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Tous les T3 neufs à vendre à Eysines (33)

Duplex 3 pièces 63 m²
144 124 € Pro 2 288 €/m²
Vente T3 neuf Eysines (33) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
279 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Eysines
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Appartement T3 de 61m² à Bruges
288 000 € Pro 4 721 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Eysines
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Appartement - 3 pièces - L'Orée de Bruge
299 000 € Pro 4 530 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Eysines
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Appartement T3 de 65m² à Bruges
297 700 € Pro 4 580 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Eysines
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
297 700 € Pro 4 580 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Eysines
iad France
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Appartement 3 pièces 65 m²
296 600 € Pro 4 563 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Eysines
iad France
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Appartement 3 pièces 60 m²
235 500 € Pro 3 925 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Eysines
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - Mélisande
267 000 € Pro 4 525 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Eysines
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Appartement 3 pièces 66 m²
290 300 € Pro 4 398 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Eysines
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Appartement 3 pièces 62 m²
265 000 € Pro 4 274 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Eysines
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Appartement 3 pièces 62 m²
280 000 € Pro 4 516 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Eysines
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
422 000 € Pro 4 965 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Eysines
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Appartement 3 pièces 65 m²
275 179 € Pro 4 234 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Eysines
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Appartement 3 pièces 65 m²
312 800 € Pro 4 812 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Eysines
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Appartement 3 pièces 59 m²
288 800 € Pro 4 895 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Eysines
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Appartement - 3 pièces - ARPEGGIA
279 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Eysines
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APPARTEMENTS T3 GRAND STANDING
315 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Eysines
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
280 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Eysines
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 53 m²
217 750 € Pro 4 108 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 53 m²
à 4 km de Eysines
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T3 de 84m2
315 100 € Pro 3 751 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 84 m²
à 4 km de Eysines
ParuVendu
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T3 de 75m2
304 800 € Pro 4 064 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Eysines
ParuVendu
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T3 de 75m2
310 000 € Pro 4 133 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Eysines
ParuVendu
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T3 de 75m2
301 800 € Pro 4 024 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Eysines
ParuVendu
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T3 de 76m2
296 600 € Pro 3 903 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 76 m²
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ParuVendu
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T3 de 75m2
294 500 € Pro 3 927 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Eysines
ParuVendu
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T3 de 75m2
290 400 € Pro 3 872 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Eysines
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
286 000 € Pro 4 086 €/m²
Vente T3 neuf Bruges (33) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Eysines
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - Le Bouscat proche tram D et commerces
369 990 € Pro 6 167 €/m²
Vente T3 neuf Le Bouscat (33) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Eysines
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Appartement 3 pièces 81 m²
350 000 € Pro 4 321 €/m²
Vente T3 neuf Le Bouscat (33) 3 pièces 81 m²
à 4 km de Eysines
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Appartement 3 pièces 80 m²
350 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T3 neuf Le Bouscat (33) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Eysines
Era
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Appartement 3 pièces 61 m²
227 000 € Pro 3 721 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Eysines
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 64 m²
218 246 € Pro 3 410 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Eysines
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224 638 € Pro 3 404 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
209 000 € Pro 3 371 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
213 622 € Pro 3 391 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Eysines
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Appartement - 3 pièces - Le Clos de LE TAILLAN MEDOC
259 000 € Pro 4 177 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Eysines
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Appartement 3 pièces 62 m²
249 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Eysines
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Appartement 3 pièces 61 m²
215 000 € Pro 3 525 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Eysines
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Appartement 3 pièces 68 m²
299 000 € Pro 4 397 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Eysines
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Appartement 3 pièces 61 m²
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Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Eysines
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Appartement 3 pièces 70 m²
309 000 € Pro 4 414 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Eysines
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Appartement 3 pièces 77 m²
319 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 77 m²
à 5 km de Eysines
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Appartement 3 pièces 68 m²
299 000 € Pro 4 397 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Eysines
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Appartement 3 pièces 78 m²
319 000 € Pro 4 090 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 78 m²
à 5 km de Eysines
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Appartement 3 pièces 70 m²
309 000 € Pro 4 414 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Eysines
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Appartement 3 pièces 77 m²
319 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 77 m²
à 5 km de Eysines
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Appartement 3 pièces 62 m²
249 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Eysines
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Appartement 3 pièces 68 m²
299 000 € Pro 4 397 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Eysines
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Appartement 3 pièces 70 m²
309 000 € Pro 4 414 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Eysines
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Superbe appartement 3 pièces idéalement situé au dernier étage avec grande terrasse de 25m2 plein su
299 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 65 m²
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Appartement - 3 pièces - LES ECORCES
223 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 61 m²
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Propriétaire au Taillan-Médoc dans une commune recherchée à des conditions exceptionnelles, c'est po
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Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 66 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 70 m²
295 000 € Pro 4 214 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
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Figaro Immobilier
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538 888 € Pro 7 091 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 76 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
226 000 € Pro 3 424 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
259 900 € Pro 3 822 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
267 100 € Pro 3 871 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Eysines
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Appartement 3 pièces 77 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
379 000 € Pro 5 574 €/m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
222 000 € Pro 3 415 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
262 250 € Pro 3 746 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 76 m²
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Appartement 3 pièces 72 m²
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Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 72 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
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Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 73 m²
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Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
245 500 € Pro 3 960 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 77 m²
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Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 77 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 72 m²
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Appartement - 3 pièces - Les Résidences Bordelaises
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Appartement 3 pièces 68 m²
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Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
258 100 € Pro 3 741 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
256 100 € Pro 3 712 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
394 000 € Pro 5 881 €/m²
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Appartement - 3 pièces - Bordeaux Euratlantique
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Appartement - 3 pièces - Bastide-Niel
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Appartement - 3 pièces - Les Jardins de la Garonne
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Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 72 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
390 000 € Pro 5 821 €/m²
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Appartement 3 pièces 80 m²
369 000 € Pro 4 613 €/m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
350 000 € Pro 5 224 €/m²
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Appartement - 3 pièces - Bordeaux quartier prisé à 13 minutes à pied des quais
420 000 € Pro 7 000 €/m²
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Appartement - 3 pièces - Bordeaux au coeur du quartier prisé du Jardin Public
455 000 € Pro 7 583 €/m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
364 000 € Pro 5 515 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
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Appartement - 3 pièces - DOMAINE TASSIGNY
325 000 € Pro 4 924 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
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Appartement - 3 pièces - GREENSIDE
219 000 € Pro 3 221 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
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Appartement - 3 pièces - COCOON
195 000 € Pro 3 250 €/m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
375 000 € Pro 5 435 €/m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
311 600 € Pro 4 582 €/m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
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Cadre de vie

