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Tous les T2 neufs à vendre à Moissy-Cramayel (77)

Appartement 2 pièces 42 m²
194 000 € Pro 4 619 €/m²
Vente T2 neuf Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
189 000 € Pro 4 610 €/m²
Vente T2 neuf Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
189 000 € Pro 4 395 €/m²
Vente T2 neuf Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
175 350 € Pro 4 078 €/m²
Vente T2 neuf Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 50 m²
179 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente T2 neuf Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 50 m²
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--APPARTEMENT 2 PIÈCES NEUF DE HAUT STANDING À MOISSY-CRAMAYEL - ÉLIGIBLE AU PTZ & FRAIS DE NOTAIRE
179 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente T2 neuf Moissy-Cramayel (77) 1 pièces 50 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 47 m²
182 000 € Pro 3 872 €/m²
Vente T2 neuf Lieusaint (77) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Moissy-Cramayel
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Appartement 2 pièces 47 m²
210 000 € Pro 4 468 €/m²
Vente T2 neuf Lieusaint (77) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Moissy-Cramayel
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Appartement 2 pièces 50 m²
210 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T2 neuf Lieusaint (77) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Moissy-Cramayel
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Appartement 2 pièces 48 m²
199 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente T2 neuf Lieusaint (77) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Moissy-Cramayel
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Appartement 2 pièces 40 m²
189 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente T2 neuf Lieusaint (77) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Moissy-Cramayel
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Appartement 2 pièces 39 m²
210 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente T2 neuf Lieusaint (77) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Moissy-Cramayel
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Appartement 2 pièces 48 m²
222 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente T2 neuf Lieusaint (77) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Moissy-Cramayel
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Appartement 2 pièces 47 m²
214 000 € Pro 4 553 €/m²
Vente T2 neuf Lieusaint (77) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Moissy-Cramayel
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Appartement 2 pièces 48 m²
237 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente T2 neuf Lieusaint (77) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Moissy-Cramayel
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Appartement 2 pièces 41 m²
199 990 € Pro 4 878 €/m²
Vente T2 neuf Lieusaint (77) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Moissy-Cramayel
LaForêt
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Achetez aujourd'hui pour le prix de votre loyer. 2 PIÈCES de 53.99m² + UN BALCON + PARKING - LIEUSAI
242 000 € Pro 4 566 €/m²
Vente T2 neuf Lieusaint (77) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Moissy-Cramayel
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 47 m²
158 900 € Pro 3 381 €/m²
Vente T2 neuf Lieusaint (77) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Moissy-Cramayel
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Appartement 2 pièces 49 m²
180 000 € Pro 3 673 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
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Appartement 2 pièces 43 m²
169 900 € Pro 3 951 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
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Appartement 2 pièces 40 m²
167 000 € Pro 4 175 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
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Appartement 2 pièces 43 m²
169 900 € Pro 3 951 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
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SAVIGNY-LE-TEMPLE -5 minutes à pied de la gare - T2 + terasse dernier étage 45 m²
157 000 € Pro 3 489 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 1 pièces 45 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
LeSiteImmo
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169 900 € Pro 3 861 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
184 700 € Pro 4 104 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
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Appartement 2 pièces 44 m²
188 900 € Pro 4 293 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
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Appartement 2 pièces 46 m²
185 400 € Pro 4 030 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
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SAVIGNY-LE-TEMPLE -5 minutes à pied de la gare - T2 + terasse dernier étage 50 m²
157 000 € Pro 3 271 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
ParuVendu
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--SAVIGNY-LE-TEMPLE -5 minutes à pied de la gare - T2 + terasse dernier étage 50 m²
157 000 € Pro 3 140 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 1 pièces 50 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 40 m²
174 953 € Pro 4 374 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
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Opportunité Appartement T2 de 43 m² avec balcon et parking
195 000 € Pro 4 535 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - La Résidence du Chateau
170 400 € Pro 4 605 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
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Appartement 2 pièces 38 m²
155 000 € Pro 4 079 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
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Appartement 2 pièces 44 m²
169 900 € Pro 3 861 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
163 000 € Pro 3 543 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
iad France
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Appartement 2 pièces 50 m²
157 000 € Pro 3 140 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
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Appartement - 2 pièces - NOUVEL ANGLE
156 000 € Pro 4 216 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
159 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
170 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
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Appartement 2 pièces 48 m²
194 000 € Pro 4 042 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
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Appartement 2 pièces 38 m²
201 681 € Pro 5 307 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
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Appartement 2 pièces 47 m²
211 181 € Pro 4 493 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
199 681 € Pro 5 255 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 47 m²
214 317 € Pro 4 560 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
214 317 € Pro 4 984 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
200 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
SeLoger
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À vendre : Appartement T2 à Combs-la-Ville - vendu/loué
164 990 € Pro 3 837 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
Guy Hoquet
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Appartement 2 pièces 40 m²
188 500 € Pro 4 713 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 48 m²
211 181 € Pro 4 400 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
208 045 € Pro 4 334 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
204 908 € Pro 4 269 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
ParuVendu
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Appartement deux pièces
200 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
Properstar
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T2 de 39m2
184 550 € Pro 4 732 €/m²
Vente T2 neuf Nandy (77) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Moissy-Cramayel
