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Tous les T4 neufs à vendre autour de Montbéliard (25)

Maison - 4 pièces - LE CARRÉ STRATÉGIQUE
246 500 € Pro 2 739 €/m²
Vente T4 neuf Belfort (90) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Ma vue des Forges
472 863 € Pro 4 112 €/m²
Vente T4 neuf Belfort (90) 4 pièces 115 m²
à 15 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
293 000 € Pro 3 756 €/m²
Vente T4 neuf Belfort (90) 4 pièces 78 m²
à 15 km de Montbéliard
LaForêt
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Appartement - 4 pièces - LE CARRÉ STRATÉGIQUE
228 500 € Pro 2 753 €/m²
Vente T4 neuf Belfort (90) 4 pièces 83 m²
à 15 km de Montbéliard
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Appartement à Vendre à Delle.
211 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente T4 neuf Delle (90) 4 pièces 75 m²
à 15 km de Montbéliard
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
89 000 € Pro 1 113 €/m²
Vente T4 neuf Cravanche (90) 4 pièces 80 m²
à 16 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement F4 frais de notaire reduit
255 000 € Particulier 3 036 €/m²
Vente T4 neuf Frais (90) 4 pièces 84 m²
à 21 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
298 000 € Pro 3 772 €/m²
Vente T4 neuf Frais (90) 4 pièces 79 m²
à 21 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
395 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente T4 neuf Frais (90) 4 pièces 100 m²
à 21 km de Montbéliard
SeLoger
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RARE : Appartement T3 avec terrasse et jardin dans résidence neuve à 5 minutes à pieds du lac et du
465 000 € Pro 5 345 €/m²
Vente T4 neuf Frais (90) 4 pièces 87 m²
à 21 km de Montbéliard
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 101 m²
388 000 € Pro 3 842 €/m²
Vente T4 neuf Frais (90) 4 pièces 101 m²
à 21 km de Montbéliard
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
483 000 € Pro 4 735 €/m²
Vente T4 neuf Frais (90) 4 pièces 102 m²
à 21 km de Montbéliard
SeLoger
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Appartement 4 pièces 104 m²
379 000 € Pro 3 644 €/m²
Vente T4 neuf Frais (90) 4 pièces 104 m²
à 21 km de Montbéliard
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
383 000 € Pro 3 792 €/m²
Vente T4 neuf Frais (90) 4 pièces 101 m²
à 21 km de Montbéliard
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
393 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente T4 neuf Frais (90) 4 pièces 101 m²
à 21 km de Montbéliard
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
388 000 € Pro 4 409 €/m²
Vente T4 neuf Frais (90) 4 pièces 88 m²
à 21 km de Montbéliard
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Résidence NOVEL
378 500 € Pro 4 301 €/m²
Vente T4 neuf Frais (90) 4 pièces 88 m²
à 21 km de Montbéliard
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
244 124 € Pro 3 052 €/m²
Vente T4 neuf Frais (90) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Montbéliard
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Maison - 4 pièces - Jardins en ville
246 000 € Pro 3 037 €/m²
Vente T4 neuf Cernay (68) 4 pièces 81 m²
à 43 km de Montbéliard
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Appartement - 4 pièces - RESIDENCE LE VIGNOBLE
377 000 € Pro 3 968 €/m²
Vente T4 neuf Zillisheim (68) 4 pièces 95 m²
à 43 km de Montbéliard
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Appartement - 4 pièces - BORDURE DE CHAMPS MORSCHWILLER
268 213 € Pro 3 048 €/m²
Vente T4 neuf Morschwiller-le-Bas (68) 4 pièces 88 m²
à 44 km de Montbéliard
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Appartement - 4 pièces - ECO-RIVES
242 500 € Pro 3 070 €/m²
Vente T4 neuf Lutterbach (68) 4 pièces 79 m²
à 46 km de Montbéliard
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Appartement - 4 pièces - COEUR DE VILLE BRUNSTATT
364 000 € Pro 3 832 €/m²
Vente T4 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 4 pièces 95 m²
à 46 km de Montbéliard
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Appartement 4 pièces 77 m²
290 000 € Pro 3 766 €/m²
Vente T4 neuf Wittelsheim (68) 4 pièces 77 m²
à 46 km de Montbéliard
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Appartement 4 pièces 83 m²
262 900 € Pro 3 167 €/m²
Vente T4 neuf Pfastatt (68) 4 pièces 83 m²
à 48 km de Montbéliard
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Appartement 4 pièces 132 m²
532 500 € Pro 4 034 €/m²
Vente T4 neuf Mulhouse (68) 4 pièces 132 m²
à 48 km de Montbéliard
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Appartement 4 pièces 74 m²
304 000 € Pro 4 108 €/m²
Vente T4 neuf Mulhouse (68) 4 pièces 74 m²
à 48 km de Montbéliard
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Appartement à vendre Mulhouse
272 000 € Pro 3 487 €/m²
Vente T4 neuf Mulhouse (68) 4 pièces 78 m²
à 48 km de Montbéliard
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Les Rives de Mulhouse
363 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente T4 neuf Mulhouse (68) 4 pièces 103 m²
à 48 km de Montbéliard
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Appartement 4 pièces 77 m²
255 150 € Pro 3 314 €/m²
Vente T4 neuf Magstatt-le-Bas (68) 4 pièces 77 m²
à 48 km de Montbéliard
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Appartement 4 pièces 114 m²
498 000 € Pro 4 368 €/m²
Vente T4 neuf Landser (68) 4 pièces 114 m²
