2 neufs à vendre à Hœnheim (67)

Appartement neuf T2 2 pièce(s) à Hoenheim
246 300 € Pro 4 926 €/m²
Vente T2 neuf Hœnheim (67) 2 pièces 50 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
266 000 € Pro 6 488 €/m²
Vente T2 neuf Bischheim (67) 2 pièces 41 m²
à < 1 km de Hœnheim
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - LES JARDINS DE BISCHHEIM
189 000 € Pro 4 021 €/m²
Vente T2 neuf Bischheim (67) 2 pièces 47 m²
à < 1 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
204 300 € Pro 4 643 €/m²
Vente T2 neuf Bischheim (67) 2 pièces 44 m²
à < 1 km de Hœnheim
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
176 000 € Pro 4 293 €/m²
Vente T2 neuf Bischheim (67) 2 pièces 41 m²
à < 1 km de Hœnheim
LaForêt
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Appartement - 2 pièces - Les Jardins Sophoras
207 600 € Pro 4 513 €/m²
Vente T2 neuf Bischheim (67) 2 pièces 46 m²
à < 1 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
156 000 € Pro 3 805 €/m²
Vente T2 neuf Bischheim (67) 2 pièces 41 m²
à < 1 km de Hœnheim
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 41 m²
199 000 € Pro 4 854 €/m²
Vente T2 neuf Bischheim (67) 2 pièces 41 m²
à < 1 km de Hœnheim
LeSiteImmo
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appartement à vendre 2 pièces BISCHHEIM (67)
192 227 € Pro 4 806 €/m²
Vente T2 neuf Bischheim (67) 2 pièces 40 m²
à < 1 km de Hœnheim
Properstar
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A vendre 2 pièces rez-de-jardin à Bischheim
178 910 € Pro 4 260 €/m²
Vente T2 neuf Bischheim (67) 2 pièces 42 m²
à < 1 km de Hœnheim
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - Villa Zénith
148 579 € Pro 3 910 €/m²
Vente T2 neuf Bischheim (67) 2 pièces 38 m²
à < 1 km de Hœnheim
leboncoin
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Panorama - Strasbourg / Schiltigheim
469 000 € Pro 13 400 €/m²
Vente T2 neuf Schiltigheim (67) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Hœnheim
LeSiteImmo
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Panorama - Strasbourg / Schiltigheim
398 000 € Pro 11 371 €/m²
Vente T2 neuf Schiltigheim (67) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Hœnheim
LeSiteImmo
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Panorama - Strasbourg / Schiltigheim
269 000 € Pro 7 686 €/m²
Vente T2 neuf Schiltigheim (67) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Hœnheim
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Panorama
169 000 € Pro 4 829 €/m²
Vente T2 neuf Schiltigheim (67) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Hœnheim
leboncoin
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T2 SCHILTIGHEIM - BELLE TERASSE - WC SEPARE
190 000 € Pro
Vente T2 neuf Schiltigheim (67) 2 pièces
à 2 km de Hœnheim
ParuVendu
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T2 SCHILTIGHEIM - BELLE TERASSE - WC SEPARE
190 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente T2 neuf Schiltigheim (67) 1 pièces 45 m²
à 2 km de Hœnheim
LeSiteImmo
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Entre le Wacken et le Tram, tout est proche
269 000 € Pro 4 891 €/m²
Vente T2 neuf Schiltigheim (67) 2 pièces 55 m²
à 2 km de Hœnheim
ParuVendu
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243 005 € Pro 5 170 €/m²
Vente T2 neuf Schiltigheim (67) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Hœnheim
ParuVendu
ParuVendu
*T2 Quartier Wacken / Pied de Tram
243 005 € Pro 5 170 €/m²
Vente T2 neuf Schiltigheim (67) 1 pièces 47 m²
à 2 km de Hœnheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
RESIDENCE LE BOIS PASTEUR A SCHILTIGHEIM WACKEN
243 005 € Pro 5 283 €/m²
Vente T2 neuf Schiltigheim (67) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Hœnheim
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - Méridien
245 900 € Pro 5 346 €/m²
Vente T2 neuf Schiltigheim (67) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
269 000 € Pro 4 981 €/m²
Vente T2 neuf Schiltigheim (67) 2 pièces 54 m²
à 2 km de Hœnheim
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
269 000 € Pro 4 981 €/m²
Vente T2 neuf Schiltigheim (67) 2 pièces 54 m²
à 2 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
243 005 € Pro 5 283 €/m²
Vente T2 neuf Schiltigheim (67) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Hœnheim
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - À CÔTÉ DE STRASBOURG
170 646 € Pro 4 376 €/m²
Vente T2 neuf Schiltigheim (67) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
187 000 € Pro 3 979 €/m²
Vente T2 neuf Schiltigheim (67) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Hœnheim
SeLoger
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COEUR URBAIN à SCHILTIGHEIM
181 109 € Pro 4 312 €/m²
Vente T2 neuf Schiltigheim (67) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Hœnheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 43 m²
187 263 € Pro 4 355 €/m²
Vente T2 neuf Schiltigheim (67) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Hœnheim
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 50 m²
264 800 € Pro 5 296 €/m²
Vente T2 neuf Niederhausbergen (67) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Hœnheim
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
209 000 € Pro 4 543 €/m²
Vente T2 neuf Niederhausbergen (67) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Hœnheim
SeLoger
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Le Clos des Lys à Niederhausbergen
349 000 € Pro 8 949 €/m²
Vente T2 neuf Niederhausbergen (67) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Hœnheim
LeSiteImmo
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Le Clos des Lys à Niederhausbergen
249 000 € Pro 6 385 €/m²
Vente T2 neuf Niederhausbergen (67) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Hœnheim
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Le Clos des Lys
199 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente T2 neuf Niederhausbergen (67) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Hœnheim
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Appartement - 2 pièces - La nature aux portes de Stras
239 000 € Pro 3 983 €/m²
Vente T2 neuf Niederhausbergen (67) 2 pièces 60 m²
à 3 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
166 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente T2 neuf Lampertheim (67) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Hœnheim
leboncoin
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ATTIQUE DE 100M² A LAMPERTHEIM DISPONIBLE DE SUITE // RETOUR DE LOT//VISITABLE
395 000 € Pro 4 072 €/m²
Vente T2 neuf Lampertheim (67) 3 pièces 97 m²
à 4 km de Hœnheim
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 51 m²
256 980 € Pro 5 039 €/m²
Vente T2 neuf Mittelhausbergen (67) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Hœnheim
leboncoin
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2 pièces Villa Émeraude à MITTELHAUSBERGEN
191 000 € Pro 5 618 €/m²
Vente T2 neuf Mittelhausbergen (67) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Hœnheim
Properstar
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Appartement 2 pièces 44 m²
212 000 € Pro 4 818 €/m²
Vente T2 neuf Mittelhausbergen (67) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Aux portes de Vendenheim
172 000 € Pro 4 526 €/m²
Vente T2 neuf Vendenheim (67) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Hœnheim
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Appartement - 2 pièces - LE CLOS NEUDORF
