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Tous les T2 neufs à vendre à Lons (64)

Appartement 2 pièces 44 m²
205 209 € Pro 4 664 €/m²
Vente T2 neuf Lons (64) 2 pièces 44 m²
Orpi
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Appartement 2 pièces 45 m²
159 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente T2 neuf Billère (64) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Lons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
190 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente T2 neuf Billère (64) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Lons
FNAIM
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2 PIÈCES de 46m² + BALCON + PKG(s)
149 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente T2 neuf Billère (64) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Lons
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - RF9-28264
194 000 € Pro 4 619 €/m²
Vente T2 neuf Pau (64) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Lons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
189 800 € Pro 4 414 €/m²
Vente T2 neuf Pau (64) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Lons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
183 315 € Pro 4 166 €/m²
Vente T2 neuf Pau (64) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Lons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
173 679 € Pro 4 453 €/m²
Vente T2 neuf Pau (64) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Lons
SeLoger
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Appartement 2 pièces
225 000 € Pro 4 327 €/m²
Vente T2 neuf Pau (64) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Lons
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 52 m²
129 000 € Pro 2 481 €/m²
Vente T2 neuf Tarbes (65) 2 pièces 52 m²
à 39 km de Lons
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièce(s) 34 m2
145 951 € Pro 4 293 €/m²
Vente T2 neuf Tarbes (65) 2 pièces 34 m²
à 39 km de Lons
bien'ici
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RESIDENCE LAMARTINE
135 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T2 neuf Tarbes (65) 2 pièces 36 m²
à 39 km de Lons
LeSiteImmo
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Appartement F2 - Entre Pau et Orthez
102 000 € Particulier 2 125 €/m²
Vente T2 neuf Arsague (40) 2 pièces 48 m²
à 42 km de Lons
leboncoin
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Appartement neuf T2 - Ayzac Ost
185 000 € Particulier 4 111 €/m²
Vente T2 neuf Ayzac-Ost (65) 2 pièces 45 m²
à 42 km de Lons
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - ATURIA
110 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente T2 neuf Aire-sur-l'Adour (40) 2 pièces 38 m²
à 43 km de Lons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
110 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente T2 neuf Aire-sur-l'Adour (40) 2 pièces 38 m²
à 43 km de Lons
leboncoin
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Appartement 2 pièces
188 000 € Pro
Vente T2 neuf Saint-Pierre-du-Mont (40) 2 pièces
à 62 km de Lons
Properstar
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Appartement Neuf Saint Pierre Du Mont 2 pièces 40.44 m2
137 000 € Pro 3 425 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Pierre-du-Mont (40) 2 pièces 40 m²
à 62 km de Lons
bien'ici
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Appartement T2 avec extérieur de 70m2 à Saint-Pierre-du-Mont
131 000 € Pro 3 195 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Pierre-du-Mont (40) 2 pièces 41 m²
à 62 km de Lons
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
117 000 € Pro 2 925 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 40 m²
à 63 km de Lons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 2 pièces - RF9-28704
147 000 € Pro 3 585 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 41 m²
à 63 km de Lons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
145 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 43 m²
à 63 km de Lons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
149 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 42 m²
à 63 km de Lons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
138 000 € Pro 3 209 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 43 m²
à 63 km de Lons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
153 000 € Pro 3 558 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 43 m²
à 63 km de Lons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
140 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 42 m²
à 63 km de Lons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
152 000 € Pro 3 455 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 44 m²
à 63 km de Lons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
151 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 43 m²
à 63 km de Lons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
138 000 € Pro 3 136 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 44 m²
à 63 km de Lons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
141 000 € Pro 3 205 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 44 m²
à 63 km de Lons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
143 000 € Pro 3 326 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 43 m²
à 63 km de Lons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
144 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 44 m²
à 63 km de Lons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
129 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 43 m²
à 63 km de Lons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
144 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 44 m²
à 63 km de Lons
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
141 000 € Pro 3 205 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 44 m²
à 63 km de Lons
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
143 000 € Pro 3 326 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 43 m²
à 63 km de Lons
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
152 000 € Pro 3 455 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 44 m²
à 63 km de Lons
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
153 000 € Pro 3 558 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 43 m²
à 63 km de Lons
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
138 000 € Pro 3 209 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 43 m²
à 63 km de Lons
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
140 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 42 m²
à 63 km de Lons
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
138 000 € Pro 3 136 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 44 m²
à 63 km de Lons
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
151 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 43 m²
à 63 km de Lons
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - INSPIRATION PHASE 2
142 000 € Pro 3 737 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 38 m²
à 63 km de Lons
leboncoin
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APPARTEMENT NEUF 2 PIECES à VENDRE avec TERRASSE
129 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 43 m²
à 63 km de Lons
Properstar
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Appartement 2 pièces
99 000 € Pro
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces
à 63 km de Lons
Orpi
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Appartement 2 pièces 46 m²
140 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 46 m²
à 63 km de Lons
Orpi
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Appartement 2 pièces 49 m²
150 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 49 m²
à 63 km de Lons
Orpi
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Appartement 2 pièces 46 m²
150 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 46 m²
à 63 km de Lons
Orpi
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Appartement 2 pièces 58 m²