à 49 km de Montbéliard
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Maison 81 m² Staffelfelden
242 678 € Pro 2 996 €/m²
Vente T4 neuf Staffelfelden (68) 4 pièces 81 m²
à 49 km de Montbéliard
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Appartement 4 pièces 78 m²
325 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T4 neuf Villers-le-Lac (25) 4 pièces 78 m²
à 49 km de Montbéliard
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Appartement - 4 pièces - LE DOMAINE DU WALDECK
324 000 € Pro 3 951 €/m²
Vente T4 neuf Riedisheim (68) 4 pièces 82 m²
à 50 km de Montbéliard
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Maison - 4 pièces - HONOS
399 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente T4 neuf Les Fins (25) 4 pièces 112 m²
à 50 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement 4 pièces 143 m²
531 000 € Pro 3 713 €/m²
Vente T4 neuf Soultz-Haut-Rhin (68) 4 pièces 143 m²
à 51 km de Montbéliard
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Appartement 4 pièces 83 m²
325 000 € Pro 3 916 €/m²
Vente T4 neuf Soultz-Haut-Rhin (68) 4 pièces 83 m²
à 51 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
249 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente T4 neuf Soultz-Haut-Rhin (68) 4 pièces 74 m²
à 51 km de Montbéliard
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Appartement 4 pièces 83 m²
325 000 € Pro 3 916 €/m²
Vente T4 neuf Soultz-Haut-Rhin (68) 4 pièces 83 m²
à 51 km de Montbéliard
Capifrance
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Appartement - 4 pièces - Les Terrasses d'Hagenthal
406 400 € Pro 4 956 €/m²
Vente T4 neuf Hagenthal-le-Bas (68) 4 pièces 82 m²
à 52 km de Montbéliard
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Appart F4 Hagenthal le bas 86m2
366 188 € Particulier 4 258 €/m²
Vente T4 neuf Hagenthal-le-Bas (68) 4 pièces 86 m²
à 52 km de Montbéliard
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Appart F4 Hagenthal le bas 80,8 m2
344 047 € Particulier 4 247 €/m²
Vente T4 neuf Hagenthal-le-Bas (68) 4 pièces 81 m²
à 52 km de Montbéliard
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Appartement 4 pièces 81 m²
260 209 € Pro 3 212 €/m²
Vente T4 neuf Bollwiller (68) 4 pièces 81 m²
à 52 km de Montbéliard
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Appartement - 4 pièces - LES CARRÉS SÉLÈNE
277 100 € Pro 3 339 €/m²
Vente T4 neuf Sierentz (68) 4 pièces 83 m²
à 52 km de Montbéliard
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Appartement - 4 pièces - LES CHEVALIERS
238 625 € Pro 3 361 €/m²
Vente T4 neuf Pulversheim (68) 4 pièces 71 m²
à 52 km de Montbéliard
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Appartement 4 pièces 81 m²
312 000 € Pro 3 852 €/m²
Vente T4 neuf Morteau (25) 4 pièces 81 m²
à 53 km de Montbéliard
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Appartement 4 pièces 110 m²
427 910 € Pro 3 890 €/m²
Vente T4 neuf Valdahon (25) 4 pièces 110 m²
à 53 km de Montbéliard
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Appartement T4 neuf avec terrasse Résidence neuve
299 000 € Particulier 3 602 €/m²
Vente T4 neuf Valdahon (25) 4 pièces 83 m²
à 53 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
344 500 € Pro 3 915 €/m²
Vente T4 neuf Valdahon (25) 4 pièces 88 m²
à 53 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
347 217 € Pro 3 858 €/m²
Vente T4 neuf Neuwiller (68) 4 pièces 90 m²
à 54 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
373 000 € Pro 4 337 €/m²
Vente T4 neuf Hésingue (68) 4 pièces 86 m²
à 55 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente T4 neuf Issenheim (68) 4 pièces 75 m²
à 55 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
342 600 € Pro 4 079 €/m²
Vente T4 neuf Issenheim (68) 4 pièces 84 m²
à 55 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
350 800 € Pro 3 898 €/m²
Vente T4 neuf Issenheim (68) 4 pièces 90 m²
à 55 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
243 000 € Pro 3 115 €/m²
Vente T4 neuf Issenheim (68) 4 pièces 78 m²
à 55 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
249 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente T4 neuf Issenheim (68) 4 pièces 74 m²
à 55 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
393 800 € Pro 4 189 €/m²
Vente T4 neuf Issenheim (68) 4 pièces 94 m²
à 55 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement 4 pièces 64 m²
255 090 € Pro 3 986 €/m²
Vente T4 neuf Raedersheim (68) 4 pièces 64 m²
à 56 km de Montbéliard
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Duplex 4 pièces 76 m²
244 124 € Pro 3 212 €/m²
Vente T4 neuf Battenheim (68) 4 pièces 76 m²
à 56 km de Montbéliard
SeLoger
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Appartement 4 pièces 64 m²
255 090 € Pro 3 986 €/m²
Vente T4 neuf Ungersheim (68) 4 pièces 64 m²
à 56 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - L'ARCHIPEL 3F - 1
362 083 € Pro 3 936 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 92 m²
à 57 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
365 000 € Pro 4 620 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 79 m²
à 57 km de Montbéliard
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Convergence
319 100 € Pro 3 940 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 81 m²
à 57 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
