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17 T3 neufs à vendre à Brétigny-sur-Orge (91)

Appartement 3 pièces 75 m²
294 000 € Pro 3 920 €/m²
Vente T3 neuf Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 75 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
235 000 € Pro 3 852 €/m²
Vente T3 neuf Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 61 m²
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Appartement - 3 pièces - VOTRE APPARTEMENT DES 130 000
205 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente T3 neuf Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 56 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
237 000 € Pro 4 232 €/m²
Vente T3 neuf Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 56 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 67 m²
314 900 € Pro 4 700 €/m²
Vente T3 neuf Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 67 m²
Orpi
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Appartement 3 pièces 63 m²
249 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente T3 neuf Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
239 000 € Pro 3 794 €/m²
Vente T3 neuf Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
252 000 € Pro 3 761 €/m²
Vente T3 neuf Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
262 000 € Pro 3 743 €/m²
Vente T3 neuf Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
237 350 € Pro 3 652 €/m²
Vente T3 neuf Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces
264 000 € Pro
Vente T3 neuf Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
254 000 € Pro 3 791 €/m²
Vente T3 neuf Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
229 900 € Pro 3 708 €/m²
Vente T3 neuf Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
274 000 € Pro 4 090 €/m²
Vente T3 neuf Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
257 000 € Pro 3 836 €/m²
Vente T3 neuf Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
250 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T3 neuf Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
299 900 € Pro 4 410 €/m²
Vente T3 neuf Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
242 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente T3 neuf La Norville (91) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 69 m²
230 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 neuf La Norville (91) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement - 3 pièces - LE PETIT BOIS
253 000 € Pro 4 081 €/m²
Vente T3 neuf La Norville (91) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
248 000 € Pro 3 815 €/m²
Vente T3 neuf La Norville (91) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 66 m²
269 000 € Pro 4 076 €/m²
Vente T3 neuf Arpajon (91) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
238 000 € Pro 3 552 €/m²
Vente T3 neuf Arpajon (91) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 69 m²
254 000 € Pro 3 681 €/m²
Vente T3 neuf Arpajon (91) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 64 m²
310 000 € Pro 4 844 €/m²
Vente T3 neuf Arpajon (91) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 66 m²
310 000 € Pro 4 697 €/m²
Vente T3 neuf Arpajon (91) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 67 m²
300 000 € Pro 4 478 €/m²
Vente T3 neuf Arpajon (91) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
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240 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente T3 neuf Arpajon (91) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 65 m²
245 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente T3 neuf Arpajon (91) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 67 m²
252 000 € Pro 3 761 €/m²
Vente T3 neuf Arpajon (91) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 64 m²
288 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 neuf Arpajon (91) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 62 m²
286 000 € Pro 4 613 €/m²
Vente T3 neuf Arpajon (91) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 62 m²
278 000 € Pro 4 484 €/m²
Vente T3 neuf Arpajon (91) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 63 m²
258 000 € Pro 4 095 €/m²
Vente T3 neuf Arpajon (91) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 64 m²
293 000 € Pro 4 578 €/m²
Vente T3 neuf Arpajon (91) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 62 m²
283 000 € Pro 4 565 €/m²
Vente T3 neuf Arpajon (91) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 61 m²
279 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente T3 neuf Arpajon (91) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 64 m²
259 000 € Pro 4 047 €/m²
Vente T3 neuf Arpajon (91) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 64 m²
249 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente T3 neuf Arpajon (91) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 64 m²
254 000 € Pro 3 969 €/m²
Vente T3 neuf Arpajon (91) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 67 m²
248 000 € Pro 3 701 €/m²
Vente T3 neuf Arpajon (91) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 67 m²
256 000 € Pro 3 821 €/m²
Vente T3 neuf Arpajon (91) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 67 m²
310 000 € Pro 4 627 €/m²
Vente T3 neuf Arpajon (91) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces
283 000 € Pro
Vente T3 neuf Arpajon (91) 3 pièces
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces
288 000 € Pro
Vente T3 neuf Arpajon (91) 3 pièces
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
Figaro Immobilier
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T3 NEUF - Livraison immédiate - Arpajon
244 000 € Pro 3 754 €/m²
Vente T3 neuf Arpajon (91) 4 pièces 65 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
Properstar
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T3 neuf à Arpajon - proche transports et commodités
242 000 € Pro 3 507 €/m²
Vente T3 neuf Arpajon (91) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
Properstar
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Appartement 3 pièces 64 m²