224 627 € Pro 4 883 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Hœnheim
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Appartement - 2 pièces - LES ESCALES DU RHIN
178 471 € Pro 4 697 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
187 350 € Pro 4 570 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Hœnheim
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 48 m²
224 627 € Pro 4 680 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Hœnheim
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
144 700 € Pro 3 808 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
184 700 € Pro 4 198 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Hœnheim
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
156 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Hœnheim
Figaro Immobilier
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Appartement - 2 pièces - Urbanéo - Strasbourg
151 700 € Pro 4 462 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - COOP Garten
184 700 € Pro 4 505 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - ACHAT AU PRIX DE VOTRE LOYER
175 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - RESIDENCE EOLE
160 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - Place de Haldenbourg
159 558 € Pro 3 324 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 1 pièces 48 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Place de Haldenbourg
163 525 € Pro 3 407 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement - Place de Haldenbourg
159 558 € Pro 3 324 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
437 350 € Pro 8 926 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Hœnheim
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - VIVRE dans le Futur 2 Rives
178 000 € Pro 4 450 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
186 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
189 500 € Pro 5 922 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Hœnheim
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
178 471 € Pro 4 576 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Hœnheim
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
189 500 € Pro 4 738 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Hœnheim
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
223 000 € Pro 5 186 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Hœnheim
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
221 000 € Pro 4 804 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Hœnheim
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
158 000 € Pro 3 292 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Hœnheim
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
219 000 € Pro 5 341 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Hœnheim
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
243 000 € Pro 5 651 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Hœnheim
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - TERRA ROSSA
212 759 € Pro 4 527 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Hœnheim
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Coup de coeur : Appartement deux pièces entre ville et nature
155 000 € Pro
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces
à 6 km de Hœnheim
ParuVendu
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Appartement 2 pièces
204 000 € Pro
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces
à 6 km de Hœnheim
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
187 263 € Pro 4 802 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Hœnheim
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
180 229 € Pro 4 621 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Hœnheim
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
181 988 € Pro 4 666 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Hœnheim
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
183 745 € Pro 4 711 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Hœnheim
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 47 m²
237 815 € Pro 5 060 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Hœnheim
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
273 500 € Pro 5 698 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Hœnheim
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
260 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Hœnheim
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
250 708 € Pro 5 223 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Hœnheim
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
238 333 € Pro 4 965 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Hœnheim
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
228 583 € Pro 4 762 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Hœnheim
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 47 m²
226 825 € Pro 4 826 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Hœnheim
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 47 m²
270 500 € Pro 5 755 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Hœnheim
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 47 m²
236 500 € Pro 5 032 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Hœnheim
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 47 m²
247 958 € Pro 5 276 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Hœnheim
ParuVendu
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Appartement 2 pièces au coeur du NEUDORF
258 000 € Pro 5 489 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Hœnheim
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
189 750 € Pro 4 865 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Hœnheim
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
193 417 € Pro 4 959 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Hœnheim
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
213 000 € Pro 5 462 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Hœnheim
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
187 917 € Pro 4 818 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Hœnheim
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
191 583 € Pro 4 912 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Hœnheim
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Appartement 2 pièces 39 m²
209 000 € Pro 5 359 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Hœnheim
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Appartement 2 pièces 51 m²
289 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Hœnheim
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Appartement 2 pièces 41 m²
200 750 € Pro 4 896 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Hœnheim
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Appartement 2 pièces 41 m²
219 000 € Pro 5 341 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Hœnheim
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Appartement 2 pièces 51 m²
264 917 € Pro 5 194 €/m²
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à 6 km de Hœnheim
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Appartement 2 pièces 39 m²
175 000 € Pro 4 487 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Hœnheim
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Appartement 2 pièces 39 m²
173 333 € Pro 4 444 €/m²
Vente T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Hœnheim
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Cadre de vie

