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Tous les T3 neufs à vendre à Avon (77)

Appartement 3 pièces 62 m²
285 200 € Pro 4 600 €/m²
Vente T3 neuf Avon (77) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
339 900 € Pro 5 665 €/m²
Vente T3 neuf Fontainebleau (77) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Avon
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Appartement 3 pièces 58 m²
335 900 € Pro 5 791 €/m²
Vente T3 neuf Fontainebleau (77) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Avon
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Appartement 3 pièces 58 m²
341 900 € Pro 5 895 €/m²
Vente T3 neuf Fontainebleau (77) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Avon
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Appartement 3 pièces 58 m²
333 900 € Pro 5 757 €/m²
Vente T3 neuf Fontainebleau (77) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Avon
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Appartement 3 pièces 58 m²
339 900 € Pro 5 860 €/m²
Vente T3 neuf Fontainebleau (77) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Avon
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Appartement 3 pièces 58 m²
327 900 € Pro 5 653 €/m²
Vente T3 neuf Fontainebleau (77) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Avon
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Appartement 3 pièces 63 m²
299 000 € Pro 4 746 €/m²
Vente T3 neuf Fontainebleau (77) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Avon
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Appartement 3 pièces 63 m²
302 900 € Pro 4 808 €/m²
Vente T3 neuf Fontainebleau (77) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Avon
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Appartement - 3 pièces - Un jardin intimiste au coeur de la ville
368 000 € Pro 6 345 €/m²
Vente T3 neuf Fontainebleau (77) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Avon
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Appartement 3 pièces 88 m²
338 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T3 neuf Fontainebleau (77) 3 pièces 88 m²
à 4 km de Avon
iad France
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Appartement 3 pièces 56 m²
255 000 € Pro 4 554 €/m²
Vente T3 neuf Fontainebleau (77) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Avon
iad France
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Appartement - 3 pièces - L'Allée Royale
446 000 € Pro 6 862 €/m²
Vente T3 neuf Fontainebleau (77) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Avon
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Appartement - 3 pièces - L'Orée Royale
331 000 € Pro 5 339 €/m²
Vente T3 neuf Fontainebleau (77) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Avon
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3 pièces l'Allée Royale Fontainebleau
446 000 € Pro 6 862 €/m²
Vente T3 neuf Fontainebleau (77) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Avon
Properstar
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Appartement 3 pièces 62 m²
307 500 € Pro 4 960 €/m²
Vente T3 neuf Fontainebleau (77) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Avon
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3 pièces bois et lumiere vaux le penil
264 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T3 neuf Vaux-le-Pénil (77) 3 pièces 64 m²
à 13 km de Avon
Properstar
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3 pièces bois et lumiere vaux le penil
259 000 € Pro 4 047 €/m²
Vente T3 neuf Vaux-le-Pénil (77) 3 pièces 64 m²
à 13 km de Avon
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Appartement - 3 pièces - Bois et Lumière
259 000 € Pro 4 047 €/m²
Vente T3 neuf Vaux-le-Pénil (77) 3 pièces 64 m²
à 13 km de Avon
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Appartement 3 pièces 62 m²
214 100 € Pro 3 453 €/m²
Vente T3 neuf Dammarie-les-Lys (77) 3 pièces 62 m²
à 14 km de Avon
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Appartement 3 pièces 60 m²
213 700 € Pro 3 562 €/m²
Vente T3 neuf Dammarie-les-Lys (77) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Avon
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Appartement 3 pièces 60 m²
216 400 € Pro 3 607 €/m²
Vente T3 neuf Dammarie-les-Lys (77) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Avon
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Appartement - 3 pièces - Les Allées des Lys
228 100 € Pro 3 802 €/m²
Vente T3 neuf Dammarie-les-Lys (77) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Avon
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Appartement 3 pièces 60 m²
213 100 € Pro 3 552 €/m²
Vente T3 neuf Dammarie-les-Lys (77) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Avon
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Appartement 3 pièces 61 m²
310 000 € Pro 5 082 €/m²
Vente T3 neuf Dammarie-les-Lys (77) 3 pièces 61 m²
à 14 km de Avon
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3 pièces Amaryllis à Dammarie-lès-Lys
236 496 € Pro 3 530 €/m²
Vente T3 neuf Dammarie-les-Lys (77) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Avon
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Appartement - 3 pièces - L'Aube
215 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente T3 neuf Dammarie-les-Lys (77) 3 pièces 58 m²
à 14 km de Avon
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Appartement 3 pièces 66 m²
227 704 € Pro 3 450 €/m²
Vente T3 neuf Dammarie-les-Lys (77) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Avon
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Appartement - 3 pièces - L'Amaryllis
218 913 € Pro 3 267 €/m²
Vente T3 neuf Dammarie-les-Lys (77) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Avon
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Appartement 3 pièces 59 m²
232 149 € Pro 3 935 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 59 m²
