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10 T3 neufs à vendre à Saint-Étienne (42)

Appartement 3 pièces 65 m²
142 000 € Pro 2 185 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Étienne (42) 3 pièces 65 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 69 m²
152 000 € Pro 2 203 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Étienne (42) 3 pièces 69 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 64 m²
171 100 € Pro 2 673 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Étienne (42) 3 pièces 64 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
140 000 € Pro 2 154 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Étienne (42) 3 pièces 65 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 83 m²
103 000 € Pro 1 241 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Étienne (42) 3 pièces 83 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
167 000 € Pro 2 930 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Étienne (42) 3 pièces 57 m²
FNAIM
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Appartement 3 pièces de 72m² avec terrasse et garage lot 102
220 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Étienne (42) 3 pièces 72 m²
Properstar
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Appartement 3 pièces 75 m²
162 000 € Pro 2 160 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Étienne (42) 3 pièces 75 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 74 m²
169 000 € Pro 2 284 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Étienne (42) 3 pièces 74 m²
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - DOCKS 42
152 000 € Pro 2 338 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Étienne (42) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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T3P+C avec spacieuse terrasse
228 000 € Pro 3 508 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Genest-Lerpt (42) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Saint-Étienne
bien'ici
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Appartement T3 avec terrasse de 11 m2
199 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Genest-Lerpt (42) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Saint-Étienne
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 71 m²
188 500 € Pro 2 655 €/m²
Vente T3 neuf Roche-la-Molière (42) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Villars : 3 pièces, parking
246 000 € Pro 4 169 €/m²
Vente T3 neuf Villars (42) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Saint-Étienne
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - L'OREE DU PARC
224 000 € Pro 3 294 €/m²
Vente T3 neuf Villars (42) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
260 000 € Pro 3 514 €/m²
Vente T3 neuf La Talaudière (42) 3 pièces 74 m²
à 7 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Appartement La Talaudiere 3 pièce(s) 91.18 m2
350 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T3 neuf La Talaudière (42) 3 pièces 91 m²
à 7 km de Saint-Étienne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 88 m²
365 000 € Pro 4 148 €/m²
Vente T3 neuf La Talaudière (42) 3 pièces 88 m²
à 7 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
114 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Jean-Bonnefonds (42) 3 pièces 76 m²
à 7 km de Saint-Étienne
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 58 m²
203 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 neuf L'Étrat (42) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Saint-Étienne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
217 000 € Pro 3 617 €/m²
Vente T3 neuf L'Étrat (42) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Saint-Étienne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
223 000 € Pro 3 717 €/m²
Vente T3 neuf L'Étrat (42) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Saint-Étienne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
220 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T3 neuf L'Étrat (42) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Saint-Étienne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
220 000 € Pro 3 099 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Genest-Malifaux (42) 3 pièces 71 m²
à 10 km de Saint-Étienne
leboncoin
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T3 avec jardin privatif, terrasse et garage - Centre ville Saint-Just-Malmont
239 900 € Pro 3 242 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Just-Malmont (43) 3 pièces 74 m²
à 10 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Appartement
159 000 € Pro 2 695 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Chamond (42) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Saint-Étienne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
207 500 € Pro 3 242 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Chamond (42) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Saint-Étienne
FNAIM
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Appartement - 3 pièces - POP LIFE- Saint-Chamond
199 000 € Pro 2 584 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Chamond (42) 3 pièces 77 m²
à 12 km de Saint-Étienne
leboncoin
leboncoin
Appartement - 3 pièces - Le Clos Pasteur
259 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente T3 neuf Andrézieux-Bouthéon (42) 3 pièces 79 m²
à 13 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
211 564 € Pro 3 412 €/m²
Vente T3 neuf Andrézieux-Bouthéon (42) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Saint-Étienne
iad France
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Appartement 3 pièces 74 m²
