Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

10 T3 neufs à vendre à Dammarie-les-Lys (77)

Appartement 3 pièces 62 m²
214 100 € Pro 3 453 €/m²
Vente T3 neuf Dammarie-les-Lys (77) 3 pièces 62 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
213 700 € Pro 3 562 €/m²
Vente T3 neuf Dammarie-les-Lys (77) 3 pièces 60 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
216 400 € Pro 3 607 €/m²
Vente T3 neuf Dammarie-les-Lys (77) 3 pièces 60 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement - 3 pièces - Les Allées des Lys
228 100 € Pro 3 802 €/m²
Vente T3 neuf Dammarie-les-Lys (77) 3 pièces 60 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
213 100 € Pro 3 552 €/m²
Vente T3 neuf Dammarie-les-Lys (77) 3 pièces 60 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
310 000 € Pro 5 082 €/m²
Vente T3 neuf Dammarie-les-Lys (77) 3 pièces 61 m²
SeLoger
SeLoger
3 pièces Amaryllis à Dammarie-lès-Lys
236 496 € Pro 3 530 €/m²
Vente T3 neuf Dammarie-les-Lys (77) 3 pièces 67 m²
Properstar
Properstar
Appartement - 3 pièces - L'Aube
215 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente T3 neuf Dammarie-les-Lys (77) 3 pièces 58 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
227 704 € Pro 3 450 €/m²
Vente T3 neuf Dammarie-les-Lys (77) 3 pièces 66 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement - 3 pièces - L'Amaryllis
218 913 € Pro 3 267 €/m²
Vente T3 neuf Dammarie-les-Lys (77) 3 pièces 67 m²
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Appartement 3 pièces 59 m²
182 000 € Pro 3 085 €/m²
Vente T3 neuf Le Mée-sur-Seine (77) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Dammarie-les-Lys
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 70 m²
206 000 € Pro 2 943 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 59 m²
224 000 € Pro 3 797 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
195 000 € Pro 3 197 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Appartement - 3 pièces - Résidence La Passerelle
235 000 € Pro 3 983 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
232 149 € Pro 3 935 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
221 119 € Pro 3 566 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
208 398 € Pro 3 308 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
230 341 € Pro 3 776 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
186 000 € Pro 2 776 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
208 397 € Pro 3 308 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Appartement - 3 pièces - RF9-27446
218 691 € Pro 3 707 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 81 m²
250 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 81 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
200 000 € Pro 3 279 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Appartement - 3 pièces - Melun proche du futur T Zen 2
218 692 € Pro 3 707 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
207 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68 m²
235 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 59 m²
195 000 € Pro 3 305 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Appartement - 3 pièces - BE NATURE
208 398 € Pro 3 361 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 56 m²
246 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
immoRegion
immoRegion
Appartement - 3 pièces - Un bien privilégié et verdoyant à Melun
230 341 € Pro 3 656 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
190 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
200 000 € Pro 2 985 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
bsk
bsk
Appartement 3 pièces 72 m²
199 000 € Pro 2 764 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
T3 DUPLEX - BONNE DESSERTE - COMMODITES - MELUN (77)
239 667 € Pro 3 473 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
Properstar
Properstar
GRAND 3 PIECES - BEL AGENCEMENT- BIEN DESSERVI- COMMODITES - MELUN (77)
229 858 € Pro 3 431 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
Properstar
Properstar
179 000 € Pro 2 887 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 59 m²
175 000 € Pro 2 966 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
À vendre : Appartement 3 pièces à MELUN
189 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
bien'ici
bien'ici
Appartement - 3 pièces - Chromatic
209 542 € Pro 3 492 €/m²
Vente T3 neuf Melun (77) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
244 000 € Pro 3 813 €/m²
Vente T3 neuf Vaux-le-Pénil (77) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
3 pièces bois et lumiere vaux le penil
264 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T3 neuf Vaux-le-Pénil (77) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Dammarie-les-Lys
Properstar
Properstar
3 pièces bois et lumiere vaux le penil
259 000 € Pro 4 047 €/m²
Vente T3 neuf Vaux-le-Pénil (77) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Dammarie-les-Lys
Properstar
Properstar
Appartement - 3 pièces - Bois et Lumière
259 000 € Pro 4 047 €/m²
Vente T3 neuf Vaux-le-Pénil (77) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
3 pièces Le Parc des Lumières à Vert-Saint-Denis
219 000 € Pro 3 712 €/m²
Vente T3 neuf Vert-Saint-Denis (77) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Dammarie-les-Lys
Properstar
Properstar
3 pièces Le Parc des Lumières à Vert-Saint-Denis
239 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente T3 neuf Vert-Saint-Denis (77) 3 pièces 56 m²
à 6 km de Dammarie-les-Lys
Properstar
Properstar
CESSON – DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ! 3 PIÈCES DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE
259 000 € Pro 4 177 €/m²
Vente T3 neuf Cesson (77) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Dammarie-les-Lys
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 59 m²
243 000 € Pro 4 119 €/m²
Vente T3 neuf Cesson (77) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
310 000 € Pro 5 082 €/m²
Vente T3 neuf Rubelles (77) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
264 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
244 000 € Pro 3 873 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
