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Tous les T2 neufs à vendre à Montbéliard (25)

Appartement - 2 pièces - Les Rives Douces
148 400 € Pro 3 373 €/m²
Vente T2 neuf Montbéliard (25) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
104 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T2 neuf Montbéliard (25) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
125 500 € Pro 2 561 €/m²
Vente T2 neuf Montbéliard (25) 2 pièces 49 m²
LaForêt
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Appartement neuf, T2, 49,5 m2, centre ville
114 000 € Pro 2 327 €/m²
Vente T2 neuf Valentigney (25) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Montbéliard
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
164 000 € Pro 3 565 €/m²
Vente T2 neuf Belfort (90) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Montbéliard
LaForêt
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Terrain - Ma vue des Forges
495 680 € Pro 3 965 €/m²
Vente T2 neuf Belfort (90) 125 m²
à 15 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Ma vue des Forges
194 331 € Pro 4 135 €/m²
Vente T2 neuf Belfort (90) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
175 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 neuf Frais (90) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Montbéliard
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
172 000 € Pro 3 909 €/m²
Vente T2 neuf Frais (90) 2 pièces 44 m²
à 21 km de Montbéliard
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
82 999 € Pro 1 976 €/m²
Vente T2 neuf Dannemarie (68) 2 pièces 42 m²
à 28 km de Montbéliard
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
207 500 € Pro 4 235 €/m²
Vente T2 neuf Burnhaupt-le-Bas (68) 2 pièces 49 m²
à 36 km de Montbéliard
AdaptImmobilier
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Appartement neuf T2
222 500 € Pro 4 541 €/m²
Vente T2 neuf Galfingue (68) 3 pièces 49 m²
à 39 km de Montbéliard
bien'ici
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195 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente T2 neuf Galfingue (68) 2 pièces 57 m²
à 39 km de Montbéliard
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - OPPORTUNITEES GALFINGUE
192 000 € Pro 3 840 €/m²
Vente T2 neuf Galfingue (68) 2 pièces 50 m²
à 39 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement
230 500 € Pro 4 704 €/m²
Vente T2 neuf Galfingue (68) 3 pièces 49 m²
à 39 km de Montbéliard
bien'ici
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Appartement
204 500 € Pro 4 173 €/m²
Vente T2 neuf Galfingue (68) 2 pièces 49 m²
à 39 km de Montbéliard
Green Acres
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Appartement - 2 pièces - Jardins en ville
168 381 € Pro 3 742 €/m²
Vente T2 neuf Cernay (68) 2 pièces 45 m²
à 43 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - ECO-RIVES
172 000 € Pro 3 440 €/m²
Vente T2 neuf Lutterbach (68) 2 pièces 50 m²
à 46 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
162 900 € Pro 3 541 €/m²
Vente T2 neuf Lutterbach (68) 2 pièces 46 m²
à 46 km de Montbéliard
immoRegion
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2 pièces – L'Eden – Brunstatt-Didenheim
194 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente T2 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 2 pièces 43 m²
à 46 km de Montbéliard
Gemilli Immobilier
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2 pièces – L'Eden – Brunstatt-Didenheim
195 000 € Pro 4 535 €/m²
Vente T2 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 2 pièces 43 m²
à 46 km de Montbéliard
Gemilli Immobilier
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2 pièces – L'Eden – Brunstatt-Didenheim
188 000 € Pro 4 476 €/m²
Vente T2 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 2 pièces 42 m²
à 46 km de Montbéliard
Gemilli Immobilier
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2 pièces – L'Eden – Brunstatt-Didenheim
209 000 € Pro 4 644 €/m²
Vente T2 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 2 pièces 45 m²
à 46 km de Montbéliard
Gemilli Immobilier
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2 pièces – L'Eden – Brunstatt-Didenheim
224 700 € Pro 4 321 €/m²
Vente T2 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 2 pièces 52 m²
à 46 km de Montbéliard
Gemilli Immobilier
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2 pièces – L'Eden – Brunstatt-Didenheim
195 000 € Pro 4 535 €/m²
Vente T2 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 2 pièces 43 m²
à 46 km de Montbéliard
Gemilli Immobilier
