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25 T2 neufs à vendre à Rillieux-la-Pape (69)

Appartement 2 pièces 43 m²
189 739 € Pro 4 413 €/m²
Vente T2 neuf Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
174 952 € Pro 4 069 €/m²
Vente T2 neuf Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
186 327 € Pro 4 333 €/m²
Vente T2 neuf Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
184 052 € Pro 4 183 €/m²
Vente T2 neuf Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
190 877 € Pro 3 977 €/m²
Vente T2 neuf Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
193 000 € Pro 4 386 €/m²
Vente T2 neuf Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
262 061 € Pro 5 348 €/m²
Vente T2 neuf Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 49 m²
SeLoger
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TVA Réduite - Emplacement privilégié pour ce beau 2 pièces !
163 000 € Pro 3 622 €/m²
Vente T2 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 45 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
TVA Réduite - Emplacement privilégié pour ce beau 2 pièces !
163 000 € Pro 3 791 €/m²
Vente T2 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 43 m²
ParuVendu
ParuVendu
Rillieux-la-Pape : 2 pièces, terrasse, parking
220 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T2 neuf Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 48 m²
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - PULSE
142 000 € Pro 3 381 €/m²
Vente T2 neuf Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - FLORILLA TR1
219 500 € Pro 5 354 €/m²
Vente T2 neuf Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
175 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente T2 neuf Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
175 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 neuf Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 42 m²
Efficity
Efficity
267 499 € Pro 3 934 €/m²
Vente T2 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 68 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 41 m²
175 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente T2 neuf Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 41 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 43 m²
218 388 € Pro 5 079 €/m²
Vente T2 neuf Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 43 m²
immoRegion
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T2 de 50 m2
217 000 € Pro 4 340 €/m²
Vente T2 neuf Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 50 m²
ParuVendu
ParuVendu
FLORILLA TR2
315 000 € Pro 8 289 €/m²
Vente T2 neuf Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 38 m²
LeSiteImmo
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FLORILLA TR2
268 000 € Pro 7 053 €/m²
Vente T2 neuf Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 38 m²
LeSiteImmo
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FLORILLA TR2
213 000 € Pro 5 605 €/m²
Vente T2 neuf Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 38 m²
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - FLORILLA TR2
191 000 € Pro 4 897 €/m²
Vente T2 neuf Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Les Terrasses de Rillieux-la-Pape
184 265 € Pro 4 285 €/m²
Vente T2 neuf Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - ESPRIT CALUIRE
95 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente T2 neuf Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Rillieux-la-Pape à 4 min à pied du bus C5 direction Lyon
175 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente T2 neuf Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
217 000 € Pro 4 717 €/m²
Vente T2 neuf Sathonay-Camp (69) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
250 000 € Pro 5 682 €/m²
Vente T2 neuf Sathonay-Camp (69) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Rillieux-la-Pape
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Sathonay-Camp - Appartement 2 pièces avec jardin - 49 m²
235 000 € Pro 4 796 €/m²
Vente T2 neuf Sathonay-Camp (69) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
235 000 € Pro 4 796 €/m²
Vente T2 neuf Sathonay-Camp (69) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
241 000 € Pro 4 918 €/m²
Vente T2 neuf Sathonay-Camp (69) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
245 000 € Pro 5 698 €/m²
Vente T2 neuf Sathonay-Village (69) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement 2 pièces 43 m²
244 900 € Pro 5 695 €/m²
Vente T2 neuf Sathonay-Village (69) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
244 900 € Pro 5 831 €/m²
Vente T2 neuf Sathonay-Village (69) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Rillieux-la-Pape
iad France
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Vente Appartement 2 pièces
229 000 € Pro 5 326 €/m²
Vente T2 neuf Sathonay-Village (69) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
229 900 € Pro 5 474 €/m²
Vente T2 neuf Sathonay-Village (69) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement - 2 pièces - LE CLOS FRANCOIS
229 000 € Pro 5 452 €/m²
Vente T2 neuf Sathonay-Village (69) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
171 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T2 neuf Neyron (01) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
234 100 € Pro 5 202 €/m²
Vente T2 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement 2 pièces 40 m²
335 000 € Pro 8 375 €/m²
Vente T2 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 40 m²
322 000 € Pro 8 050 €/m²
Vente T2 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 41 m²
199 000 € Pro 4 854 €/m²
Vente T2 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement 2 pièces 40 m²
195 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T2 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement 2 pièces 44 m²
214 000 € Pro 4 864 €/m²
Vente T2 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement 2 pièces 44 m²
207 000 € Pro 4 705 €/m²
Vente T2 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement 2 pièces 46 m²
224 000 € Pro 4 870 €/m²
Vente T2 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement - 2 pièces - Hameau de Montgay
189 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente T2 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - L' ÉLOGE
237 417 € Pro 5 276 €/m²
Vente T2 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Millésime
234 100 € Pro 5 320 €/m²
Vente T2 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Collonges-au-Mont-d'Or : 2 pièces, parking
236 600 € Pro 5 633 €/m²
Vente T2 neuf Collonges-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
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Coeur de Village au 2e pour ce Charmant T2 de 42 m² avec Loggia Est – Collonges-au-Mont-d'Or
238 400 € Pro 5 676 €/m²
Vente T2 neuf Collonges-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
236 600 € Pro 5 633 €/m²
Vente T2 neuf Collonges-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement 2 pièces 42 m²
658 900 € Pro 15 688 €/m²
Vente T2 neuf Collonges-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 48 m²
325 000 € Pro 6 771 €/m²
Vente T2 neuf Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement 2 pièces 44 m²
275 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T2 neuf Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
242 000 € Pro 6 368 €/m²
Vente T2 neuf Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 45 m²
148 000 € Pro 3 289 €/m²
Vente T2 neuf Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
310 000 € Pro 6 458 €/m²
Vente T2 neuf Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement - 2 pièces - Caluire-et-Cuire
220 000 € Pro 5 789 €/m²
Vente T2 neuf Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Côté Montessuy
250 000 € Pro 5 814 €/m²
Vente T2 neuf Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
250 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
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Vente Appartement 2 pièces
290 000 € Pro 6 744 €/m²
Vente T2 neuf Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
290 000 € Pro 6 744 €/m²
Vente T2 neuf Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
iad France
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Appartement 2 pièces 38 m²
242 000 € Pro 6 368 €/m²
Vente T2 neuf Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement 2 pièces 46 m²
239 000 € Pro 5 196 €/m²
Vente T2 neuf Rochetaillée-sur-Saône (69) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement 2 pièces 42 m²
189 200 € Pro 4 505 €/m²
Vente T2 neuf Rochetaillée-sur-Saône (69) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Rillieux-la-Pape
Figaro Immobilier
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Rochetaillée-sur-Saône : 2 pièces, parking
202 200 € Pro 5 321 €/m²
Vente T2 neuf Rochetaillée-sur-Saône (69) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 43 m²
213 500 € Pro 4 965 €/m²
Vente T2 neuf Rochetaillée-sur-Saône (69) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement 2 pièces 42 m²
227 500 € Pro 5 417 €/m²
Vente T2 neuf Rochetaillée-sur-Saône (69) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement 2 pièces 38 m²
390 100 € Pro 10 266 €/m²
Vente T2 neuf Rochetaillée-sur-Saône (69) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 47 m²
271 200 € Pro 5 770 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement 2 pièces 45 m²
339 900 € Pro 7 553 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or aux portes de Lyon
309 900 € Pro 7 748 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
319 900 € Pro 7 109 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
309 900 € Pro 6 887 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
223 862 € Pro 5 206 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement 2 pièces 47 m²
212 488 € Pro 4 521 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
212 488 € Pro 4 829 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
218 175 € Pro 4 959 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
214 763 € Pro 4 669 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement 2 pièces 47 m²
226 500 € Pro 4 819 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement 2 pièces 40 m²
229 000 € Pro 5 725 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement 2 pièces 43 m²
230 000 € Pro 5 349 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
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T2 de 47 m² avec terrasse de 7 m² aux pieds du TRAMWAY T6 ! 1 arret du METRO A !!!
280 000 € Pro 5 957 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 37 m²
153 000 € Pro 4 135 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
255 000 € Pro 5 795 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement 2 pièces 52 m²
212 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement 2 pièces 56 m²
185 500 € Pro 3 313 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 56 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement 2 pièces 53 m²
166 500 € Pro 3 142 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
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Villeurbanne : 2 pièces
195 000 € Pro 7 222 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 27 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
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Villeurbanne : 2 pièces, balcon
249 000 € Pro 5 659 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villeurbanne : 2 pièces, terrasse
259 000 € Pro 5 078 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 44 m²
260 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement 2 pièces 47 m²
265 000 € Pro 5 638 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement 2 pièces 46 m²
200 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
Figaro Immobilier
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Appartement - 2 pièces - MONOPOLIS
185 003 € Pro 4 744 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
249 000 € Pro 5 659 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
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Cadre de vie