280 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T3 neuf Arpajon (91) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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T3 neuf 72 m² à Linas - livraison rapide
219 000 € Pro 3 042 €/m²
Vente T3 neuf Linas (91) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
Properstar
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Appartement 3 pièces 60 m²
221 000 € Pro 3 683 €/m²
Vente T3 neuf Longpont-sur-Orge (91) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 67 m²
222 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T3 neuf Longpont-sur-Orge (91) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 60 m²
257 000 € Pro 4 283 €/m²
Vente T3 neuf Longpont-sur-Orge (91) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement - 3 pièces - L'ECLAIRCIE
257 000 € Pro 4 283 €/m²
Vente T3 neuf Longpont-sur-Orge (91) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
326 000 € Pro 4 939 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 100 m²
487 000 € Pro 4 870 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 3 pièces 100 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - GRAND LANCEMENT
218 000 € Pro 3 964 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
216 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente T3 neuf Montlhéry (91) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 75 m²
249 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente T3 neuf Montlhéry (91) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 65 m²
222 000 € Pro 3 415 €/m²
Vente T3 neuf Montlhéry (91) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
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T3 - Montlhéry
191 000 € Pro 3 032 €/m²
Vente T3 neuf Montlhéry (91) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 64 m²
213 000 € Pro 3 328 €/m²
Vente T3 neuf Montlhéry (91) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 64 m²
224 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 neuf Montlhéry (91) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 71 m²
247 000 € Pro 3 479 €/m²
Vente T3 neuf Montlhéry (91) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 71 m²
251 000 € Pro 3 535 €/m²
Vente T3 neuf Montlhéry (91) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 62 m²
199 500 € Pro 3 218 €/m²
Vente T3 neuf Montlhéry (91) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 59 m²
198 300 € Pro 3 361 €/m²
Vente T3 neuf Montlhéry (91) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 63 m²
199 700 € Pro 3 170 €/m²
Vente T3 neuf Montlhéry (91) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 61 m²
199 500 € Pro 3 270 €/m²
Vente T3 neuf Montlhéry (91) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 63 m²
203 300 € Pro 3 227 €/m²
Vente T3 neuf Montlhéry (91) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 59 m²
202 100 € Pro 3 425 €/m²
Vente T3 neuf Montlhéry (91) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement - 3 pièces - Domaine de la Tour
224 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente T3 neuf Montlhéry (91) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
212 000 € Pro 3 419 €/m²
Vente T3 neuf Montlhéry (91) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 69 m²
217 000 € Pro 3 145 €/m²
Vente T3 neuf Montlhéry (91) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 62 m²
222 000 € Pro 3 581 €/m²
Vente T3 neuf Montlhéry (91) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 60 m²
206 000 € Pro 3 433 €/m²
Vente T3 neuf Montlhéry (91) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement F3 sur Montlhery
194 300 € Particulier 3 293 €/m²
Vente T3 neuf Montlhéry (91) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
234 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T3 neuf Montlhéry (91) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 64 m²
235 000 € Pro 3 672 €/m²
Vente T3 neuf Montlhéry (91) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 62 m²
234 000 € Pro 3 774 €/m²
Vente T3 neuf Montlhéry (91) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 66 m²
230 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente T3 neuf Montlhéry (91) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 64 m²
193 400 € Pro 3 022 €/m²
Vente T3 neuf Montlhéry (91) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 64 m²
189 600 € Pro 2 963 €/m²
Vente T3 neuf Montlhéry (91) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 60 m²
184 300 € Pro 3 072 €/m²
Vente T3 neuf Montlhéry (91) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 64 m²
185 800 € Pro 2 903 €/m²
Vente T3 neuf Montlhéry (91) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 67 m²
222 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T3 neuf Montlhéry (91) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 67 m²
252 000 € Pro 3 761 €/m²
Vente T3 neuf Montlhéry (91) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 77 m²
293 300 € Pro 3 809 €/m²
Vente T3 neuf Montlhéry (91) 3 pièces 77 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 3 pièces - Esprit Village
199 300 € Pro 3 833 €/m²
Vente T3 neuf Montlhéry (91) 3 pièces 52 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
246 000 € Pro 3 905 €/m²
Vente T3 neuf Ollainville (91) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 65 m²
239 000 € Pro 3 677 €/m²
Vente T3 neuf Ollainville (91) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 64 m²
242 000 € Pro 3 781 €/m²
Vente T3 neuf Ollainville (91) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 53 m²
192 000 € Pro 3 623 €/m²
Vente T3 neuf Ollainville (91) 3 pièces 53 m²
à 6 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 60 m²
218 000 € Pro 3 633 €/m²
Vente T3 neuf Ollainville (91) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 61 m²
231 000 € Pro 3 787 €/m²
Vente T3 neuf Ollainville (91) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 60 m²
228 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T3 neuf Ollainville (91) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 65 m²
225 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T3 neuf Ollainville (91) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Brétigny-sur-Orge
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Cadre de vie