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2 pièces – L'Eden – Brunstatt-Didenheim
209 000 € Pro 4 447 €/m²
Vente T2 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 2 pièces 47 m²
à 46 km de Montbéliard
Gemilli Immobilier
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2 pièces – L'Eden – Brunstatt-Didenheim
239 000 € Pro 4 345 €/m²
Vente T2 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 2 pièces 55 m²
à 46 km de Montbéliard
Gemilli Immobilier
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2 pièces – L'Eden – Brunstatt-Didenheim
255 000 € Pro 3 984 €/m²
Vente T2 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 2 pièces 64 m²
à 46 km de Montbéliard
Gemilli Immobilier
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Appartement - 2 pièces - COEUR DE VILLE BRUNSTATT
185 000 € Pro 3 854 €/m²
Vente T2 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 2 pièces 48 m²
à 46 km de Montbéliard
leboncoin
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Brunstatt 2 pièces neuf à vendre
188 000 € Pro 4 476 €/m²
Vente T2 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 2 pièces 42 m²
à 46 km de Montbéliard
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
175 800 € Pro 3 740 €/m²
Vente T2 neuf Wittelsheim (68) 2 pièces 47 m²
à 46 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - PLEINE NATURE A BRUEBACH
155 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T2 neuf Bruebach (68) 2 pièces 45 m²
à 48 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
154 500 € Pro 3 219 €/m²
Vente T2 neuf Pfastatt (68) 2 pièces 48 m²
à 48 km de Montbéliard
immoRegion
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Appartement 2 pièces 38 m²
149 171 € Pro 3 926 €/m²
Vente T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 38 m²
à 48 km de Montbéliard
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 44 m²
188 000 € Pro 4 273 €/m²
Vente T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 44 m²
à 48 km de Montbéliard
SeLoger
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2 pièces – Eden Lounge – Landser
197 000 € Pro 4 191 €/m²
Vente T2 neuf Landser (68) 2 pièces 47 m²
à 49 km de Montbéliard
Gemilli Immobilier
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2 pièces – Eden Lounge – Landser
199 000 € Pro 3 980 €/m²
Vente T2 neuf Landser (68) 2 pièces 50 m²
à 49 km de Montbéliard
Gemilli Immobilier
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Appartement 2 pièces 46 m²
105 050 € Pro 2 284 €/m²
Vente T2 neuf Orchamps-Vennes (25) 2 pièces 46 m²
à 49 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
151 186 € Pro 3 360 €/m²
Vente T2 neuf Staffelfelden (68) 2 pièces 45 m²
à 49 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement 1 pièce 42 m²
150 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T2 neuf Villers-le-Lac (25) 1 pièces 42 m²
à 49 km de Montbéliard
Arthurimmo
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Appartement 2 pièces 42 m²
175 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 neuf Villers-le-Lac (25) 2 pièces 42 m²
à 49 km de Montbéliard
Arthurimmo
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Appartement 2 pièces 51 m²
210 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente T2 neuf Villers-le-Lac (25) 2 pièces 51 m²
à 49 km de Montbéliard
Arthurimmo
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Appartement 2 pièces 57 m²
195 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente T2 neuf Villers-le-Lac (25) 2 pièces 57 m²
à 49 km de Montbéliard
Arthurimmo
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Appartement - 2 pièces - LE DOMAINE DU WALDECK
194 000 € Pro 4 409 €/m²
Vente T2 neuf Riedisheim (68) 2 pièces 44 m²
à 50 km de Montbéliard
leboncoin
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Avis de valeur Mr Burnand Thierry - 75m2
275 000 € Pro 3 526 €/m²
Vente T2 neuf Les Fins (25) 3 pièces 78 m²
à 50 km de Montbéliard
bien'ici
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Appartement T2
153 000 € Pro 3 122 €/m²
Vente T2 neuf Les Fins (25) 2 pièces 49 m²
à 50 km de Montbéliard
Properstar
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Appartement - 2 pièces - HONOS
199 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente T2 neuf Les Fins (25) 2 pièces 48 m²
à 50 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
172 270 € Pro 3 745 €/m²
Vente T2 neuf Vesoul (70) 2 pièces 46 m²
à 50 km de Montbéliard
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
147 290 € Pro 3 876 €/m²