Vivre à Rillieux-la-Pape

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 389 habitants (2023)
Santé 499 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 686 équipements BPE

Santé à Rillieux-la-Pape

Source assurance maladie :141 médecins généralistes, 333 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Rillieux-la-Pape

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Crépieux-la-Pape, Sathonay-Rillieux, Miribel, Collonges-Fontaines, Couzon-au-Mont-d'Or.

Sécurité à Rillieux-la-Pape

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 487 (15,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 371 (11,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 343 (10,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 220 (7,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 208 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Rillieux-la-Pape

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :117 commerces, 506 services aux particuliers, 58 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Rillieux-la-Pape

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rillieux-la-Pape pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rillieux-la-Pape est une commune située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité immédiate de Lyon. Avec une population de 28 327 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et familial. La ville bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à son réseau de transports en commun qui la relie efficacement à l'agglomération lyonnaise. Elle est également riche en espaces verts, ce qui la rend très attractive pour les familles recherchant un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Rillieux-la-Pape et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Rillieux-la-Pape est dynamique, notamment en raison de la proximité avec Lyon. La ville offre une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les prix restent généralement plus abordables que dans le centre de Lyon, attirant ainsi les jeunes familles et les primo-accédants. On observe également une demande croissante pour les logements neufs, souvent bien équipés et respectueux des normes environnementales récentes. Le marché locatif y est également actif, avec une forte demande pour les appartements.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Rillieux-la-Pape ?

Rillieux-la-Pape offre un large éventail de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses structures sportives et culturelles. Côté santé, les habitants ont accès à des cabinets médicaux et à une clinique. Le réseau de transports en commun TCL facilite les déplacements vers Lyon et les communes environnantes. Des commerces variés, des supermarchés et des marchés de plein air sont également présents pour répondre aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Rillieux-la-Pape ?

Rillieux-la-Pape est composée de plusieurs quartiers offrant différents types de cadres de vie. Le quartier de Crépieux-La Pape est très prisé pour son aspect résidentiel et ses espaces verts. Le centre-ville, quant à lui, propose une ambiance plus urbaine avec des commerces de proximité et de nombreux services. Les quartiers de Vancia et Loup Pendu sont également à considérer pour ceux qui recherchent un compromis entre ville et nature, bénéficiant de nombreux équipements pour les familles et d'une bonne qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.