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Tous les T4 neufs à vendre à Albi (81)

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Vente T4 neuf Albi (81) 2 pièces 40 m²
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Appartement neuf Albi centre-ville - T4 85.06m²
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Vente T4 neuf Albi (81) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 90 m²
250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T4 neuf Albi (81) 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces 94 m²
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Vente T4 neuf Albi (81) 4 pièces 94 m²
Era
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280 000 € Pro 1 879 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Juéry (81) 6 pièces 149 m²
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Appartement 4 pièces 86 m²
186 000 € Pro 2 163 €/m²
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Appartement 4 pièces 90 m²
279 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 4 pièces 90 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - Eclat de Pastel
214 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
173 700 € Pro 2 227 €/m²
Vente T4 neuf Villefranche-de-Rouergue (12) 4 pièces 78 m²
à 48 km de Albi
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Appartement 4 pièces 86 m²
191 900 € Pro 2 231 €/m²
Vente T4 neuf Villefranche-de-Rouergue (12) 4 pièces 86 m²
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Vente T4 neuf Bessières (31) 2 pièces 39 m²
à 48 km de Albi
LeSiteImmo
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Vente T4 neuf Bessières (31) 2 pièces 39 m²
à 48 km de Albi
LeSiteImmo
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Appartement T4 de 90.11m² + 12.99 de terrasse N°103
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Vente T4 neuf Luc-la-Primaube (12) 4 pièces 90 m²
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337 000 € Pro 3 179 €/m²
Vente T4 neuf Luc-la-Primaube (12) 4 pièces 106 m²
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LeSiteImmo
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Duplex 4 pièces 57 m²
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Vente T4 neuf Rodez (12) 4 pièces 57 m²
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Luxury Estate
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Vente T4 neuf Rodez (12) 4 pièces 97 m²
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Appartement T4
259 000 € Pro 2 943 €/m²
Vente T4 neuf Rodez (12) 4 pièces 88 m²
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Appartement 4 pièces 103 m²
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Vente T4 neuf Rodez (12) 4 pièces 103 m²
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Appartement - 4 pièces - Val Nature Arboréa
410 000 € Pro 3 981 €/m²
Vente T4 neuf Rodez (12) 4 pièces 103 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
325 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente T4 neuf Montrabé (31) 4 pièces 85 m²
à 59 km de Albi
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Appartement 4 pièces 85 m²
329 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente T4 neuf Montrabé (31) 4 pièces 85 m²
à 59 km de Albi
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins d'Haïdïs
195 000 € Pro 2 635 €/m²
Vente T4 neuf Onet-le-Château (12) 4 pièces 74 m²
à 60 km de Albi
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Appartement - 4 pièces - Metropolitan Garden
195 000 € Pro 2 566 €/m²
Vente T4 neuf Onet-le-Château (12) 4 pièces 76 m²
à 60 km de Albi
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Appartement 4 pièces 88 m²
365 000 € Pro 4 148 €/m²
Vente T4 neuf L'Union (31) 4 pièces 88 m²
à 62 km de Albi
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Appartement - 4 pièces - L'Union à 9 min en voiture de la gare Toulouse Argoulets
355 000 € Pro 4 277 €/m²
Vente T4 neuf L'Union (31) 4 pièces 83 m²
à 62 km de Albi
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Appartement 4 pièces 83 m²
368 000 € Pro 4 434 €/m²
Vente T4 neuf L'Union (31) 4 pièces 83 m²
à 62 km de Albi
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Appartement - 4 pièces - Horizon Malpagat
334 000 € Pro 4 395 €/m²
Vente T4 neuf L'Union (31) 4 pièces 76 m²
à 62 km de Albi
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Appartement 4 pièces 93 m²
470 000 € Pro 5 054 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 93 m²
à 63 km de Albi
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Appartement 4 pièces 99 m²
455 000 € Pro 4 596 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 99 m²
à 63 km de Albi
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Appartement 4 pièces 89 m²
460 000 € Pro 5 169 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 89 m²
à 63 km de Albi
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Appartement 4 pièces 118 m²
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Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 118 m²
à 63 km de Albi
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Appartement 4 pièces 118 m²
459 000 € Pro 3 890 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 118 m²
à 63 km de Albi
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Appartement 4 pièces 98 m²
444 000 € Pro 4 531 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 98 m²
à 63 km de Albi
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Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 98 m²
à 63 km de Albi
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485 000 € Pro 5 160 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 94 m²
à 63 km de Albi
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Appartement 4 pièces 98 m²
449 000 € Pro 4 582 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 98 m²
à 63 km de Albi
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Appartement 4 pièces 117 m²
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Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 117 m²
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Appartement 4 pièces 103 m²
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Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 103 m²
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Appartement 4 pièces 98 m²
480 000 € Pro 4 898 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 98 m²
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Appartement 4 pièces 99 m²
440 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 99 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
209 900 € Pro 4 284 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 2 pièces 49 m²
à 63 km de Albi
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
455 000 € Pro 4 946 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 92 m²
à 63 km de Albi
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
460 000 € Pro 4 554 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 101 m²
à 63 km de Albi
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
445 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 89 m²
à 63 km de Albi
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
465 000 € Pro 4 650 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 100 m²
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SeLoger
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Appartement - 4 pièces - HARMONIE
420 750 € Pro 4 338 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 97 m²
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Appartement 4 pièces 117 m²
437 417 € Pro 3 739 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 117 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 117 m²