Vente T2 neuf Vesoul (70) 2 pièces 38 m²
à 50 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - RESIDENCE LA LISIERE
190 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente T2 neuf Eschentzwiller (68) 2 pièces 46 m²
à 50 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
184 000 € Pro 3 915 €/m²
Vente T2 neuf Soultz-Haut-Rhin (68) 2 pièces 47 m²
à 51 km de Montbéliard
Capifrance
Capifrance
Appartement - 2 pièces - Les Terrasses d'Hagenthal
223 300 € Pro 4 466 €/m²
Vente T2 neuf Hagenthal-le-Bas (68) 2 pièces 50 m²
à 52 km de Montbéliard
leboncoin
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Superbe T2 BBC à Sierentz
212 700 € Particulier 3 605 €/m²
Vente T2 neuf Sierentz (68) 2 pièces 59 m²
à 52 km de Montbéliard
leboncoin
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Découvrez La Clairière, un nouveau quartier verdoyant aux portes de l'EuroAirport à Habsheim
203 600 € Pro 4 524 €/m²
Vente T2 neuf Habsheim (68) 2 pièces 45 m²
à 53 km de Montbéliard
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
203 600 € Pro 4 524 €/m²
Vente T2 neuf Habsheim (68) 2 pièces 45 m²
à 53 km de Montbéliard
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 44 m²
173 300 € Pro 3 939 €/m²
Vente T2 neuf Morteau (25) 2 pièces 44 m²
à 53 km de Montbéliard
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
210 900 € Pro 4 905 €/m²
Vente T2 neuf Morteau (25) 2 pièces 43 m²
à 53 km de Montbéliard
SeLoger
SeLoger
Grand T2 dernier étage
248 000 € Particulier 4 203 €/m²
Vente T2 neuf Valdahon (25) 2 pièces 59 m²
à 53 km de Montbéliard
leboncoin
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SAUSHEIM dans jolie résidence
195 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T2 neuf Sausheim (68) 2 pièces 52 m²
à 53 km de Montbéliard
Etre Proprio
Etre Proprio
SAUSHEIM dans jolie résidence
195 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T2 neuf Sausheim (68) 2 pièces 52 m²
à 53 km de Montbéliard
bien'ici
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2 pièces – Eden Sunset – Bartenheim
208 000 € Pro 4 522 €/m²
Vente T2 neuf Bartenheim (68) 2 pièces 46 m²
à 54 km de Montbéliard
Gemilli Immobilier
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2 pièces – Eden Sunset – Bartenheim
226 000 € Pro 5 136 €/m²
Vente T2 neuf Bartenheim (68) 2 pièces 44 m²
à 54 km de Montbéliard
Gemilli Immobilier
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2 pièces – Eden Sunset – Bartenheim
269 500 € Pro 4 813 €/m²
Vente T2 neuf Bartenheim (68) 2 pièces 56 m²
à 54 km de Montbéliard
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
2 pièces – Eden Sunset – Bartenheim
249 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente T2 neuf Bartenheim (68) 2 pièces 56 m²
à 54 km de Montbéliard
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
Appartement 2 pièces 39 m²
169 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T2 neuf Bartenheim (68) 2 pièces 39 m²
à 54 km de Montbéliard
AdaptImmobilier
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Appartement - 2 pièces - Résidence Les Fruitiers C & D
221 000 € Pro 4 093 €/m²
Vente T2 neuf Hésingue (68) 2 pièces 54 m²
à 55 km de Montbéliard
leboncoin
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2 pièces – Eden Signature – Hésingue
259 000 € Pro 5 180 €/m²
Vente T2 neuf Hésingue (68) 2 pièces 50 m²
à 55 km de Montbéliard
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
2 pièces – Eden Signature – Hésingue
212 000 € Pro 4 609 €/m²
Vente T2 neuf Hésingue (68) 2 pièces 46 m²
à 55 km de Montbéliard
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
2 pièces – Eden Signature – Hésingue
219 000 € Pro 4 761 €/m²
Vente T2 neuf Hésingue (68) 2 pièces 46 m²
à 55 km de Montbéliard
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
2 pièces – Eden Signature – Hésingue
249 000 € Pro 4 698 €/m²
Vente T2 neuf Hésingue (68) 2 pièces 53 m²
à 55 km de Montbéliard
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
2 pièces – Eden Signature – Hésingue
202 000 € Pro 4 391 €/m²
Vente T2 neuf Hésingue (68) 2 pièces 46 m²
à 55 km de Montbéliard
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
2 pièces – Eden Signature – Hésingue
209 000 € Pro 4 543 €/m²
Vente T2 neuf Hésingue (68) 2 pièces 46 m²
à 55 km de Montbéliard
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
2 pièces – Eden Signature – Hésingue
239 000 € Pro 4 509 €/m²
Vente T2 neuf Hésingue (68) 2 pièces 53 m²
à 55 km de Montbéliard
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
2 pièces – Eden Signature – Hésingue
