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36 T3 neufs à vendre à Elbeuf (76)

Appartement 3 pièces 71 m²
80 000 € Pro 1 127 €/m²
Vente T3 neuf Elbeuf (76) 3 pièces 71 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
162 900 € Pro 2 715 €/m²
Vente T3 neuf Elbeuf (76) 3 pièces 60 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
166 900 € Pro 2 692 €/m²
Vente T3 neuf Elbeuf (76) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
162 900 € Pro 2 627 €/m²
Vente T3 neuf Elbeuf (76) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 57 m²
195 900 € Pro 3 437 €/m²
Vente T3 neuf Elbeuf (76) 3 pièces 57 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 57 m²
161 900 € Pro 2 840 €/m²
Vente T3 neuf Elbeuf (76) 3 pièces 57 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
171 900 € Pro 3 243 €/m²
Vente T3 neuf Elbeuf (76) 3 pièces 53 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
180 900 € Pro 3 066 €/m²
Vente T3 neuf Elbeuf (76) 3 pièces 59 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
185 900 € Pro 3 098 €/m²
Vente T3 neuf Elbeuf (76) 3 pièces 60 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
183 900 € Pro 3 171 €/m²
Vente T3 neuf Elbeuf (76) 3 pièces 58 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
183 900 € Pro 2 966 €/m²
Vente T3 neuf Elbeuf (76) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
179 900 € Pro 2 902 €/m²
Vente T3 neuf Elbeuf (76) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
184 900 € Pro 2 845 €/m²
Vente T3 neuf Elbeuf (76) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
181 900 € Pro 2 934 €/m²
Vente T3 neuf Elbeuf (76) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
169 900 € Pro 2 614 €/m²
Vente T3 neuf Elbeuf (76) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
186 900 € Pro 2 875 €/m²
Vente T3 neuf Elbeuf (76) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
161 900 € Pro 2 698 €/m²
Vente T3 neuf Elbeuf (76) 3 pièces 60 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
176 900 € Pro 2 948 €/m²
Vente T3 neuf Elbeuf (76) 3 pièces 60 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 60 m²
159 900 € Pro 2 665 €/m²
Vente T3 neuf Elbeuf (76) 3 pièces 60 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 53 m²
154 900 € Pro 2 923 €/m²
Vente T3 neuf Elbeuf (76) 3 pièces 53 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 53 m²
169 900 € Pro 3 206 €/m²
Vente T3 neuf Elbeuf (76) 3 pièces 53 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
168 900 € Pro 2 815 €/m²
Vente T3 neuf Elbeuf (76) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
163 900 € Pro 2 778 €/m²
Vente T3 neuf Elbeuf (76) 3 pièces 59 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
164 900 € Pro 2 660 €/m²
Vente T3 neuf Elbeuf (76) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
203 900 € Pro 3 137 €/m²
Vente T3 neuf Elbeuf (76) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
195 900 € Pro 3 265 €/m²
Vente T3 neuf Elbeuf (76) 3 pièces 60 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
193 900 € Pro 3 232 €/m²
Vente T3 neuf Elbeuf (76) 3 pièces 60 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 53 m²
187 900 € Pro 3 545 €/m²
Vente T3 neuf Elbeuf (76) 3 pièces 53 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 53 m²
185 900 € Pro 3 508 €/m²
Vente T3 neuf Elbeuf (76) 3 pièces 53 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 59 m²
197 900 € Pro 3 354 €/m²
Vente T3 neuf Elbeuf (76) 3 pièces 59 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
200 900 € Pro 3 240 €/m²
Vente T3 neuf Elbeuf (76) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
202 900 € Pro 3 382 €/m²
Vente T3 neuf Elbeuf (76) 3 pièces 60 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
198 900 € Pro 3 208 €/m²
Vente T3 neuf Elbeuf (76) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 58 m²
200 900 € Pro 3 464 €/m²
Vente T3 neuf Elbeuf (76) 3 pièces 58 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
201 900 € Pro 3 106 €/m²
Vente T3 neuf Elbeuf (76) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
196 900 € Pro 3 176 €/m²
Vente T3 neuf Elbeuf (76) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Louviers à 300 mètres de la Place Ernest Thorel
179 000 € Pro 3 255 €/m²
Vente T3 neuf Louviers (27) 3 pièces 55 m²
à 14 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Les Rives Papillon
202 208 € Pro 3 315 €/m²
Vente T3 neuf Louviers (27) 3 pièces 61 m²
à 14 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
195 000 € Pro 2 671 €/m²
Vente T3 neuf Louviers (27) 3 pièces 73 m²
à 14 km de Elbeuf
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Appartement 3 pièces 58 m²
193 364 € Pro 3 334 €/m²
Vente T3 neuf Louviers (27) 3 pièces 58 m²
à 14 km de Elbeuf
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
211 563 € Pro 3 358 €/m²
Vente T3 neuf Louviers (27) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Elbeuf
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 57 m²
186 540 € Pro 3 273 €/m²
Vente T3 neuf Louviers (27) 3 pièces 57 m²
à 14 km de Elbeuf
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
216 113 € Pro 3 087 €/m²
Vente T3 neuf Louviers (27) 3 pièces 70 m²
à 14 km de Elbeuf
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
212 701 € Pro 3 039 €/m²
Vente T3 neuf Louviers (27) 3 pièces 70 m²
à 14 km de Elbeuf
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 57 m²
180 853 € Pro 3 173 €/m²
Vente T3 neuf Louviers (27) 3 pièces 57 m²
à 14 km de Elbeuf
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
191 090 € Pro 3 295 €/m²
Vente T3 neuf Louviers (27) 3 pièces 58 m²
à 14 km de Elbeuf
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 57 m²
185 402 € Pro 3 253 €/m²
Vente T3 neuf Louviers (27) 3 pièces 57 m²
à 14 km de Elbeuf
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Louviers à 15 min à pied du centre-ville
169 000 € Pro 2 965 €/m²
Vente T3 neuf Louviers (27) 3 pièces 57 m²
à 14 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - À proximité du centre-ville
169 000 € Pro 2 965 €/m²
Vente T3 neuf Louviers (27) 3 pièces 57 m²