479 000 € Pro 4 094 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 117 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 98 m²
419 083 € Pro 4 276 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 98 m²
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ParuVendu
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Appartement neuf Vente Quint-Fonsegrives 4p 97m² 449000€
449 000 € Pro 4 629 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 97 m²
à 63 km de Albi
ResidencesImmobilier
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Appartement 4 pièces 117 m²
459 000 € Pro 3 923 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 117 m²
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Appartement 4 pièces 98 m²
439 000 € Pro 4 480 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 98 m²
à 63 km de Albi
SeLoger
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Appartement Castelginest 4 pièce(s) 80.02 m2
297 000 € Pro 3 713 €/m²
Vente T4 neuf Castelginest (31) 4 pièces 80 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
253 000 € Pro 3 721 €/m²
Vente T4 neuf Castelginest (31) 3 pièces 68 m²
à 63 km de Albi
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
297 000 € Pro 3 713 €/m²
Vente T4 neuf Castelginest (31) 4 pièces 80 m²
à 63 km de Albi
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
314 900 € Pro 3 423 €/m²
Vente T4 neuf Launaguet (31) 4 pièces 92 m²
à 63 km de Albi
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Appartement 4 pièces 93 m²
314 900 € Pro 3 386 €/m²
Vente T4 neuf Launaguet (31) 4 pièces 93 m²
à 63 km de Albi
Orpi
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T4 de 88 m2
435 416 € Pro 4 948 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 88 m²
à 63 km de Albi
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T4 de 98 m2
430 833 € Pro 4 396 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 98 m²
à 63 km de Albi
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T4 de 99 m2
495 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 99 m²
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T4 de 98 m2
510 000 € Pro 5 204 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 98 m²
à 63 km de Albi
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T4 de 100 m2
490 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 100 m²
à 63 km de Albi
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T4 de 92 m2
485 000 € Pro 5 272 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 92 m²
à 63 km de Albi
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T4 de 98 m2
470 000 € Pro 4 796 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 98 m²
à 63 km de Albi
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T4 de 88 m2
475 000 € Pro 5 398 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 88 m²
à 63 km de Albi
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453 750 € Pro 4 583 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 99 m²
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T4 de 98 m2
467 500 € Pro 4 770 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 98 m²
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T4 de 100 m2
449 166 € Pro 4 492 €/m²
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444 583 € Pro 4 832 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 92 m²
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ParuVendu
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Magnifique appartement 4 pièces de 79 m² avec une grande terrasse de 30 m²
230 000 € Pro 2 911 €/m²
Vente T4 neuf Bruguières (31) 4 pièces 79 m²
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265 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente T4 neuf Bruguières (31) 100 m²
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Properstar
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310 100 € Pro 3 828 €/m²
Vente T4 neuf Bruguières (31) 4 pièces 81 m²
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ParuVendu
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T4 de 82 m2
316 300 € Pro 3 857 €/m²
Vente T4 neuf Bruguières (31) 4 pièces 82 m²
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ParuVendu
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306 000 € Pro 3 825 €/m²
Vente T4 neuf Bruguières (31) 4 pièces 80 m²
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ParuVendu
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 79 m²
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Vente T4 neuf Bruguières (31) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 112 m²
189 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente T4 neuf Montauban (82) 4 pièces 112 m²
à 64 km de Albi
Orpi
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Appartement 4 pièces 75 m²
310 300 € Pro 4 137 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 4 pièces 75 m²
à 65 km de Albi
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 75 m²
332 300 € Pro 4 431 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 4 pièces 75 m²
à 65 km de Albi
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
371 500 € Pro 4 371 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 4 pièces 85 m²
à 65 km de Albi
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - PIQUEPEYRE
219 800 € Pro 2 748 €/m²
Vente T4 neuf Fenouillet (31) 4 pièces 80 m²
à 67 km de Albi
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FENOUILLET T4 + loggia
244 900 € Pro 2 951 €/m²
Vente T4 neuf Fenouillet (31) 4 pièces 83 m²
à 67 km de Albi
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
220 640 € Pro 2 758 €/m²
Vente T4 neuf Fenouillet (31) 4 pièces 80 m²
à 67 km de Albi
leboncoin
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Appartement T4 moderne et lumineux
284 000 € Pro 3 595 €/m²
Vente T4 neuf Fenouillet (31) 4 pièces 79 m²
à 67 km de Albi
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - HORA
305 000 € Pro 3 547 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 86 m²
à 68 km de Albi
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Appartement - 4 pièces - Toulouse Lardenne à 13 min à vélo du campus universitaire
305 000 € Pro 3 547 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 86 m²
à 68 km de Albi
leboncoin
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T4 - 100m ²
665 000 € Pro 6 650 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 100 m²
à 68 km de Albi
PENVERNE Patricia
Appartement 4 pièces 82 m²
376 000 € Pro 4 585 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
à 68 km de Albi
Figaro Immobilier
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389 900 € Pro 4 698 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 68 km de Albi
Etre Proprio
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Dernier etage sur grande terrasse
548 000 € Pro 6 524 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 68 km de Albi
Etre Proprio
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Dernier étage et grande terrasse
860 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 129 m²
à 68 km de Albi
Etre Proprio
Etre Proprio
Double terrasse
516 300 € Pro 6 296 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
à 68 km de Albi
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 102 m²
650 000 € Pro 6 373 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 102 m²
à 68 km de Albi
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 82 m²
465 000 € Pro 5 671 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
à 68 km de Albi
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
260 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 68 km de Albi
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Cadre de vie

