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Tous les T4 neufs à vendre à Lons (64)

Appartement 4 pièces 81 m²
290 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente T4 neuf Lons (64) 4 pièces 81 m²
SurfacePrivée
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Appartement 4 pièces 89 m²
295 000 € Pro 3 315 €/m²
Vente T4 neuf Lons (64) 4 pièces 89 m²
SurfacePrivée
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Appartement 4 pièces 83 m²
267 000 € Pro 3 217 €/m²
Vente T4 neuf Lons (64) 4 pièces 83 m²
SurfacePrivée
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Appartement 4 pièces 79 m²
246 000 € Pro 3 114 €/m²
Vente T4 neuf Billère (64) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Lons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
246 000 € Pro 3 114 €/m²
Vente T4 neuf Billère (64) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Lons
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Carré Montflor
159 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente T4 neuf Billère (64) 1 pièces 36 m²
à 2 km de Lons
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 89 m²
342 000 € Pro 3 843 €/m²
Vente T4 neuf Billère (64) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Lons
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Appartement 4 pièces 80 m²
251 000 € Pro 3 138 €/m²
Vente T4 neuf Billère (64) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Lons
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Appartement 4 pièces 104 m²
347 000 € Pro 3 337 €/m²
Vente T4 neuf Billère (64) 4 pièces 104 m²
à 2 km de Lons
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Appartement 4 pièces 89 m²
332 000 € Pro 3 730 €/m²
Vente T4 neuf Billère (64) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Lons
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Appartement 4 pièces 80 m²
247 000 € Pro 3 088 €/m²
Vente T4 neuf Billère (64) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Lons
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Appartement 4 pièces 88 m²
297 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T4 neuf Billère (64) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Lons
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Appartement 4 pièces 80 m²
254 000 € Pro 3 175 €/m²
Vente T4 neuf Billère (64) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Lons
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Appartement 4 pièces 82 m²
314 000 € Pro 3 829 €/m²
Vente T4 neuf Billère (64) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Lons
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Appartement 4 pièces 83 m²
306 000 € Pro 3 687 €/m²
Vente T4 neuf Billère (64) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Lons
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Appartement 4 pièces 79 m²
246 000 € Pro 3 114 €/m²
Vente T4 neuf Billère (64) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Lons
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Appartement 1 pièce 37 m²
147 000 € Pro 3 973 €/m²
Vente T4 neuf Billère (64) 1 pièces 37 m²
à 2 km de Lons
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Appartement 1 pièce 44 m²
159 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente T4 neuf Billère (64) 1 pièces 44 m²
à 2 km de Lons
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Appartement 1 pièce 43 m²
157 000 € Pro 3 651 €/m²
Vente T4 neuf Billère (64) 1 pièces 43 m²
à 2 km de Lons
SeLoger
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Appartement T4 de 89m² à Billère
332 000 € Pro 3 730 €/m²
Vente T4 neuf Billère (64) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Lons
bien'ici
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Appartement - 1 pièce - CARRE MONTFLOR - PH1 - BAT A
147 000 € Pro 3 973 €/m²
Vente T4 neuf Billère (64) 1 pièces 37 m²
à 2 km de Lons
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - CARRE MONTFLOR - PH1 - BAT A
246 000 € Pro 3 114 €/m²
Vente T4 neuf Billère (64) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Lons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
395 000 € Pro 4 341 €/m²
Vente T4 neuf Pau (64) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Lons
SurfacePrivée
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Appartement 4 pièces 102 m²
475 000 € Pro 4 657 €/m²
Vente T4 neuf Pau (64) 4 pièces 102 m²
à 5 km de Lons
SurfacePrivée
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Appartement 4 pièces 116 m²
580 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Pau (64) 4 pièces 116 m²
à 5 km de Lons
SurfacePrivée
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Appartement 4 pièces 90 m²
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente T4 neuf Pau (64) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Lons
SurfacePrivée
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Appartement 4 pièces 91 m²
370 000 € Pro 4 066 €/m²
Vente T4 neuf Pau (64) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Lons
Figaro Immobilier
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Magnifique T4 avec grande terrasse ensoleillée dans résidence de standing
395 000 € Pro 3 873 €/m²
Vente T4 neuf Pau (64) 4 pièces 102 m²
à 5 km de Lons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
370 000 € Pro 4 111 €/m²
Vente T4 neuf Pau (64) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Lons
leboncoin
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Appartement 4 pièces
475 000 € Pro 4 439 €/m²
Vente T4 neuf Pau (64) 4 pièces 107 m²
à 5 km de Lons
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
260 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente T4 neuf Jurançon (64) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Lons
leboncoin
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4 PIÈCES de 83m² + BALCON + PKG(s)
249 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 neuf Idron (64) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Lons
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 81 m²
272 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente T4 neuf Idron (64) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Lons
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - LES VERGERS D'IDRON
285 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente T4 neuf Idron (64) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Lons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
79 000 € Pro 1 068 €/m²
Vente T4 neuf Tarbes (65) 4 pièces 74 m²
à 39 km de Lons
Properstar
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Appartement T4 84m²
192 000 € Particulier 2 286 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Pierre-du-Mont (40) 4 pièces 84 m²
à 62 km de Lons
leboncoin
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Appartement attique exceptionnel
279 000 € Pro 3 361 €/m²
Vente T4 neuf Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 83 m²
à 63 km de Lons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
285 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente T4 neuf Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 89 m²
à 63 km de Lons
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 104 m²
320 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente T4 neuf Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 104 m²
à 63 km de Lons
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 89 m²
290 000 € Pro 3 258 €/m²
Vente T4 neuf Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 89 m²
à 63 km de Lons
Orpi
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Appartement 4 pièces 94 m²
295 000 € Pro 3 138 €/m²
Vente T4 neuf Bustince-Iriberry (64) 4 pièces 94 m²
à 65 km de Lons
Orpi
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Appartement 4 pièces 92 m²
110 000 € Pro 1 196 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-de-Marsan (40) 4 pièces 92 m²
à 65 km de Lons
iad France
iad France
Appartement - 4 pièces - Dax au coeur de la vieille ville proche des commerces
399 000 € Pro 5 320 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 75 m²
à 67 km de Lons
leboncoin
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Appartement T4 de 102m² à DAX
260 000 € Pro 2 549 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 102 m²
à 67 km de Lons
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 de 81m² à Dax
263 800 € Pro 3 257 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 81 m²
