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17 T3 neufs à vendre à Draguignan (83)

À Draguignan, dans une résidence neuve, livraison prévue 1er t
270 748 € Pro 3 610 €/m²
Vente T3 neuf Draguignan (83) 3 pièces 75 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 62 m²
229 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T3 neuf Draguignan (83) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
234 000 € Pro 3 774 €/m²
Vente T3 neuf Draguignan (83) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Le Cèdre d'Or
234 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente T3 neuf Draguignan (83) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
232 012 € Pro 3 625 €/m²
Vente T3 neuf Draguignan (83) 3 pièces 64 m²
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - Les Terrasses du Dragon
209 000 € Pro 3 426 €/m²
Vente T3 neuf Draguignan (83) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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Appartement T3 de 75,35 m² dans résidence neuve
254 000 € Pro 3 342 €/m²
Vente T3 neuf Draguignan (83) 3 pièces 76 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
230 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente T3 neuf Draguignan (83) 3 pièces 62 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 62 m²
239 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente T3 neuf Draguignan (83) 3 pièces 62 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 63 m²
233 000 € Pro 3 698 €/m²
Vente T3 neuf Draguignan (83) 3 pièces 63 m²
Orpi
Orpi

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Appartement 3 pièces 63 m²
242 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T3 neuf Draguignan (83) 3 pièces 63 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 61 m²
234 000 € Pro 3 836 €/m²
Vente T3 neuf Draguignan (83) 3 pièces 61 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 66 m²
244 000 € Pro 3 697 €/m²
Vente T3 neuf Draguignan (83) 3 pièces 66 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 62 m²
249 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente T3 neuf Draguignan (83) 3 pièces 62 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 66 m²
255 000 € Pro 3 864 €/m²
Vente T3 neuf Draguignan (83) 3 pièces 66 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 61 m²
244 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Draguignan (83) 3 pièces 61 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 62 m²
238 000 € Pro 3 839 €/m²
Vente T3 neuf Draguignan (83) 3 pièces 62 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 65 m²
222 000 € Pro 3 415 €/m²
Vente T3 neuf Le Muy (83) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Draguignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 66 m²
255 000 € Pro 3 864 €/m²
Vente T3 neuf Le Muy (83) 3 pièces 66 m²
à 11 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Le Clos des Pinèdes
208 500 € Pro 3 861 €/m²
Vente T3 neuf Le Muy (83) 3 pièces 54 m²
à 11 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
264 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T3 neuf Le Muy (83) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 69 m²
274 000 € Pro 3 971 €/m²
Vente T3 neuf Le Muy (83) 3 pièces 69 m²
à 11 km de Draguignan
ParuVendu
ParuVendu
Le Muy 3 pièces neuf 52 m² en rez-de-chaussée
169 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 neuf Le Muy (83) 3 pièces 52 m²
à 11 km de Draguignan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
289 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente T3 neuf Le Muy (83) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
289 000 € Pro 4 379 €/m²
Vente T3 neuf Le Muy (83) 3 pièces 66 m²
à 11 km de Draguignan
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 66 m²
269 000 € Pro 4 076 €/m²
Vente T3 neuf Le Muy (83) 3 pièces 66 m²
à 11 km de Draguignan
Orpi
Orpi
Appartement neuf Le Muy - Domaine Terre Rouge
234 000 € Pro 4 034 €/m²
Vente T3 neuf Le Muy (83) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
279 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T3 neuf Puget-sur-Argens (83) 3 pièces 63 m²
à 19 km de Draguignan
iad France
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Appartement 3 pièces 61 m²
332 000 € Pro 5 443 €/m²
Vente T3 neuf Puget-sur-Argens (83) 3 pièces 61 m²
à 19 km de Draguignan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
349 000 € Pro 5 453 €/m²
Vente T3 neuf Puget-sur-Argens (83) 3 pièces 64 m²
à 19 km de Draguignan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
299 000 € Pro 4 823 €/m²
Vente T3 neuf Puget-sur-Argens (83) 3 pièces 62 m²
à 19 km de Draguignan
SeLoger
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TERRE CARMIN PSLA
240 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 neuf Puget-sur-Argens (83) 3 pièces 64 m²
à 19 km de Draguignan
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 61 m²
311 000 € Pro 5 098 €/m²
Vente T3 neuf Puget-sur-Argens (83) 3 pièces 61 m²
à 19 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
210 000 € Pro 3 088 €/m²
Vente T3 neuf Puget-sur-Argens (83) 3 pièces 68 m²
à 19 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
325 000 € Pro 4 779 €/m²
Vente T3 neuf Le Plan-de-la-Tour (83) 3 pièces 68 m²
à 23 km de Draguignan
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 67 m²
319 000 € Pro 4 761 €/m²
Vente T3 neuf La Garde-Freinet (83) 3 pièces 67 m²
à 23 km de Draguignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T3 neuf La Garde-Freinet Proche centre-ville
289 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente T3 neuf La Garde-Freinet (83) 3 pièces 61 m²
à 23 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Appartement - 3 pièces - LES TERRASSES DU FREINET
290 000 € Pro 4 677 €/m²
Vente T3 neuf La Garde-Freinet (83) 3 pièces 62 m²
à 23 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement neuf 2/3 chambres plein centre ville ste maxime
480 000 € Pro 5 854 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Maxime (83) 3 pièces 82 m²
à 24 km de Draguignan
Etre Proprio
Etre Proprio
SAINTE-MAXIME – 3 PIÈCES DE 67 M² AVEC PISCINE ET TERRASSE
420 000 € Pro
Vente T3 neuf Sainte-Maxime (83) 3 pièces
à 24 km de Draguignan
ParuVendu
ParuVendu
Achat : Appartement Sainte-Maxime (83120)
1 114 500 € Pro 14 288 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Maxime (83) 3 pièces 78 m²
à 24 km de Draguignan
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 79 m²
1 055 000 € Pro 13 354 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Maxime (83) 3 pièces 79 m²
à 24 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
972 500 € Pro 12 156 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Maxime (83) 3 pièces 80 m²
à 24 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 67 m²
419 000 € Pro 6 254 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Maxime (83) 2 pièces 67 m²
à 24 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Sainte Maxime / BRS
246 000 € Pro 3 785 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Maxime (83) 3 pièces 65 m²
à 24 km de Draguignan
leboncoin
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3 PIÈCES de 57.19m² + UN BALCON + PKG(s)
363 000 € Pro 6 368 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Maxime (83) 3 pièces 57 m²
à 24 km de Draguignan
ParuVendu
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Ste-Maxime / Golfe de Saint-Tropez - Programme neuf 3 pièces avec terrasse et parking
419 000 € Pro 6 254 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Maxime (83) 3 pièces 67 m²
à 24 km de Draguignan
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 64 m²