Vivre à Albi

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 51 290 habitants (2023)
Santé 1 176 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 793 équipements BPE

Santé à Albi

Source assurance maladie :200 médecins généralistes, 6 spécialistes, 858 dentistes, 112 sage-femmes.

Transports à Albi

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Albi, Albi-Madeleine.

Sécurité à Albi

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 580 (11,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 524 (10,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 492 (9,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 420 (8,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 233 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Albi

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :473 commerces, 1 106 services aux particuliers, 175 équipements sport, loisirs ou culture, 39 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Albi

Quelles sont les caractéristiques qui rendent Albi attractive pour vivre ?

Albi est une ville charmante située dans le Tarn, en région Occitanie. Elle est célèbre pour sa cathédrale Sainte-Cécile, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et son centre historique plein de charme. La ville offre un cadre de vie agréable avec un climat tempéré et de nombreux espaces verts. Albi est également reconnue pour sa richesse culturelle, avec des musées, des festivals et des événements tout au long de l'année. C'est une ville dynamique qui conserve une atmosphère paisible, idéale pour les familles et les retraités.

Comment se porte le marché immobilier à Albi et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier d'Albi est relativement stable, avec une demande croissante pour les biens situés dans les quartiers centraux et résidentiels. Les types de biens disponibles incluent des appartements dans le centre historique, des maisons individuelles dans les zones périphériques, ainsi que quelques propriétés de prestige. Les prix restent attractifs comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. La ville connaît une légère augmentation des prix, reflet de son attractivité croissante, tout en offrant des opportunités intéressantes pour les primo-accédants et les familles.

Quels services et commodités trouve-t-on à Albi pour faciliter la vie quotidienne ?

Albi dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, incluant des bus qui facilitent les déplacements. Elle offre de nombreux commerces, allant des boutiques locales aux grandes surfaces. En matière d'éducation, Albi propose un large éventail d'écoles, de collèges et de lycées, ainsi qu'un campus universitaire. Les infrastructures de santé sont bien développées avec des hôpitaux, cliniques et médecins généralistes. Albi est également dotée de nombreux équipements sportifs et culturels pour répondre aux besoins de tous.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Albi pour s'installer ?

Albi propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et les locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers Madeleine et Cantepau sont également populaires, offrant un bon compromis entre vie urbaine et espaces verts. Pour ceux recherchant davantage de calme, les quartiers de la Maladrerie et de la Renaudié offrent un cadre résidentiel agréable avec des maisons individuelles et des jardins. Chaque quartier présente des caractéristiques uniques, permettant à chacun de trouver l'endroit qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.