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28 T2 neufs à vendre à Mont-de-Marsan (40)

Appartement - 2 pièces - RF9-28704
147 000 € Pro 3 585 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
145 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
149 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
138 000 € Pro 3 209 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
153 000 € Pro 3 558 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
140 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
152 000 € Pro 3 455 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
151 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
138 000 € Pro 3 136 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
141 000 € Pro 3 205 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
143 000 € Pro 3 326 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
144 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
129 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
144 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 44 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
141 000 € Pro 3 205 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 44 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
143 000 € Pro 3 326 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 43 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
152 000 € Pro 3 455 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 44 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
153 000 € Pro 3 558 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 43 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
138 000 € Pro 3 209 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 43 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
140 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 42 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
138 000 € Pro 3 136 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 44 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
151 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 43 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 2 pièces - INSPIRATION PHASE 2
142 000 € Pro 3 737 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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APPARTEMENT NEUF 2 PIECES à VENDRE avec TERRASSE
129 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 43 m²
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces
99 000 € Pro
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 46 m²
140 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 46 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 49 m²
150 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 49 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 46 m²
150 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 46 m²
Orpi
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Appartement 2 pièces
188 000 € Pro
Vente T2 neuf Saint-Pierre-du-Mont (40) 2 pièces
à 2 km de Mont-de-Marsan
Properstar
Properstar
Appartement Neuf Saint Pierre Du Mont 2 pièces 40.44 m2
137 000 € Pro 3 425 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Pierre-du-Mont (40) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
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Appartement T2 avec extérieur de 70m2 à Saint-Pierre-du-Mont
131 000 € Pro 3 195 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Pierre-du-Mont (40) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
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Appartement neuf Vente Aire-sur-l'Adour 2p 38m² 111000€
111 000 € Pro 2 921 €/m²
Vente T2 neuf Aire-sur-l'Adour (40) 2 pièces 38 m²
à 29 km de Mont-de-Marsan
LeSiteImmo
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Appartement neuf Vente Aire-sur-l'Adour 2p 38m² 140000€
140 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente T2 neuf Aire-sur-l'Adour (40) 2 pièces 38 m²
à 29 km de Mont-de-Marsan
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - ATURIA
110 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente T2 neuf Aire-sur-l'Adour (40) 2 pièces 38 m²
à 29 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
110 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente T2 neuf Aire-sur-l'Adour (40) 2 pièces 38 m²
à 29 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement F2 - Entre Pau et Orthez
102 000 € Particulier 2 125 €/m²
Vente T2 neuf Arsague (40) 2 pièces 48 m²
à 42 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - ANGUIAOU II
115 000 € Pro 2 674 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 43 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
171 000 € Pro 3 977 €/m²
Vente T2 neuf Dax (40) 2 pièces 43 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
176 000 € Pro 4 293 €/m²
Vente T2 neuf Dax (40) 2 pièces 41 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 37 m²
156 000 € Pro 4 216 €/m²
Vente T2 neuf Dax (40) 2 pièces 37 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
163 000 € Pro 4 179 €/m²
Vente T2 neuf Dax (40) 2 pièces 39 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 40 m²
162 000 € Pro 4 050 €/m²
Vente T2 neuf Dax (40) 2 pièces 40 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T2 Seyresse
154 000 € Pro 3 581 €/m²
Vente T2 neuf Seyresse (40) 2 pièces 43 m²
à 51 km de Mont-de-Marsan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 41 m²
173 000 € Pro 4 220 €/m²
Vente T2 neuf Castets (40) 2 pièces 41 m²
à 52 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
173 000 € Pro 4 220 €/m²
Vente T2 neuf Castets (40) 2 pièces 41 m²
à 52 km de Mont-de-Marsan
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 2 pièces 40 m²
182 000 € Pro 4 550 €/m²
Vente T2 neuf Castets (40) 2 pièces 40 m²
à 52 km de Mont-de-Marsan
LeSiteImmo
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Appartement T2 avec terrasse au coeur de Magescq
220 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 neuf Magescq (40) 3 pièces 66 m²
à 58 km de Mont-de-Marsan
Properstar
Properstar
Appartement T2 avec terrasse au coeur de Magescq
155 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T2 neuf Magescq (40) 2 pièces 45 m²
à 58 km de Mont-de-Marsan
Green Acres
Green Acres
Appartement - 2 pièces - AMÂN
175 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 neuf Magescq (40) 2 pièces 50 m²
à 58 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement T2 rez-de-chaussée de 40 m² entiérement rénové
99 900 € Pro 2 498 €/m²
Vente T2 neuf Villandraut (33) 2 pièces 40 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 44 m²
205 209 € Pro 4 664 €/m²
Vente T2 neuf Lons (64) 2 pièces 44 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Appartement - 2 pièces - RF9-28264
194 000 € Pro 4 619 €/m²
Vente T2 neuf Pau (64) 2 pièces 42 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
