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17 T3 neufs à vendre à Albi (81)

Appartement NEUF - Proche fac Albi
210 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente T3 neuf Albi (81) 3 pièces 58 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
230 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T3 neuf Albi (81) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
188 000 € Pro 3 418 €/m²
Vente T3 neuf Albi (81) 3 pièces 55 m²
immoRegion
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Appartement 3 pièces 59 m²
210 000 € Pro 3 559 €/m²
Vente T3 neuf Albi (81) 3 pièces 59 m²
SeLoger
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À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ | Résidence BOTTICELLI - ALBI Stadium
208 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente T3 neuf Albi (81) 3 pièces 72 m²
LeSiteImmo
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À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ | Résidence BOTTICELLI - ALBI Stadium
208 000 € Pro 2 849 €/m²
Vente T3 neuf Albi (81) 3 pièces 73 m²
bien'ici
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Appartement t3 neuf livraison decembre 2026
329 408 € Pro 4 706 €/m²
Vente T3 neuf Albi (81) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
325 500 € Pro 5 517 €/m²
Vente T3 neuf Albi (81) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
224 300 € Pro 3 867 €/m²
Vente T3 neuf Albi (81) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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PROJET APPARTEMENT NEUF T3
185 000 € Pro 3 364 €/m²
Vente T3 neuf Albi (81) 3 pièces 55 m²
LeSiteImmo
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Appartement neuf Albi centre-ville - T3 61.27m²
235 300 € Pro 3 857 €/m²
Vente T3 neuf Albi (81) 3 pièces 61 m²
bien'ici
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Appartement T43| ALBI Jarlard
225 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T3 neuf Albi (81) 3 pièces 81 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
195 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente T3 neuf Albi (81) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ | Résidence BOTTICELLI - ALBI Stadium
188 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente T3 neuf Albi (81) 3 pièces 68 m²
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - PROJET NEUF "LA PRADE"
149 000 € Pro 2 709 €/m²
Vente T3 neuf Albi (81) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 111 m²
430 000 € Pro 3 874 €/m²
Vente T3 neuf Albi (81) 3 pièces 111 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Albi faculté T3 58,80 m2
210 000 € Pro 3 559 €/m²
Vente T3 neuf Albi (81) 3 pièces 59 m²
bien'ici
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Appartement neuf T3 3 pièce(s) à Castres
266 200 € Pro 4 225 €/m²
Vente T3 neuf Castres (81) 3 pièces 63 m²
à 36 km de Albi
bien'ici
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Appartement T3 - neuf
140 000 € Particulier 1 522 €/m²
Vente T3 neuf Castres (81) 3 pièces 92 m²
à 36 km de Albi
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Eclat de Pastel
187 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 3 pièces 66 m²
à 41 km de Albi
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
201 495 € Pro 2 838 €/m²
Vente T3 neuf Baraqueville (12) 3 pièces 71 m²
à 46 km de Albi
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
209 500 € Pro 2 951 €/m²
Vente T3 neuf Baraqueville (12) 3 pièces 71 m²
à 46 km de Albi
LaForêt
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Appartement 3 pièces 63 m²
152 100 € Pro 2 414 €/m²
Vente T3 neuf Villefranche-de-Rouergue (12) 3 pièces 63 m²
à 48 km de Albi
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
174 400 € Pro 2 768 €/m²
Vente T3 neuf Bessières (31) 3 pièces 63 m²
à 48 km de Albi
SeLoger
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Appartement T3de 59.36m² + 5.97 de terrasse N°112
180 000 € Pro 2 687 €/m²
Vente T3 neuf Luc-la-Primaube (12) 3 pièces 67 m²
à 52 km de Albi
Côté Particuliers
Côté Particuliers
RÉSIDENCE L'ILIADE
180 000 € Pro 2 687 €/m²
Vente T3 neuf Luc-la-Primaube (12) 3 pièces 67 m²
à 52 km de Albi
LeSiteImmo
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Appartement T3 Olemps neuf - Jardin, garage, terrasse
219 000 € Pro 3 422 €/m²
Vente T3 neuf Olemps (12) 3 pièces 64 m²
à 55 km de Albi
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 65 m²
211 000 € Pro 3 246 €/m²
Vente T3 neuf Olemps (12) 3 pièces 65 m²
à 55 km de Albi
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 64 m²
185 600 € Pro 2 900 €/m²
Vente T3 neuf Olemps (12) 3 pièces 64 m²
à 55 km de Albi
leboncoin
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APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET JARDIN A003
202 000 € Pro 3 108 €/m²
Vente T3 neuf Olemps (12) 3 pièces 65 m²
à 55 km de Albi
bien'ici
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A VENDRE - Appartement T3 avec parking couvert - OLEMPS
211 000 € Pro 3 246 €/m²
Vente T3 neuf Olemps (12) 3 pièces 65 m²
à 55 km de Albi
Etre Proprio
Etre Proprio
APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE A103
194 000 € Pro 2 985 €/m²
Vente T3 neuf Olemps (12) 3 pièces 65 m²
à 55 km de Albi
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
