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Tous les T2 neufs à vendre à Saint-Étienne (42)

Appartement neuf Vente Saint-Étienne 2p 42m² 121000€
121 000 € Pro 2 881 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces 42 m²
bien'ici
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Appartement neuf Vente Saint-Étienne 2p 121000€
121 000 € Pro
Vente T2 neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - DOCKS 42
107 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 65 m²
82 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 61 m²
186 000 € Pro 3 049 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces 61 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
79 000 € Pro 1 837 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
128 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces 42 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
307 613 € Pro 8 095 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces 38 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
118 000 € Pro 2 810 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces 42 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 50 m²
165 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Genest-Lerpt (42) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Saint-Étienne
Etre Proprio
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Saint Genest centre Village T2 + terrasse
148 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Genest-Lerpt (42) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Saint-Étienne
bien'ici
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Centre village T2 + terrasse
165 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Genest-Lerpt (42) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Saint-Étienne
bien'ici
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Villars : 2 pièces, parking
206 520 € Pro 4 917 €/m²
Vente T2 neuf Villars (42) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Saint-Étienne
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - L'OREE DU PARC
160 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente T2 neuf Villars (42) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
199 700 € Pro 3 566 €/m²
Vente T2 neuf La Talaudière (42) 2 pièces 56 m²
à 7 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - TERRACIELO
199 700 € Pro 3 566 €/m²
Vente T2 neuf La Talaudière (42) 2 pièces 56 m²
à 7 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
179 000 € Pro 4 163 €/m²
Vente T2 neuf L'Étrat (42) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Saint-Étienne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
149 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T2 neuf L'Étrat (42) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Saint-Étienne
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Appartement 2 pièces 38 m²
167 000 € Pro 4 395 €/m²
Vente T2 neuf L'Étrat (42) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Saint-Étienne
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Appartement 2 pièces 40 m²
137 000 € Pro 3 425 €/m²
Vente T2 neuf L'Étrat (42) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Saint-Étienne
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Appartement 2 pièces 43 m²
169 000 € Pro 3 930 €/m²
Vente T2 neuf L'Étrat (42) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Saint-Étienne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
155 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente T2 neuf L'Étrat (42) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Saint-Étienne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
166 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente T2 neuf L'Étrat (42) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Saint-Étienne
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Appartement 2 pièces 38 m²
158 000 € Pro 4 158 €/m²
Vente T2 neuf L'Étrat (42) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Saint-Étienne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
146 000 € Pro 3 842 €/m²
Vente T2 neuf L'Étrat (42) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Saint-Étienne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
159 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Genest-Malifaux (42) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Bel appartement avec jardin privatif, terrasse et garage - Centre-ville Saint-Just-Malmont
169 900 € Pro 4 144 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Just-Malmont (43) 2 pièces 41 m²
à 10 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
144 000 € Pro 2 717 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Just-Malmont (43) 2 pièces 53 m²
à 10 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Appartement
130 000 € Pro 3 171 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Chamond (42) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Saint-Étienne
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - POP LIFE- Saint-Chamond
149 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Chamond (42) 2 pièces 54 m²
à 12 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
262 500 € Pro 5 357 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Bonnet-les-Oules (42) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Saint-Étienne
SeLoger
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Le Clos Pasteur à Andrézieux Bouthéon
259 000 € Pro 3 120 €/m²
Vente T2 neuf Andrézieux-Bouthéon (42) 3 pièces 83 m²
à 13 km de Saint-Étienne
bien'ici
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T2 49 m2 à deux pas des commerces
