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11 T2 neufs à vendre à Vélizy-Villacoublay (78)

Appartement 2 pièces 41 m²
295 460 € Pro 7 206 €/m²
Vente T2 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
293 550 € Pro 6 523 €/m²
Vente T2 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 50 m²
300 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 50 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
259 000 € Pro 6 023 €/m²
Vente T2 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
272 000 € Pro 6 476 €/m²
Vente T2 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
265 000 € Pro 6 625 €/m²
Vente T2 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 40 m²
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Appartement - 2 pièces - Vélizy-Villacoublay proche des commerces
293 550 € Pro 7 160 €/m²
Vente T2 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
240 000 € Pro 5 581 €/m²
Vente T2 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 43 m²
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Appartement - 2 pièces - LE CLOS DE VÉLIZY
279 000 € Pro 6 805 €/m²
Vente T2 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
301 790 € Pro 7 018 €/m²
Vente T2 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
304 850 € Pro 6 351 €/m²
Vente T2 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
369 900 € Pro 8 407 €/m²
Vente T2 neuf Viroflay (78) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement - 2 pièces - Oréa
308 000 € Pro 8 105 €/m²
Vente T2 neuf Viroflay (78) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
350 400 € Pro 7 787 €/m²
Vente T2 neuf Viroflay (78) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 2 pièces 45 m²
347 200 € Pro 7 716 €/m²
Vente T2 neuf Viroflay (78) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 2 pièces 42 m²
323 700 € Pro 7 707 €/m²
Vente T2 neuf Viroflay (78) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 2 pièces 41 m²
290 000 € Pro 7 073 €/m²
Vente T2 neuf Viroflay (78) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 2 pièces 38 m²
310 800 € Pro 8 179 €/m²
Vente T2 neuf Viroflay (78) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 2 pièces 38 m²
321 000 € Pro 8 447 €/m²
Vente T2 neuf Viroflay (78) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement - 2 pièces - Le Clos des Deux Rives
292 000 € Pro 7 300 €/m²
Vente T2 neuf Viroflay (78) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
300 000 € Pro 6 383 €/m²
Vente T2 neuf Viroflay (78) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 2 pièces 37 m²
415 000 € Pro 11 216 €/m²
Vente T2 neuf Viroflay (78) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 42 m²
311 850 € Pro 7 425 €/m²
Vente T2 neuf Viroflay (78) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 2 pièces 37 m²
571 000 € Pro 15 432 €/m²
Vente T2 neuf Viroflay (78) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 42 m²
320 000 € Pro 7 619 €/m²
Vente T2 neuf Chaville (92) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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APPARTEMENT T1/T2 DE STANDING — CHAVILLE (92370) — ~37 M² EN CŒUR DE VILLE
305 000 € Pro 8 243 €/m²
Vente T2 neuf Chaville (92) 1 pièces 37 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
330 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T2 neuf Chaville (92) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 2 pièces 44 m²
315 000 € Pro 7 159 €/m²
Vente T2 neuf Chaville (92) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 2 pièces 45 m²
298 000 € Pro 6 622 €/m²
Vente T2 neuf Chaville (92) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 2 pièces 45 m²
312 000 € Pro 6 933 €/m²
Vente T2 neuf Chaville (92) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 3 pièces 44 m²
332 000 € Pro 7 545 €/m²
Vente T2 neuf Chaville (92) 3 pièces 44 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 2 pièces 43 m²
292 850 € Pro 6 810 €/m²
Vente T2 neuf Chaville (92) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 2 pièces 44 m²
344 000 € Pro 7 818 €/m²
Vente T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
395 000 € Pro 9 405 €/m²
Vente T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 2 pièces 42 m²
395 000 € Pro 9 405 €/m²
Vente T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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2 Pièces standing avec Terrasse
399 000 € Pro 7 980 €/m²
Vente T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
226 800 € Pro 5 400 €/m²
Vente T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement - 2 pièces - SOLEN
393 000 € Pro 9 140 €/m²
Vente T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
377 000 € Pro 8 196 €/m²
Vente T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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374 000 € Pro 7 957 €/m²
Vente T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 2 pièces 44 m²
383 000 € Pro 8 705 €/m²
Vente T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 2 pièces 44 m²
378 000 € Pro 8 591 €/m²
Vente T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 2 pièces 41 m²
379 000 € Pro 9 244 €/m²
Vente T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 2 pièces 45 m²
358 000 € Pro 7 956 €/m²
Vente T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 2 pièces 42 m²
318 850 € Pro 7 592 €/m²
Vente T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 2 pièces 47 m²
188 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 2 pièces 42 m²
390 000 € Pro 9 286 €/m²
Vente T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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F2 + Pk + cave
379 000 € Pro 9 718 €/m²
Vente T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
341 000 € Pro 7 104 €/m²
Vente T2 neuf Sèvres (92) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
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338 000 € Pro 6 898 €/m²
Vente T2 neuf Sèvres (92) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 2 pièces 44 m²
392 000 € Pro 8 909 €/m²
Vente T2 neuf Sèvres (92) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 49 m²
371 000 € Pro 7 571 €/m²
Vente T2 neuf Sèvres (92) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
361 000 € Pro 8 395 €/m²
Vente T2 neuf Sèvres (92) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 49 m²
392 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T2 neuf Sèvres (92) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
ParuVendu
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2 PIÈCES de 44m² + PKG(s)
359 000 € Pro 8 159 €/m²
Vente T2 neuf Sèvres (92) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
310 000 € Pro 7 750 €/m²
Vente T2 neuf Sèvres (92) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
329 850 € Pro 7 671 €/m²
Vente T2 neuf Sèvres (92) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
240 000 € Pro 5 106 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
311 000 € Pro 7 405 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
336 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
284 000 € Pro 7 100 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
197 000 € Pro 4 805 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
388 750 € Pro 7 775 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 40 m²
167 750 € Pro 4 194 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces neuf de 41 m2 avec loggia, cave et parking - Clamart
370 000 € Pro 9 024 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 45 m²
319 000 € Pro 7 089 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 40 m²
349 000 € Pro 8 725 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
380 000 € Pro 7 755 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement - 2 pièces - CLAMART L'ART DE VIVRE
268 000 € Pro 7 444 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Clamart - Quartier Grand Canal : Appartement 2 pièces neuf (
349 900 € Pro 7 290 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
279 000 € Pro 6 805 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
353 500 € Pro 7 521 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 37 m²
197 500 € Pro 5 338 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 46 m²
221 400 € Pro 4 813 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 42 m²
227 500 € Pro 5 417 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 42 m²
258 750 € Pro 6 161 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 49 m²
347 750 € Pro 7 097 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 47 m²
150 238 € Pro 3 197 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 41 m²
189 750 € Pro 4 628 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 38 m²
287 850 € Pro 7 575 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 38 m²
259 822 € Pro 6 837 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
202 500 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 40 m²
191 234 € Pro 4 781 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 44 m²
199 300 € Pro 4 530 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 51 m²
238 211 € Pro 4 671 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 37 m²
202 836 € Pro 5 482 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 47 m²
164 500 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 39 m²
379 500 € Pro 9 731 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 43 m²
182 695 € Pro 4 249 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 42 m²
168 500 € Pro 4 012 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 44 m²
291 500 € Pro 6 625 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 43 m²
226 836 € Pro 5 275 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
232 750 € Pro 5 172 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 31 m²
113 690 € Pro 3 667 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 31 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 46 m²
226 750 € Pro 4 929 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 41 m²
226 500 € Pro 5 524 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Vélizy-Villacoublay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 011 habitants (2023)
Santé 666 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 661 équipements BPE

