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19 T2 neufs à vendre à Vaulx-en-Velin (69)

Appartement 2 pièces 42 m²
187 350 € Pro 4 461 €/m²
Vente T2 neuf Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 42 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 44 m²
201 883 € Pro 4 588 €/m²
Vente T2 neuf Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 44 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 44 m²
203 917 € Pro 4 634 €/m²
Vente T2 neuf Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 44 m²
iad France
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Appartement - 2 pièces - LES JARDINS VAUDAIS
192 228 € Pro 4 577 €/m²
Vente T2 neuf Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Premier Achat Idéal pour ce Charmant T2 de 46 m² avec Grande Loggia – Vaulx-en-Velin
185 500 € Pro 4 033 €/m²
Vente T2 neuf Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 46 m²
ParuVendu
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T2 DE 46M² EN ÉTAGE AVEC GRANDE LOGGIA ET PARKING PRIVATIF
184 500 € Pro 4 011 €/m²
Vente T2 neuf Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 46 m²
bien'ici
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Vaulx-en-Velin quartier village proche transports
219 000 € Pro 5 214 €/m²
Vente T2 neuf Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 42 m²
LeSiteImmo
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Vaulx-en-Velin quartier village proche transports
189 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 neuf Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 42 m²
LeSiteImmo
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Vaulx-en-Velin quartier village proche transports
264 000 € Pro 6 286 €/m²
Vente T2 neuf Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 42 m²
LeSiteImmo
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APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 46M² AVEC GRANDE LOGGIA DE 13M²
181 500 € Pro 3 946 €/m²
Vente T2 neuf Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 46 m²
bien'ici
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5 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement - 2 pièces - Vaulx en Velin - Proche Tram
174 000 € Pro 4 350 €/m²
Vente T2 neuf Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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A vendre T2 neuf 47m2 secteur la Soie
215 000 € Particulier 4 574 €/m²
Vente T2 neuf Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
203 917 € Pro 4 634 €/m²
Vente T2 neuf Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
186 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente T2 neuf Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
189 000 € Pro 4 021 €/m²
Vente T2 neuf Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
199 000 € Pro 4 234 €/m²
Vente T2 neuf Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
190 000 € Pro 4 419 €/m²
Vente T2 neuf Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
179 100 € Pro 3 893 €/m²
Vente T2 neuf Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Nature en Ville à 2pas du futur Tram
187 350 € Pro 4 461 €/m²
Vente T2 neuf Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
223 862 € Pro 5 206 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
212 488 € Pro 4 521 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
212 488 € Pro 4 829 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
218 175 € Pro 4 959 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
214 763 € Pro 4 669 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
226 500 € Pro 4 819 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
229 000 € Pro 5 725 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
230 000 € Pro 5 349 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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T2 de 47 m² avec terrasse de 7 m² aux pieds du TRAMWAY T6 ! 1 arret du METRO A !!!
280 000 € Pro 5 957 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 37 m²
153 000 € Pro 4 135 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
255 000 € Pro 5 795 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
212 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 56 m²
185 500 € Pro 3 313 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 53 m²
166 500 € Pro 3 142 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Villeurbanne : 2 pièces
195 000 € Pro 7 222 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 27 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villeurbanne : 2 pièces, balcon
249 000 € Pro 5 659 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villeurbanne : 2 pièces, terrasse
259 000 € Pro 5 078 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 44 m²
260 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
265 000 € Pro 5 638 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
200 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 2 pièces - MONOPOLIS
185 003 € Pro 4 744 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
249 000 € Pro 5 659 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
180 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
FNAIM
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Appartement 2 pièces 47 m²
178 000 € Pro 3 787 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
165 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Néo
175 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
147 000 € Pro 3 196 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Utôpia Horizon
267 300 € Pro 6 075 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Villeurbanne - Proche Métro
196 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
190 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
204 360 € Pro 4 984 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
149 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Néa
200 000 € Pro 4 651 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
209 900 € Pro 5 120 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
196 000 € Pro 4 780 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
202 500 € Pro 4 939 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
204 900 € Pro 4 998 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
211 500 € Pro 5 159 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
218 853 € Pro 5 338 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
230 332 € Pro 5 618 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
220 522 € Pro 5 379 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
240 569 € Pro 5 868 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
211 138 € Pro 5 150 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
233 062 € Pro 5 684 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
222 938 € Pro 5 438 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
238 749 € Pro 5 823 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
213 640 € Pro 5 211 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 56 m²
338 000 € Pro 6 036 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
VILLEURBANNE / 2 pièces 44m2 -- Éligible PTZ
270 000 € Pro 6 136 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Vues Ciel
325 000 € Pro 6 132 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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UNE LOGGIA BAIGNÉE DE LUMIÈRE POUR DES MOMENTS DE DÉTENTE AU QUOTIDIEN
208 000 € Pro 4 837 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 46 m²
192 700 € Pro 4 189 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 31 m²
113 690 € Pro 3 667 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 31 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
213 400 € Pro 4 850 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
208 550 € Pro 4 850 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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GRAND T2 56M². Proche Charpennes. Résidence 2021. Proche Charpennes
275 000 € Pro 4 911 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement - 2 pièces - Utôpia BRS
181 500 € Pro 4 125 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement - 2 pièces - DUA
200 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
185 000 € Pro 6 607 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 28 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
219 700 € Pro 5 109 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
221 600 € Pro 5 153 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
195 000 € Pro 4 149 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
197 000 € Pro 4 690 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
195 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
210 000 € Pro 4 468 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
217 700 € Pro 5 063 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
213 600 € Pro 4 967 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
189 300 € Pro 4 733 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
190 100 € Pro 4 224 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
234 700 € Pro 5 458 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Appartement neuf
180 000 € Pro 4 865 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
160 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
199 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
Efficity
Efficity
Appartement - 2 pièces - DECINES-CHARPIEU
185 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Décines-Charpieu à 30 min de la gare Part-Dieu via le tramway T3
169 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
210 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
232 000 € Pro 5 043 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Vaulx-en-Velin

