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Tous les T1 neufs à vendre à Rillieux-la-Pape (69)

T1 de 62 m2
233 000 € Pro 3 758 €/m²
Vente T1 neuf Rillieux-la-Pape (69) 1 pièces 62 m²
ParuVendu
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T1 de 62 m2
229 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T1 neuf Rillieux-la-Pape (69) 1 pièces 62 m²
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 29 m²
175 000 € Pro 6 034 €/m²
Vente T1 neuf Caluire-et-Cuire (69) 1 pièces 29 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
Figaro Immobilier
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CALUIRE-ET-CUIRE – Appartement T1 avec terrasse
175 000 € Pro 6 034 €/m²
Vente T1 neuf Caluire-et-Cuire (69) 1 pièces 29 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 36 m²
195 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente T1 neuf Villeurbanne (69) 1 pièces 36 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 1 pièce 35 m²
208 000 € Pro 5 943 €/m²
Vente T1 neuf Villeurbanne (69) 1 pièces 35 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 28 m²
253 000 € Pro 9 036 €/m²
Vente T1 neuf Villeurbanne (69) 1 pièces 28 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 18 m²
174 000 € Pro 9 667 €/m²
Vente T1 neuf Lyon (69) 1 pièces 18 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 1 pièce 38 m²
328 000 € Pro 8 632 €/m²
Vente T1 neuf Lyon (69) 1 pièces 38 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement 1 pièce 50 m²
288 000 € Pro 5 760 €/m²
Vente T1 neuf Neuville-sur-Saône (69) 1 pièces 50 m²
à 8 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement 1 pièce 16 m²
96 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T1 neuf Lyon (69) 1 pièces 16 m²
à 8 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 1 pièce 16 m²
96 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T1 neuf Lyon (69) 1 pièces 16 m²
à 8 km de Rillieux-la-Pape
iad France
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Appartement 1 pièce
198 000 € Pro
Vente T1 neuf Décines-Charpieu (69) 1 pièces
à 8 km de Rillieux-la-Pape
iad France
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LYON 5EME secteur Aqueducs - Appartement NEUF 1 PIECE de 39,20 m² - Avec terrasse et jardin privatif
295 000 € Pro 7 564 €/m²
Vente T1 neuf Lyon (69) 1 pièces 39 m²
à 8 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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LYON 5EME secteur Aqueducs - Appartement NEUF 1 PIECE de 39,20 m² - Avec terrasse et jardin privatif
295 000 € Pro 7 375 €/m²
Vente T1 neuf Lyon (69) 1 pièces 40 m²
à 8 km de Rillieux-la-Pape
Nestenn
Nestenn
Appartement 1 pièce 27 m²
190 000 € Pro 7 037 €/m²
Vente T1 neuf Lyon (69) 1 pièces 27 m²
à 10 km de Rillieux-la-Pape
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Vente Appartement 1 pièce
221 900 € Pro 6 724 €/m²
Vente T1 neuf Lyon (69) 1 pièces 33 m²
à 10 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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Vente Appartement 1 pièce
239 300 € Pro 7 478 €/m²
Vente T1 neuf Lyon (69) 1 pièces 32 m²
à 10 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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Appartement 1 pièce 32 m²
217 000 € Pro 6 781 €/m²
Vente T1 neuf Lyon (69) 1 pièces 32 m²
à 10 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
226 000 € Pro 7 793 €/m²
Vente T1 neuf Lyon (69) 1 pièces 29 m²
à 10 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 1 pièce 21 m²
121 000 € Pro 5 762 €/m²
Vente T1 neuf Bron (69) 1 pièces 21 m²
à 10 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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NOVA
325 000 € Pro 14 130 €/m²
Vente T1 neuf Bron (69) 1 pièces 23 m²
à 10 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - Les Terrasses de Chantegrillet
214 000 € Pro 6 688 €/m²
Vente T1 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 1 pièces 32 m²
à 12 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement - 1 pièce - Résidence de Vénissieux
