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Tous les T3 neufs à vendre à Clichy-sous-Bois (93)

Appartement 3 pièces 67 m²
204 000 € Pro 3 045 €/m²
Vente T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
230 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 70 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 64 m²
249 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
230 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
230 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
220 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 45 m²
225 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 45 m²
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Appartement - 3 pièces - SYNEO
192 867 € Pro 3 111 €/m²
Vente T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
304 000 € Pro 4 606 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 64 m²
269 000 € Pro 4 203 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 63 m²
247 251 € Pro 3 925 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 61 m²
270 000 € Pro 4 426 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 66 m²
277 000 € Pro 4 197 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 62 m²
229 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 61 m²
270 000 € Pro 4 426 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 61 m²
281 000 € Pro 4 607 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 56 m²
260 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement - 3 pièces - Le jardin d'Aurea
241 771 € Pro 4 396 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 3 pièces 92 m²
269 000 € Pro 2 924 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 92 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 61 m²
294 900 € Pro 4 834 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
291 900 € Pro 4 423 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
293 900 € Pro 4 453 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
297 900 € Pro 4 514 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
295 900 € Pro 4 773 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
ParuVendu
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Appartement T3 de 57m² à Livry-Gargan
281 900 € Pro 4 946 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
Properstar
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Appartement 3 pièces 62 m²
284 900 € Pro 4 595 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 70 m²
265 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 60 m²
275 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T3 neuf Le Raincy (93) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 60 m²
225 678 € Pro 3 761 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 68 m²
269 360 € Pro 3 961 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 56 m²
240 900 € Pro 4 302 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 56 m²
235 900 € Pro 4 213 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 58 m²
241 900 € Pro 4 171 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 59 m²
244 900 € Pro 4 151 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 65 m²
225 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 63 m²
246 000 € Pro 3 905 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 61 m²
228 500 € Pro 3 746 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 61 m²
227 500 € Pro 3 730 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 62 m²
224 500 € Pro 3 621 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 61 m²
225 000 € Pro 3 689 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 61 m²
232 500 € Pro 3 811 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 69 m²
274 999 € Pro 3 985 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 63 m²
239 500 € Pro 3 802 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 53 m²
233 900 € Pro 4 413 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 53 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 61 m²
237 500 € Pro 3 893 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 68 m²
254 999 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 61 m²
235 500 € Pro 3 861 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 61 m²
217 500 € Pro 3 566 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 62 m²
213 500 € Pro 3 444 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 56 m²
274 900 € Pro 4 909 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 55 m²
274 900 € Pro 4 998 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 64 m²
246 000 € Pro 3 844 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 64 m²
247 900 € Pro 3 873 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 63 m²
245 496 € Pro 3 897 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 63 m²
249 999 € Pro 3 968 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 64 m²
249 997 € Pro 3 906 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 63 m²
209 500 € Pro 3 325 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 61 m²
210 000 € Pro 3 443 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 61 m²
212 500 € Pro 3 484 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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MONTFERMEIL - T3 avec 2 balcons à 240 m du tramway T4
257 900 € Pro 3 849 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
270 000 € Pro 3 913 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
Figaro Immobilier
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T3 DE 53M2
303 900 € Pro 5 734 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 53 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
ParuVendu
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T3 DE 62M2
300 900 € Pro 4 853 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
ParuVendu
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T3 DE 66M2
307 900 € Pro 4 665 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
T3 DE 64M2
311 900 € Pro 4 873 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
ParuVendu
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T3 DE 55M2
293 900 € Pro 5 344 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
ParuVendu
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T3 DE 54M2
235 900 € Pro 4 369 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
ParuVendu
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T3 DE 56M2
292 900 € Pro 5 230 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
ParuVendu
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T3 DE 56M2
295 900 € Pro 5 284 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
T3 DE 63M2
297 900 € Pro 4 729 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
T3 DE 64M2
299 900 € Pro 4 686 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
T3 DE 54M2
289 900 € Pro 5 369 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
T3 DE 53M2
291 900 € Pro 5 508 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 53 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
209 000 € Pro 3 371 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 63 m²
253 146 € Pro 4 018 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
253 146 € Pro 4 150 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
269 410 € Pro 4 145 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Montfermeil proche centre-ville et tram T4
229 900 € Pro 4 508 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 51 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 77 m²
260 000 € Pro 3 377 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 77 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
210 000 € Pro 3 443 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
212 000 € Pro 3 212 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Montfermeil à 450m du tramway T4
274 999 € Pro 4 044 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Les Hauts de Montfermeil
224 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
250 000 € Pro 3 676 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Les Jardins de la Chatellenie
215 500 € Pro 3 781 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Appartement - 3 pièces - Montfermeil à 400 m du Tram T4
245 001 € Pro 3 603 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
287 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
275 725 € Pro 4 377 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
261 110 € Pro 3 730 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
240 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
277 000 € Pro 3 901 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
255 000 € Pro 4 113 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
223 000 € Pro 3 597 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
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Appartement - 3 pièces - Gagny au pied du RER E
253 000 € Pro 4 865 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 52 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
169 000 € Pro 2 965 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
LaForêt
LaForêt
T3 DE 69M2
289 000 € Pro 4 188 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Clichy-sous-Bois
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Clichy-sous-Bois