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 53 069 habitants (2023)
Santé 242 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 451 équipements BPE

Santé à Vaulx-en-Velin

Source assurance maladie :104 médecins généralistes, 95 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Vaulx-en-Velin

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lyon-Part-Dieu, Crépieux-la-Pape.

Sécurité à Vaulx-en-Velin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 872 (16,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 667 (12,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 569 (10,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 435 (8,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 327 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Vaulx-en-Velin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :246 commerces, 1 100 services aux particuliers, 96 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Vaulx-en-Velin

Quels sont les atouts de Vaulx-en-Velin pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Vaulx-en-Velin est une commune dynamique située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Lyon, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent profiter des opportunités économiques et culturelles de la grande ville tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville offre de nombreux espaces verts, notamment le parc de Miribel-Jonage, idéal pour les activités de plein air. Elle est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux différents quartiers de Lyon.

Comment se porte le marché immobilier à Vaulx-en-Velin ?

Le marché immobilier à Vaulx-en-Velin est en pleine évolution, soutenu par les projets de renouvellement urbain et de développement économique. Les prix des biens immobiliers restent plus abordables que dans le centre de Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs à la recherche de bonnes opportunités. On trouve une diversité de logements, allant des appartements récents dans des résidences modernes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. La demande locative est également forte, notamment en raison de la proximité avec les pôles d'activité de Lyon, offrant de bonnes perspectives de rentabilité pour les investisseurs.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Vaulx-en-Velin ?

Vaulx-en-Velin propose une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures d'accueil pour la petite enfance. Côté santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les centres commerciaux, tels que le Carré de Soie, offrent une variété de boutiques et de restaurants. En matière de transport, Vaulx-en-Velin est bien connectée grâce aux lignes de bus, de tramway et au réseau autoroutier, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Vaulx-en-Velin pour s'installer ?

Vaulx-en-Velin dispose de plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Village est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités de proximité, tandis que le quartier de La Soie est en pleine transformation avec de nouveaux projets immobiliers et une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à la ligne de tramway T3. Le quartier Carré de Soie, qui s'étend sur Villeurbanne et Vaulx-en-Velin, attire également pour son développement commercial et résidentiel, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les familles et les jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.