à 67 km de Lons
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement T4 de 76m² à Dax
260 300 € Pro 3 425 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 76 m²
à 67 km de Lons
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement - 4 pièces - Villa Serena
228 250 € Pro 2 654 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 86 m²
à 67 km de Lons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
251 000 € Pro 3 177 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 79 m²
à 67 km de Lons
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Hontbèra
217 200 € Pro 2 975 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 73 m²
à 67 km de Lons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
260 300 € Pro 3 425 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 76 m²
à 67 km de Lons
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - LE PETIT HONTBERA
180 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 78 m²
à 67 km de Lons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
329 688 € Pro 3 545 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 93 m²
à 67 km de Lons
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Les Terrasses de Dax
207 200 € Pro 2 838 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 73 m²
à 67 km de Lons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
254 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 78 m²
à 67 km de Lons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
254 000 € Pro 3 215 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 79 m²
à 67 km de Lons
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 84 m²
272 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 84 m²
à 67 km de Lons
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 83 m²
272 000 € Pro 3 277 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 83 m²
à 67 km de Lons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
261 250 € Pro 2 935 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 89 m²
à 67 km de Lons
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
279 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 86 m²
à 67 km de Lons
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 89 m²
285 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 89 m²
à 67 km de Lons
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 87 m²
255 750 € Pro 2 940 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 87 m²
à 67 km de Lons
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 87 m²
279 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 87 m²
à 67 km de Lons
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 86 m²
255 750 € Pro 2 974 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 86 m²
à 67 km de Lons
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 76 m²
260 233 € Pro 3 424 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 76 m²
à 67 km de Lons
leboncoin
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Dax à quelques minutes à vélo des Halles
169 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 2 pièces 39 m²
à 67 km de Lons
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 88 m²
289 300 € Pro 3 288 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 88 m²
à 67 km de Lons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 81 m²
325 000 € Pro 4 012 €/m²
Vente T4 neuf Bardos (64) 4 pièces 81 m²
à 68 km de Lons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
290 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente T4 neuf Bardos (64) 4 pièces 81 m²
à 68 km de Lons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
275 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T4 neuf Bardos (64) 4 pièces 81 m²
à 68 km de Lons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
206 500 € Pro 2 549 €/m²
Vente T4 neuf Bardos (64) 4 pièces 81 m²
à 68 km de Lons
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 82 m²
295 000 € Pro 3 598 €/m²
Vente T4 neuf Bardos (64) 4 pièces 82 m²
à 68 km de Lons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 82 m²
295 000 € Pro 3 598 €/m²
Vente T4 neuf Bardos (64) 4 pièces 82 m²
à 68 km de Lons
Era
Era
Appartement T4 de 70m² à SAINT-PAUL-LÈS-DAX
223 250 € Pro 3 189 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Paul-lès-Dax (40) 4 pièces 70 m²
à 72 km de Lons
bien'ici
bien'ici
Appartement - 4 pièces - ANGUIAOU II
182 000 € Pro 2 193 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Paul-lès-Dax (40) 4 pièces 83 m²
à 72 km de Lons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
235 000 € Pro 3 357 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Paul-lès-Dax (40) 4 pièces 70 m²
à 72 km de Lons
SeLoger
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EXCLUSIVITE Appartement T.4 LES TERRASSES FLEURIES à vendre SAIN
525 000 € Pro 6 908 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Lary-Soulan (65) 4 pièces 76 m²
à 81 km de Lons
bien'ici
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Appartement 4 pièces 100 m²
449 000 € Pro 4 490 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Lary-Soulan (65) 4 pièces 100 m²
à 81 km de Lons
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 72 m²
380 000 € Pro 5 278 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Lary-Soulan (65) 4 pièces 72 m²
à 81 km de Lons
Properstar
Properstar
GAMME VEFA Résidence Les Chalets d'Or EIFFAGE
465 000 € Pro 4 947 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Lary-Soulan (65) 4 pièces 94 m²
à 81 km de Lons
bien'ici
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GAMME VEFA Résidence Les Chalets d'Or EIFFAGE
497 000 € Pro 5 344 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Lary-Soulan (65) 4 pièces 93 m²
à 81 km de Lons
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 95 m²
485 000 € Pro 5 105 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Lary-Soulan (65) 4 pièces 95 m²
à 81 km de Lons
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 96 m²
470 000 € Pro 4 896 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Lary-Soulan (65) 4 pièces 96 m²
à 81 km de Lons
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
282 000 € Pro 3 279 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 86 m²
à 82 km de Lons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
282 000 € Pro 3 279 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 86 m²
à 82 km de Lons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
285 000 € Pro 3 276 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 87 m²
à 82 km de Lons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
354 750 € Pro 3 444 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 103 m²
à 82 km de Lons
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 107 m²
394 000 € Pro 3 682 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 107 m²
à 82 km de Lons
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 86 m²
265 833 € Pro 3 091 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 86 m²
à 82 km de Lons
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 107 m²
361 167 € Pro 3 375 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 107 m²
à 82 km de Lons
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 107 m²
399 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 107 m²
à 82 km de Lons
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 107 m²
365 750 € Pro 3 418 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 107 m²
à 82 km de Lons
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 86 m²
290 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 86 m²
à 82 km de Lons
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 103 m²
387 000 € Pro 3 757 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 103 m²
à 82 km de Lons
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 4 pièces - Les Voies d'Aquitaine
282 000 € Pro 3 279 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 86 m²
à 82 km de Lons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
384 000 € Pro 4 414 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Martin-de-Seignanx (40) 4 pièces 87 m²
à 82 km de Lons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
399 000 € Pro 4 534 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Martin-de-Seignanx (40) 4 pièces 88 m²
à 82 km de Lons
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Cadre de vie

