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Tous les T5 neufs à vendre à Brétigny-sur-Orge (91)

Appartement 5 pièces 91 m²
369 000 € Pro 4 055 €/m²
Vente T5 neuf Brétigny-sur-Orge (91) 5 pièces 91 m²
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Appartement 5 pièces 90 m²
354 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente T5 neuf Brétigny-sur-Orge (91) 5 pièces 90 m²
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Appartement 5 pièces 91 m²
330 000 € Pro 3 626 €/m²
Vente T5 neuf Brétigny-sur-Orge (91) 5 pièces 91 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 91 m²
364 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T5 neuf Brétigny-sur-Orge (91) 5 pièces 91 m²
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Appartement 5 pièces 91 m²
354 000 € Pro 3 890 €/m²
Vente T5 neuf Brétigny-sur-Orge (91) 5 pièces 91 m²
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339 000 € Pro 3 568 €/m²
Vente T5 neuf Arpajon (91) 5 pièces 95 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 105 m²
348 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente T5 neuf Arpajon (91) 5 pièces 105 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 5 pièces 105 m²
353 000 € Pro 3 362 €/m²
Vente T5 neuf Arpajon (91) 5 pièces 105 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 5 pièces 96 m²
359 000 € Pro 3 740 €/m²
Vente T5 neuf Arpajon (91) 5 pièces 96 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 5 pièces 104 m²
339 200 € Pro 3 262 €/m²
Vente T5 neuf Arpajon (91) 5 pièces 104 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement - 5 pièces - OFFRE CO - CADRE IDEAL - RER C
332 000 € Pro 3 648 €/m²
Vente T5 neuf Arpajon (91) 5 pièces 91 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 5 pièces 88 m²
380 000 € Pro 4 318 €/m²
Vente T5 neuf Longpont-sur-Orge (91) 5 pièces 88 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 5 pièces 90 m²
395 000 € Pro 4 389 €/m²
Vente T5 neuf Longpont-sur-Orge (91) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 5 pièces 108 m²
503 000 € Pro 4 657 €/m²
Vente T5 neuf Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 5 pièces 108 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement - 5 pièces - À Partir de 640 EUROS/Mois
328 000 € Pro 3 124 €/m²
Vente T5 neuf Ollainville (91) 5 pièces 105 m²
à 6 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 5 pièces neuf de 100 m2 avec terrasse et parking - Bondoufle
470 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente T5 neuf Bondoufle (91) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Brétigny-sur-Orge
L'Adresse
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Appartement 5 pièces 85 m²
303 000 € Pro 3 565 €/m²
Vente T5 neuf Égly (91) 5 pièces 85 m²
à 6 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 5 pièces 85 m²
297 000 € Pro 3 494 €/m²
Vente T5 neuf Égly (91) 5 pièces 85 m²
à 6 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 5 pièces 85 m²
300 500 € Pro 3 535 €/m²
Vente T5 neuf Égly (91) 5 pièces 85 m²
à 6 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 5 pièces 113 m²
491 000 € Pro 4 345 €/m²
Vente T5 neuf Épinay-sur-Orge (91) 5 pièces 113 m²
à 8 km de Brétigny-sur-Orge
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T5 DE 108m2
424 400 € Pro 3 930 €/m²
Vente T5 neuf Écharcon (91) 5 pièces 108 m²
à 9 km de Brétigny-sur-Orge
ParuVendu
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Appartement - 5 pièces - PTZ-TVA5,5 - RER D-PROX PARIS
289 900 € Pro 3 294 €/m²
Vente T5 neuf Grigny (91) 5 pièces 88 m²
à 9 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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T5 DE 90M2
464 000 € Pro 5 156 €/m²
Vente T5 neuf Viry-Châtillon (91) 5 pièces 90 m²
à 9 km de Brétigny-sur-Orge
ParuVendu
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T5 DE 101M2
475 000 € Pro 4 703 €/m²
Vente T5 neuf Viry-Châtillon (91) 5 pièces 101 m²
à 9 km de Brétigny-sur-Orge
ParuVendu
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Appartement - 5 pièces - Le Parc de VIRY CHATILLON
447 500 € Pro 4 918 €/m²
Vente T5 neuf Viry-Châtillon (91) 5 pièces 91 m²
à 9 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 5 pièces 90 m²
464 000 € Pro 5 156 €/m²
Vente T5 neuf Viry-Châtillon (91) 5 pièces 90 m²
à 9 km de Brétigny-sur-Orge
immoRegion
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Appartement 5 pièces 91 m²
464 000 € Pro 5 099 €/m²
Vente T5 neuf Viry-Châtillon (91) 5 pièces 91 m²
à 9 km de Brétigny-sur-Orge
Capifrance
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Appartement 5 pièces 97 m²
477 000 € Pro 4 918 €/m²
Vente T5 neuf Viry-Châtillon (91) 5 pièces 97 m²
à 9 km de Brétigny-sur-Orge
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 97 m²
477 000 € Pro 4 918 €/m²
Vente T5 neuf Viry-Châtillon (91) 5 pièces 97 m²
à 9 km de Brétigny-sur-Orge
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appartement à vendre 5 pièces VIRY CHATILLON (91)
475 000 € Pro 4 703 €/m²
Vente T5 neuf Viry-Châtillon (91) 5 pièces 101 m²
à 9 km de Brétigny-sur-Orge
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 61 m²
208 000 € Pro 3 410 €/m²
Vente T5 neuf Longjumeau (91) 5 pièces 61 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 5 pièces 89 m²
211 000 € Pro 2 371 €/m²
Vente T5 neuf Longjumeau (91) 5 pièces 89 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 5 pièces 89 m²