189 800 € Pro 4 414 €/m²
Vente T2 neuf Pau (64) 2 pièces 43 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
183 315 € Pro 4 166 €/m²
Vente T2 neuf Pau (64) 2 pièces 44 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
173 679 € Pro 4 453 €/m²
Vente T2 neuf Pau (64) 2 pièces 39 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces
225 000 € Pro 4 327 €/m²
Vente T2 neuf Pau (64) 2 pièces 52 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 47 m²
190 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente T2 neuf Billère (64) 2 pièces 47 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
FNAIM
FNAIM
2 PIÈCES de 46m² + BALCON + PKG(s)
149 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente T2 neuf Billère (64) 2 pièces 46 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 48 m²
319 000 € Pro 6 646 €/m²
Vente T2 neuf Mimizan (40) 2 pièces 48 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Mimizan à deux pas de la plage de la Côte d'Argent
179 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente T2 neuf Mimizan (40) 2 pièces 40 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - BELLEVUE OCÉAN
289 000 € Pro 7 225 €/m²
Vente T2 neuf Mimizan (40) 2 pièces 40 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
235 000 € Pro 5 222 €/m²
Vente T2 neuf Mimizan (40) 2 pièces 45 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
240 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T2 neuf Mimizan (40) 2 pièces 45 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
210 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T2 neuf Mimizan (40) 2 pièces 40 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
205 000 € Pro 5 125 €/m²
Vente T2 neuf Mimizan (40) 2 pièces 40 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
270 000 € Pro 6 923 €/m²
Vente T2 neuf Mimizan (40) 2 pièces 39 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
220 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T2 neuf Mimizan (40) 2 pièces 40 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
265 000 € Pro 6 795 €/m²
Vente T2 neuf Mimizan (40) 2 pièces 39 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
230 000 € Pro 6 053 €/m²
Vente T2 neuf Mimizan (40) 2 pièces 38 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
225 000 € Pro 5 921 €/m²
Vente T2 neuf Mimizan (40) 2 pièces 38 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - CAP 58
205 000 € Pro 5 395 €/m²
Vente T2 neuf Mimizan (40) 2 pièces 38 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement neuf au coeur de Mimizan Plage
230 000 € Pro 5 476 €/m²
Vente T2 neuf Mimizan (40) 2 pièces 42 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 56 m²
179 000 € Pro 3 196 €/m²
Vente T2 neuf Mimizan (40) 2 pièces 56 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
161 000 € Pro 4 237 €/m²
Vente T2 neuf Parentis-en-Born (40) 2 pièces 38 m²
à 68 km de Mont-de-Marsan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - T2 - Parentis-en-Born
168 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 neuf Parentis-en-Born (40) 2 pièces 42 m²
à 68 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
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Appartement T2 Neuf
178 000 € Pro 4 238 €/m²
Vente T2 neuf Parentis-en-Born (40) 2 pièces 42 m²
à 68 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
168 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 neuf Parentis-en-Born (40) 2 pièces 42 m²
à 68 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement T2 de 43m² à PARENTIS-EN-BORN
123 000 € Pro 2 860 €/m²
Vente T2 neuf Parentis-en-Born (40) 2 pièces 43 m²
à 68 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37 m²
102 000 € Pro 2 757 €/m²
Vente T2 neuf Parentis-en-Born (40) 2 pièces 37 m²
à 68 km de Mont-de-Marsan
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 37 m²
112 000 € Pro 3 027 €/m²
Vente T2 neuf Parentis-en-Born (40) 2 pièces 37 m²
à 68 km de Mont-de-Marsan
immoRegion
immoRegion
Appartement 2 pièces 43 m²
182 000 € Pro 4 233 €/m²
Vente T2 neuf Parentis-en-Born (40) 2 pièces 43 m²
à 68 km de Mont-de-Marsan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 43 m²
166 833 € Pro 3 880 €/m²
Vente T2 neuf Parentis-en-Born (40) 2 pièces 43 m²
à 68 km de Mont-de-Marsan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 43 m²
178 000 € Pro 4 140 €/m²
Vente T2 neuf Parentis-en-Born (40) 2 pièces 43 m²
à 68 km de Mont-de-Marsan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 43 m²
163 167 € Pro 3 795 €/m²
Vente T2 neuf Parentis-en-Born (40) 2 pièces 43 m²
à 68 km de Mont-de-Marsan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
182 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T2 neuf Parentis-en-Born (40) 2 pièces 42 m²
à 68 km de Mont-de-Marsan
ParuVendu
ParuVendu
Vente Appartement 2 pièces
155 000 € Pro 4 189 €/m²
Vente T2 neuf Parentis-en-Born (40) 2 pièces 37 m²
à 68 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
166 000 € Pro 4 049 €/m²
Vente T2 neuf Parentis-en-Born (40) 2 pièces 41 m²
à 68 km de Mont-de-Marsan
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement - 2 pièces - PARENTIS EN BORN Résidence Centrale
162 000 € Pro 4 050 €/m²
Vente T2 neuf Parentis-en-Born (40) 2 pièces 40 m²
à 68 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
192 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente T2 neuf Soustons (40) 2 pièces 42 m²
à 69 km de Mont-de-Marsan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
BLEU DU SUD
280 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T2 neuf Soustons (40) 2 pièces 42 m²
à 69 km de Mont-de-Marsan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T2 neuf - Centre-ville de Soustons
235 000 € Particulier 5 875 €/m²
Vente T2 neuf Soustons (40) 2 pièces 40 m²
à 69 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
225 000 € Pro 5 114 €/m²
Vente T2 neuf Soustons (40) 2 pièces 44 m²
à 69 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
210 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente T2 neuf Soustons (40) 2 pièces 44 m²
à 69 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
220 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T2 neuf Soustons (40) 2 pièces 42 m²
à 69 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Appartement - 2 pièces - AIRIAL DE BELLEGARDE
210 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Soustons (40) 2 pièces 42 m²
à 69 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
2 PIÈCES de 39m² + BALCON + PKG(s)
200 000 € Pro 5 128 €/m²
Vente T2 neuf Soustons (40) 2 pièces 39 m²
à 69 km de Mont-de-Marsan
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Mont-de-Marsan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 592 habitants (2023)
Santé 587 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 812 équipements BPE