168 000 € Pro 5 793 €/m²
Vente T1 neuf Vénissieux (69) 1 pièces 29 m²
à 13 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
279 000 € Pro 6 975 €/m²
Vente T1 neuf Vénissieux (69) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 40 m²
164 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente T1 neuf Vénissieux (69) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 40 m²
224 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente T1 neuf Vénissieux (69) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - PLEIN CENTRE
117 900 € Pro 4 066 €/m²
Vente T1 neuf Vénissieux (69) 1 pièces 29 m²
à 13 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
138 000 € Pro 5 520 €/m²
Vente T1 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 1 pièces 25 m²
à 13 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 37 m²
189 000 € Pro 5 108 €/m²
Vente T1 neuf Genas (69) 1 pièces 37 m²
à 14 km de Rillieux-la-Pape
bsk
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Appartement 1 pièce 32 m²
159 000 € Pro 4 969 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Priest (69) 1 pièces 32 m²
à 14 km de Rillieux-la-Pape
Figaro Immobilier
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Vente Appartement 1 pièce
175 000 € Pro 6 034 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Priest (69) 1 pièces 29 m²
à 14 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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Appartement 1 pièce 31 m²
179 000 € Pro 5 774 €/m²
Vente T1 neuf Craponne (69) 1 pièces 31 m²
à 15 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
159 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente T1 neuf Craponne (69) 1 pièces 30 m²
à 15 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement neuf Vente Craponne 1p 29m² 349000€
349 000 € Pro 12 034 €/m²
Vente T1 neuf Craponne (69) 1 pièces 29 m²
à 15 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 45 m²
230 000 € Pro 5 111 €/m²
Vente T1 neuf Craponne (69) 1 pièces 45 m²
à 15 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement T1 avec jardin privatif
179 000 € Pro 5 774 €/m²
Vente T1 neuf Craponne (69) 1 pièces 31 m²
à 15 km de Rillieux-la-Pape
Properstar
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Appartement - 1 pièce - SOLIS
182 824 € Pro 6 094 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Genis-Laval (69) 1 pièces 30 m²
à 17 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 1 pièce 18 m²
126 590 € Pro 7 033 €/m²
Vente T1 neuf Feyzin (69) 1 pièces 18 m²
à 17 km de Rillieux-la-Pape
Century21
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Appartement - 1 pièce - RF9-29153
155 000 € Pro 4 306 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Bernard (01) 1 pièces 36 m²
à 18 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement 1 pièce 28 m²
49 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente T1 neuf Grigny (69) 1 pièces 28 m²
à 25 km de Rillieux-la-Pape
Properstar
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TANDEM - BAIL RÉEL SOLIDAIRE
145 000 € Pro 4 265 €/m²
Vente T1 neuf Meximieux (01) 1 pièces 34 m²
à 26 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
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TANDEM - BAIL RÉEL SOLIDAIRE
260 000 € Pro 7 647 €/m²
Vente T1 neuf Meximieux (01) 1 pièces 34 m²
à 26 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
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TANDEM - BAIL RÉEL SOLIDAIRE
198 000 € Pro 5 824 €/m²
Vente T1 neuf Meximieux (01) 1 pièces 34 m²
à 26 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce
69 000 € Pro
Vente T1 neuf Vindry-sur-Turdine (69) 1 pièces
à 32 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement - 1 pièce - DOMAINE DU VALLON
133 001 € Pro 4 750 €/m²
Vente T1 neuf Pont-Évêque (38) 1 pièces 28 m²
à 32 km de Rillieux-la-Pape
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Studio 1 pièce 37 m²
120 000 € Pro 3 243 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Paul-de-Varax (01) 1 pièces 37 m²