219 000 € Pro 3 369 €/m²
Vente T3 neuf Olemps (12) 3 pièces 65 m²
à 55 km de Albi
leboncoin
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Appartement T3, plein centre, toutes commodités à pied, avec superbe balcon terrasse
315 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T3 neuf Drémil-Lafage (31) 3 pièces 82 m²
à 58 km de Albi
Safti
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Appartement T3, plein centre, avec superbe balcon terrasse de plus de 32 m²
315 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T3 neuf Drémil-Lafage (31) 3 pièces 77 m²
à 58 km de Albi
Safti
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Appartement 3 pièces 57 m²
360 400 € Pro 6 323 €/m²
Vente T3 neuf Rodez (12) 3 pièces 57 m²
à 58 km de Albi
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
419 700 € Pro 6 457 €/m²
Vente T3 neuf Rodez (12) 3 pièces 65 m²
à 58 km de Albi
ParuVendu
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Appartement T3
238 000 € Particulier 3 173 €/m²
Vente T3 neuf Rodez (12) 3 pièces 75 m²
à 58 km de Albi
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
176 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente T3 neuf Rodez (12) 3 pièces 60 m²
à 58 km de Albi
SeLoger
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Appartement 3 pièces 79 m²
139 000 € Pro 1 759 €/m²
Vente T3 neuf Rodez (12) 3 pièces 79 m²
à 58 km de Albi
SeLoger
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Appartement T3 dernier étage - RODEZ
180 000 € Pro 3 103 €/m²
Vente T3 neuf Rodez (12) 3 pièces 58 m²
à 58 km de Albi
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement - 3 pièces - Val Nature Arboréa
184 000 € Pro 3 016 €/m²
Vente T3 neuf Rodez (12) 3 pièces 61 m²
à 58 km de Albi
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ROUFFIAC-TOLOSAN T3 70 M² TERRASSE 22 M² RÉSIDENCE INTIMISTE ET SÉCURISÉE
258 000 € Pro 3 739 €/m²
Vente T3 neuf Rouffiac-Tolosan (31) 3 pièces 69 m²
à 58 km de Albi
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - Rouffiac-Tolosan à 5 min en voiture du lac de la Tuilerie
267 000 € Pro 4 450 €/m²
Vente T3 neuf Rouffiac-Tolosan (31) 3 pièces 60 m²
à 58 km de Albi
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Appartement - 3 pièces - Le Patio de Charlary
250 000 € Pro 3 676 €/m²
Vente T3 neuf Rouffiac-Tolosan (31) 3 pièces 68 m²
à 58 km de Albi
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JOLI T3 BELLES PRESTATIONS AU COEUR DU VILLAGE
202 500 € Pro 2 893 €/m²
Vente T3 neuf Labastide-Saint-Sernin (31) 70 m²
à 59 km de Albi
Properstar
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Appartement 3 pièces 63 m²
199 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Jean (31) 3 pièces 63 m²
à 60 km de Albi
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Appartement - 3 pièces - Les Jardins d'Haïdïs
150 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 neuf Onet-le-Château (12) 3 pièces 60 m²
à 60 km de Albi
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Appartement - 3 pièces - DAHLIA
190 000 € Pro 3 065 €/m²
Vente T3 neuf Onet-le-Château (12) 3 pièces 62 m²
à 60 km de Albi
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Appartement - 3 pièces - Metropolitan Garden
159 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente T3 neuf Onet-le-Château (12) 3 pièces 60 m²
à 60 km de Albi
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
239 000 € Pro 3 794 €/m²
Vente T3 neuf Cépet (31) 3 pièces 63 m²
à 61 km de Albi
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
239 000 € Pro 3 734 €/m²
Vente T3 neuf Cépet (31) 3 pièces 64 m²
à 61 km de Albi
SeLoger
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L'UNION T3 TVA Réduite 5.5% PSLA
238 000 € Pro 3 839 €/m²
Vente T3 neuf L'Union (31) 3 pièces 62 m²
à 62 km de Albi
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - OTAKAM
285 000 € Pro 4 453 €/m²
Vente T3 neuf L'Union (31) 3 pièces 64 m²
à 62 km de Albi
leboncoin
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Appartement L'Union 3 pièces 61m² + 13m² de balcon + parking sous-sol !
255 000 € Pro 4 180 €/m²
Vente T3 neuf L'Union (31) 3 pièces 61 m²
à 62 km de Albi
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 63 m²
272 000 € Pro 4 317 €/m²
Vente T3 neuf L'Union (31) 3 pièces 63 m²
à 62 km de Albi
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Horizon Malpagat
264 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente T3 neuf L'Union (31) 3 pièces 59 m²
à 62 km de Albi
leboncoin
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Appartement - 90 pièces - OTAKAM
344 667 € Pro 3 447 €/m²
Vente T3 neuf L'Union (31) 90 pièces 100 m²
à 62 km de Albi
leboncoin
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Appartement à vendre 3 pièces GRATENTOUR (31)
170 000 € Pro 2 787 €/m²
Vente T3 neuf Gratentour (31) 3 pièces 61 m²
à 62 km de Albi
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 62 m²
160 000 € Pro 2 581 €/m²
Vente T3 neuf Gratentour (31) 3 pièces 62 m²
à 62 km de Albi
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
154 700 € Pro 6 188 €/m²
Vente T3 neuf Quint-Fonsegrives (31) 1 pièces 25 m²
à 63 km de Albi
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
267 700 € Pro 4 318 €/m²
Vente T3 neuf Quint-Fonsegrives (31) 3 pièces 62 m²
à 63 km de Albi