371 500 € Pro 4 476 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 83 m²
à 57 km de Montbéliard
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Colors
509 000 € Pro 5 358 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 95 m²
à 57 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Résidences du Marché
310 000 € Pro 4 247 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 73 m²
à 57 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
407 917 € Pro 4 294 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 95 m²
à 57 km de Montbéliard
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 95 m²
403 333 € Pro 4 246 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 95 m²
à 57 km de Montbéliard
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 95 m²
425 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 95 m²
à 57 km de Montbéliard
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 95 m²
445 000 € Pro 4 684 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 95 m²
à 57 km de Montbéliard
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 95 m²
440 000 € Pro 4 632 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 95 m²
à 57 km de Montbéliard
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 95 m²
435 000 € Pro 4 579 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 95 m²
à 57 km de Montbéliard
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 95 m²
415 000 € Pro 4 368 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 95 m²
à 57 km de Montbéliard
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 96 m²
435 000 € Pro 4 531 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 96 m²
à 57 km de Montbéliard
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 96 m²
403 333 € Pro 4 201 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 96 m²
à 57 km de Montbéliard
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 96 m²
440 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 96 m²
à 57 km de Montbéliard
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 96 m²
407 917 € Pro 4 249 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 96 m²
à 57 km de Montbéliard
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 96 m²
445 000 € Pro 4 635 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 96 m²
à 57 km de Montbéliard
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 96 m²
380 417 € Pro 3 963 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 96 m²
à 57 km de Montbéliard
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 96 m²
415 000 € Pro 4 323 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 96 m²
à 57 km de Montbéliard
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 96 m²
389 583 € Pro 4 058 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 96 m²
à 57 km de Montbéliard
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 96 m²
425 000 € Pro 4 427 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 96 m²
à 57 km de Montbéliard
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 96 m²
398 750 € Pro 4 154 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 96 m²
à 57 km de Montbéliard
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 92 m²
420 000 € Pro 4 565 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 92 m²
à 57 km de Montbéliard
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 92 m²
362 083 € Pro 3 936 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 92 m²
à 57 km de Montbéliard
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 92 m²
395 000 € Pro 4 293 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 92 m²
à 57 km de Montbéliard
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 92 m²
371 250 € Pro 4 035 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 92 m²
à 57 km de Montbéliard
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 92 m²
405 000 € Pro 4 402 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 92 m²
à 57 km de Montbéliard
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Appartement 4 pièces 92 m²
385 000 € Pro 4 185 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 92 m²
à 57 km de Montbéliard
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Appartement 4 pièces 80 m²
344 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 80 m²
à 57 km de Montbéliard
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Appartement 4 pièces 83 m²
330 000 € Pro 3 976 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 83 m²
à 57 km de Montbéliard
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
320 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 78 m²
à 57 km de Montbéliard
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
340 000 € Pro 4 096 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 83 m²
à 57 km de Montbéliard
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
373 646 € Pro 4 396 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 85 m²
à 57 km de Montbéliard
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
309 466 € Pro 3 868 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 80 m²
à 57 km de Montbéliard
immoRegion
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Appartement 4 pièces 85 m²
373 646 € Pro 4 396 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 85 m²
à 57 km de Montbéliard
immoRegion
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Cadre de vie