208 000 € Pro 2 337 €/m²
Vente T5 neuf Longjumeau (91) 5 pièces 89 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 5 pièces 88 m²
205 000 € Pro 2 330 €/m²
Vente T5 neuf Longjumeau (91) 5 pièces 88 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 5 pièces 97 m²
375 000 € Pro 3 866 €/m²
Vente T5 neuf Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 97 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 5 pièces 110 m²
345 000 € Pro 3 136 €/m²
Vente T5 neuf Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 110 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement - 5 pièces - Évry-Courcouronnes proche RER D
375 000 € Pro 3 866 €/m²
Vente T5 neuf Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 97 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 5 pièces 91 m²
381 300 € Pro 4 190 €/m²
Vente T5 neuf Mennecy (91) 5 pièces 91 m²
à 11 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 5 pièces 90 m²
396 300 € Pro 4 403 €/m²
Vente T5 neuf Mennecy (91) 5 pièces 90 m²
à 11 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 5 pièces 102 m²
404 000 € Pro 3 961 €/m²
Vente T5 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 5 pièces 102 m²
à 11 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 5 pièces 90 m²
458 800 € Pro 5 098 €/m²
Vente T5 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 5 pièces 90 m²
à 11 km de Brétigny-sur-Orge
ParuVendu
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Duplex 5 pièces 100 m²
449 000 € Pro 4 490 €/m²
Vente T5 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 5 pièces 100 m²
à 11 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 5 pièces 116 m²
464 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T5 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 5 pièces 116 m²
à 11 km de Brétigny-sur-Orge
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Achat : Appartement Juvisy-sur-Orge (91260)
458 800 € Pro 5 098 €/m²
Vente T5 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 5 pièces 90 m²
à 11 km de Brétigny-sur-Orge
Green Acres
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Appartement - 5 pièces - Les Terrasses du Saule Blanc
400 800 € Pro 4 453 €/m²
Vente T5 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 5 pièces 90 m²
à 11 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - ENTRE NATURE ET BORDS DE SEINE
375 000 € Pro 3 906 €/m²
Vente T5 neuf Draveil (91) 5 pièces 96 m²
à 12 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Livraison immédiate Maison Neuf ! à Draveil
400 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T5 neuf Draveil (91) 5 pièces 100 m²
à 12 km de Brétigny-sur-Orge
Properstar
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Appartement - 5 pièces - Atelier Gauguin
302 157 € Pro 2 962 €/m²
Vente T5 neuf Corbeil-Essonnes (91) 5 pièces 102 m²
à 12 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 5 pièces 106 m²
348 626 € Pro 3 289 €/m²
Vente T5 neuf Corbeil-Essonnes (91) 5 pièces 106 m²
à 12 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 5 pièces 96 m²
301 027 € Pro 3 136 €/m²
Vente T5 neuf Corbeil-Essonnes (91) 5 pièces 96 m²
à 12 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 5 pièces 99 m²
301 027 € Pro 3 041 €/m²
Vente T5 neuf Corbeil-Essonnes (91) 5 pièces 99 m²
à 12 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 5 pièces 96 m²
386 000 € Pro 4 021 €/m²
Vente T5 neuf Corbeil-Essonnes (91) 5 pièces 96 m²
à 12 km de Brétigny-sur-Orge
immoRegion
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Maison - 5 pièces - PROPRIETAIRE DÈS 749/MOIS
383 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente T5 neuf Soisy-sur-Seine (91) 5 pièces 114 m²
à 12 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 5 pièces 95 m²
399 900 € Pro 4 209 €/m²
Vente T5 neuf Athis-Mons (91) 5 pièces 95 m²
à 13 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 5 pièces 104 m²
617 000 € Pro 5 933 €/m²
Vente T5 neuf Palaiseau (91) 5 pièces 104 m²
à 13 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 5 pièces 130 m²
390 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T5 neuf Chevannes (91) 5 pièces 130 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
Figaro Immobilier
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5 PIÈCES de 104m² + TERRASSE + PKG(s)
595 000 € Pro 5 721 €/m²
Vente T5 neuf Bures-sur-Yvette (91) 5 pièces 104 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 94 m²
505 000 € Pro 5 372 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 94 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 81 m²
401 167 € Pro 4 953 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 81 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 5 pièces 95 m²
399 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 95 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 5 pièces 93 m²
480 000 € Pro 5 161 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 93 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
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Maison - 5 pièces - MASSY PARIS-SACLAY
489 000 € Pro 5 258 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 93 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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T5 DE 87M2