139 000 € Pro 2 837 €/m²
Vente T2 neuf Andrézieux-Bouthéon (42) 2 pièces 49 m²
à 13 km de Saint-Étienne
leboncoin
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2 PIÈCES de 41m² + LOGGIA
137 000 € Pro 3 341 €/m²
Vente T2 neuf Andrézieux-Bouthéon (42) 2 pièces 41 m²
à 13 km de Saint-Étienne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 2 pièces - Le Clos Pasteur
149 000 € Pro 3 041 €/m²
Vente T2 neuf Andrézieux-Bouthéon (42) 2 pièces 49 m²
à 13 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
162 654 € Pro 3 967 €/m²
Vente T2 neuf Andrézieux-Bouthéon (42) 2 pièces 41 m²
à 13 km de Saint-Étienne
iad France
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Appartement - 2 pièces - LES HIRONDELLES
137 000 € Pro 3 425 €/m²
Vente T2 neuf Andrézieux-Bouthéon (42) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Retour à la vente avec une surface Extérieure
149 000 € Pro 3 634 €/m²
Vente T2 neuf Andrézieux-Bouthéon (42) 2 pièces 41 m²
à 13 km de Saint-Étienne
Properstar
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Appartement 2 pièces 51 m²
174 000 € Pro 3 412 €/m²
Vente T2 neuf Andrézieux-Bouthéon (42) 2 pièces 51 m²
à 13 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Aurec Sur Loire
135 000 € Pro 2 755 €/m²
Vente T2 neuf Aurec-sur-Loire (43) 2 pièces 49 m²
à 14 km de Saint-Étienne
leboncoin
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PANTIN / 2 pièces -- TVA 5,5%
223 308 € Pro 6 568 €/m²
Vente T2 neuf Bonson (42) 2 pièces 34 m²
à 15 km de Saint-Étienne
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 50 m²
205 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente T2 neuf Veauche (42) 2 pièces 50 m²
à 16 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Appartement 49 m² Veauche
198 000 € Pro 4 041 €/m²
Vente T2 neuf Veauche (42) 2 pièces 49 m²
à 16 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
139 000 € Pro 2 837 €/m²
Vente T2 neuf Veauche (42) 2 pièces 49 m²
à 16 km de Saint-Étienne
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 49 m²
57 200 € Pro 1 167 €/m²
Vente T2 neuf Lorette (42) 2 pièces 49 m²
à 19 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
168 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente T2 neuf Genilac (42) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Saint-Étienne
Properstar
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Appartements - Bourg-Argental
180 000 € Pro 2 951 €/m²
Vente T2 neuf Bourg-Argental (42) 2 pièces 61 m²
à 21 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - LES BALCONS DU PILAT
199 900 € Pro 3 570 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Martin-la-Plaine (42) 2 pièces 56 m²
à 22 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
167 000 € Pro 3 212 €/m²
Vente T2 neuf Savigneux (42) 2 pièces 52 m²
à 30 km de Saint-Étienne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 50 m²
179 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente T2 neuf Savigneux (42) 2 pièces 50 m²
à 30 km de Saint-Étienne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Dernier lot t2 - savigneux (42600)
192 000 € Pro 3 368 €/m²
Vente T2 neuf Savigneux (42) 2 pièces 57 m²
à 30 km de Saint-Étienne
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 55 m²
168 000 € Pro 3 055 €/m²
Vente T2 neuf Montbrison (42) 2 pièces 55 m²
à 30 km de Saint-Étienne
leboncoin
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T2 de 51m2
194 735 € Pro 3 818 €/m²
Vente T2 neuf Échalas (69) 2 pièces 51 m²
à 31 km de Saint-Étienne
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 41m2
187 526 € Pro 4 574 €/m²
Vente T2 neuf Échalas (69) 2 pièces 41 m²
à 31 km de Saint-Étienne
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 41m2
213 300 € Pro 5 202 €/m²
Vente T2 neuf Échalas (69) 2 pièces 41 m²
à 31 km de Saint-Étienne
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 41m2
210 900 € Pro 5 144 €/m²
Vente T2 neuf Échalas (69) 2 pièces 41 m²
à 31 km de Saint-Étienne
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 44m2
187 526 € Pro 4 262 €/m²
Vente T2 neuf Échalas (69) 2 pièces 44 m²
à 31 km de Saint-Étienne
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 41m2
185 416 € Pro 4 522 €/m²
Vente T2 neuf Échalas (69) 2 pièces 41 m²
à 31 km de Saint-Étienne
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 51m2
221 500 € Pro 4 343 €/m²
Vente T2 neuf Échalas (69) 2 pièces 51 m²
à 31 km de Saint-Étienne
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 44m2
213 300 € Pro 4 848 €/m²
Vente T2 neuf Échalas (69) 2 pièces 44 m²
à 31 km de Saint-Étienne
ParuVendu
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Sainte-Foy-l'Argentière : 2 pièces, balcon, deux parkings
145 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente T2 neuf Sainte-Foy-l'Argentière (69) 2 pièces 43 m²
à 32 km de Saint-Étienne
ParuVendu
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Local 2 pièces 53 m²
244 000 € Pro 4 604 €/m²
Vente T2 neuf Mornant (69) 2 pièces 53 m²
à 32 km de Saint-Étienne
SeLoger
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Local 2 pièces 46 m²
215 000 € Pro 4 674 €/m²
Vente T2 neuf Mornant (69) 2 pièces 46 m²
à 32 km de Saint-Étienne
SeLoger
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Appartement T2 MORNANT
255 000 € Pro 5 426 €/m²
Vente T2 neuf Mornant (69) 2 pièces 47 m²
à 32 km de Saint-Étienne
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Les Jardins d'Origine
215 000 € Pro 4 674 €/m²
Vente T2 neuf Mornant (69) 2 pièces 46 m²
à 32 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