à 35 km de Rillieux-la-Pape
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Studio Bis
120 000 € Pro 3 243 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Paul-de-Varax (01) 1 pièces 37 m²
à 35 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - RF9-302
118 000 € Pro 4 214 €/m²
Vente T1 neuf Bourg-en-Bresse (01) 1 pièces 28 m²
à 50 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement 1 pièce 31 m²
90 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente T1 neuf Feurs (42) 1 pièces 31 m²
à 52 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement - 1 pièce - MAISONS LAFFITTE
90 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T1 neuf Feurs (42) 1 pièces 30 m²
à 52 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
137 990 € Pro 4 451 €/m²
Vente T1 neuf L'Étrat (42) 1 pièces 31 m²
à 55 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement - 1 pièce - CHÂTEAU SAINT-JEAN
139 500 € Pro 5 365 €/m²
Vente T1 neuf Mâcon (71) 1 pièces 26 m²
à 56 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 1 pièce 32 m²
89 900 € Pro 2 809 €/m²
Vente T1 neuf Saint-André-le-Gaz (38) 1 pièces 32 m²
à 58 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 1 pièce 18 m²
98 034 € Pro 5 446 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Étienne (42) 1 pièces 18 m²
à 60 km de Rillieux-la-Pape
immoRegion
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Appartement 1 pièce 20 m²
97 000 € Pro 4 850 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Étienne (42) 1 pièces 20 m²
à 60 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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CHÂTEAU SAINT-JEAN
240 500 € Pro 9 620 €/m²
Vente T1 neuf Château (71) 1 pièces 25 m²
à 71 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
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CHÂTEAU SAINT-JEAN
178 500 € Pro 7 140 €/m²
Vente T1 neuf Château (71) 1 pièces 25 m²
à 71 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
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CHÂTEAU SAINT-JEAN
233 000 € Pro
Vente T1 neuf Château (71) 1 pièces
à 71 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - Le Château
127 000 € Pro 4 379 €/m²
Vente T1 neuf Voiron (38) 1 pièces 29 m²
à 73 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - HL-PG-1217
172 400 € Pro 6 896 €/m²
Vente T1 neuf La Motte-Servolex (73) 1 pièces 25 m²
à 79 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
227 000 € Pro 7 828 €/m²
Vente T1 neuf Aix-les-Bains (73) 1 pièces 29 m²
à 80 km de Rillieux-la-Pape
Ouest France
Ouest France
Appartement 1 pièce 29 m²
227 000 € Pro 7 828 €/m²
Vente T1 neuf Aix-les-Bains (73) 1 pièces 29 m²
à 80 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement
227 000 € Pro 7 828 €/m²
Vente T1 neuf Aix-les-Bains (73) 1 pièces 29 m²
à 80 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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Appartement 1 pièce 29 m²
227 000 € Pro 7 828 €/m²
Vente T1 neuf Aix-les-Bains (73) 1 pièces 29 m²
à 80 km de Rillieux-la-Pape
Figaro Immobilier
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APPARTEMENT T1 moderne et entièrement équipé - 6ème et dernier étage- Rumilly centre
143 000 € Particulier
Vente T1 neuf Rumilly (74) 1 pièces
à 81 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - Saint-Marcellin réhabilitation de charme au coeur de l'hypercentre
95 000 € Pro 3 654 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Marcellin (38) 1 pièces 26 m²
à 82 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - HL-PG-1288
157 000 € Pro 4 618 €/m²
Vente T1 neuf Cognin (73) 1 pièces 34 m²
à 83 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
174 000 € Pro 5 118 €/m²
Vente T1 neuf Cognin (73) 1 pièces 34 m²
à 83 km de Rillieux-la-Pape
AdaptImmobilier
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Appartement - 1 pièce - HL-PG-1216
133 900 € Pro 7 439 €/m²
Vente T1 neuf Chambéry (73) 1 pièces 18 m²
à 83 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - Vulbens centre à 5 min en voiture de la gare de Vailleiry