185 000 € Pro 3 190 €/m²
Vente T2 neuf Bustince-Iriberry (64) 2 pièces 58 m²
à 65 km de Lons
Orpi
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Appartement T2 Seyresse
154 000 € Pro 3 581 €/m²
Vente T2 neuf Seyresse (40) 2 pièces 43 m²
à 66 km de Lons
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 41 m²
176 000 € Pro 4 293 €/m²
Vente T2 neuf Dax (40) 2 pièces 41 m²
à 67 km de Lons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
156 000 € Pro 4 216 €/m²
Vente T2 neuf Dax (40) 2 pièces 37 m²
à 67 km de Lons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
163 000 € Pro 4 179 €/m²
Vente T2 neuf Dax (40) 2 pièces 39 m²
à 67 km de Lons
Orpi
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Appartement 2 pièces 62 m²
185 000 € Pro 2 984 €/m²
Vente T2 neuf Dax (40) 2 pièces 62 m²
à 67 km de Lons
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 52 m²
185 000 € Pro 3 558 €/m²
Vente T2 neuf Dax (40) 2 pièces 52 m²
à 67 km de Lons
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
162 000 € Pro 4 050 €/m²
Vente T2 neuf Dax (40) 2 pièces 40 m²
à 67 km de Lons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 2 pièces - Goiz Argi
190 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente T2 neuf Bardos (64) 2 pièces 45 m²
à 68 km de Lons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
184 000 € Pro 4 279 €/m²
Vente T2 neuf Sainte-Marie-de-Gosse (40) 2 pièces 43 m²
à 71 km de Lons
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - ANGUIAOU II
115 000 € Pro 2 674 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 43 m²
à 72 km de Lons
leboncoin
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NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER A PIAU-ENGALY AU COEUR DES PYRE
220 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T2 neuf Aragnouet (65) 2 pièces 40 m²
à 79 km de Lons
bien'ici
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EXCLUSIVITE Appartement T.2 Pieds des pistes à vendre à PIAU ENG
220 000 € Pro 5 641 €/m²
Vente T2 neuf Aragnouet (65) 2 pièces 39 m²
à 79 km de Lons
bien'ici
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Appartement T2 avec terrasse au coeur de Magescq
220 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 neuf Magescq (40) 3 pièces 66 m²
à 80 km de Lons
Properstar
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Appartement T2 avec terrasse au coeur de Magescq
155 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T2 neuf Magescq (40) 2 pièces 45 m²
à 80 km de Lons
Green Acres
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Appartement - 2 pièces - AMÂN
175 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 neuf Magescq (40) 2 pièces 50 m²
à 80 km de Lons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
249 000 € Pro 4 980 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Lary-Soulan (65) 2 pièces 50 m²
à 81 km de Lons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
272 000 € Pro 5 440 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Lary-Soulan (65) 2 pièces 50 m²
à 81 km de Lons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
246 000 € Pro 5 234 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Lary-Soulan (65) 2 pièces 47 m²
à 81 km de Lons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
258 000 € Pro 5 609 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Lary-Soulan (65) 2 pièces 46 m²
à 81 km de Lons
SeLoger
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2 PIÈCES de 49.5m² + EXTERIEUR - SAINT-LARY-SOULAN
269 000 € Pro 5 490 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Lary-Soulan (65) 2 pièces 49 m²
à 81 km de Lons
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 49 m²
289 000 € Pro 5 898 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Lary-Soulan (65) 2 pièces 49 m²
à 81 km de Lons
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 42 m²
190 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 42 m²
à 82 km de Lons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 63 m²
229 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 63 m²
à 82 km de Lons
SeLoger
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265 000 € Pro 6 625 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 40 m²
à 82 km de Lons
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 6 min à pied de la gare
217 000 € Pro 5 425 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 40 m²
à 82 km de Lons
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Canopée 2 - bâtiment E
169 583 € Pro 4 136 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 41 m²
à 82 km de Lons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
183 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 43 m²
à 82 km de Lons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
218 900 € Pro 5 761 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 38 m²
à 82 km de Lons
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
179 000 € Pro 4 163 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 43 m²
à 82 km de Lons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
231 900 € Pro 4 831 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 48 m²
à 82 km de Lons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
218 900 € Pro 5 761 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 38 m²
à 82 km de Lons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
220 900 € Pro 5 664 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 39 m²
à 82 km de Lons
SeLoger
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Joli T2 avec balcon livraison 1er trim 2028
186 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 42 m²
à 82 km de Lons
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
204 900 € Pro 4 879 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 42 m²
à 82 km de Lons
Properstar
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Appartement 2 pièces 39 m²
199 900 € Pro 5 126 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 39 m²
à 82 km de Lons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
204 900 € Pro 4 765 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 43 m²
à 82 km de Lons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
199 900 € Pro 5 126 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 39 m²
à 82 km de Lons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
171 417 € Pro 3 986 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 43 m²
à 82 km de Lons
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
197 000 € Pro 4 690 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 42 m²
à 82 km de Lons
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
176 917 € Pro 4 212 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 42 m²
à 82 km de Lons
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
174 167 € Pro 4 147 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 42 m²
à 82 km de Lons
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
190 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 42 m²
à 82 km de Lons
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
193 000 € Pro 4 595 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 42 m²
à 82 km de Lons
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
187 000 € Pro 4 349 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 43 m²
à 82 km de Lons
Figaro Immobilier
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Appartement - 2 pièces - Les Voies d'Aquitaine
180 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 42 m²
à 82 km de Lons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
199 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente T2 neuf Lahonce (64) 2 pièces 40 m²
à 82 km de Lons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
199 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente T2 neuf Lahonce (64) 2 pièces 40 m²
à 82 km de Lons
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Cadre de vie