477 384 € Pro 5 487 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 87 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 105 m²
517 000 € Pro 4 924 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 105 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 5 pièces 92 m²
478 000 € Pro 5 196 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 92 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 5 pièces 105 m²
531 000 € Pro 5 057 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 105 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 5 pièces 105 m²
528 000 € Pro 5 029 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 105 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 5 pièces 88 m²
447 000 € Pro 5 080 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 88 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 5 pièces 88 m²
458 000 € Pro 5 205 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 88 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 5 pièces 88 m²
453 000 € Pro 5 148 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 88 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 5 pièces 100 m²
430 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 100 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 5 pièces 97 m²
490 000 € Pro 5 052 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 97 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 5 pièces 100 m²
522 000 € Pro 5 220 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 100 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 5 pièces 99 m²
475 000 € Pro 4 798 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 99 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement - 5 pièces - MASSY VILLAINE
454 000 € Pro 5 605 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 81 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 5 pièces 91 m²
477 383 € Pro 5 246 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 91 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 100 m²
419 593 € Pro 4 196 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 100 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 105 m²
469 581 € Pro 4 472 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 105 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 88 m²
415 850 € Pro 4 726 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 88 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 5 pièces 107 m²
529 200 € Pro 4 946 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 107 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
Luxury Estate
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329 688 € Pro 3 081 €/m²
Vente T5 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 5 pièces 107 m²
à 15 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 5 pièces 121 m²
530 900 € Pro 4 388 €/m²
Vente T5 neuf Gif-sur-Yvette (91) 5 pièces 121 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 5 pièces 105 m²
617 000 € Pro 5 876 €/m²
Vente T5 neuf Gif-sur-Yvette (91) 5 pièces 105 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 5 pièces 100 m²
485 000 € Pro 4 850 €/m²
Vente T5 neuf Gif-sur-Yvette (91) 5 pièces 100 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement - 5 pièces - A SAISIR DERNIERS LOTS
526 000 € Pro 4 782 €/m²
Vente T5 neuf Gif-sur-Yvette (91) 5 pièces 110 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Gif-sur-Yvette : 5 pièces, jardin , parking
525 900 € Pro 4 781 €/m²
Vente T5 neuf Gif-sur-Yvette (91) 5 pièces 110 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
Properstar
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Appartement 5 pièces 112 m²
445 970 € Pro 3 982 €/m²
Vente T5 neuf Gif-sur-Yvette (91) 5 pièces 112 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 112 m²
459 791 € Pro 4 105 €/m²
Vente T5 neuf Gif-sur-Yvette (91) 5 pièces 112 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 107 m²
580 321 € Pro 5 424 €/m²
Vente T5 neuf Gif-sur-Yvette (91) 5 pièces 107 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 125 m²
489 211 € Pro 3 914 €/m²
Vente T5 neuf Gif-sur-Yvette (91) 5 pièces 125 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 100 m²
185 700 € Pro 1 857 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Pierre-du-Perray (91) 5 pièces 100 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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APPARTEMENT — IGNY (91430) — SITUATION PRIVILÉGIÉE (LIVRAISON DANS 8 MOIS & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
355 000 € Pro 5 726 €/m²
Vente T5 neuf Igny (91) 3 pièces 62 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 5 pièces 98 m²
560 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente T5 neuf Montgeron (91) 5 pièces 98 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
Orpi
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Appartement 4 pièces 89 m²
589 000 € Pro 6 618 €/m²
Vente T5 neuf Antony (92) 4 pièces 89 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 103 m²
801 000 € Pro 7 777 €/m²
Vente T5 neuf Antony (92) 5 pièces 103 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
Luxury Estate
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Appartement - 5 pièces - GRAND LANCEMENT SUR ANTONY
825 000 € Pro 8 088 €/m²
Vente T5 neuf Antony (92) 5 pièces 102 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Brétigny-sur-Orge