Vivre à Hœnheim

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 742 habitants (2023)
Santé 251 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 224 équipements BPE

Santé à Hœnheim

Source assurance maladie :25 médecins généralistes, 217 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Hœnheim

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Strasbourg-Ville, Bischheim, Hoenheim-Tram, Mundolsheim.

Sécurité à Hœnheim

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 79 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 77 (6,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 75 (6,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 66 (11,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 42 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Hœnheim

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :33 commerces, 179 services aux particuliers, 11 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Hœnheim

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Hœnheim pour un acheteur immobilier ?

Hœnheim est une commune située dans le Bas-Rhin, en région Grand Est, qui offre un cadre de vie agréable aux portes de Strasbourg. Avec une population d'environ 10 749 habitants, la ville combine le charme d'une ville à taille humaine avec la proximité des grandes infrastructures de l'Eurométropole. La ville est particulièrement attrayante pour les familles et les professionnels recherchant un environnement calme tout en ayant un accès facile à Strasbourg pour le travail ou les loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Hœnheim en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Hœnheim est dynamique, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix y sont généralement plus abordables que dans le centre de Strasbourg, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La tendance actuelle montre un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, tels que jardins ou terrasses, particulièrement prisés dans un contexte où la qualité de vie est primordiale. Les projets de rénovation et les nouvelles constructions contribuent également à diversifier l'offre immobilière.

Quelles commodités et services sont disponibles à Hœnheim, notamment en termes de transports, commerces et écoles ?

Hœnheim bénéficie de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun de l'Eurométropole, notamment avec le tramway qui relie rapidement Strasbourg. On y trouve également des commerces de proximité, des supermarchés, et des établissements scolaires allant de l'école maternelle au collège. En matière de santé, Hœnheim dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies, offrant un accès facile aux soins primaires.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier à Hœnheim ?

Hœnheim dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance conviviale, tandis que les zones plus périphériques offrent davantage de tranquillité et de verdure. Les quartiers proches du canal de la Marne au Rhin sont particulièrement prisés pour leur cadre naturel et leurs promenades agréables. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, il est donc conseillé de visiter pour déterminer lequel correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.