165 000 € Pro 6 600 €/m²
Vente T1 neuf Vulbens (74) 1 pièces 25 m²
à 87 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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44.500 EUR - appartement T1 à la montagne - à 35 mn de Grenobl
44 500 € Pro 1 935 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Pierre-de-Chartreuse (38) 2 pièces 23 m²
à 90 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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Appartement - 1 pièce - HL-PG-1246
133 900 € Pro 7 439 €/m²
Vente T1 neuf Challes-les-Eaux (73) 1 pièces 18 m²
à 90 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Vente Appartement 1 pièce
179 000 € Pro 5 265 €/m²
Vente T1 neuf Challes-les-Eaux (73) 1 pièces 34 m²
à 90 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
ParuVendu
Annonce Apimo 86361680
197 000 € Pro 5 794 €/m²
Vente T1 neuf Challes-les-Eaux (73) 1 pièces 34 m²
à 90 km de Rillieux-la-Pape
Cimm immobilier Le Touvet
Cimm immobilier Le Touvet
LE MELROSE
179 900 € Pro 6 663 €/m²
Vente T1 neuf Cercier (74) 1 pièces 27 m²
à 92 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
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LE MELROSE
338 900 € Pro 8 918 €/m²
Vente T1 neuf Cercier (74) 2 pièces 38 m²
à 92 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
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LE MELROSE
239 900 € Pro 6 313 €/m²
Vente T1 neuf Cercier (74) 2 pièces 38 m²
à 92 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - Essy
270 000 € Pro 8 438 €/m²
Vente T1 neuf Epagny Metz-Tessy (74) 1 pièces 32 m²
à 94 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - VILLA PERCEVALI­­ÈRE
149 000 € Pro 5 138 €/m²
Vente T1 neuf Seyssinet-Pariset (38) 1 pièces 29 m²
à 94 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - HL-PG-1236
208 000 € Pro 5 622 €/m²
Vente T1 neuf La Tronche (38) 1 pièces 37 m²
à 95 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
253 000 € Pro 8 161 €/m²
Vente T1 neuf Andilly (74) 1 pièces 31 m²
à 95 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement - 1 pièce - HL-PG-1247
250 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente T1 neuf Annecy (74) 1 pièces 35 m²
à 96 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - MY CAMPUS ANNECY
203 750 € Pro 7 277 €/m²
Vente T1 neuf Annecy (74) 2 pièces 28 m²
à 96 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
150 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T1 neuf Annecy (74) 1 pièces 20 m²
à 96 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement - 1 pièce - Surya
148 000 € Pro 4 229 €/m²
Vente T1 neuf Montmélian (73) 1 pièces 35 m²
à 97 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 1 pièce 37 m²
179 900 € Pro 4 862 €/m²
Vente T1 neuf Claix (38) 1 pièces 37 m²
à 98 km de Rillieux-la-Pape
iad France
iad France
Appartement 1 pièce 35 m²
190 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 1 pièces 35 m²
à 99 km de Rillieux-la-Pape
Foncia
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Appartement - 2 pièces - LUMEN BRS
175 100 € Pro 3 433 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 2 pièces 51 m²
à 99 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
110 332 € Pro 3 805 €/m²
Vente T1 neuf Échirolles (38) 1 pièces 29 m²
à 99 km de Rillieux-la-Pape
iad France
iad France
Appartement Eybens 1 pièce(s) 39 m2
129 000 € Pro 3 308 €/m²
Vente T1 neuf Eybens (38) 1 pièces 39 m²
à 100 km de Rillieux-la-Pape
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 1 pièce 39 m²
129 000 € Pro 3 308 €/m²
Vente T1 neuf Eybens (38) 1 pièces 39 m²
à 100 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 115 m²
352 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente T1 neuf Prémanon (39) 115 m²
à 113 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Résidence neuve - Huez
213 400 € Pro
Vente T1 neuf Huez (38)
à 122 km de Rillieux-la-Pape
Cimm Mandataires
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Cadre de vie