259 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 neuf Andrézieux-Bouthéon (42) 3 pièces 74 m²
à 13 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Aurec Sur Loire
185 000 € Pro 2 761 €/m²
Vente T3 neuf Aurec-sur-Loire (43) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Saint-Étienne
leboncoin
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PANTIN / 3 pièces -- TVA 5,5%
356 942 € Pro 5 852 €/m²
Vente T3 neuf Bonson (42) 3 pièces 61 m²
à 15 km de Saint-Étienne
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - GARDEN LIFE
189 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente T3 neuf Bonson (42) 3 pièces 72 m²
à 15 km de Saint-Étienne
leboncoin
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170 000 € Pro 2 615 €/m²
Vente T3 neuf Bonson (42) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Saint-Étienne
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - PARC ANTOINE - B
259 000 € Pro 3 648 €/m²
Vente T3 neuf Veauche (42) 3 pièces 71 m²
à 16 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
249 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente T3 neuf Veauche (42) 3 pièces 74 m²
à 16 km de Saint-Étienne
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 66 m²
189 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente T3 neuf Veauche (42) 3 pièces 66 m²
à 16 km de Saint-Étienne
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 sur les hauteurs de Génilac
268 000 € Pro 3 722 €/m²
Vente T3 neuf Genilac (42) 3 pièces 72 m²
à 20 km de Saint-Étienne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 80 m²
305 000 € Pro 3 813 €/m²
Vente T3 neuf Genilac (42) 3 pièces 80 m²
à 20 km de Saint-Étienne
FNAIM
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Appartement 3 pièces 62 m²
214 000 € Pro 3 452 €/m²
Vente T3 neuf Bellegarde-en-Forez (42) 3 pièces 62 m²
à 24 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
265 000 € Pro 3 897 €/m²
Vente T3 neuf Aveize (69) 3 pièces 68 m²
à 29 km de Saint-Étienne
Efficity
Efficity
T3 de 56m2
196 845 € Pro 3 515 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 56 m²
à 31 km de Saint-Étienne
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 57m2
198 868 € Pro 3 489 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 57 m²
à 31 km de Saint-Étienne
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 56m2
194 735 € Pro 3 477 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 56 m²
à 31 km de Saint-Étienne
ParuVendu
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T3 de 56m2
192 713 € Pro 3 441 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 56 m²
à 31 km de Saint-Étienne
ParuVendu
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T3 de 63m2
249 600 € Pro 3 962 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 63 m²
à 31 km de Saint-Étienne
ParuVendu
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T3 de 62m2
248 500 € Pro 4 008 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 62 m²
à 31 km de Saint-Étienne
ParuVendu
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T3 de 63m2
244 900 € Pro 3 887 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 63 m²
à 31 km de Saint-Étienne
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 63m2
235 600 € Pro 3 740 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 63 m²
à 31 km de Saint-Étienne
ParuVendu
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T3 de 62m2
220 583 € Pro 3 558 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 62 m²
à 31 km de Saint-Étienne
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 63m2
207 132 € Pro 3 288 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 63 m²
à 31 km de Saint-Étienne
ParuVendu
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T3 de 62m2
218 473 € Pro 3 524 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 62 m²
à 31 km de Saint-Étienne
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 57m2
204 055 € Pro 3 580 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 57 m²
à 31 km de Saint-Étienne
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 56m2
203 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 56 m²
à 31 km de Saint-Étienne
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 57m2
201 945 € Pro 3 543 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 57 m²
à 31 km de Saint-Étienne
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 56m2
221 500 € Pro 3 955 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 56 m²
à 31 km de Saint-Étienne
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 56m2
223 900 € Pro 3 998 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 56 m²
à 31 km de Saint-Étienne
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 56m2
219 200 € Pro 3 914 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 56 m²
à 31 km de Saint-Étienne
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 63m2
223 660 € Pro 3 550 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 63 m²
à 31 km de Saint-Étienne
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 63m2
219 440 € Pro 3 483 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 63 m²
à 31 km de Saint-Étienne
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 62m2
222 517 € Pro 3 589 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 62 m²
à 31 km de Saint-Étienne
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 63m2
215 308 € Pro 3 418 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 63 m²
à 31 km de Saint-Étienne
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 56m2