204 000 € Pro 4 435 €/m²
Vente T2 neuf Hésingue (68) 2 pièces 46 m²
à 55 km de Montbéliard
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
2 pièces – Eden Signature – Hésingue
234 000 € Pro 4 415 €/m²
Vente T2 neuf Hésingue (68) 2 pièces 53 m²
à 55 km de Montbéliard
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
Appartement 2 pièces 39 m²
161 000 € Pro 4 128 €/m²
Vente T2 neuf Issenheim (68) 2 pièces 39 m²
à 55 km de Montbéliard
leboncoin
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F2 dans résidence neuve - Les Terrasses du Kirchfeld - Issenheim
171 000 € Pro 3 638 €/m²
Vente T2 neuf Issenheim (68) 2 pièces 47 m²
à 55 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m2 neuf
226 000 € Particulier 4 036 €/m²
Vente T2 neuf Montlebon (25) 2 pièces 56 m²
à 56 km de Montbéliard
leboncoin
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2 pièces – Eden Art – Kembs
251 500 € Pro 4 745 €/m²
Vente T2 neuf Kembs (68) 2 pièces 53 m²
à 56 km de Montbéliard
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
2 pièces – Eden Art – Kembs
219 000 € Pro 4 469 €/m²
Vente T2 neuf Kembs (68) 2 pièces 49 m²
à 56 km de Montbéliard
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
2 pièces – Eden Art – Kembs
211 500 € Pro 4 316 €/m²
Vente T2 neuf Kembs (68) 2 pièces 49 m²
à 56 km de Montbéliard
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
2 pièces – Eden Art – Kembs
215 500 € Pro 4 310 €/m²
Vente T2 neuf Kembs (68) 2 pièces 50 m²
à 56 km de Montbéliard
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
2 pièces – Eden Art – Kembs
199 000 € Pro 4 061 €/m²
Vente T2 neuf Kembs (68) 2 pièces 49 m²
à 56 km de Montbéliard
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
Appartement - 2 pièces - L'ARCHIPEL 3F - 1
217 250 € Pro 4 434 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Louis (68) 2 pièces 49 m²
à 57 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - GAÏA
185 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Louis (68) 2 pièces 40 m²
à 57 km de Montbéliard
leboncoin
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2 pièces – Eden Sunrise – Saint-Louis
225 700 € Pro 4 702 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Louis (68) 2 pièces 48 m²
à 57 km de Montbéliard
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
2 pièces – Eden Sunrise – Saint-Louis
198 000 € Pro 4 829 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Louis (68) 2 pièces 41 m²
à 57 km de Montbéliard
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
2 pièces – Eden Sunrise – Saint-Louis
209 000 € Pro 4 354 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Louis (68) 2 pièces 48 m²
à 57 km de Montbéliard
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
2 pièces – Eden Sunrise – Saint-Louis
253 000 € Pro 3 892 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Louis (68) 2 pièces 65 m²
à 57 km de Montbéliard
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2 pièces – Eden Times Square – Saint-Louis
254 800 € Pro 5 200 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Louis (68) 2 pièces 49 m²
à 57 km de Montbéliard
Gemilli Immobilier
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2 pièces – Eden Times Square – Saint-Louis
204 800 € Pro 4 180 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Louis (68) 2 pièces 49 m²
à 57 km de Montbéliard
Gemilli Immobilier
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2 pièces – Eden Times Square – Saint-Louis
244 000 € Pro 4 692 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Louis (68) 2 pièces 52 m²
à 57 km de Montbéliard
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
2 pièces – Eden Times Square – Saint-Louis
217 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Louis (68) 2 pièces 49 m²
à 57 km de Montbéliard
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
2 pièces – Eden Times Square – Saint-Louis
199 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Louis (68) 2 pièces 44 m²
à 57 km de Montbéliard
Gemilli Immobilier
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2 pièces – Eden Times Square – Saint-Louis
235 000 € Pro 4 519 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Louis (68) 2 pièces 52 m²
à 57 km de Montbéliard
Gemilli Immobilier
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2 pièces – Eden Times Square – Saint-Louis
211 000 € Pro 4 306 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Louis (68) 2 pièces 49 m²
à 57 km de Montbéliard
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Cadre de vie

