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47 T3 neufs à vendre à Mont-de-Marsan (40)

Appartement - 3 pièces - RF9-28704
178 000 € Pro 3 179 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 56 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
212 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 68 m²
FNAIM
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Appartement 3 pièces 69 m²
233 200 € Pro 3 380 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 69 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 69 m²
212 000 € Pro 3 072 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 69 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 69 m²
212 000 € Pro 3 072 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 69 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
195 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
187 000 € Pro 2 877 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
192 000 € Pro 2 743 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
194 000 € Pro 3 031 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
186 000 € Pro 2 906 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
183 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
197 000 € Pro 3 127 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
186 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
174 000 € Pro 2 677 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
168 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
173 000 € Pro 2 703 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
176 000 € Pro 2 794 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
169 000 € Pro 2 726 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
168 000 € Pro 2 585 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
170 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
176 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 56 m²
187 000 € Pro 3 339 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 56 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
185 000 € Pro 3 304 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 56 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
204 000 € Pro 3 290 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
184 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 56 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
192 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 60 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
191 000 € Pro 3 183 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 60 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
192 000 € Pro 2 743 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 70 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
186 000 € Pro 2 906 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
183 000 € Pro 2 859 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
178 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
179 000 € Pro 2 887 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
194 000 € Pro 3 031 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 70 m²
186 000 € Pro 2 657 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 70 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
178 000 € Pro 2 781 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 3 pièces - INSPIRATION PHASE 2
175 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 54 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
175 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 25 m²
44 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 25 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 67 m²
225 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 68 m²
225 000 € Pro 3 309 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 68 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 68 m²
210 000 € Pro 3 088 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 68 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 68 m²
230 000 € Pro 3 382 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 68 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 67 m²
210 000 € Pro 3 134 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
215 000 € Pro 3 209 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
230 000 € Pro 3 433 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
215 000 € Pro 3 162 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 68 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 80 m²
119 000 € Pro 1 488 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 80 m²
Properstar
Properstar
Appartement - 3 pièces - ATURIA
140 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente T3 neuf Aire-sur-l'Adour (40) 3 pièces 54 m²
à 29 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
148 000 € Pro 2 467 €/m²
Vente T3 neuf Aire-sur-l'Adour (40) 3 pièces 60 m²
à 29 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appart F3 entre Dax et Orthez
137 500 € Particulier 2 052 €/m²
Vente T3 neuf Arsague (40) 3 pièces 67 m²
à 42 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement neuf T3 3 pièce(s) à Saint-Paul-lès-Dax
210 500 € Pro 3 693 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 57 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
211 000 € Pro 3 702 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 57 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement T3 de 63m² à SAINT-PAUL-LÈS-DAX
199 500 € Pro 3 167 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 63 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - ANGUIAOU II
154 000 € Pro 2 369 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 65 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
219 000 € Pro 3 776 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 58 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces de 68 m2 (Saint-Paul-lès-Dax)
245 000 € Pro 3 603 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 68 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
Properstar
Properstar
DOMAINE D'ANGUIAOU PHASE 2
215 000 € Pro 3 839 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 56 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
DOMAINE D'ANGUIAOU PHASE 2
210 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 62 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 58 m²
219 000 € Pro 3 776 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 58 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Appartement - 3 pièces - Villa Serena
205 333 € Pro 3 366 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 61 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
190 913 € Pro 2 937 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 65 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 57 m²
204 000 € Pro 3 579 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 57 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Appartement - 3 pièces - Hontbèra
177 700 € Pro 3 064 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 58 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - LE PETIT HONTBERA
130 000 € Pro 2 203 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 59 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Le Domaine de Dax
183 746 € Pro 3 168 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 58 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
219 000 € Pro 3 712 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 59 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 71 m²
238 000 € Pro 3 352 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 71 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 70 m²
238 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 70 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 53 m²
204 000 € Pro 3 849 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 53 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 59 m²
211 000 € Pro 3 576 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 59 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 3 pièces - Appartements et maisons au coeur de Dax
204 000 € Pro 3 579 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 57 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 57 m²
227 000 € Pro 3 982 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 57 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 56 m²
227 000 € Pro 4 054 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 56 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
bsk
bsk
Neuf A vendre appartement Dax 85 m2
263 000 € Pro 3 094 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 85 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 56 m²
218 000 € Pro 3 893 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 56 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 57 m²
225 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente T3 neuf Mézos (40) 3 pièces 57 m²
à 55 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 55 m²
200 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T3 neuf Mézos (40) 3 pièces 55 m²
à 55 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 58 m²
210 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente T3 neuf Mézos (40) 3 pièces 58 m²
à 55 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 58 m²
203 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 neuf Mézos (40) 3 pièces 58 m²
à 55 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Appartement - 3 pièces - Mezocea
192 000 € Pro 3 491 €/m²
Vente T3 neuf Mézos (40) 3 pièces 55 m²
à 55 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Appartement neuf Vente Mézos 3p 54m² 225000€
225 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T3 neuf Mézos (40) 3 pièces 54 m²
à 55 km de Mont-de-Marsan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement neuf Vente Mézos 3p 54m² 264000€
264 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente T3 neuf Mézos (40) 3 pièces 54 m²
à 55 km de Mont-de-Marsan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Poey de Lescar T3 neuf jamais habité 60 m² avec balcon, garage et parking
189 900 € Pro 3 165 €/m²
Vente T3 neuf Poey-de-Lescar (64) 3 pièces 60 m²
à 60 km de Mont-de-Marsan
L'Adresse
L'Adresse
Appartement T3 de 75 m² entiérement rénové
169 900 € Pro 2 265 €/m²
Vente T3 neuf Villandraut (33) 3 pièces 75 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 78 m²
169 900 € Pro 2 178 €/m²
Vente T3 neuf Villandraut (33) 3 pièces 78 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 60 m²
189 900 € Pro 3 165 €/m²
Vente T3 neuf Lescar (64) 3 pièces 60 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
234 329 € Pro 3 661 €/m²
Vente T3 neuf Lons (64) 3 pièces 64 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
234 329 € Pro 3 605 €/m²
Vente T3 neuf Lons (64) 3 pièces 65 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 68 m²
198 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente T3 neuf Lons (64) 3 pièces 68 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
Foncia
Foncia
Appartement neuf T3 3 pièce(s) à Lit-et-Mixe
179 402 € Pro 2 941 €/m²
Vente T3 neuf Lit-et-Mixe (40) 3 pièces 61 m²
à 64 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 de 61m² à LIT-ET-MIXE
179 902 € Pro 2 949 €/m²
Vente T3 neuf Lit-et-Mixe (40) 3 pièces 61 m²
à 64 km de Mont-de-Marsan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3 LIT ET MIXE
218 000 € Pro 3 406 €/m²
Vente T3 neuf Lit-et-Mixe (40) 3 pièces 64 m²
à 64 km de Mont-de-Marsan
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 64 m²
238 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente T3 neuf Lit-et-Mixe (40) 3 pièces 64 m²
à 64 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Appartement - 3 pièces - Hameau de MICSE
238 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente T3 neuf Lit-et-Mixe (40) 3 pièces 64 m²
à 64 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Appartement - 3 pièces - La Contissoise
195 000 € Pro 3 047 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Born (40) 3 pièces 64 m²
à 64 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Appartement neuf 3 pièces 77 m²
275 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T3 neuf Pau (64) 3 pièces 77 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
AdaptImmobilier
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Cadre de vie

