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Tous les T1 neufs à vendre à Joué-lès-Tours (37)

149 000 € Pro 4 139 €/m²
Vente T1 neuf Joué-lès-Tours (37) 1 pièces 36 m²
ParuVendu
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Appartement - 1 pièce - Dernières opportunités
203 500 € Pro 4 625 €/m²
Vente T1 neuf Tours (37) 1 pièces 44 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
189 000 € Pro 7 560 €/m²
Vente T1 neuf Tours (37) 1 pièces 25 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 1 pièce 37 m²
250 500 € Pro 6 770 €/m²
Vente T1 neuf Tours (37) 1 pièces 37 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 1 pièce 26 m²
145 000 € Pro 5 577 €/m²
Vente T1 neuf Tours (37) 1 pièces 26 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
leboncoin
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Convivance
329 083 € Pro 13 163 €/m²
Vente T1 neuf Tours (37) 1 pièces 25 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
LeSiteImmo
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CONVIVANCE
188 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente T1 neuf Tours (37) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - Fort Potentiel locatif
79 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente T1 neuf Tours (37) 1 pièces 16 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - Tours idéal premier achat
149 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente T1 neuf Tours (37) 1 pièces 38 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Tours idéal premier achat
157 000 € Pro 3 925 €/m²
Vente T1 neuf Tours (37) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Joué-lès-Tours
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - Dernière opportunité
161 000 € Pro 5 031 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 1 pièces 32 m²
à 9 km de Joué-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
155 000 € Pro 5 536 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 1 pièces 28 m²
à 9 km de Joué-lès-Tours
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Programme neuf Saint Cyr Sur Loire - Résidence L'ECLAT
166 000 € Pro 5 188 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 1 pièces 32 m²
à 9 km de Joué-lès-Tours
bien'ici
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APPARTEMENT NEUF -2 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE
279 900 € Pro 4 443 €/m²
Vente T1 neuf Fondettes (37) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Joué-lès-Tours
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - Commerces et écoles à pied
87 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente T1 neuf Sorigny (37) 1 pièces 30 m²
à 12 km de Joué-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 1 pièce 15 m²
48 179 € Pro 3 212 €/m²
Vente T1 neuf Naintré (86) 1 pièces 15 m²
à 65 km de Joué-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
101 400 € Pro 4 056 €/m²
Vente T1 neuf Le Mans (72) 1 pièces 25 m²
à 81 km de Joué-lès-Tours
Foncia
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Appartement 1 pièce 39 m²
165 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente T1 neuf Le Mans (72) 1 pièces 39 m²
à 81 km de Joué-lès-Tours
Century21
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Appartement 1 pièce 39 m²
167 000 € Pro 4 282 €/m²
Vente T1 neuf Le Mans (72) 1 pièces 39 m²
à 81 km de Joué-lès-Tours
Century21
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Appartement 1 pièce 30 m²
123 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente T1 neuf Le Mans (72) 1 pièces 30 m²
à 81 km de Joué-lès-Tours
Century21
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Appartement 2 pièces 45 m²
178 600 € Pro 3 969 €/m²
Vente T1 neuf Le Mans (72) 2 pièces 45 m²
à 81 km de Joué-lès-Tours
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Appartement 1 pièce 29 m²
132 100 € Pro 4 555 €/m²
Vente T1 neuf Le Mans (72) 1 pièces 29 m²
à 81 km de Joué-lès-Tours
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Appartement 2 pièces 43 m²
207 100 € Pro 4 816 €/m²
Vente T1 neuf Le Mans (72) 2 pièces 43 m²
à 81 km de Joué-lès-Tours
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Appartement 2 pièces 51 m²
241 500 € Pro 4 735 €/m²
Vente T1 neuf Le Mans (72) 2 pièces 51 m²
à 81 km de Joué-lès-Tours
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Appartement 2 pièces 49 m²
211 000 € Pro 4 306 €/m²
Vente T1 neuf Le Mans (72) 2 pièces 49 m²
à 81 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
219 100 € Pro 4 565 €/m²
Vente T1 neuf Le Mans (72) 2 pièces 48 m²
à 81 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
190 100 € Pro 3 960 €/m²
Vente T1 neuf Le Mans (72) 2 pièces 48 m²
à 81 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
167 000 € Pro 3 884 €/m²
Vente T1 neuf Le Mans (72) 2 pièces 43 m²
à 81 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