Vivre à Lons

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 606 habitants (2023)
Santé 279 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 504 équipements BPE

Santé à Lons

Source assurance maladie :39 médecins généralistes, 223 dentistes, 17 sage-femmes.

Transports à Lons

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Croix-du-Prince, Pau.

Sécurité à Lons

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 94 (6,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 87 (6,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 57 (8,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 41 (3,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 38 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Lons

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :134 commerces, 317 services aux particuliers, 44 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Lons

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Lons ?

Lons est une commune située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 11 153 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Pau. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un climat doux, typique du sud-ouest de la France. Lons est reconnue pour son dynamisme économique et son attractivité en termes de services et de commodités. C'est une ville qui allie le charme d'une ville de taille moyenne à la proximité de grandes infrastructures urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Lons ?

Le marché immobilier à Lons est dynamique, avec une diversité de biens disponibles. On y trouve des maisons individuelles, des appartements ainsi que des terrains à bâtir. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Pau, ce qui attire des acheteurs et des locataires en quête de bons rapports qualité-prix. Lons séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité avec des pôles économiques majeurs. Les tendances indiquent une demande stable, avec un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et bien situés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lons ?

Lons est bien pourvue en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ce qui est avantageux pour les familles. Côté santé, on trouve des cabinets médicaux et des pharmacies. Pour les courses et le shopping, des commerces de proximité et des grandes surfaces sont accessibles. Les transports en commun permettent de se déplacer facilement, notamment grâce aux lignes de bus qui relient Lons à Pau et aux environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Lons ?

Lons propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels. Les secteurs proches du centre-ville sont appréciés pour leur accès facile aux commerces et aux services. Les quartiers périphériques, quant à eux, offrent souvent plus de calme et d'espaces verts, ce qui peut être idéal pour les familles. Chaque quartier a ses spécificités, mais tous bénéficient de la proximité avec Pau et des atouts de la région.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.