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Tous les T2 neufs à vendre à Avon (77)

Appartement 2 pièces 44 m²
210 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente T2 neuf Avon (77) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 22 m²
152 000 € Pro 6 909 €/m²
Vente T2 neuf Fontainebleau (77) 2 pièces 22 m²
à 4 km de Avon
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Appartement 2 pièces 32 m²
148 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente T2 neuf Fontainebleau (77) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Avon
iad France
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Appartement 2 pièces 40 m²
185 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente T2 neuf Fontainebleau (77) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Avon
iad France
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Appartement - 2 pièces - Un jardin intimiste au coeur de la ville
286 000 € Pro 6 217 €/m²
Vente T2 neuf Fontainebleau (77) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Avon
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Appartement - 2 pièces - L'Orée Royale
255 000 € Pro 5 543 €/m²
Vente T2 neuf Fontainebleau (77) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Avon
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Appartement 2 pièces 42 m²
224 500 € Pro 5 345 €/m²
Vente T2 neuf Fontainebleau (77) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Avon
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2 pièces bois et lumiere vaux le penil
209 000 € Pro 4 354 €/m²
Vente T2 neuf Vaux-le-Pénil (77) 2 pièces 48 m²
à 13 km de Avon
Properstar
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2 pièces bois et lumiere vaux le penil
199 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente T2 neuf Vaux-le-Pénil (77) 2 pièces 48 m²
à 13 km de Avon
Properstar
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Appartement - 2 pièces - Bois et Lumière
152 000 € Pro 4 471 €/m²
Vente T2 neuf Vaux-le-Pénil (77) 2 pièces 34 m²
à 13 km de Avon
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Appartement 2 pièces 44 m²
178 000 € Pro 4 045 €/m²
Vente T2 neuf Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 44 m²
à 14 km de Avon
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
178 000 € Pro 4 045 €/m²
Vente T2 neuf Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 44 m²
à 14 km de Avon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
260 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T2 neuf Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Avon
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 40 m²
179 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente T2 neuf Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Avon
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - L'Aube
159 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente T2 neuf Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Avon
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Appartement 2 pièces 47 m²
166 682 € Pro 3 546 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Avon
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Appartement 2 pièces 39 m²
167 803 € Pro 4 303 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 39 m²
à 15 km de Avon
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Appartement 2 pièces 39 m²
166 682 € Pro 4 274 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 39 m²
à 15 km de Avon
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Appartement 2 pièces - NEUF - 25 MIN PARIS GARE DE LYON
179 350 € Pro 6 184 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 29 m²
à 15 km de Avon
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - RF9-27446
168 224 € Pro 4 427 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 38 m²
à 15 km de Avon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
205 900 € Pro 4 576 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Avon
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Appartement 2 pièces 45 m²
203 170 € Pro 4 515 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Avon
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Appartement 2 pièces 40 m²
176 900 € Pro 4 423 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Avon
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Appartement 2 pièces 40 m²
180 720 € Pro 4 518 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Avon
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Appartement 2 pièces 39 m²
168 712 € Pro 4 326 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 39 m²
à 15 km de Avon
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Appartement 2 pièces 39 m²
183 000 € Pro 4 692 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 39 m²
à 15 km de Avon
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Melun proche du futur T Zen 2
232 150 € Pro 6 109 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 38 m²
à 15 km de Avon
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Melun proche du futur T Zen 2
168 224 € Pro 4 427 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 38 m²
à 15 km de Avon
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Appartement 2 pièces 40 m²
163 000 € Pro 4 075 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Avon
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Appartement 2 pièces 44 m²
166 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 44 m²
à 15 km de Avon
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Appartement 2 pièces 38 m²
158 000 € Pro 4 158 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 38 m²
à 15 km de Avon
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Appartement 2 pièces 38 m²
150 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 38 m²
à 15 km de Avon
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Appartement 2 pièces 38 m²
154 000 € Pro 4 053 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 38 m²
à 15 km de Avon
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Appartement 2 pièces 40 m²
155 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Avon
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Appartement 2 pièces 59 m²
201 000 € Pro 3 407 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 59 m²
à 15 km de Avon
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Appartement 2 pièces 44 m²
172 000 € Pro 3 909 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 44 m²
à 15 km de Avon
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Appartement 2 pièces 38 m²
162 000 € Pro 4 263 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 38 m²
à 15 km de Avon
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Appartement - 2 pièces - BE NATURE
168 712 € Pro 4 326 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 39 m²
à 15 km de Avon
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Appartement - 2 pièces - Un bien privilégié et verdoyant à Melun
177 592 € Pro 4 440 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Avon
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Appartement 2 pièces 60 m²
149 000 € Particulier 2 483 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 60 m²
à 15 km de Avon
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Appartement - 2 pièces - RF9-2517
202 000 € Pro 5 050 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Avon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
132 000 € Pro 2 640 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Avon
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SPACIEUX 2 PIECES - COMMODITES - MELUN (77)
189 733 € Pro 3 649 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 52 m²
à 15 km de Avon
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Appartement 2 pièces 42 m²
168 800 € Pro 4 019 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Avon
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Découvrez un programme neuf à Melun, situé dans l'écoquartier Woodi
177 442 € Pro 4 328 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 41 m²
à 15 km de Avon
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Appartement 2 pièces 40 m²
147 000 € Pro 3 675 €/m²
Vente T2 neuf La Chapelle-la-Reine (77) 2 pièces 40 m²
à 16 km de Avon
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Appartement 2 pièces 40 m²
165 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T2 neuf La Chapelle-la-Reine (77) 2 pièces 40 m²
à 16 km de Avon
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Appartement 2 pièces 40 m²
170 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T2 neuf La Chapelle-la-Reine (77) 2 pièces 40 m²
