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11 T2 neufs à vendre à Joué-lès-Tours (37)

Appartement 2 pièces 43 m²
187 250 € Pro 4 355 €/m²
Vente T2 neuf Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 43 m²
iad France
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Appartement - 2 pièces - Les Grands Chênes
146 000 € Pro 3 842 €/m²
Vente T2 neuf Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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Joué-lès-Tours proche centre et tramway
419 000 € Pro 6 651 €/m²
Vente T2 neuf Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 63 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 58 m²
227 417 € Pro 3 921 €/m²
Vente T2 neuf Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 58 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
164 075 € Pro 4 102 €/m²
Vente T2 neuf Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 40 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 58 m²
249 000 € Pro 4 293 €/m²
Vente T2 neuf Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 58 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
172 900 € Pro 3 842 €/m²
Vente T2 neuf Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 45 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
179 900 € Pro 4 498 €/m²
Vente T2 neuf Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 40 m²
ParuVendu
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Remise des clés à la fin de l'année ! Emplacement rare en plein coeur de Joué-lès-Tours
182 900 € Pro 5 226 €/m²
Vente T2 neuf Joué-lès-Tours (37) 35 m²
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Centre ville Tram
172 900 € Pro 4 323 €/m²
Vente T2 neuf Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - Centre ville Tram
154 000 € Pro 4 278 €/m²
Vente T2 neuf Joué-lès-Tours (37) 1 pièces 36 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
133 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente T2 neuf Ballan-Miré (37) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
141 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 neuf Ballan-Miré (37) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
131 000 € Pro 3 195 €/m²
Vente T2 neuf Ballan-Miré (37) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
125 000 € Pro 3 289 €/m²
Vente T2 neuf Ballan-Miré (37) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
134 000 € Pro 3 190 €/m²
Vente T2 neuf Ballan-Miré (37) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
109 000 € Pro 3 406 €/m²
Vente T2 neuf Ballan-Miré (37) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
132 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente T2 neuf Ballan-Miré (37) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
133 000 € Pro 3 410 €/m²
Vente T2 neuf Ballan-Miré (37) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Joué-lès-Tours
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Appartement 2 pièces 38 m²
130 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente T2 neuf Ballan-Miré (37) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
170 000 € Pro 4 595 €/m²
Vente T2 neuf Chambray-lès-Tours (37) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Joué-lès-Tours
leboncoin
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L'Orée Blanche
282 000 € Pro 7 622 €/m²
Vente T2 neuf Chambray-lès-Tours (37) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Joué-lès-Tours
LeSiteImmo
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L'Orée Blanche
338 000 € Pro 9 135 €/m²
Vente T2 neuf Chambray-lès-Tours (37) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Joué-lès-Tours
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - L'Orée Blanche
169 000 € Pro 4 568 €/m²
Vente T2 neuf Chambray-lès-Tours (37) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Joué-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
169 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 neuf Monts (37) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
155 000 € Pro 4 079 €/m²
Vente T2 neuf Monts (37) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
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Appartement 2 pièces 38 m²
154 000 € Pro 4 053 €/m²
Vente T2 neuf Monts (37) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
167 000 € Pro 3 976 €/m²
Vente T2 neuf Monts (37) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
157 000 € Pro 4 132 €/m²
Vente T2 neuf Monts (37) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 57 m²
142 167 € Pro 2 494 €/m²
Vente T2 neuf Monts (37) 2 pièces 57 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
Immobilier Notaires
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Appartement - 2 pièces - DOMAINE DES CHARMILLES
153 000 € Pro 4 026 €/m²
Vente T2 neuf Monts (37) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
185 850 € Pro 4 040 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
Figaro Immobilier
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Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 41 m²
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210 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 51 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
ParuVendu
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168 900 € Pro
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces
à 7 km de Joué-lès-Tours
ParuVendu
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À deux pas du tramway
185 850 € Pro
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces
à 7 km de Joué-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
177 100 € Pro 4 217 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
150 000 € Pro 5 172 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 29 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Skyline
156 492 € Pro 4 118 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
139 500 € Pro 3 100 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
Figaro Immobilier
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Appartement - 2 pièces - Tours à 300m du tram A et proche Saint-Cyr-sur-Loire
149 900 € Pro 3 656 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
149 900 € Pro 3 656 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
179 000 € Pro 4 366 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - DOMAINE DE SUÈDE
182 000 € Pro 4 439 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
leboncoin
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TOURS NORD - T2 NEUF AVEC DEUX TERRASSES ET PARKING
159 000 € Pro 3 698 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
bien'ici
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TOURS NORD - T2 NEUF AVEC DEUX TERRASSES ET PARKING
159 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
Nestenn
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Appartement 2 pièces 43 m²
159 000 € Pro 3 698 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Dernières opportunités
160 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 30 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
147 500 € Pro 3 512 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
Figaro Immobilier
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Appartement - 2 pièces - Tram à 500m et commerces
163 000 € Pro 4 075 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
162 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
Citya
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Appartement 2 pièces 40 m²
239 000 € Pro 5 975 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
239 000 € Pro 5 975 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
Capifrance
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Appartement 2 pièces 41 m²
179 000 € Pro 4 366 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
195 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
189 000 € Pro 4 395 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
196 000 € Pro 4 558 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
183 000 € Pro 4 159 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
135 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 46 m²
189 000 € Pro 4 109 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
immoRegion
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Appartement 2 pièces 43 m²
162 900 € Pro 3 788 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
165 900 € Pro 3 770 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
156 900 € Pro 3 487 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - L'OREE TOURANGELLE
174 900 € Pro 4 266 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - RF9-1290
167 000 € Pro 4 175 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
155 000 € Pro 3 605 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
bsk
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Appartement 2 pièces 42 m²
175 083 € Pro 4 169 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
167 921 € Pro 3 998 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
177 833 € Pro 4 234 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
170 558 € Pro 4 061 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
171 417 € Pro 4 081 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
164 404 € Pro 3 914 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
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Appartement 2 pièces 42 m²
167 750 € Pro 3 994 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
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Appartement 2 pièces 42 m²
160 888 € Pro 3 831 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
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Appartement 2 pièces 42 m²
176 917 € Pro 4 212 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
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Appartement 2 pièces 42 m²
169 679 € Pro 4 040 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
160 008 € Pro 4 211 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
167 042 € Pro 4 074 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
174 167 € Pro 4 248 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
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Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
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Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
177 833 € Pro 4 337 €/m²
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159 129 € Pro 4 188 €/m²
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157 371 € Pro 4 141 €/m²
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à 7 km de Joué-lès-Tours
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193 000 € Pro 4 595 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 42 m²
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Cadre de vie