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 354 habitants (2023)
Santé 129 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 702 équipements BPE

Santé à Clichy-sous-Bois

Source assurance maladie :57 médecins généralistes, 65 dentistes, 7 sage-femmes.

Transports à Clichy-sous-Bois

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rosny-sous-Bois, Chelles-Gournay, Le Chénay-Gagny, Rosny-Bois-Perrier, Gagny.

Sécurité à Clichy-sous-Bois

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 321 (10,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 242 (8,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 241 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 210 (7,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 170 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Clichy-sous-Bois

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :65 commerces, 597 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Clichy-sous-Bois

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Clichy-sous-Bois ?

Clichy-sous-Bois est composée de plusieurs quartiers résidentiels offrant des ambiances variées. Le quartier du Chêne Pointu est bien connu pour ses grands ensembles résidentiels. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, le quartier de la Forestière est souvent apprécié pour ses maisons individuelles et ses espaces verts. La ville est actuellement en plein renouvellement urbain, ce qui pourrait modifier la perception et l'attractivité de certains quartiers à l'avenir.

Comment se porte le marché immobilier à Clichy-sous-Bois ?

Le marché immobilier à Clichy-sous-Bois est attractif pour ceux cherchant des logements plus abordables en région parisienne. Les prix sont généralement inférieurs à ceux de nombreuses autres communes de la petite couronne. On y trouve une diversité de biens, des appartements dans les grands ensembles aux maisons individuelles. La ville est en pleine mutation, ce qui pourrait influencer à moyen terme la dynamique du marché. Les projets de rénovation urbaine et l'amélioration des infrastructures de transport sont des facteurs à considérer pour évaluer le potentiel d'investissement immobilier.

Quelles commodités et services sont disponibles à Clichy-sous-Bois ?

Clichy-sous-Bois dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est équipée de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. En termes de santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont présents. Pour les achats quotidiens, il existe divers commerces de proximité et supermarchés. Côté transports, bien que la ville ne soit pas encore desservie directement par le métro, plusieurs lignes de bus et le tramway facilitent les déplacements vers les communes voisines et Paris.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Clichy-sous-Bois pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Clichy-sous-Bois est une commune de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, connue pour sa diversité culturelle et sa proximité avec Paris. La ville offre un cadre de vie agréable avec plusieurs parcs et espaces verts, tels que le parc départemental de la Fosse Maussoin. Clichy-sous-Bois est en pleine transformation urbaine, ce qui attire de nouveaux résidents à la recherche de logements abordables dans la région parisienne. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à la capitale.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.