à 14 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
149 000 € Pro 2 191 €/m²
Vente T3 neuf Le Grand-Quevilly (76) 3 pièces 68 m²
à 15 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Belbeuf à l'entrée des bois de Roquefort
279 000 € Pro 4 650 €/m²
Vente T3 neuf Belbeuf (76) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
218 388 € Pro 3 765 €/m²
Vente T3 neuf Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 58 m²
à 16 km de Elbeuf
immoRegion
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Appartement (T3) - 78.21
259 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente T3 neuf Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 78 m²
à 16 km de Elbeuf
Properstar
Properstar
APPARTEMENT T3 - BALCON - PARKING PRIVATIF - RESIDENCE SECURISEE - SOTTEVILLE LES ROUEN - 78,21 m²
249 000 € Pro 3 192 €/m²
Vente T3 neuf Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 78 m²
à 16 km de Elbeuf
bien'ici
bien'ici
Appartement - 3 pièces - RF9-28596
199 739 € Pro 3 504 €/m²
Vente T3 neuf Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 57 m²
à 16 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - MANUFACTURE
175 604 € Pro 3 081 €/m²
Vente T3 neuf Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 57 m²
à 16 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
174 384 € Pro 2 768 €/m²
Vente T3 neuf Val-de-Reuil (27) 3 pièces 63 m²
à 17 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Val-de-Reuil à 4 min en voiture de la gare
159 401 € Pro 2 657 €/m²
Vente T3 neuf Val-de-Reuil (27) 3 pièces 60 m²
à 17 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
167 500 € Pro 2 659 €/m²
Vente T3 neuf Val-de-Reuil (27) 3 pièces 63 m²
à 17 km de Elbeuf
SeLoger
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261 590 € Pro 4 219 €/m²
Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Elbeuf
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 63 m²
267 810 € Pro 4 251 €/m²
Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
268 520 € Pro 4 262 €/m²
Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
265 570 € Pro 4 283 €/m²
Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
270 460 € Pro 4 293 €/m²
Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
258 130 € Pro 4 232 €/m²
Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 61 m²
à 18 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
269 640 € Pro 4 280 €/m²
Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
251 910 € Pro 4 270 €/m²
Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
266 990 € Pro 4 306 €/m²
Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
259 050 € Pro 4 178 €/m²
Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
261 590 € Pro 4 219 €/m²
Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
269 750 € Pro 4 351 €/m²
Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
263 840 € Pro 4 188 €/m²
Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
268 120 € Pro 4 325 €/m²
Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
264 550 € Pro 4 267 €/m²
Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
252 420 € Pro 4 138 €/m²
Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 61 m²
à 18 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
263 020 € Pro 4 175 €/m²
Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
260 470 € Pro 4 201 €/m²
Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
263 530 € Pro 4 250 €/m²
Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
263 220 € Pro 4 245 €/m²
Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
252 830 € Pro 4 285 €/m²
Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
257 420 € Pro 4 220 €/m²
Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 61 m²
à 18 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - L'ECRIN VERT
251 610 € Pro 4 265 €/m²
Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
289 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 71 m²
à 18 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
299 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 80 m²
à 18 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
299 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente T3 neuf Bonsecours (76) 3 pièces 71 m²
à 18 km de Elbeuf
Immonot
Immonot
Appartement 3 pièces 71 m²
390 000 € Pro 5 493 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 71 m²
à 19 km de Elbeuf
SeLoger
SeLoger
appartement T3 neuf à vendre ROUEN rive droite, surface hab 58.37 m2 + balcon 5.10 m2
299 000 € Pro 5 155 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 58 m²
à 19 km de Elbeuf
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 56 m²
231 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 56 m²
à 19 km de Elbeuf
SeLoger
SeLoger
Appartement - 3 pièces - Rouen à deux pas du centre historique
261 500 € Pro 5 029 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 52 m²
à 19 km de Elbeuf
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
200 450 € Pro 3 182 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 63 m²
à 19 km de Elbeuf
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
340 000 € Pro 5 231 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 65 m²
à 19 km de Elbeuf
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 65 m²
219 000 € Pro 3 369 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 65 m²
à 19 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
225 067 € Pro 3 572 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 63 m²
à 19 km de Elbeuf
SeLoger
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T3 61 m² - balcon 15 m²
243 000 € Pro 3 984 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 61 m²
à 19 km de Elbeuf
bien'ici
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A VISITER ! APPARTEMENT 3 PIECES + BALCON + PARKING
216 000 € Pro 3 484 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 62 m²
à 19 km de Elbeuf
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
309 000 € Pro 5 328 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 58 m²
à 19 km de Elbeuf
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Cadre de vie