213 000 € Pro 4 953 €/m²
Vente T1 neuf Le Mans (72) 2 pièces 43 m²
à 81 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
233 400 € Pro 4 576 €/m²
Vente T1 neuf Le Mans (72) 2 pièces 51 m²
à 81 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
174 200 € Pro 3 959 €/m²
Vente T1 neuf Le Mans (72) 2 pièces 44 m²
à 81 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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137 000 € Pro 4 567 €/m²
Vente T1 neuf Le Mans (72) 1 pièces 30 m²
à 81 km de Joué-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement - 1 pièce - Epsilon
95 400 € Pro 4 543 €/m²
Vente T1 neuf Le Mans (72) 1 pièces 21 m²
à 81 km de Joué-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 1 pièce 19 m²
99 000 € Pro 5 211 €/m²
Vente T1 neuf Trélazé (49) 1 pièces 19 m²
à 87 km de Joué-lès-Tours
Figaro Immobilier
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A vendre T1 au Sud d'ANGERS
118 250 € Pro 5 141 €/m²
Vente T1 neuf Trélazé (49) 1 pièces 23 m²
à 87 km de Joué-lès-Tours
L'Adresse
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A vendre T1 au Sud d'ANGERS
101 583 € Pro 5 079 €/m²
Vente T1 neuf Trélazé (49) 1 pièces 20 m²
à 87 km de Joué-lès-Tours
L'Adresse
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Appartement 1 pièce 23 m²
117 417 € Pro 5 105 €/m²
Vente T1 neuf Trélazé (49) 1 pièces 23 m²
à 87 km de Joué-lès-Tours
Figaro Immobilier
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113 582 € Pro 3 664 €/m²
Vente T1 neuf Vouneuil-sous-Biard (86) 1 pièces 31 m²
à 88 km de Joué-lès-Tours
ParuVendu
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T1 avec Terrasse à vendre aux Ponts de Cé
127 000 € Pro 4 097 €/m²
Vente T1 neuf Les Ponts-de-Cé (49) 1 pièces 31 m²
à 89 km de Joué-lès-Tours
L'Adresse
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T1 avec Terrasse à vendre aux Ponts de Cé
130 000 € Pro 4 194 €/m²
Vente T1 neuf Les Ponts-de-Cé (49) 1 pièces 31 m²
à 89 km de Joué-lès-Tours
L'Adresse
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Appartement 1 pièce 32 m²
94 320 € Pro 2 948 €/m²
Vente T1 neuf Angers (49) 1 pièces 32 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
Immobilier Notaires
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A vendre T1 de 30 m² secteur Belle Beille à ANGERS
155 000 € Pro 5 167 €/m²
Vente T1 neuf Angers (49) 1 pièces 30 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
L'Adresse
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Appartement - 1 pièce - Proche des commerces
155 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T1 neuf Angers (49) 1 pièces 31 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
101 667 € Pro 3 910 €/m²
Vente T1 neuf Avrillé (49) 1 pièces 26 m²
à 97 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 1 pièce 26 m²
103 333 € Pro 3 974 €/m²
Vente T1 neuf Avrillé (49) 1 pièces 26 m²
à 97 km de Joué-lès-Tours
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Appartement 1 pièce 26 m²
159 900 € Pro 6 150 €/m²
Vente T1 neuf Olivet (45) 1 pièces 26 m²
à 109 km de Joué-lès-Tours
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Grand studio avec balcon
79 900 € Pro 3 196 €/m²
Vente T1 neuf Orléans (45) 1 pièces 25 m²
à 111 km de Joué-lès-Tours
bien'ici
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Orléans proche tramway B Droits de l'Homme
192 900 € Pro 7 716 €/m²
Vente T1 neuf Orléans (45) 1 pièces 25 m²
à 111 km de Joué-lès-Tours
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Orléans proche tramway B Droits de l'Homme
129 900 € Pro 5 196 €/m²
Vente T1 neuf Orléans (45) 1 pièces 25 m²
à 111 km de Joué-lès-Tours
LeSiteImmo
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OREALYS - TVA 5.5%
160 000 € Pro
Vente T1 neuf Orléans (45) 1 pièces
à 111 km de Joué-lès-Tours
bien'ici
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Appartement 1 pièce 20 m²
94 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente T1 neuf Orléans (45) 1 pièces 20 m²
à 111 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 26 m²
134 900 € Pro 5 188 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Jean-de-Braye (45) 2 pièces 26 m²
à 118 km de Joué-lès-Tours
Properstar
Properstar
109 900 € Pro 4 995 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Jean-de-Braye (45) 1 pièces 22 m²
à 118 km de Joué-lès-Tours
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Joué-lès-Tours

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 38 423 habitants (2023)
Santé 737 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 760 équipements BPE

Santé à Joué-lès-Tours

Source assurance maladie :259 médecins généralistes, 454 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Joué-lès-Tours

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Montbazon, Ballan, La Douzillère, Joué-lès-Tours, St-Genouph.