Vivre à Rillieux-la-Pape

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 389 habitants (2023)
Santé 499 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 686 équipements BPE

Santé à Rillieux-la-Pape

Source assurance maladie :141 médecins généralistes, 333 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Rillieux-la-Pape

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Crépieux-la-Pape, Sathonay-Rillieux, Miribel, Collonges-Fontaines, Couzon-au-Mont-d'Or.

Sécurité à Rillieux-la-Pape

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 487 (15,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 371 (11,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 343 (10,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 220 (7,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 208 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Rillieux-la-Pape

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :117 commerces, 506 services aux particuliers, 58 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T1 neuf Rillieux-la-Pape

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rillieux-la-Pape pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rillieux-la-Pape est une commune située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité immédiate de Lyon. Avec une population de 28 327 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et familial. La ville bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à son réseau de transports en commun qui la relie efficacement à l'agglomération lyonnaise. Elle est également riche en espaces verts, ce qui la rend très attractive pour les familles recherchant un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Rillieux-la-Pape et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Rillieux-la-Pape est dynamique, notamment en raison de la proximité avec Lyon. La ville offre une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les prix restent généralement plus abordables que dans le centre de Lyon, attirant ainsi les jeunes familles et les primo-accédants. On observe également une demande croissante pour les logements neufs, souvent bien équipés et respectueux des normes environnementales récentes. Le marché locatif y est également actif, avec une forte demande pour les appartements.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Rillieux-la-Pape ?

Rillieux-la-Pape offre un large éventail de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses structures sportives et culturelles. Côté santé, les habitants ont accès à des cabinets médicaux et à une clinique. Le réseau de transports en commun TCL facilite les déplacements vers Lyon et les communes environnantes. Des commerces variés, des supermarchés et des marchés de plein air sont également présents pour répondre aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Rillieux-la-Pape ?

Rillieux-la-Pape est composée de plusieurs quartiers offrant différents types de cadres de vie. Le quartier de Crépieux-La Pape est très prisé pour son aspect résidentiel et ses espaces verts. Le centre-ville, quant à lui, propose une ambiance plus urbaine avec des commerces de proximité et de nombreux services. Les quartiers de Vancia et Loup Pendu sont également à considérer pour ceux qui recherchent un compromis entre ville et nature, bénéficiant de nombreux équipements pour les familles et d'une bonne qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 neuf ?

Un T1 neuf est un appartement d'une seule pièce principale qui intègre généralement un espace nuit, un coin cuisine, et une salle de bain séparée. Étant neuf, il bénéficie des dernières normes en matière de construction, d'isolation thermique et acoustique. Les matériaux utilisés sont modernes et souvent de bonne qualité. Ce type de bien est souvent situé dans des résidences récentes qui proposent parfois des services annexes comme une laverie, un local à vélos ou un espace de rangement commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T1 neuf est qu'il nécessite peu de travaux ou de rénovations, ce qui assure une tranquillité d'esprit pendant plusieurs années. De plus, les normes récentes garantissent une bonne performance énergétique, ce qui peut réduire les charges. Cependant, le prix d'achat ou de location peut être plus élevé comparé à un bien similaire ancien. Aussi, l'espace limité peut ne pas convenir à ceux qui ont besoin de plus de place ou qui prévoient d'agrandir leur famille.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux de construction et des finitions. Assurez-vous que le bien respecte bien les normes énergétiques et acoustiques. Examinez également les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence. Il peut être utile de se renseigner sur le quartier pour s'assurer qu'il offre les commodités nécessaires, comme les transports en commun, les commerces et les espaces verts.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 neuf ?

Lors du choix d'un T1 neuf, l'emplacement est un critère crucial. Assurez-vous qu'il est bien desservi par les transports en commun et proche des commodités comme les magasins, les restaurants et les services de santé. La surface habitable et la disposition de l'espace sont également importantes pour votre confort. Vérifiez si le bien dispose d'un espace extérieur tel qu'un balcon ou une terrasse. Enfin, considérez les coûts annexes comme les charges de copropriété et les frais d'entretien qui peuvent varier d'une résidence à l'autre.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.