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
172 700 € Pro 4 428 €/m²
Vente T3 neuf Quint-Fonsegrives (31) 2 pièces 39 m²
à 63 km de Albi
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
241 700 € Pro 4 395 €/m²
Vente T3 neuf Quint-Fonsegrives (31) 3 pièces 55 m²
à 63 km de Albi
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
150 700 € Pro 6 028 €/m²
Vente T3 neuf Quint-Fonsegrives (31) 1 pièces 25 m²
à 63 km de Albi
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
172 700 € Pro 4 318 €/m²
Vente T3 neuf Quint-Fonsegrives (31) 2 pièces 40 m²
à 63 km de Albi
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
175 700 € Pro 4 505 €/m²
Vente T3 neuf Quint-Fonsegrives (31) 2 pièces 39 m²
à 63 km de Albi
SeLoger
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Appartement 1 pièce 24 m²
154 700 € Pro 6 446 €/m²
Vente T3 neuf Quint-Fonsegrives (31) 1 pièces 24 m²
à 63 km de Albi
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
178 700 € Pro 4 468 €/m²
Vente T3 neuf Quint-Fonsegrives (31) 2 pièces 40 m²
à 63 km de Albi
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
243 700 € Pro 4 431 €/m²
Vente T3 neuf Quint-Fonsegrives (31) 3 pièces 55 m²
à 63 km de Albi
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
175 700 € Pro 4 393 €/m²
Vente T3 neuf Quint-Fonsegrives (31) 2 pièces 40 m²
à 63 km de Albi
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 25 m²
147 700 € Pro 5 908 €/m²
Vente T3 neuf Quint-Fonsegrives (31) 1 pièces 25 m²
à 63 km de Albi
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
274 900 € Pro 4 434 €/m²
Vente T3 neuf Quint-Fonsegrives (31) 3 pièces 62 m²
à 63 km de Albi
leboncoin
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VIVRE ENSEMBLE QUINT-FONSEGRIVES
236 225 € Pro 9 843 €/m²
Vente T3 neuf Quint-Fonsegrives (31) 1 pièces 24 m²
à 63 km de Albi
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 60 m²
239 990 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Balma (31) 3 pièces 60 m²
à 63 km de Albi
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
235 000 € Pro 3 730 €/m²
Vente T3 neuf Balma (31) 3 pièces 63 m²
à 63 km de Albi
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
227 900 € Pro 3 506 €/m²
Vente T3 neuf Bruguières (31) 3 pièces 65 m²
à 64 km de Albi
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 63 m2
252 400 € Pro 4 006 €/m²
Vente T3 neuf Bruguières (31) 3 pièces 63 m²
à 64 km de Albi
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 63 m2
250 300 € Pro 3 973 €/m²
Vente T3 neuf Bruguières (31) 3 pièces 63 m²
à 64 km de Albi
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 63 m2
253 400 € Pro 4 022 €/m²
Vente T3 neuf Bruguières (31) 3 pièces 63 m²
à 64 km de Albi
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 61 m2
246 900 € Pro 4 048 €/m²
Vente T3 neuf Bruguières (31) 3 pièces 61 m²
à 64 km de Albi
ParuVendu
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T3 de 62 m2
246 900 € Pro 3 982 €/m²
Vente T3 neuf Bruguières (31) 3 pièces 62 m²
à 64 km de Albi
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 61 m2
245 900 € Pro 4 031 €/m²
Vente T3 neuf Bruguières (31) 3 pièces 61 m²
à 64 km de Albi
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 61 m2
243 900 € Pro 3 998 €/m²
Vente T3 neuf Bruguières (31) 3 pièces 61 m²
à 64 km de Albi
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 62 m2
244 900 € Pro 3 950 €/m²
Vente T3 neuf Bruguières (31) 3 pièces 62 m²
à 64 km de Albi
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 58 m2
242 900 € Pro 4 188 €/m²
Vente T3 neuf Bruguières (31) 3 pièces 58 m²
à 64 km de Albi
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 62 m2
248 900 € Pro 4 015 €/m²
Vente T3 neuf Bruguières (31) 3 pièces 62 m²
à 64 km de Albi
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 62 m2
250 900 € Pro 4 047 €/m²
Vente T3 neuf Bruguières (31) 3 pièces 62 m²
à 64 km de Albi
ParuVendu
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T3 de 58 m2
244 900 € Pro 4 222 €/m²
Vente T3 neuf Bruguières (31) 3 pièces 58 m²
à 64 km de Albi
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 61 m2
247 900 € Pro 4 064 €/m²
Vente T3 neuf Bruguières (31) 3 pièces 61 m²
à 64 km de Albi
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces NEUF sous garantie décennale
193 000 € Particulier 3 328 €/m²
Vente T3 neuf Montauban (82) 3 pièces 58 m²
à 64 km de Albi
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - BEL'AMBRE
164 600 € Pro 2 698 €/m²
Vente T3 neuf Fonbeauzard (31) 3 pièces 61 m²
à 64 km de Albi
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Appartement 3 pièces 60 m²
282 400 € Pro 4 707 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 3 pièces 60 m²
à 65 km de Albi
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
263 400 € Pro 4 390 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 3 pièces 60 m²
à 65 km de Albi
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 60 m²
282 400 € Pro 4 707 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 3 pièces 60 m²
à 65 km de Albi
SeLoger
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Lespinasse à moins de 15 min de Toulouse
233 900 € Pro 5 848 €/m²
Vente T3 neuf Lespinasse (31) 2 pièces 40 m²
à 66 km de Albi
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Cadre de vie