ParuVendu
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T2 de 41m2
204 739 € Pro 4 994 €/m²
Vente T2 neuf Nandy (77) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Moissy-Cramayel
ParuVendu
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T2 de 39m2
209 289 € Pro 5 366 €/m²
Vente T2 neuf Nandy (77) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Moissy-Cramayel
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 37m2
196 777 € Pro 5 318 €/m²
Vente T2 neuf Nandy (77) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Moissy-Cramayel
ParuVendu
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T2 de 38m2
205 877 € Pro 5 418 €/m²
Vente T2 neuf Nandy (77) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Moissy-Cramayel
ParuVendu
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CESSON (77) - RETOUR DE LOT | 2 PIÈCES NEUF AVEC BALCON - LIVRAISON Janvier 2028
199 900 € Pro 4 998 €/m²
Vente T2 neuf Cesson (77) 1 pièces 40 m²
à 6 km de Moissy-Cramayel
LeSiteImmo
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CESSON (77) – RETOUR DE LOT | 2 PIÈCES NEUF AVEC BALCON – LIVRAISON Janvier 2028
199 900 € Pro
Vente T2 neuf Cesson (77) 2 pièces
à 6 km de Moissy-Cramayel
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
199 900 € Pro 4 998 €/m²
Vente T2 neuf Cesson (77) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Moissy-Cramayel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
196 900 € Pro 4 923 €/m²
Vente T2 neuf Cesson (77) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Moissy-Cramayel
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Appartement - 2 pièces - Cesson à 700m de la gare de Cesson RER D
211 900 € Pro 5 433 €/m²
Vente T2 neuf Cesson (77) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Moissy-Cramayel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
188 700 € Pro 4 718 €/m²
Vente T2 neuf Cesson (77) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Moissy-Cramayel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
164 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Pierre-du-Perray (91) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Moissy-Cramayel
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 42 m²
204 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Pierre-du-Perray (91) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Moissy-Cramayel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
168 100 € Pro 3 909 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Pierre-du-Perray (91) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Moissy-Cramayel
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Le Parc des Lumières
179 000 € Pro 4 590 €/m²
Vente T2 neuf Vert-Saint-Denis (77) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Moissy-Cramayel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
191 000 € Pro 5 026 €/m²
Vente T2 neuf Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Moissy-Cramayel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
169 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 neuf Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Moissy-Cramayel
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Les Jardins du Château
195 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T2 neuf Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Moissy-Cramayel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
169 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 neuf Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Moissy-Cramayel
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 46 m²
170 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente T2 neuf Étiolles (91) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Moissy-Cramayel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
243 950 € Pro 4 435 €/m²
Vente T2 neuf Rubelles (77) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Moissy-Cramayel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
198 900 € Pro 4 324 €/m²
Vente T2 neuf Rubelles (77) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Moissy-Cramayel
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Vend appartement Neuf T2/ Retour à la vente
199 000 € Particulier 4 422 €/m²
Vente T2 neuf Le Mée-sur-Seine (77) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Moissy-Cramayel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
179 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Moissy-Cramayel
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Appartement - 2 pièces - Une adresse bien-être à Saint-Fargeau-Ponthierry
193 000 € Pro 4 825 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Moissy-Cramayel
leboncoin
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Appartement deux pièces
190 000 € Pro 4 634 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 2 pièces 41 m²
à 10 km de Moissy-Cramayel
Properstar
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Appartement 2 pièces 41 m²
191 000 € Pro 4 659 €/m²
Vente T2 neuf Le Coudray-Montceaux (91) 2 pièces 41 m²
à 10 km de Moissy-Cramayel
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Appartement 2 pièces 41 m²
180 000 € Pro 4 390 €/m²
Vente T2 neuf Le Coudray-Montceaux (91) 2 pièces 41 m²
à 10 km de Moissy-Cramayel
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Appartement 2 pièces 46 m²
196 000 € Pro 4 261 €/m²
Vente T2 neuf Le Coudray-Montceaux (91) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Moissy-Cramayel
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Appartement 2 pièces 41 m²
194 500 € Pro 4 744 €/m²
Vente T2 neuf Le Coudray-Montceaux (91) 2 pièces 41 m²
à 10 km de Moissy-Cramayel
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Appartement 2 pièces 41 m²
145 100 € Pro 3 539 €/m²
Vente T2 neuf Le Coudray-Montceaux (91) 2 pièces 41 m²
à 10 km de Moissy-Cramayel
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Un cocon urbain rien que pour vous
160 650 € Pro 3 213 €/m²
Vente T2 neuf Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Moissy-Cramayel
bien'ici
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T2 de 40 m2
165 917 € Pro 4 148 €/m²
Vente T2 neuf Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Moissy-Cramayel
ParuVendu
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T2 de 46 m2
165 917 € Pro 3 607 €/m²
Vente T2 neuf Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Moissy-Cramayel
ParuVendu
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T2 de 40 m2
160 417 € Pro 4 010 €/m²
Vente T2 neuf Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Moissy-Cramayel
ParuVendu
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T2 de 40 m2
175 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T2 neuf Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Moissy-Cramayel
ParuVendu
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T2 de 40 m2
181 000 € Pro 4 525 €/m²
Vente T2 neuf Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Moissy-Cramayel
ParuVendu
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T2 de 46 m2
181 000 € Pro 3 935 €/m²
Vente T2 neuf Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Moissy-Cramayel
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
159 129 € Pro 3 978 €/m²
Vente T2 neuf Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Moissy-Cramayel
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Appartement 2 pièces 44 m²
159 129 € Pro 3 617 €/m²
Vente T2 neuf Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 44 m²
à 10 km de Moissy-Cramayel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
149 458 € Pro 3 736 €/m²
Vente T2 neuf Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Moissy-Cramayel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
159 129 € Pro 3 459 €/m²
Vente T2 neuf Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Moissy-Cramayel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
130 000 € Pro 4 194 €/m²
Vente T2 neuf Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 31 m²
à 10 km de Moissy-Cramayel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
140 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 38 m²
à 10 km de Moissy-Cramayel
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Cadre de vie