300 000 € Pro 4 688 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 64 m²
à 28 km de Draguignan
Figaro Immobilier
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Vente Appartement 3 pièces
415 000 € Pro 6 587 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 63 m²
à 28 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Appartement - 3 pièces - RIVAGE 21
236 588 € Pro 4 225 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 56 m²
à 28 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
440 000 € Pro 6 769 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 65 m²
à 28 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
480 000 € Pro 7 059 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 68 m²
à 28 km de Draguignan
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
322 000 € Pro 5 367 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 60 m²
à 28 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement 3 pièces
366 000 € Pro 5 463 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 67 m²
à 28 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
526 000 € Pro 7 514 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 70 m²
à 28 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
365 000 € Pro 5 794 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 63 m²
à 28 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
368 000 € Pro 5 841 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 63 m²
à 28 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
364 000 € Pro 6 067 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 60 m²
à 28 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
354 000 € Pro 5 619 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 63 m²
à 28 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
395 000 € Pro 6 172 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 64 m²
à 28 km de Draguignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 3 pièces - LE RIVIERA
395 000 € Pro 6 172 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 64 m²
à 28 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
493 000 € Pro 7 043 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 70 m²
à 28 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement neuf 3 pièces avec parkings à Fréjus
252 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 56 m²
à 28 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Appartement - 3 pièces - FUGA
283 000 € Pro 4 797 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 59 m²
à 28 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
205 000 € Pro 3 361 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 61 m²
à 28 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Appartement - 3 pièces - MON APPART L'ESSENCE MER
233 000 € Pro 3 820 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 61 m²
à 28 km de Draguignan
leboncoin
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FRÉJUS PLAGE – GRAND T3 AVEC TERRASSE, À 5 MINUTES DES PLAGES
366 000 € Pro 5 304 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 69 m²
à 28 km de Draguignan
ParuVendu
ParuVendu
Vente Appartement 3 pièces
349 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 68 m²
à 28 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 74 m²
324 000 € Pro 4 378 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 74 m²
à 28 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
304 000 € Pro 4 825 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 63 m²
à 28 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
420 000 € Pro 6 563 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 64 m²
à 28 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 77 m²
485 000 € Pro 6 299 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 77 m²
à 28 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
435 000 € Pro 6 591 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 66 m²
à 28 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 98 m²
730 000 € Pro 7 449 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 98 m²
à 28 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
325 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 60 m²
à 28 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 76 m²
515 000 € Pro 6 776 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 76 m²
à 28 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
359 000 € Pro 5 983 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 60 m²
à 28 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 59 m²
325 000 € Pro 5 508 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 59 m²
à 28 km de Draguignan
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 74 m²
393 383 € Pro 5 316 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 74 m²
à 28 km de Draguignan
Properstar
Properstar
F3 Centre de FREJUS
488 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 61 m²
à 28 km de Draguignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente appartement 3 Pièce(s)
526 000 € Pro 7 514 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 70 m²
à 28 km de Draguignan
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 62 m²
449 000 € Pro 7 242 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 62 m²
à 28 km de Draguignan
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 68 m²
466 000 € Pro 6 853 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 68 m²
à 28 km de Draguignan
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 67 m²
446 000 € Pro 6 657 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 67 m²
à 28 km de Draguignan
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement - 3 pièces - ANNA
253 000 € Pro 4 217 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 60 m²
à 28 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
228 000 € Pro 3 508 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 65 m²
à 28 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
495 000 € Pro 7 071 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 70 m²
à 28 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 73 m²
370 000 € Pro 5 068 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 73 m²
à 28 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
385 000 € Pro 5 746 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 67 m²
à 28 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Saint Aygulf, appartement 3pièces proche mer et commerce
579 000 € Pro 8 271 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 70 m²
à 28 km de Draguignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 69 m²
579 000 € Pro 8 391 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 69 m²
à 28 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
462 000 € Pro 7 452 €/m²
Vente T3 neuf Grimaud (83) 3 pièces 62 m²
à 28 km de Draguignan
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 62 m²
486 000 € Pro 7 839 €/m²
Vente T3 neuf Grimaud (83) 3 pièces 62 m²
à 28 km de Draguignan
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 63 m²
396 000 € Pro 6 286 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 63 m²
à 30 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
404 000 € Pro 6 516 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 62 m²
à 30 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
411 000 € Pro 6 629 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 62 m²
à 30 km de Draguignan
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Draguignan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 40 826 habitants (2023)
Santé 967 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 513 équipements BPE