Vivre à Albi

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 51 290 habitants (2023)
Santé 1 176 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 793 équipements BPE

Santé à Albi

Source assurance maladie :200 médecins généralistes, 6 spécialistes, 858 dentistes, 112 sage-femmes.

Transports à Albi

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Albi, Albi-Madeleine.

Sécurité à Albi

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 580 (11,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 524 (10,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 492 (9,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 420 (8,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 233 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Albi

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :473 commerces, 1 106 services aux particuliers, 175 équipements sport, loisirs ou culture, 39 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Albi

Quelles sont les caractéristiques qui rendent Albi attractive pour vivre ?

Albi est une ville charmante située dans le Tarn, en région Occitanie. Elle est célèbre pour sa cathédrale Sainte-Cécile, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et son centre historique plein de charme. La ville offre un cadre de vie agréable avec un climat tempéré et de nombreux espaces verts. Albi est également reconnue pour sa richesse culturelle, avec des musées, des festivals et des événements tout au long de l'année. C'est une ville dynamique qui conserve une atmosphère paisible, idéale pour les familles et les retraités.

Comment se porte le marché immobilier à Albi et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier d'Albi est relativement stable, avec une demande croissante pour les biens situés dans les quartiers centraux et résidentiels. Les types de biens disponibles incluent des appartements dans le centre historique, des maisons individuelles dans les zones périphériques, ainsi que quelques propriétés de prestige. Les prix restent attractifs comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. La ville connaît une légère augmentation des prix, reflet de son attractivité croissante, tout en offrant des opportunités intéressantes pour les primo-accédants et les familles.

Quels services et commodités trouve-t-on à Albi pour faciliter la vie quotidienne ?

Albi dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, incluant des bus qui facilitent les déplacements. Elle offre de nombreux commerces, allant des boutiques locales aux grandes surfaces. En matière d'éducation, Albi propose un large éventail d'écoles, de collèges et de lycées, ainsi qu'un campus universitaire. Les infrastructures de santé sont bien développées avec des hôpitaux, cliniques et médecins généralistes. Albi est également dotée de nombreux équipements sportifs et culturels pour répondre aux besoins de tous.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Albi pour s'installer ?

Albi propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et les locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers Madeleine et Cantepau sont également populaires, offrant un bon compromis entre vie urbaine et espaces verts. Pour ceux recherchant davantage de calme, les quartiers de la Maladrerie et de la Renaudié offrent un cadre résidentiel agréable avec des maisons individuelles et des jardins. Chaque quartier présente des caractéristiques uniques, permettant à chacun de trouver l'endroit qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.