Vivre à Montbéliard

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 672 habitants (2023)
Santé 507 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 719 équipements BPE

Santé à Montbéliard

Source assurance maladie :101 médecins généralistes, 374 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Montbéliard

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Voujeaucourt, Montbéliard.

Sécurité à Montbéliard

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 267 (10,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 224 (9,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 163 (6,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 154 (6,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 146 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Montbéliard

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :228 commerces, 384 services aux particuliers, 95 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Montbéliard

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montbéliard pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montbéliard est une ville située dans la région Bourgogne-Franche-Comté, connue pour son riche patrimoine historique et culturel. La ville est notamment célèbre pour son château des Ducs de Wurtemberg et son festival de musique. Avec une population de 27 566 habitants, Montbéliard offre un cadre de vie agréable, entre dynamisme urbain et proximité avec la nature. Son attractivité est renforcée par une économie diversifiée, notamment dans les secteurs de l'industrie et de l'innovation, offrant ainsi de nombreuses opportunités professionnelles.

Quel est le marché immobilier actuel à Montbéliard en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Montbéliard est assez varié, proposant des biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables comparés aux grandes agglomérations, ce qui attire de nombreux acheteurs, notamment des familles et des jeunes actifs. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements rénovés et économes en énergie. Les projets de développement urbain en cours devraient également contribuer à dynamiser le marché immobilier dans les années à venir.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montbéliard pour les résidents ?

Montbéliard propose une large gamme de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Belfort. Les commerces sont nombreux, avec des boutiques variées et des marchés locaux. En matière d'éducation, plusieurs écoles et collèges sont présents, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Pour la santé, Montbéliard dispose de centres médicaux et d'un hôpital. Le cadre de vie est complété par des équipements sportifs et culturels, offrant de nombreuses activités aux habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Montbéliard ?

Montbéliard est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est très apprécié pour son ambiance animée et ses commodités à proximité. Les quartiers de la Chiffogne et de la Petite Hollande sont également recherchés pour leur calme et leurs espaces verts. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, permettant de répondre à différents besoins en termes de style de vie et de budget. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.