230 900 € Pro 4 123 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 56 m²
à 31 km de Saint-Étienne
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 57m2
232 100 € Pro 4 072 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 57 m²
à 31 km de Saint-Étienne
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 57m2
229 700 € Pro 4 030 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 57 m²
à 31 km de Saint-Étienne
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 57m2
226 200 € Pro 3 968 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 57 m²
à 31 km de Saint-Étienne
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 57m2
227 400 € Pro 3 989 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 57 m²
à 31 km de Saint-Étienne
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 62m2
250 900 € Pro 4 047 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 62 m²
à 31 km de Saint-Étienne
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 62m2
253 100 € Pro 4 082 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 62 m²
à 31 km de Saint-Étienne
ParuVendu
ParuVendu
Sainte-Foy-l'Argentière : 3 pièces, balcon, deux parkings
200 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Foy-l'Argentière (69) 3 pièces 65 m²
à 32 km de Saint-Étienne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
209 900 € Pro 3 280 €/m²
Vente T3 neuf Beauvallon (69) 3 pièces 64 m²
à 32 km de Saint-Étienne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
222 900 € Pro 3 278 €/m²
Vente T3 neuf Beauvallon (69) 3 pièces 68 m²
à 32 km de Saint-Étienne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68 m²
220 900 € Pro 3 249 €/m²
Vente T3 neuf Beauvallon (69) 3 pièces 68 m²
à 32 km de Saint-Étienne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68 m²
214 900 € Pro 3 160 €/m²
Vente T3 neuf Beauvallon (69) 3 pièces 68 m²
à 32 km de Saint-Étienne
SeLoger
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Local 3 pièces 71 m²
305 000 € Pro 4 296 €/m²
Vente T3 neuf Mornant (69) 3 pièces 71 m²
à 32 km de Saint-Étienne
SeLoger
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Local 3 pièces 73 m²
310 000 € Pro 4 247 €/m²
Vente T3 neuf Mornant (69) 3 pièces 73 m²
à 32 km de Saint-Étienne
SeLoger
SeLoger
Local 3 pièces 68 m²
290 000 € Pro 4 265 €/m²
Vente T3 neuf Mornant (69) 3 pièces 68 m²
à 32 km de Saint-Étienne
SeLoger
SeLoger
Appartement T3 MORNANT
330 000 € Pro 5 077 €/m²
Vente T3 neuf Mornant (69) 3 pièces 65 m²
à 32 km de Saint-Étienne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T3 MORNANT (BRS)
246 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente T3 neuf Mornant (69) 3 pièces 71 m²
à 32 km de Saint-Étienne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 3 pièces - Les Jardins d'Origine
266 000 € Pro 4 361 €/m²
Vente T3 neuf Mornant (69) 3 pièces 61 m²
à 32 km de Saint-Étienne
leboncoin
leboncoin
Appartement - 3 pièces - LES JARDINS PETRUCCIANI
181 500 € Pro 2 881 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Maurice-l'Exil (38) 3 pièces 63 m²
à 33 km de Saint-Étienne
leboncoin
leboncoin
Appartement - 3 pièces - Le Péage-de-Roussillon à deux pas de la gare TER
182 412 € Pro 3 040 €/m²
Vente T3 neuf Le Péage-de-Roussillon (38) 3 pièces 60 m²
à 34 km de Saint-Étienne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 71 m²
173 912 € Pro 2 449 €/m²
Vente T3 neuf Le Péage-de-Roussillon (38) 3 pièces 71 m²
à 34 km de Saint-Étienne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
200 100 € Pro 3 335 €/m²
Vente T3 neuf Givors (69) 3 pièces 60 m²
à 35 km de Saint-Étienne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 63 m²
221 300 € Pro 3 513 €/m²
Vente T3 neuf Givors (69) 3 pièces 63 m²
à 35 km de Saint-Étienne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T3 AU 3ÈME ÉTAGE AVEC BALCON - GARE ET CENTRE-VILLE À PIED !
200 100 € Pro 3 511 €/m²
Vente T3 neuf Givors (69) 3 pièces 57 m²
à 35 km de Saint-Étienne
ParuVendu
ParuVendu
T3 DE 63 M² AVEC BALCON ET PARKING EN SOUS-SOL INCLUS - GARE À PIED !
192 100 € Pro 3 049 €/m²
Vente T3 neuf Givors (69) 3 pièces 63 m²
à 35 km de Saint-Étienne
ParuVendu
ParuVendu
Givors : 3 pièces
163 000 € Pro 3 327 €/m²
Vente T3 neuf Givors (69) 3 pièces 49 m²
à 35 km de Saint-Étienne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Esprit Cocon pour ce T3 de 60 m² avec Balcon de 8 m² – Givors
206 000 € Pro
Vente T3 neuf Givors (69) 3 pièces
à 35 km de Saint-Étienne
ParuVendu
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Prix Doux pour ce Superbe T3 de 65 m² avec Balcon – Givors
210 000 € Pro
Vente T3 neuf Givors (69) 3 pièces
à 35 km de Saint-Étienne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 3 pièces - Square République
169 800 € Pro 2 878 €/m²
Vente T3 neuf Givors (69) 3 pièces 59 m²
à 35 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
231 810 € Pro 3 739 €/m²
Vente T3 neuf Givors (69) 3 pièces 62 m²
à 35 km de Saint-Étienne
SeLoger
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T3 Neuf Dernier Etage Terrasse
204 000 € Pro
Vente T3 neuf Givors (69) 3 pièces
à 35 km de Saint-Étienne
bien'ici
bien'ici
T3 Neuf Dernier Etage Terrasse
204 000 € Pro 3 579 €/m²
Vente T3 neuf Givors (69) 3 pièces 57 m²
à 35 km de Saint-Étienne
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 71 m²
123 900 € Pro 1 745 €/m²
Vente T3 neuf Givors (69) 3 pièces 71 m²
à 35 km de Saint-Étienne
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Étienne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 173 136 habitants (2023)
Santé 2 456 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 613 équipements BPE