127 480 € Pro 2 771 €/m²
Vente T2 neuf Le Péage-de-Roussillon (38) 2 pièces 46 m²
à 34 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Idéal 1er Achat au 2e pour ce T2 de 39 m² avec Balcon - Givors
151 000 € Pro 3 974 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 38 m²
à 35 km de Saint-Étienne
MaisonsetAppartements
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Appartement 2 pièces 39 m²
153 000 € Pro 3 923 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 39 m²
à 35 km de Saint-Étienne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 39 m²
151 000 € Pro 3 872 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 39 m²
à 35 km de Saint-Étienne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Idéal 1er Achat au 2e pour ce T2 de 39 m² avec Balcon – Givors
151 000 € Pro
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces
à 35 km de Saint-Étienne
ParuVendu
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Premier Achat Idéal pour ce T2 de 39 m² avec Balcon – Givors
153 000 € Pro
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces
à 35 km de Saint-Étienne
ParuVendu
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T2 neuf 40,9 m², 4e étage, loggia vue dégagée, box, DPE B
149 000 € Particulier 3 725 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 40 m²
à 35 km de Saint-Étienne
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 40 m²
119 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 40 m²
à 35 km de Saint-Étienne
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Appartement 2 pièces 42 m²
149 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 42 m²
à 35 km de Saint-Étienne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
166 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 42 m²
à 35 km de Saint-Étienne
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Appartement 2 pièces 63 m²
146 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 63 m²
à 35 km de Saint-Étienne
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Appartement 2 pièces 48 m²
184 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 48 m²
à 35 km de Saint-Étienne
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Appartement 2 pièces 48 m²
184 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 48 m²
à 35 km de Saint-Étienne
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Appartement 2 pièces 42 m²
169 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 42 m²
à 35 km de Saint-Étienne
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Appartement 2 pièces 44 m²
174 000 € Pro 3 955 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 44 m²
à 35 km de Saint-Étienne
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Appartement 2 pièces 36 m²
169 479 € Pro 4 708 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 36 m²
à 35 km de Saint-Étienne
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Appartement 2 pièces 41 m²
169 000 € Pro 4 122 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 41 m²
à 35 km de Saint-Étienne
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Appartement 2 pièces 36 m²
146 000 € Pro 4 056 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 36 m²
à 35 km de Saint-Étienne
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Appartement 2 pièces 36 m²
144 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 36 m²
à 35 km de Saint-Étienne
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Appartement 2 pièces 39 m²
164 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 39 m²
à 35 km de Saint-Étienne
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Appartement 2 pièces 42 m²
166 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 42 m²
à 35 km de Saint-Étienne
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Appartement 2 pièces 42 m²
179 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 42 m²
à 35 km de Saint-Étienne
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 42 m²
229 000 € Pro 5 452 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 42 m²
à 35 km de Saint-Étienne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 42 m²
190 500 € Pro 4 536 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 42 m²
à 35 km de Saint-Étienne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
191 600 € Pro 4 562 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 42 m²
à 35 km de Saint-Étienne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 43 m²
192 700 € Pro 4 481 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 43 m²
à 35 km de Saint-Étienne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
189 300 € Pro 4 507 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 42 m²
à 35 km de Saint-Étienne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
186 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 42 m²
à 35 km de Saint-Étienne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
137 777 € Pro 3 280 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 42 m²
à 35 km de Saint-Étienne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 43 m²
159 844 € Pro 3 717 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 43 m²
à 35 km de Saint-Étienne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
159 844 € Pro 3 806 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 42 m²
à 35 km de Saint-Étienne
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Étienne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 173 136 habitants (2023)
Santé 2 456 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 613 équipements BPE