à 16 km de Avon
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Vend appartement Neuf T2/ Retour à la vente
199 000 € Particulier 4 422 €/m²
Vente T2 neuf Le Mée-sur-Seine (77) 2 pièces 45 m²
à 16 km de Avon
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Appartement 2 pièces 55 m²
243 950 € Pro 4 435 €/m²
Vente T2 neuf Rubelles (77) 2 pièces 55 m²
à 17 km de Avon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
198 900 € Pro 4 324 €/m²
Vente T2 neuf Rubelles (77) 2 pièces 46 m²
à 17 km de Avon
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Appartement 2 pièces 50 m²
160 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T2 neuf Nemours (77) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Avon
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Appartement 2 pièces 50 m²
199 499 € Pro 3 990 €/m²
Vente T2 neuf Nemours (77) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Avon
iad France
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Appartement 2 pièces 33 m²
125 000 € Pro 3 788 €/m²
Vente T2 neuf Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 33 m²
à 17 km de Avon
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Appartement 2 pièces 42 m²
164 000 € Pro 3 905 €/m²
Vente T2 neuf Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Avon
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 43 m²
168 000 € Pro 3 907 €/m²
Vente T2 neuf Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Avon
Orpi
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Appartement 2 pièces 43 m²
165 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente T2 neuf Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Avon
Orpi
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Appartement 2 pièces 43 m²
163 000 € Pro 3 791 €/m²
Vente T2 neuf Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Avon
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 43 m²
167 000 € Pro 3 884 €/m²
Vente T2 neuf Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Avon
Orpi
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Appartement - 2 pièces - Le Parc des Lumières
179 000 € Pro 4 590 €/m²
Vente T2 neuf Vert-Saint-Denis (77) 2 pièces 39 m²
à 19 km de Avon
leboncoin
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CESSON (77) - RETOUR DE LOT | 2 PIÈCES NEUF AVEC BALCON - LIVRAISON Janvier 2028
199 900 € Pro 4 998 €/m²
Vente T2 neuf Cesson (77) 1 pièces 40 m²
à 20 km de Avon
LeSiteImmo
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CESSON (77) – RETOUR DE LOT | 2 PIÈCES NEUF AVEC BALCON – LIVRAISON Janvier 2028
199 900 € Pro
Vente T2 neuf Cesson (77) 2 pièces
à 20 km de Avon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 40 m²
199 900 € Pro 4 998 €/m²
Vente T2 neuf Cesson (77) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Avon
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Appartement 2 pièces 40 m²
196 900 € Pro 4 923 €/m²
Vente T2 neuf Cesson (77) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Avon
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Appartement - 2 pièces - Cesson à 700m de la gare de Cesson RER D
211 900 € Pro 5 433 €/m²
Vente T2 neuf Cesson (77) 2 pièces 39 m²
à 20 km de Avon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
188 700 € Pro 4 718 €/m²
Vente T2 neuf Cesson (77) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Avon
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Appartement 2 pièces 41 m²
193 000 € Pro 4 707 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 2 pièces 41 m²
à 21 km de Avon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 41 m²
178 000 € Pro 4 341 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 2 pièces 41 m²
à 21 km de Avon
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Appartement 2 pièces 40 m²
179 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 2 pièces 40 m²
à 21 km de Avon
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Appartement - 2 pièces - Une adresse bien-être à Saint-Fargeau-Ponthierry
193 000 € Pro 4 825 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 2 pièces 40 m²
à 21 km de Avon
leboncoin
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Appartement deux pièces
190 000 € Pro 4 634 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 2 pièces 41 m²
à 21 km de Avon
Properstar
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Appartement 2 pièces 43 m²
141 000 € Pro 3 279 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 43 m²
à 23 km de Avon
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Appartement 2 pièces 43 m²
169 900 € Pro 3 951 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 43 m²
à 23 km de Avon
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SAVIGNY-LE-TEMPLE -5 minutes à pied de la gare - T2 + terasse dernier étage 45 m²
157 000 € Pro 3 489 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 1 pièces 45 m²
à 23 km de Avon
LeSiteImmo
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169 900 € Pro 3 861 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 44 m²
à 23 km de Avon
bien'ici
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184 700 € Pro 4 104 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 45 m²
à 23 km de Avon
SeLoger
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188 900 € Pro 4 293 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 44 m²
à 23 km de Avon
SeLoger
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185 400 € Pro 4 030 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 46 m²
à 23 km de Avon
SeLoger
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SAVIGNY-LE-TEMPLE -5 minutes à pied de la gare - T2 + terasse dernier étage 50 m²
157 000 € Pro 3 271 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 48 m²
à 23 km de Avon
ParuVendu
ParuVendu
--SAVIGNY-LE-TEMPLE -5 minutes à pied de la gare - T2 + terasse dernier étage 50 m²
157 000 € Pro 3 140 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 1 pièces 50 m²
à 23 km de Avon
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 40 m²
174 953 € Pro 4 374 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 40 m²
à 23 km de Avon
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Opportunité Appartement T2 de 43 m² avec balcon et parking
195 000 € Pro 4 535 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 43 m²
à 23 km de Avon
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - La Résidence du Chateau
173 000 € Pro 4 676 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 37 m²
à 23 km de Avon
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Appartement 2 pièces 38 m²
155 000 € Pro 4 079 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 38 m²
à 23 km de Avon
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Appartement 2 pièces 44 m²
169 900 € Pro 3 861 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 44 m²
à 23 km de Avon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
163 000 € Pro 3 543 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 46 m²
à 23 km de Avon
iad France
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Appartement 2 pièces 50 m²
157 000 € Pro 3 140 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 50 m²
à 23 km de Avon
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Appartement - 2 pièces - NOUVEL ANGLE
164 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 37 m²
à 23 km de Avon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
159 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 44 m²
à 23 km de Avon
leboncoin
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T2 de 39m2
184 550 € Pro 4 732 €/m²
Vente T2 neuf Nandy (77) 2 pièces 39 m²
à 23 km de Avon
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 41m2
204 739 € Pro 4 994 €/m²
Vente T2 neuf Nandy (77) 2 pièces 41 m²
à 23 km de Avon
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 39m2
209 289 € Pro 5 366 €/m²
Vente T2 neuf Nandy (77) 2 pièces 39 m²
à 23 km de Avon
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 37m2
196 777 € Pro 5 318 €/m²
Vente T2 neuf Nandy (77) 2 pièces 37 m²
à 23 km de Avon
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 38m2
205 877 € Pro 5 418 €/m²
Vente T2 neuf Nandy (77) 2 pièces 38 m²
à 23 km de Avon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 46 m²
196 000 € Pro 4 261 €/m²
Vente T2 neuf Le Coudray-Montceaux (91) 2 pièces 46 m²
à 24 km de Avon
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Appartement 2 pièces 41 m²
194 500 € Pro 4 744 €/m²
Vente T2 neuf Le Coudray-Montceaux (91) 2 pièces 41 m²
à 24 km de Avon
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Cadre de vie