Vivre à Brétigny-sur-Orge

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 658 habitants (2023)
Santé 277 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 649 équipements BPE

Santé à Brétigny-sur-Orge

Source assurance maladie :48 médecins généralistes, 204 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Brétigny-sur-Orge

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Marolles-en-Hurepoix, Arpajon, La Norville-St-Germain-lès-Arpajon, Brétigny, St-Michel-sur-Orge.

Sécurité à Brétigny-sur-Orge

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 239 (9,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 211 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 167 (6,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 140 (5,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 106 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Brétigny-sur-Orge

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :144 commerces, 442 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Brétigny-sur-Orge

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Brétigny-sur-Orge pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Brétigny-sur-Orge est une commune située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, à environ 25 km au sud de Paris. Avec une population d'environ 21 503 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mêlant urbanisme et espaces verts. Sa proximité avec la capitale et son accès facile grâce aux transports en commun en font une localisation prisée. Les infrastructures locales, telles que les écoles, les commerces et les services de santé, sont bien développées, ce qui renforce l'attractivité de la ville pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Brétigny-sur-Orge en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Brétigny-sur-Orge est dynamique, avec une offre diversifiée comprenant des appartements, des maisons individuelles et des biens récents dans des résidences modernes. Les prix sont généralement plus abordables que ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un meilleur rapport qualité-prix. Les quartiers proches du centre et de la gare sont particulièrement prisés en raison de leur accessibilité. Les tendances actuelles indiquent une demande croissante pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une volonté de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale.

Quelles commodités et services sont disponibles à Brétigny-sur-Orge pour les résidents ?

Brétigny-sur-Orge est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'une offre variée de commerces, notamment dans le centre commercial Maison Neuve. Pour les transports, la gare de Brétigny-sur-Orge, desservie par le RER C, permet de rejoindre Paris facilement. En termes de santé, la ville possède plusieurs cabinets médicaux et un centre hospitalier. Les résidents bénéficient aussi d'un bon réseau de bus pour se déplacer dans la commune et les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien à Brétigny-sur-Orge ?

Brétigny-sur-Orge propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le centre-ville est animé et propose une ambiance urbaine avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers comme La Fontaine et Les Joncs Marins offrent un environnement plus calme avec de nombreux espaces verts, idéal pour les familles. Les zones pavillonnaires aux alentours de l'Orge sont également prisées pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Chaque quartier a ses spécificités, et le choix dépendra des préférences personnelles en termes de cadre de vie et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.