Vivre à Eysines

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 825 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 615 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 677 équipements BPE

Éducation à Eysines

Eysines compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Eysines

Source assurance maladie :135 médecins généralistes, 437 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Eysines

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Caudéran-Mérignac, Le Bouscat-Ste-Germaine, Bruges, Blanquefort.

Sécurité à Eysines

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 241 (9,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 174 (7,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 172 (14,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 158 (6,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 139 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Eysines

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :99 commerces, 535 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Eysines

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Eysines pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Eysines est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 18 411 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. La ville est réputée pour son environnement verdoyant et ses espaces naturels, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités urbaines. Eysines bénéficie également d'une vie associative dynamique et d'activités culturelles variées, renforçant son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est le marché immobilier local à Eysines en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier d'Eysines est diversifié, avec une offre de maisons individuelles, de pavillons modernes et d'appartements. La demande est particulièrement forte pour les maisons avec jardin, prisées par les familles en quête d'espace. Les prix immobiliers à Eysines sont généralement plus abordables qu'à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens neufs et les rénovations éco-responsables, reflétant une sensibilisation accrue aux questions environnementales. Le dynamisme du marché local est soutenu par la proximité de Bordeaux et l'amélioration des infrastructures de transport.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants d'Eysines en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Eysines bénéficie d'un réseau de transport efficace avec des lignes de bus qui facilitent l'accès à Bordeaux et aux communes environnantes. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un marché hebdomadaire. Pour l'éducation, Eysines offre plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges. En matière de santé, la ville est dotée de médecins généralistes, de spécialistes et de pharmacies. Ces services font d'Eysines une ville bien équipée pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants, tout en offrant un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer lors d'un achat ou d'une location à Eysines ?

Eysines propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent aussi bien les familles que les jeunes professionnels. Les secteurs comme le Grand Caillou et Migron offrent des environnements calmes et résidentiels, tandis que le Bourg présente un charme traditionnel avec ses commerces de proximité. Le quartier de La Forêt est également prisé pour son accès facile aux espaces verts. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, tels que la proximité des écoles, des commerces ou des infrastructures sportives, ce qui permet de trouver un cadre de vie adapté à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.