Santé à Saint-Étienne

Source assurance maladie :703 médecins généralistes, 47 spécialistes, 1571 dentistes, 135 sage-femmes.

Transports à Saint-Étienne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Chambon-Feugerolles, La Ricamarie, St-Étienne-Bellevue, St-Étienne-Le Clapier, St-Étienne-Châteaucreux.

Sécurité à Saint-Étienne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 643 (15,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 2 627 (15,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 1 845 (10,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 418 (8,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 216 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Étienne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 153 commerces, 3 109 services aux particuliers, 289 équipements sport, loisirs ou culture, 62 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Saint-Étienne

Qu'est-ce qui rend la ville de Saint-Étienne attractive pour les acheteurs et les locataires ?

Saint-Étienne est une ville dynamique située en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se distingue par son riche patrimoine industriel et culturel, avec de nombreux musées et événements artistiques. La ville a su se moderniser tout en préservant son identité unique, ce qui attire de nombreux nouveaux résidents. Sa taille humaine permet un cadre de vie agréable, tout en offrant les commodités d'une grande ville. De plus, Saint-Étienne est reconnue pour son engagement en faveur de l'innovation et du développement durable, ce qui la rend particulièrement attractive pour les jeunes actifs et les familles.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Étienne et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Saint-Étienne est attractif en raison de ses prix plus abordables par rapport à d'autres grandes villes françaises. On y trouve une large variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans des quartiers plus résidentiels. Le marché est actuellement marqué par une demande croissante, notamment pour les logements de taille moyenne et les maisons avec jardin. Les investisseurs s'intéressent également de plus en plus à la ville, attirés par le potentiel de rentabilité locative et les projets de rénovation urbaine en cours.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Étienne pour les résidents ?

Saint-Étienne offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de tramways et de bus. Elle dispose de nombreux établissements scolaires de l'école primaire à l'université. En matière de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques sont présents. Les habitants peuvent profiter d'une variété de commerces, de marchés locaux et de centres commerciaux. Pour les loisirs, Saint-Étienne propose des équipements sportifs, des parcs et des espaces culturels comme le Zénith ou la Comédie de Saint-Étienne.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Saint-Étienne pour s'installer ?

Saint-Étienne propose une diversité de quartiers, chacun ayant son propre caractère. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les restaurants et les transports en commun. Le quartier de Bellevue est populaire pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Pour ceux qui recherchent un cadre plus résidentiel, le quartier de la Métare offre de nombreux espaces verts et des établissements scolaires de qualité. Le quartier de Montplaisir est également prisé pour sa tranquillité et son accès facile aux infrastructures sportives et culturelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.