Vivre à Elbeuf

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 474 habitants (2023)
Santé 226 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 462 équipements BPE

Santé à Elbeuf

Source assurance maladie :97 médecins généralistes, 129 dentistes.

Transports à Elbeuf

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Elbeuf-St-Aubin.

Sécurité à Elbeuf

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 250 (16,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 191 (12,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 124 (8,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 118 (7,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 110 (7,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Elbeuf

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :108 commerces, 297 services aux particuliers, 53 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Elbeuf

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Elbeuf ?

Elbeuf est une ville située en Normandie, dans le département de la Seine-Maritime. Avec une population de 16 678 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Rouen. La ville est connue pour son patrimoine industriel, notamment dans le domaine du textile. Elbeuf dispose de nombreux espaces verts et d'un centre-ville dynamique avec des commerces et des services variés. Sa situation géographique permet un accès facile aux grandes villes et à la campagne normande, ce qui en fait une ville attractive pour les familles et les jeunes couples.

Quel est le marché immobilier local à Elbeuf en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Elbeuf offre un éventail de biens adaptés à divers budgets, allant des appartements modernes aux maisons de ville et pavillons individuels. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables qu'à Rouen, ce qui attire les acheteurs en quête de bonnes affaires. Ces dernières années, la ville a vu un regain d'intérêt, avec une demande croissante pour les logements bien situés. Les investissements dans la rénovation urbaine et l'amélioration des infrastructures contribuent également à dynamiser le marché immobilier local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Elbeuf en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Elbeuf est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant la ville aux communes voisines et à Rouen. La gare d'Elbeuf-Saint-Aubin facilite également les déplacements en train. En termes de commerces, le centre-ville et ses environs proposent de nombreux magasins, supermarchés et marchés locaux. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, Elbeuf dispose de cabinets médicaux, de pharmacies et d'un hôpital pour répondre aux besoins des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Elbeuf ?

Elbeuf propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son ambiance historique. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, les quartiers périphériques comme le quartier Saint-Aubin offrent des maisons individuelles et des espaces verdoyants. Les bords de Seine sont également prisés pour leur cadre naturel. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, qu'il s'agisse de proximité avec les écoles, les commerces ou les espaces de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.