Santé à Mont-de-Marsan

Source assurance maladie :131 médecins généralistes, 15 spécialistes, 412 dentistes, 29 sage-femmes.

Transports à Mont-de-Marsan

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Mont-de-Marsan.

Sécurité à Mont-de-Marsan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 394 (12,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 362 (11,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 224 (7,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 185 (5,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 131 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Mont-de-Marsan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :216 commerces, 512 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Mont-de-Marsan

Quels sont les atouts de Mont-de-Marsan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mont-de-Marsan, chef-lieu des Landes, offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique et culturel. La ville est connue pour ses espaces verts, tels que le parc Jean Rameau, et ses nombreux événements culturels comme le festival Arte Flamenco. Sa situation géographique est également un atout, étant proche de l'océan Atlantique et des Pyrénées, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient à la fois la mer et la montagne.

Quel est le marché immobilier actuel à Mont-de-Marsan ?

Le marché immobilier à Mont-de-Marsan est dynamique et varié. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent une demande en hausse pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant une recherche accrue de qualité de vie. Les projets de construction en cours devraient également enrichir l'offre immobilière dans les années à venir.

Quels services et commodités sont disponibles à Mont-de-Marsan ?

Mont-de-Marsan dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien équipée en termes de transport avec un réseau de bus performant et une gare qui la relie aux grandes villes de la région. On y trouve de nombreux commerces, de grandes surfaces ainsi que des marchés hebdomadaires. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, du primaire au lycée. Pour la santé, l'hôpital Layné et plusieurs cliniques offrent des soins de qualité. Cette accessibilité fait de Mont-de-Marsan une ville pratique pour vivre.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Mont-de-Marsan ?

À Mont-de-Marsan, le quartier du centre-ville est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de Saint-Médard, légèrement excentré, est apprécié pour son calme et ses espaces résidentiels. Pour ceux qui recherchent un environnement plus moderne, le Pôle de l'Aiguiller, en développement, offre des logements récents avec des commodités à proximité. Chaque quartier propose des ambiances différentes, adaptées à divers styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.