Vivre à Mont-de-Marsan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 592 habitants (2023)
Santé 587 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 812 équipements BPE

Santé à Mont-de-Marsan

Source assurance maladie :131 médecins généralistes, 15 spécialistes, 412 dentistes, 29 sage-femmes.

Transports à Mont-de-Marsan

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Mont-de-Marsan.

Sécurité à Mont-de-Marsan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 394 (12,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 362 (11,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 224 (7,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 185 (5,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 131 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Mont-de-Marsan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :216 commerces, 512 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Mont-de-Marsan

Quels sont les atouts de Mont-de-Marsan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mont-de-Marsan, chef-lieu des Landes, offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique et culturel. La ville est connue pour ses espaces verts, tels que le parc Jean Rameau, et ses nombreux événements culturels comme le festival Arte Flamenco. Sa situation géographique est également un atout, étant proche de l'océan Atlantique et des Pyrénées, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient à la fois la mer et la montagne.

Quel est le marché immobilier actuel à Mont-de-Marsan ?

Le marché immobilier à Mont-de-Marsan est dynamique et varié. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent une demande en hausse pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant une recherche accrue de qualité de vie. Les projets de construction en cours devraient également enrichir l'offre immobilière dans les années à venir.

Quels services et commodités sont disponibles à Mont-de-Marsan ?

Mont-de-Marsan dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien équipée en termes de transport avec un réseau de bus performant et une gare qui la relie aux grandes villes de la région. On y trouve de nombreux commerces, de grandes surfaces ainsi que des marchés hebdomadaires. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, du primaire au lycée. Pour la santé, l'hôpital Layné et plusieurs cliniques offrent des soins de qualité. Cette accessibilité fait de Mont-de-Marsan une ville pratique pour vivre.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Mont-de-Marsan ?

À Mont-de-Marsan, le quartier du centre-ville est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de Saint-Médard, légèrement excentré, est apprécié pour son calme et ses espaces résidentiels. Pour ceux qui recherchent un environnement plus moderne, le Pôle de l'Aiguiller, en développement, offre des logements récents avec des commodités à proximité. Chaque quartier propose des ambiances différentes, adaptées à divers styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.