Vivre à Moissy-Cramayel

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 511 habitants (2023)
Santé 67 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 319 équipements BPE

Santé à Moissy-Cramayel

Source assurance maladie :36 médecins généralistes, 31 dentistes.

Transports à Moissy-Cramayel

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Savigny-le-Temple-Nandy, Lieusaint-Moissy.

Sécurité à Moissy-Cramayel

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 119 (6,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 111 (6,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 105 (5,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 91 (4,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 86 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Moissy-Cramayel

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :36 commerces, 241 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Moissy-Cramayel

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Moissy-Cramayel ?

Moissy-Cramayel est une commune située en Seine-et-Marne, en Île-de-France, qui compte environ 14 278 habitants. Elle est appréciée pour son environnement résidentiel calme tout en étant proche de Paris. La ville bénéficie d'un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie associative dynamique. Sa proximité avec des zones économiques telles que Sénart en fait un lieu attractif pour les familles et les professionnels recherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Moissy-Cramayel ?

Le cadre de vie à Moissy-Cramayel est apprécié pour ses espaces verts et sa tranquillité. La ville met un point d'honneur à préserver son environnement naturel, avec des parcs et jardins accessibles à tous. Des équipements sportifs et culturels sont également disponibles, permettant une vie locale dynamique. Le réseau de pistes cyclables et les chemins de randonnée encouragent les activités de plein air. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Moissy-Cramayel ?

Moissy-Cramayel offre une large gamme de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'une variété de commerces, de supermarchés et de restaurants. Les infrastructures médicales, comme les pharmacies et les cabinets médicaux, sont également présentes. En termes de transport, la gare RER D permet de rejoindre Paris rapidement, et plusieurs lignes de bus desservent les différents quartiers de la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à Moissy-Cramayel ?

Moissy-Cramayel se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent une variété de styles de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, tandis que les quartiers plus périphériques comme Lugny ou Jatteau offrent un cadre plus paisible. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend accessibles. Chaque quartier propose ses particularités, avec des maisons individuelles, des résidences modernes et des espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.