Santé à Draguignan

Source assurance maladie :149 médecins généralistes, 771 dentistes, 47 sage-femmes.

Sécurité à Draguignan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 372 (9,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 314 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 253 (6,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 201 (4,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 151 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Draguignan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :278 commerces, 1 142 services aux particuliers, 79 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Draguignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Draguignan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Draguignan est une ville située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population de 32 815 habitants. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable et son climat méditerranéen. En tant que sous-préfecture, elle offre une combinaison d'authenticité provençale et de dynamisme urbain. Draguignan bénéficie d'un riche patrimoine historique et culturel, avec des monuments comme la Tour de l'Horloge et le Dolmen Pierre de la Fée. Son marché est attractif pour ceux qui cherchent à s'installer dans le sud de la France, tout en restant à une distance raisonnable des grandes villes comme Nice ou Marseille.

Quel est le marché immobilier local à Draguignan et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Draguignan est varié et en constante évolution, attirant aussi bien les acheteurs que les locataires. Les biens proposés vont des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent attractifs par rapport à d'autres villes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les tendances récentes montrent une demande accrue pour les logements avec des espaces extérieurs, tels que jardins ou terrasses, en réponse aux nouvelles attentes des acquéreurs et locataires. Le marché dracénois reste dynamique, soutenu par un cadre de vie agréable et un bon niveau d'équipements.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Draguignan pour les résidents ?

Draguignan offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de centres de formation professionnelle. Sur le plan de la santé, Draguignan est équipée d'un hôpital et de nombreuses cliniques et pharmacies. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux répondent aux besoins des habitants. En termes de transport, elle est desservie par un réseau de bus bien développé et se trouve à proximité de l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers les villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Draguignan ?

À Draguignan, plusieurs quartiers se distinguent pour leur attractivité résidentielle. Le centre-ville est très apprécié pour sa proximité avec les commodités et son ambiance animée. Les quartiers de La Motte et Les Arcs sont également recherchés pour leur cadre de vie paisible et leur offre de maisons individuelles. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus rural tout en gardant un accès facile à la ville, les zones périphériques offrent de belles opportunités avec des terrains plus spacieux. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins variés en termes de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.