Vivre à Avon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 651 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 265 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 264 équipements BPE

Éducation à Avon

Avon compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Avon

Source assurance maladie :60 médecins généralistes, 201 dentistes, 4 sage-femmes.

Transports à Avon

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Thomery, Fontainebleau-Avon, Vulaines-sur-Seine-Samoreau, Héricy.

Sécurité à Avon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 131 (9,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 101 (7,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 88 (6,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 45 (3,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 37 (2,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Avon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :43 commerces, 190 services aux particuliers, 24 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Avon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Avon ?

Avon est une charmante ville située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle est souvent appréciée pour son cadre de vie agréable, à proximité de la forêt de Fontainebleau, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de nature et de randonnées. Avec une population d'environ 14 026 habitants, Avon offre un environnement paisible tout en étant proche de Paris, ce qui la rend attrayante pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie calme sans s'éloigner trop de la capitale.

Quel est le marché immobilier local à Avon ?

Le marché immobilier d'Avon est diversifié, avec une offre de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les appartements sont principalement situés près du centre-ville et des zones proches de la gare, tandis que les maisons se trouvent souvent dans des quartiers plus résidentiels comme la Butte Montceau. Le marché est stable, mais la demande reste soutenue en raison de l'attractivité de la ville.

Quels services et commodités trouve-t-on à Avon ?

Avon dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun grâce à la gare d'Avon-Fontainebleau, offrant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. En ce qui concerne les services de santé, Avon possède des cabinets médicaux et est proche de l'hôpital de Fontainebleau. Les commerces de proximité et quelques grandes surfaces permettent de répondre aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés d'Avon ?

Avon est composée de différents quartiers qui ont chacun leur charme. Le quartier de la Butte Montceau est très recherché pour ses maisons individuelles et son ambiance résidentielle. Les quartiers proches de la gare sont également populaires en raison de leur accessibilité aux transports en commun. Le centre-ville offre une vie de quartier agréable avec ses commerces et ses services à proximité. Chaque quartier d'Avon présente des atouts différents, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.