Sécurité à Joué-lès-Tours

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 314 (8,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 307 (8,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 225 (5,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 141 (3,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 132 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Joué-lès-Tours

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :139 commerces, 529 services aux particuliers, 75 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T1 neuf Joué-lès-Tours

Quels services et commodités peut-on trouver à Joué-lès-Tours ?

Joué-lès-Tours offre une large gamme de services et commodités pour répondre aux besoins de ses habitants. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, des établissements scolaires de tous niveaux ainsi que plusieurs infrastructures sportives et culturelles. La ville dispose également d'un bon réseau de transports en commun, facilitant l'accès à Tours et aux environs. En matière de santé, Joué-lès-Tours est bien équipée avec des médecins, des pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Tours.

Comment se porte le marché immobilier à Joué-lès-Tours ?

Le marché immobilier à Joué-lès-Tours est varié et dynamique, offrant une large gamme de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Tours, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et locataires qui souhaitent s'installer dans la région. On observe une demande croissante pour les maisons avec jardin, signe de l'attrait pour un cadre de vie plus spacieux. Les tendances indiquent une stabilité des prix, avec toutefois des variations selon les quartiers.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Joué-lès-Tours ?

Joué-lès-Tours propose plusieurs quartiers résidentiels, chacun avec ses particularités. Le quartier de la Rabière, par exemple, est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les écoles. Le quartier des Deux-Lions, bien que plus récent, attire pour son dynamisme et ses infrastructures modernes. D'autres zones comme Les Vallées ou le quartier de la Grange David sont également recherchées pour leur ambiance familiale et leur environnement verdoyant. Le choix du quartier dépendra donc des besoins spécifiques de chaque acheteur ou locataire.

Qu'est-ce qui rend Joué-lès-Tours attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Joué-lès-Tours est une ville dynamique située à proximité de Tours, offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature. La ville bénéficie d'une bonne qualité de vie grâce à ses espaces verts, ses équipements sportifs et culturels, ainsi qu'à la présence de nombreux commerces et services. Sa proximité avec Tours permet de profiter des avantages d'une grande ville tout en vivant dans un environnement plus calme. Joué-lès-Tours est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 neuf ?

Un T1 neuf est un appartement d'une seule pièce principale qui intègre généralement un espace nuit, un coin cuisine, et une salle de bain séparée. Étant neuf, il bénéficie des dernières normes en matière de construction, d'isolation thermique et acoustique. Les matériaux utilisés sont modernes et souvent de bonne qualité. Ce type de bien est souvent situé dans des résidences récentes qui proposent parfois des services annexes comme une laverie, un local à vélos ou un espace de rangement commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T1 neuf est qu'il nécessite peu de travaux ou de rénovations, ce qui assure une tranquillité d'esprit pendant plusieurs années. De plus, les normes récentes garantissent une bonne performance énergétique, ce qui peut réduire les charges. Cependant, le prix d'achat ou de location peut être plus élevé comparé à un bien similaire ancien. Aussi, l'espace limité peut ne pas convenir à ceux qui ont besoin de plus de place ou qui prévoient d'agrandir leur famille.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux de construction et des finitions. Assurez-vous que le bien respecte bien les normes énergétiques et acoustiques. Examinez également les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence. Il peut être utile de se renseigner sur le quartier pour s'assurer qu'il offre les commodités nécessaires, comme les transports en commun, les commerces et les espaces verts.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 neuf ?

Lors du choix d'un T1 neuf, l'emplacement est un critère crucial. Assurez-vous qu'il est bien desservi par les transports en commun et proche des commodités comme les magasins, les restaurants et les services de santé. La surface habitable et la disposition de l'espace sont également importantes pour votre confort. Vérifiez si le bien dispose d'un espace extérieur tel qu'un balcon ou une terrasse. Enfin, considérez les coûts annexes comme les charges de copropriété et les frais d'entretien qui peuvent varier d'une résidence à l'autre.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.