à 15 km de Avon
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Appartement 3 pièces 62 m²
221 119 € Pro 3 566 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Avon
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Appartement 3 pièces 63 m²
208 398 € Pro 3 308 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 63 m²
à 15 km de Avon
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Appartement 3 pièces 64 m²
212 510 € Pro 3 320 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 64 m²
à 15 km de Avon
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 63 m²
200 000 € Pro 3 175 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 63 m²
à 15 km de Avon
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Appartement 3 pièces 61 m²
262 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 61 m²
à 15 km de Avon
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
186 000 € Pro 2 776 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Avon
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Appartement 3 pièces 63 m²
208 397 € Pro 3 308 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 63 m²
à 15 km de Avon
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Appartement - 3 pièces - RF9-27446
218 691 € Pro 3 707 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 59 m²
à 15 km de Avon
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Appartement 3 pièces 81 m²
250 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 81 m²
à 15 km de Avon
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Appartement 3 pièces 61 m²
200 000 € Pro 3 279 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 61 m²
à 15 km de Avon
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Appartement - 3 pièces - Melun proche du futur T Zen 2
218 692 € Pro 3 707 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 59 m²
à 15 km de Avon
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Appartement 3 pièces 60 m²
207 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Avon
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Appartement 3 pièces 68 m²
235 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 68 m²
à 15 km de Avon
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Appartement 3 pièces 59 m²
195 000 € Pro 3 305 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 59 m²
à 15 km de Avon
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Appartement - 3 pièces - BE NATURE
208 398 € Pro 3 361 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Avon
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Appartement 3 pièces 56 m²
246 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 56 m²
à 15 km de Avon
immoRegion
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Appartement - 3 pièces - Un bien privilégié et verdoyant à Melun
230 341 € Pro 3 656 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 63 m²
à 15 km de Avon
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Appartement 3 pièces 60 m²
190 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Avon
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Appartement 3 pièces 67 m²
200 000 € Pro 2 985 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Avon
bsk
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Appartement 3 pièces 72 m²
199 000 € Pro 2 764 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 72 m²
à 15 km de Avon
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T3 DUPLEX - BONNE DESSERTE - COMMODITES - MELUN (77)
239 667 € Pro 3 473 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 69 m²
à 15 km de Avon
Properstar
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GRAND 3 PIECES - BEL AGENCEMENT- BIEN DESSERVI- COMMODITES - MELUN (77)
229 858 € Pro 3 431 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Avon
Properstar
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179 000 € Pro 2 887 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Avon
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Appartement 3 pièces 59 m²
175 000 € Pro 2 966 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 59 m²
à 15 km de Avon
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À vendre : Appartement 3 pièces à MELUN
189 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 66 m²
à 15 km de Avon
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - Chromatic
209 542 € Pro 3 492 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Avon
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Appartement 3 pièces 66 m²
249 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente T3 neuf La Chapelle-la-Reine (77) 3 pièces 66 m²
à 16 km de Avon
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Appartement 3 pièces 66 m²
266 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente T3 neuf La Chapelle-la-Reine (77) 3 pièces 66 m²
à 16 km de Avon
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Appartement 3 pièces 65 m²
241 000 € Pro 3 708 €/m²
Vente T3 neuf La Chapelle-la-Reine (77) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Avon
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Appartement 3 pièces 66 m²
257 000 € Pro 3 894 €/m²
Vente T3 neuf La Chapelle-la-Reine (77) 3 pièces 66 m²
à 16 km de Avon
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Appartement 3 pièces 65 m²
262 000 € Pro 4 031 €/m²
Vente T3 neuf La Chapelle-la-Reine (77) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Avon
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Appartement 3 pièces 66 m²
246 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente T3 neuf La Chapelle-la-Reine (77) 3 pièces 66 m²
à 16 km de Avon
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Appartement 3 pièces 65 m²
242 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente T3 neuf La Chapelle-la-Reine (77) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Avon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