Vivre à Lons

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 606 habitants (2023)
Santé 279 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 504 équipements BPE

Santé à Lons

Source assurance maladie :39 médecins généralistes, 223 dentistes, 17 sage-femmes.

Transports à Lons

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Croix-du-Prince, Pau.

Sécurité à Lons

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 94 (6,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 87 (6,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 57 (8,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 41 (3,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 38 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Lons

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :134 commerces, 317 services aux particuliers, 44 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Lons

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Lons ?

Lons est une commune située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 11 153 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Pau. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un climat doux, typique du sud-ouest de la France. Lons est reconnue pour son dynamisme économique et son attractivité en termes de services et de commodités. C'est une ville qui allie le charme d'une ville de taille moyenne à la proximité de grandes infrastructures urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Lons ?

Le marché immobilier à Lons est dynamique, avec une diversité de biens disponibles. On y trouve des maisons individuelles, des appartements ainsi que des terrains à bâtir. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Pau, ce qui attire des acheteurs et des locataires en quête de bons rapports qualité-prix. Lons séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité avec des pôles économiques majeurs. Les tendances indiquent une demande stable, avec un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et bien situés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lons ?

Lons est bien pourvue en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ce qui est avantageux pour les familles. Côté santé, on trouve des cabinets médicaux et des pharmacies. Pour les courses et le shopping, des commerces de proximité et des grandes surfaces sont accessibles. Les transports en commun permettent de se déplacer facilement, notamment grâce aux lignes de bus qui relient Lons à Pau et aux environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Lons ?

Lons propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels. Les secteurs proches du centre-ville sont appréciés pour leur accès facile aux commerces et aux services. Les quartiers périphériques, quant à eux, offrent souvent plus de calme et d'espaces verts, ce qui peut être idéal pour les familles. Chaque quartier a ses spécificités, mais tous bénéficient de la proximité avec Pau et des atouts de la région.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.