264 000 € Pro 4 258 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
270 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 69 m²
243 500 € Pro 3 529 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
250 000 € Pro 3 731 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
250 000 € Pro 3 731 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Appartement - 3 pièces - Une adresse bien-être à Saint-Fargeau-Ponthierry
264 000 € Pro 4 258 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
237 500 € Pro 3 598 €/m²
Vente T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
196 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 58 m²
176 000 € Pro 3 034 €/m²
Vente T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 59 m²
196 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 59 m²
à 9 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Appartement - 3 pièces - BIENTÔT À SAVIGNY LE TEMPLE
222 000 € Pro 3 828 €/m²
Vente T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
SAVIGNY-LE-TEMPLE – MAGNIFIQUE 3 PIÈCES AVEC BALCON À DEUX PAS DES COMMODITÉS
190 000 € Pro
Vente T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces
à 9 km de Dammarie-les-Lys
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 60 m²
200 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Appartement - 3 pièces - La Résidence du Chateau
208 800 € Pro 3 368 €/m²
Vente T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Appartement - 3 pièces - NOUVEL ANGLE
196 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 56 m²
à 9 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
215 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente T3 neuf Nandy (77) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
T3 de 60m2
305 972 € Pro 5 100 €/m²
Vente T3 neuf Nandy (77) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Dammarie-les-Lys
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 58m2
245 687 € Pro 4 236 €/m²
Vente T3 neuf Nandy (77) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Dammarie-les-Lys
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 58m2
255 924 € Pro 4 412 €/m²
Vente T3 neuf Nandy (77) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Dammarie-les-Lys
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
231 000 € Pro 3 787 €/m²
Vente T3 neuf Le Coudray-Montceaux (91) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 55 m²
172 000 € Pro 3 127 €/m²
Vente T3 neuf Le Coudray-Montceaux (91) 3 pièces 55 m²
à 11 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
219 000 € Pro 3 369 €/m²
Vente T3 neuf Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Appartement Haut Standing 3 pièces Moissy-Cramayel
219 000 € Pro
Vente T3 neuf Moissy-Cramayel (77) 3 pièces
à 12 km de Dammarie-les-Lys
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Haut Standing 3 pièces Moissy-Cramayel
219 000 € Pro 3 369 €/m²
Vente T3 neuf Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 65 m²
à 12 km de Dammarie-les-Lys
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 63 m²
260 000 € Pro 4 127 €/m²
Vente T3 neuf Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
257 000 € Pro 4 079 €/m²
Vente T3 neuf Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
257 000 € Pro 3 954 €/m²
Vente T3 neuf Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Appartement - 3 pièces - Le 504
224 188 € Pro 4 230 €/m²
Vente T3 neuf Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 53 m²
à 12 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 54 m²
240 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T3 neuf Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 54 m²
à 12 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
245 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente T3 neuf Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 61 m²
à 12 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 53 m²
218 200 € Pro 4 117 €/m²
Vente T3 neuf Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 53 m²
à 12 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
229 000 € Pro 3 271 €/m²
Vente T3 neuf Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68 m²
225 000 € Pro 3 309 €/m²
Vente T3 neuf Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 73 m²
229 000 € Pro 3 137 €/m²
Vente T3 neuf Saintry-sur-Seine (91) 3 pièces 73 m²
à 13 km de Dammarie-les-Lys
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 70 m²
260 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Pierre-du-Perray (91) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Appartement neuf 3 pièces - Ormoy
219 900 € Pro 3 490 €/m²
Vente T3 neuf Ormoy (91) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Dammarie-les-Lys
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 3 pièces 59 m²
221 800 € Pro 3 759 €/m²
Vente T3 neuf Ormoy (91) 3 pièces 59 m²
à 14 km de Dammarie-les-Lys
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 59 m²
235 800 € Pro 3 997 €/m²
Vente T3 neuf Ormoy (91) 3 pièces 59 m²
à 14 km de Dammarie-les-Lys
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
234 900 € Pro 3 670 €/m²
Vente T3 neuf Ormoy (91) 3 pièces 64 m²
à 14 km de Dammarie-les-Lys
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 57 m²
218 900 € Pro 3 840 €/m²
Vente T3 neuf Ormoy (91) 3 pièces 57 m²
à 14 km de Dammarie-les-Lys
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
231 800 € Pro 3 622 €/m²
Vente T3 neuf Ormoy (91) 3 pièces 64 m²
à 14 km de Dammarie-les-Lys
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 56 m²
219 900 € Pro 3 927 €/m²
Vente T3 neuf Ormoy (91) 3 pièces 56 m²
à 14 km de Dammarie-les-Lys
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
250 000 € Pro 3 968 €/m²
Vente T3 neuf Ormoy (91) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Dammarie-les-Lys
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
218 900 € Pro 3 531 €/m²
Vente T3 neuf Ormoy (91) 3 pièces 62 m²
à 14 km de Dammarie-les-Lys
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 59 m²
225 800 € Pro 3 827 €/m²
Vente T3 neuf Ormoy (91) 3 pièces 59 m²
à 14 km de Dammarie-les-Lys
ParuVendu
ParuVendu

