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40 T4 neufs à vendre à Vélizy-Villacoublay (78)

Appartement 4 pièces 102 m²
642 000 € Pro 6 294 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 102 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
480 860 € Pro 6 087 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
427 000 € Pro 5 024 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 90 m²
458 000 € Pro 5 089 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
460 000 € Pro 5 823 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
455 000 € Pro 5 759 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
464 000 € Pro 5 949 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 102 m²
622 000 € Pro 6 098 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 102 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 85 m²
507 060 € Pro 5 965 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
499 850 € Pro 5 951 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
534 870 € Pro 6 368 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 90 m²
524 570 € Pro 5 829 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces 90 m²
515 300 € Pro 5 726 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
517 360 € Pro 6 087 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 93 m²
508 090 € Pro 5 463 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 93 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
534 870 € Pro 6 293 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
514 270 € Pro 6 196 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
468 950 € Pro 5 936 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
480 280 € Pro 5 650 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
483 370 € Pro 5 754 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
465 860 € Pro 5 897 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
496 760 € Pro 5 844 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
493 670 € Pro 5 948 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
493 670 € Pro 6 020 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 101 m²
637 000 € Pro 6 307 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 101 m²
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 79 m²
462 770 € Pro 5 858 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 79 m²
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Appartement - 4 pièces - Vélizy-Villacoublay proche des commerces
480 860 € Pro 6 087 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
474 680 € Pro 6 009 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
425 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 105 m²
495 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 105 m²
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Appartement 4 pièces 96 m²
547 000 € Pro 5 698 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 96 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 96 m²
552 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 96 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 96 m²
549 000 € Pro 5 719 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 96 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 96 m²
558 000 € Pro 5 813 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 96 m²
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - LE CLOS DE VÉLIZY
465 000 € Pro 5 886 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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4 PIÈCES de 79m² + UN BALCON + PARKING - VÉLIZY-VILLACOUBLAY
469 680 € Pro 5 945 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 79 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
411 728 € Pro 4 961 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 83 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 82 m²
416 623 € Pro 5 081 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 82 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 100 m²
501 913 € Pro 5 019 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 100 m²
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 77 m²
433 850 € Pro 5 634 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 77 m²
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Appartement 4 pièces 91 m²
579 900 € Pro 6 373 €/m²
Vente T4 neuf Viroflay (78) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 4 pièces 89 m²
618 400 € Pro 6 948 €/m²
Vente T4 neuf Viroflay (78) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 4 pièces 90 m²
633 000 € Pro 7 033 €/m²
Vente T4 neuf Viroflay (78) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement - 4 pièces - Le Clos des Deux Rives
579 000 € Pro 7 238 €/m²
Vente T4 neuf Viroflay (78) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement - 4 pièces - Oréa
571 000 € Pro 6 963 €/m²
Vente T4 neuf Viroflay (78) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 4 pièces 85 m²
579 850 € Pro 6 822 €/m²
Vente T4 neuf Viroflay (78) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 4 pièces 83 m²
631 000 € Pro 7 602 €/m²
Vente T4 neuf Chaville (92) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 4 pièces 99 m²
877 000 € Pro 8 859 €/m²
Vente T4 neuf Chaville (92) 4 pièces 99 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 4 pièces 85 m²
619 000 € Pro 7 282 €/m²
Vente T4 neuf Chaville (92) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 4 pièces 90 m²
790 000 € Pro 8 778 €/m²
Vente T4 neuf Chaville (92) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 4 pièces 100 m²
862 000 € Pro 8 620 €/m²
Vente T4 neuf Chaville (92) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 4 pièces 84 m²
6 410 000 € Pro 76 310 €/m²
Vente T4 neuf Chaville (92) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 4 pièces 88 m²
619 000 € Pro 7 034 €/m²
Vente T4 neuf Chaville (92) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement - 4 pièces - Coeur Chaville
892 000 € Pro 8 920 €/m²
Vente T4 neuf Chaville (92) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
646 000 € Pro 7 425 €/m²
Vente T4 neuf Chaville (92) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 4 pièces 87 m²
509 000 € Pro 5 851 €/m²
Vente T4 neuf Chaville (92) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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chaville appartement 4 pieces
590 000 € Particulier 6 782 €/m²
Vente T4 neuf Chaville (92) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 4 pièces 113 m²
865 070 € Pro 7 655 €/m²
Vente T4 neuf Chaville (92) 4 pièces 113 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 91 m²
588 137 € Pro 6 463 €/m²
Vente T4 neuf Chaville (92) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 108 m²
776 322 € Pro 7 188 €/m²
Vente T4 neuf Chaville (92) 4 pièces 108 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 114 m²
795 931 € Pro 6 982 €/m²
Vente T4 neuf Chaville (92) 4 pièces 114 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 109 m²
802 784 € Pro 7 365 €/m²
Vente T4 neuf Chaville (92) 4 pièces 109 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 92 m²
684 178 € Pro 7 437 €/m²
Vente T4 neuf Chaville (92) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 85 m²
649 868 € Pro 7 646 €/m²
Vente T4 neuf Chaville (92) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 84 m²
597 850 € Pro 7 117 €/m²
Vente T4 neuf Chaville (92) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 4 pièces 100 m²
793 000 € Pro 7 930 €/m²
Vente T4 neuf Chaville (92) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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SUPERBE 4 PIÈCES AVEC SOMPTUEUSE TERRASSE!
858 000 € Pro 8 495 €/m²
Vente T4 neuf Chaville (92) 4 pièces 101 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 93 m²
895 000 € Pro 9 624 €/m²
Vente T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 4 pièces 98 m²
960 000 € Pro 9 796 €/m²
Vente T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 98 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 4 pièces 95 m²
995 000 € Pro 10 474 €/m²
Vente T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 4 pièces 87 m²
676 000 € Pro 7 770 €/m²
Vente T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 4 pièces 73 m²
597 000 € Pro 8 178 €/m²
Vente T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 4 pièces 80 m²
645 000 € Pro 8 063 €/m²
Vente T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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638 000 € Pro 6 646 €/m²
Vente T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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369 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 4 pièces 75 m²
610 000 € Pro 8 133 €/m²
Vente T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement - 4 pièces - SOLEN
612 000 € Pro 8 384 €/m²
Vente T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
974 000 € Pro 10 944 €/m²
Vente T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 4 pièces 91 m²
659 000 € Pro 7 242 €/m²
Vente T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 4 pièces 93 m²
850 000 € Pro 9 140 €/m²
Vente T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 4 pièces 82 m²
710 000 € Pro 8 659 €/m²
Vente T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 90 m²
974 000 € Pro 10 822 €/m²
Vente T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 4 pièces 95 m²
1 045 000 € Pro 11 000 €/m²
Vente T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 4 pièces 98 m²
1 030 000 € Pro 10 510 €/m²
Vente T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 98 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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4 PIÈCES de 90m² + BALCON + PKG(s)
974 000 € Pro 10 822 €/m²
Vente T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Belles Demeures
Belles Demeures
4 PIÈCES de 90m²
974 000 € Pro 10 822 €/m²
Vente T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - AORI
829 000 € Pro 9 110 €/m²
Vente T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Beau 4 pièces neuf au coeur de Meudon Bellevue
934 000 € Pro 12 289 €/m²
Vente T4 neuf Meudon (92) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Belles Demeures
Belles Demeures
Beau 4 pièces neuf au coeur de Meudon Bellevue
974 000 € Pro 10 944 €/m²
Vente T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 112 m²
898 828 € Pro 8 025 €/m²
Vente T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 112 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 95 m²
881 166 € Pro 9 275 €/m²
Vente T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 106 m²
950 759 € Pro 8 969 €/m²
Vente T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 106 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 109 m²
905 684 € Pro 8 309 €/m²
Vente T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 109 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 104 m²
891 956 € Pro 8 577 €/m²
Vente T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 104 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 104 m²
913 516 € Pro 8 784 €/m²
Vente T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 104 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 97 m²
686 149 € Pro 7 074 €/m²
Vente T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 97 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Luxury Estate
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Cadre de vie