252 000 € Pro 3 877 €/m²
Vente T3 neuf La Chapelle-la-Reine (77) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Avon
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Appartement trois pièces
230 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente T3 neuf La Chapelle-la-Reine (77) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Avon
Properstar
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Appartement 3 pièces 59 m²
182 000 € Pro 3 085 €/m²
Vente T3 neuf Le Mée-sur-Seine (77) 3 pièces 59 m²
à 16 km de Avon
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 61 m²
310 000 € Pro 5 082 €/m²
Vente T3 neuf Rubelles (77) 3 pièces 61 m²
à 17 km de Avon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
215 900 € Pro 2 999 €/m²
Vente T3 neuf Nemours (77) 3 pièces 72 m²
à 17 km de Avon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
274 500 € Pro 3 866 €/m²
Vente T3 neuf Nemours (77) 3 pièces 71 m²
à 17 km de Avon
bsk
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Appartement 3 pièces 57 m²
215 000 € Pro 3 772 €/m²
Vente T3 neuf Montereau-Fault-Yonne (77) 3 pièces 57 m²
à 17 km de Avon
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 59 m²
214 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente T3 neuf Montereau-Fault-Yonne (77) 3 pièces 59 m²
à 17 km de Avon
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 59 m²
209 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente T3 neuf Montereau-Fault-Yonne (77) 3 pièces 59 m²
à 17 km de Avon
Orpi
Orpi
3 pièces Le Parc des Lumières à Vert-Saint-Denis
219 000 € Pro 3 712 €/m²
Vente T3 neuf Vert-Saint-Denis (77) 3 pièces 59 m²
à 19 km de Avon
Properstar
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3 pièces Le Parc des Lumières à Vert-Saint-Denis
239 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente T3 neuf Vert-Saint-Denis (77) 3 pièces 56 m²
à 19 km de Avon
Properstar
Properstar
CESSON – DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ! 3 PIÈCES DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE
259 000 € Pro 4 177 €/m²
Vente T3 neuf Cesson (77) 3 pièces 62 m²
à 20 km de Avon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 3 pièces - Cesson à 700m de la gare de Cesson RER D
267 900 € Pro 4 392 €/m²
Vente T3 neuf Cesson (77) 3 pièces 61 m²
à 20 km de Avon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
243 000 € Pro 4 119 €/m²
Vente T3 neuf Cesson (77) 3 pièces 59 m²
à 20 km de Avon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
264 000 € Pro 4 258 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 3 pièces 62 m²
à 21 km de Avon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
270 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 3 pièces 67 m²
à 21 km de Avon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
250 000 € Pro 3 731 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 3 pièces 67 m²
à 21 km de Avon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
248 500 € Pro 3 601 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 3 pièces 69 m²
à 21 km de Avon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
250 000 € Pro 3 731 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 3 pièces 67 m²
à 21 km de Avon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
250 000 € Pro 3 731 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 3 pièces 67 m²
à 21 km de Avon
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Une adresse bien-être à Saint-Fargeau-Ponthierry
264 000 € Pro 4 258 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 3 pièces 62 m²
à 21 km de Avon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
196 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 59 m²
à 23 km de Avon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
252 500 € Pro 3 826 €/m²
Vente T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 66 m²
à 23 km de Avon
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - BIENTÔT À SAVIGNY LE TEMPLE
222 000 € Pro 3 828 €/m²
Vente T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 58 m²
à 23 km de Avon
leboncoin
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SAVIGNY-LE-TEMPLE – MAGNIFIQUE 3 PIÈCES AVEC BALCON À DEUX PAS DES COMMODITÉS
190 000 € Pro
Vente T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces
à 23 km de Avon
ParuVendu
ParuVendu
--SAVIGNY-LE-TEMPLE - MAGNIFIQUE 3 PIÈCES AVEC BALCON À DEUX PAS DES COMMODITÉS
190 000 € Pro 2 923 €/m²
Vente T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 65 m²
à 23 km de Avon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 60 m²
200 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 60 m²
à 23 km de Avon
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Appartement 3 pièces 64 m²
224 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 64 m²
à 23 km de Avon
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - La Résidence du Chateau
224 000 € Pro 3 613 €/m²
Vente T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 62 m²
à 23 km de Avon
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Appartement - 3 pièces - NOUVEL ANGLE
191 000 € Pro 3 293 €/m²
Vente T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 58 m²
à 23 km de Avon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
215 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente T3 neuf Nandy (77) 3 pièces 60 m²
à 23 km de Avon
SeLoger
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T3 de 60m2
305 972 € Pro 5 100 €/m²
Vente T3 neuf Nandy (77) 3 pièces 60 m²
à 23 km de Avon
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 58m2
245 687 € Pro 4 236 €/m²
Vente T3 neuf Nandy (77) 3 pièces 58 m²
à 23 km de Avon
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Avon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 651 habitants (2023)
Santé 265 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 264 équipements BPE