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 658 habitants (2023)
Santé 277 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 649 équipements BPE

Santé à Brétigny-sur-Orge

Source assurance maladie :48 médecins généralistes, 204 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Brétigny-sur-Orge

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Marolles-en-Hurepoix, Arpajon, La Norville-St-Germain-lès-Arpajon, Brétigny, St-Michel-sur-Orge.

Sécurité à Brétigny-sur-Orge

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 239 (9,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 211 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 167 (6,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 140 (5,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 106 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Brétigny-sur-Orge

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :144 commerces, 442 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T5 neuf Brétigny-sur-Orge

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Brétigny-sur-Orge pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Brétigny-sur-Orge est une commune située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, à environ 25 km au sud de Paris. Avec une population d'environ 21 503 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mêlant urbanisme et espaces verts. Sa proximité avec la capitale et son accès facile grâce aux transports en commun en font une localisation prisée. Les infrastructures locales, telles que les écoles, les commerces et les services de santé, sont bien développées, ce qui renforce l'attractivité de la ville pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Brétigny-sur-Orge en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Brétigny-sur-Orge est dynamique, avec une offre diversifiée comprenant des appartements, des maisons individuelles et des biens récents dans des résidences modernes. Les prix sont généralement plus abordables que ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un meilleur rapport qualité-prix. Les quartiers proches du centre et de la gare sont particulièrement prisés en raison de leur accessibilité. Les tendances actuelles indiquent une demande croissante pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une volonté de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale.

Quelles commodités et services sont disponibles à Brétigny-sur-Orge pour les résidents ?

Brétigny-sur-Orge est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'une offre variée de commerces, notamment dans le centre commercial Maison Neuve. Pour les transports, la gare de Brétigny-sur-Orge, desservie par le RER C, permet de rejoindre Paris facilement. En termes de santé, la ville possède plusieurs cabinets médicaux et un centre hospitalier. Les résidents bénéficient aussi d'un bon réseau de bus pour se déplacer dans la commune et les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien à Brétigny-sur-Orge ?

Brétigny-sur-Orge propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le centre-ville est animé et propose une ambiance urbaine avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers comme La Fontaine et Les Joncs Marins offrent un environnement plus calme avec de nombreux espaces verts, idéal pour les familles. Les zones pavillonnaires aux alentours de l'Orge sont également prisées pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Chaque quartier a ses spécificités, et le choix dépendra des préférences personnelles en termes de cadre de vie et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T5 neuf ?

Un T5 neuf est un logement comportant cinq pièces principales, généralement quatre chambres et un séjour. Les biens neufs offrent souvent des prestations modernes comme une isolation thermique et acoustique performante, des équipements récents, et parfois des espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse. Ils respectent les normes de construction actuelles, notamment énergétiques. Ce type de bien est idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de l'espace pour aménager un bureau à domicile.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T5 neuf ?

Les avantages d'un T5 neuf incluent la modernité des installations, la conformité aux normes énergétiques et une garantie décennale qui couvre les malfaçons. De plus, les frais d'entretien sont souvent réduits. En revanche, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé par rapport à l'ancien et une localisation parfois excentrée des centres-villes. L'offre peut aussi être limitée dans certaines régions, ce qui restreint les choix possibles.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T5 neuf, il est important de vérifier la qualité des finitions, la réputation du promoteur et la conformité aux normes de construction. Assurez-vous que les documents de garantie sont en règle et examinez les charges de copropriété qui peuvent s'appliquer. L'environnement et les accès aux commodités comme les écoles et les transports publics doivent également être pris en compte pour évaluer la qualité de vie future.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 neuf ?

Lors du choix d'un T5 neuf, la localisation est primordiale, en fonction de la proximité des services et des écoles. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également essentielle. Pensez à l'orientation du bien pour bénéficier d'une bonne luminosité. Considérez les espaces extérieurs disponibles et les options de stationnement. Enfin, vérifiez le plan d'urbanisme local pour anticiper d'éventuels projets de construction qui pourraient affecter votre cadre de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.