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Dammarie-les-Lys

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 559 habitants (2023)
Santé 120 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 512 équipements BPE

Santé à Dammarie-les-Lys

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 87 dentistes, 15 sage-femmes.

Transports à Dammarie-les-Lys

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Livry-sur-Seine, Vosves, Melun, Boissise-le-Roi, Le Mée.

Sécurité à Dammarie-les-Lys

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 167 (7,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 160 (6,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 135 (5,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 108 (4,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 92 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Dammarie-les-Lys

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :85 commerces, 384 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Dammarie-les-Lys

Quels sont les atouts de Dammarie-les-Lys pour un futur acheteur ou locataire ?

Dammarie-les-Lys est une ville attrayante située en Île-de-France, à proximité de Melun. Sa situation géographique en Seine-et-Marne offre un cadre de vie agréable avec un accès facile à Paris grâce aux transports en commun. La commune est dotée d'une riche diversité de commerces, de centres de loisirs et d'espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les actifs. La proximité de la forêt de Fontainebleau est un atout supplémentaire pour ceux qui recherchent un environnement naturel et paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Dammarie-les-Lys ?

Le marché immobilier à Dammarie-les-Lys est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire des familles et des jeunes actifs en quête d'un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Les prix restent attractifs comparés à d'autres zones de l'Île-de-France, ce qui incite de nombreux acheteurs et locataires à s'y installer. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix avec une légère augmentation, reflétant l'attrait croissant pour la région.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Dammarie-les-Lys ?

Dammarie-les-Lys dispose d'un large éventail de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare de Melun à proximité, qui permet un accès rapide à Paris. En termes de services, la commune offre des établissements scolaires de qualité, des infrastructures sportives, ainsi que plusieurs centres commerciaux et de santé. L'accès à ces commodités fait de Dammarie-les-Lys un lieu de vie pratique et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Dammarie-les-Lys ?

Dammarie-les-Lys propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent des acheteurs et locataires pour leur cadre de vie. Le quartier de la Plaine du Lys est apprécié pour ses espaces verts et sa tranquillité. Le centre-ville, quant à lui, est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Le secteur des Bords de Seine offre un cadre enchanteur avec une vue sur le fleuve. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, permettant de répondre à différents besoins et attentes en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.