Santé à Avon

Source assurance maladie :60 médecins généralistes, 201 dentistes, 4 sage-femmes.

Transports à Avon

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Thomery, Fontainebleau-Avon, Vulaines-sur-Seine-Samoreau, Héricy.

Sécurité à Avon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 131 (9,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 101 (7,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 88 (6,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 45 (3,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 37 (2,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Avon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :43 commerces, 190 services aux particuliers, 24 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Avon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Avon ?

Avon est une charmante ville située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle est souvent appréciée pour son cadre de vie agréable, à proximité de la forêt de Fontainebleau, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de nature et de randonnées. Avec une population d'environ 14 026 habitants, Avon offre un environnement paisible tout en étant proche de Paris, ce qui la rend attrayante pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie calme sans s'éloigner trop de la capitale.

Quel est le marché immobilier local à Avon ?

Le marché immobilier d'Avon est diversifié, avec une offre de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les appartements sont principalement situés près du centre-ville et des zones proches de la gare, tandis que les maisons se trouvent souvent dans des quartiers plus résidentiels comme la Butte Montceau. Le marché est stable, mais la demande reste soutenue en raison de l'attractivité de la ville.

Quels services et commodités trouve-t-on à Avon ?

Avon dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun grâce à la gare d'Avon-Fontainebleau, offrant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. En ce qui concerne les services de santé, Avon possède des cabinets médicaux et est proche de l'hôpital de Fontainebleau. Les commerces de proximité et quelques grandes surfaces permettent de répondre aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés d'Avon ?

Avon est composée de différents quartiers qui ont chacun leur charme. Le quartier de la Butte Montceau est très recherché pour ses maisons individuelles et son ambiance résidentielle. Les quartiers proches de la gare sont également populaires en raison de leur accessibilité aux transports en commun. Le centre-ville offre une vie de quartier agréable avec ses commerces et ses services à proximité. Chaque quartier d'Avon présente des atouts différents, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.