Vivre à Vélizy-Villacoublay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 011 habitants (2023)
Santé 666 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 661 équipements BPE

Santé à Vélizy-Villacoublay

Source assurance maladie :73 médecins généralistes, 571 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Vélizy-Villacoublay

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bièvres, Vauboyen, Jouy-en-Josas, Petit-Jouy-Les Loges, Versailles-Chantiers.

Sécurité à Vélizy-Villacoublay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 286 (12,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 273 (11,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 165 (7,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 99 (4,3 ‰)
  • Vols de véhicule 88 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Vélizy-Villacoublay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :253 commerces, 352 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vélizy-Villacoublay pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vélizy-Villacoublay est une ville dynamique située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 20 344 habitants, la commune offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Elle est connue pour son importante zone d'activités économiques, abritant de nombreuses entreprises et centres de recherche. La présence de grands espaces verts, comme la forêt de Meudon, contribue à son attractivité. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Vélizy-Villacoublay en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Vélizy-Villacoublay est dynamique, avec une demande soutenue pour différents types de biens, qu'il s'agisse d'appartements ou de maisons individuelles. Les prix sont relativement stables, bien qu'une légère hausse ait été observée ces dernières années, reflet de l'attractivité croissante de la ville. Les appartements modernes, souvent situés dans le quartier Mozart ou le centre-ville, sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. Les maisons avec jardin, disponibles dans des quartiers plus calmes comme le Clos, sont également prisées.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Vélizy-Villacoublay ?

Vélizy-Villacoublay offre une gamme complète de commodités et services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. En termes de santé, plusieurs cabinets médicaux et une pharmacie sont présents sur place. Pour le shopping, le centre commercial Vélizy 2 propose une grande variété de magasins et de restaurants. Les transports en commun y sont bien développés avec le tramway T6 et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès aux communes voisines et à Paris.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à privilégier à Vélizy-Villacoublay ?

Vélizy-Villacoublay dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à diverses attentes. Le quartier du Clos est apprécié pour son ambiance paisible et ses maisons individuelles. Le quartier Mozart est connu pour ses résidences modernes et sa proximité avec les commerces. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, le quartier Louvois offre de nombreux espaces verts et une ambiance familiale. Chaque quartier présente ses propres atouts en termes de services et de proximité des infrastructures.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.