Santé à Vélizy-Villacoublay

Source assurance maladie :73 médecins généralistes, 571 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Vélizy-Villacoublay

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bièvres, Vauboyen, Jouy-en-Josas, Petit-Jouy-Les Loges, Versailles-Chantiers.

Sécurité à Vélizy-Villacoublay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 286 (12,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 273 (11,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 165 (7,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 99 (4,3 ‰)
  • Vols de véhicule 88 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Vélizy-Villacoublay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :253 commerces, 352 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Vélizy-Villacoublay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vélizy-Villacoublay pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vélizy-Villacoublay est une ville dynamique située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 20 344 habitants, la commune offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Elle est connue pour son importante zone d'activités économiques, abritant de nombreuses entreprises et centres de recherche. La présence de grands espaces verts, comme la forêt de Meudon, contribue à son attractivité. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Vélizy-Villacoublay en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Vélizy-Villacoublay est dynamique, avec une demande soutenue pour différents types de biens, qu'il s'agisse d'appartements ou de maisons individuelles. Les prix sont relativement stables, bien qu'une légère hausse ait été observée ces dernières années, reflet de l'attractivité croissante de la ville. Les appartements modernes, souvent situés dans le quartier Mozart ou le centre-ville, sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. Les maisons avec jardin, disponibles dans des quartiers plus calmes comme le Clos, sont également prisées.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Vélizy-Villacoublay ?

Vélizy-Villacoublay offre une gamme complète de commodités et services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. En termes de santé, plusieurs cabinets médicaux et une pharmacie sont présents sur place. Pour le shopping, le centre commercial Vélizy 2 propose une grande variété de magasins et de restaurants. Les transports en commun y sont bien développés avec le tramway T6 et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès aux communes voisines et à Paris.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à privilégier à Vélizy-Villacoublay ?

Vélizy-Villacoublay dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à diverses attentes. Le quartier du Clos est apprécié pour son ambiance paisible et ses maisons individuelles. Le quartier Mozart est connu pour ses résidences modernes et sa proximité avec les commerces. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, le quartier Louvois offre de nombreux espaces verts et une ambiance familiale. Chaque quartier présente ses propres atouts en termes de services et de proximité des infrastructures.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.