Vivre à Montbéliard

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 672 habitants (2023)
Santé 507 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 719 équipements BPE

Santé à Montbéliard

Source assurance maladie :101 médecins généralistes, 374 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Montbéliard

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Voujeaucourt, Montbéliard.

Sécurité à Montbéliard

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 267 (10,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 224 (9,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 163 (6,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 154 (6,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 146 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Montbéliard

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :228 commerces, 384 services aux particuliers, 95 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Montbéliard

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montbéliard pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montbéliard est une ville située dans la région Bourgogne-Franche-Comté, connue pour son riche patrimoine historique et culturel. La ville est notamment célèbre pour son château des Ducs de Wurtemberg et son festival de musique. Avec une population de 27 566 habitants, Montbéliard offre un cadre de vie agréable, entre dynamisme urbain et proximité avec la nature. Son attractivité est renforcée par une économie diversifiée, notamment dans les secteurs de l'industrie et de l'innovation, offrant ainsi de nombreuses opportunités professionnelles.

Quel est le marché immobilier actuel à Montbéliard en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Montbéliard est assez varié, proposant des biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables comparés aux grandes agglomérations, ce qui attire de nombreux acheteurs, notamment des familles et des jeunes actifs. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements rénovés et économes en énergie. Les projets de développement urbain en cours devraient également contribuer à dynamiser le marché immobilier dans les années à venir.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montbéliard pour les résidents ?

Montbéliard propose une large gamme de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Belfort. Les commerces sont nombreux, avec des boutiques variées et des marchés locaux. En matière d'éducation, plusieurs écoles et collèges sont présents, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Pour la santé, Montbéliard dispose de centres médicaux et d'un hôpital. Le cadre de vie est complété par des équipements sportifs et culturels, offrant de nombreuses activités aux habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Montbéliard ?

Montbéliard est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est très apprécié pour son ambiance animée et ses commodités à proximité. Les quartiers de la Chiffogne et de la Petite Hollande sont également recherchés pour leur calme et leurs espaces verts. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, permettant de répondre à différents besoins en termes de style de vie et de budget. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.