Vivre à Joué-lès-Tours

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 38 423 habitants (2023)
Santé 737 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 760 équipements BPE

Santé à Joué-lès-Tours

Source assurance maladie :259 médecins généralistes, 454 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Joué-lès-Tours

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Montbazon, Ballan, La Douzillère, Joué-lès-Tours, St-Genouph.

Sécurité à Joué-lès-Tours

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 314 (8,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 307 (8,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 225 (5,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 141 (3,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 132 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Joué-lès-Tours

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :139 commerces, 529 services aux particuliers, 75 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Joué-lès-Tours

Quels services et commodités peut-on trouver à Joué-lès-Tours ?

Joué-lès-Tours offre une large gamme de services et commodités pour répondre aux besoins de ses habitants. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, des établissements scolaires de tous niveaux ainsi que plusieurs infrastructures sportives et culturelles. La ville dispose également d'un bon réseau de transports en commun, facilitant l'accès à Tours et aux environs. En matière de santé, Joué-lès-Tours est bien équipée avec des médecins, des pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Tours.

Comment se porte le marché immobilier à Joué-lès-Tours ?

Le marché immobilier à Joué-lès-Tours est varié et dynamique, offrant une large gamme de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Tours, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et locataires qui souhaitent s'installer dans la région. On observe une demande croissante pour les maisons avec jardin, signe de l'attrait pour un cadre de vie plus spacieux. Les tendances indiquent une stabilité des prix, avec toutefois des variations selon les quartiers.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Joué-lès-Tours ?

Joué-lès-Tours propose plusieurs quartiers résidentiels, chacun avec ses particularités. Le quartier de la Rabière, par exemple, est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les écoles. Le quartier des Deux-Lions, bien que plus récent, attire pour son dynamisme et ses infrastructures modernes. D'autres zones comme Les Vallées ou le quartier de la Grange David sont également recherchées pour leur ambiance familiale et leur environnement verdoyant. Le choix du quartier dépendra donc des besoins spécifiques de chaque acheteur ou locataire.

Qu'est-ce qui rend Joué-lès-Tours attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Joué-lès-Tours est une ville dynamique située à proximité de Tours, offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature. La ville bénéficie d'une bonne qualité de vie grâce à ses espaces verts, ses équipements sportifs et culturels, ainsi qu'à la présence de nombreux commerces et services. Sa proximité avec Tours permet de profiter des avantages d'une grande ville tout en vivant dans un environnement plus calme. Joué-lès-Tours est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.