Santé à Saint-Étienne

Source assurance maladie :703 médecins généralistes, 47 spécialistes, 1571 dentistes, 135 sage-femmes.

Transports à Saint-Étienne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Chambon-Feugerolles, La Ricamarie, St-Étienne-Bellevue, St-Étienne-Le Clapier, St-Étienne-Châteaucreux.

Sécurité à Saint-Étienne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 643 (15,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 2 627 (15,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 1 845 (10,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 418 (8,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 216 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Étienne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 153 commerces, 3 109 services aux particuliers, 289 équipements sport, loisirs ou culture, 62 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Saint-Étienne

Qu'est-ce qui rend la ville de Saint-Étienne attractive pour les acheteurs et les locataires ?

Saint-Étienne est une ville dynamique située en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se distingue par son riche patrimoine industriel et culturel, avec de nombreux musées et événements artistiques. La ville a su se moderniser tout en préservant son identité unique, ce qui attire de nombreux nouveaux résidents. Sa taille humaine permet un cadre de vie agréable, tout en offrant les commodités d'une grande ville. De plus, Saint-Étienne est reconnue pour son engagement en faveur de l'innovation et du développement durable, ce qui la rend particulièrement attractive pour les jeunes actifs et les familles.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Étienne et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Saint-Étienne est attractif en raison de ses prix plus abordables par rapport à d'autres grandes villes françaises. On y trouve une large variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans des quartiers plus résidentiels. Le marché est actuellement marqué par une demande croissante, notamment pour les logements de taille moyenne et les maisons avec jardin. Les investisseurs s'intéressent également de plus en plus à la ville, attirés par le potentiel de rentabilité locative et les projets de rénovation urbaine en cours.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Étienne pour les résidents ?

Saint-Étienne offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de tramways et de bus. Elle dispose de nombreux établissements scolaires de l'école primaire à l'université. En matière de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques sont présents. Les habitants peuvent profiter d'une variété de commerces, de marchés locaux et de centres commerciaux. Pour les loisirs, Saint-Étienne propose des équipements sportifs, des parcs et des espaces culturels comme le Zénith ou la Comédie de Saint-Étienne.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Saint-Étienne pour s'installer ?

Saint-Étienne propose une diversité de quartiers, chacun ayant son propre caractère. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les restaurants et les transports en commun. Le quartier de Bellevue est populaire pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Pour ceux qui recherchent un cadre plus résidentiel, le quartier de la Métare offre de nombreux espaces verts et des établissements scolaires de qualité. Le quartier de Montplaisir est également prisé pour sa tranquillité et son accès facile aux infrastructures sportives et culturelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.