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Tous les T3 neufs à vendre à Hendaye (64)

Appartement 3 pièces 71 m²
410 000 € Pro 5 775 €/m²
Vente T3 neuf Hendaye (64) 3 pièces 71 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
410 000 € Pro 5 775 €/m²
Vente T3 neuf Hendaye (64) 3 pièces 71 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 68 m²
392 500 € Pro 5 772 €/m²
Vente T3 neuf Ascain (64) 3 pièces 68 m²
à 10 km de Hendaye
ParuVendu
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Appartement T3 de 68m² à ASCAIN
349 000 € Pro 4 986 €/m²
Vente T3 neuf Ascain (64) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Hendaye
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 68 m²
392 500 € Pro 5 772 €/m²
Vente T3 neuf Ascain (64) 3 pièces 68 m²
à 10 km de Hendaye
Figaro Immobilier
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PROGRAMME NEUF - Appartement T3 - 62m2 avec balcon et parkin
342 000 € Pro 5 516 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Jean-de-Luz (64) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Hendaye
bien'ici
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1 080 000 € Pro 10 286 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Jean-de-Luz (64) 3 pièces 105 m²
à 11 km de Hendaye
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 106 m²
1 080 000 € Pro 10 189 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Jean-de-Luz (64) 3 pièces 106 m²
à 11 km de Hendaye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 85 m²
740 000 € Pro 8 706 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Jean-de-Luz (64) 3 pièces 85 m²
à 11 km de Hendaye
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
435 000 € Pro 6 214 €/m²
Vente T3 neuf Bidart (64) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Hendaye
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
435 000 € Pro 6 214 €/m²
Vente T3 neuf Bidart (64) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Hendaye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
435 000 € Pro 6 042 €/m²
Vente T3 neuf Bidart (64) 3 pièces 72 m²
à 17 km de Hendaye
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
BIDART - COPROPRIÉTÉ INTIMISTE - APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE DE 14M2 - NEUF - LIVRAISON TRIM 1 2027
480 000 € Pro 6 857 €/m²
Vente T3 neuf Bidart (64) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Hendaye
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces
525 000 € Pro 8 077 €/m²
Vente T3 neuf Bidart (64) 3 pièces 65 m²
à 17 km de Hendaye
Belles Demeures
Belles Demeures
BIDART - PROGRAMME NEUF - APPARTEMENT DU T2 AU T4 -
399 000 € Pro 6 234 €/m²
Vente T3 neuf Bidart (64) 3 pièces 64 m²
à 17 km de Hendaye
bien'ici
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Appartement neuf Vente Bidart 3p 65m² 765000€
765 000 € Pro 11 769 €/m²
Vente T3 neuf Bidart (64) 3 pièces 65 m²
à 17 km de Hendaye
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - DEXENEA
510 000 € Pro 7 969 €/m²
Vente T3 neuf Bidart (64) 3 pièces 64 m²
à 17 km de Hendaye
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
550 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente T3 neuf Bidart (64) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Hendaye
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 61 m²
530 000 € Pro 8 689 €/m²
Vente T3 neuf Bidart (64) 3 pièces 61 m²
à 17 km de Hendaye
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 70 m²
499 000 € Pro 7 129 €/m²
Vente T3 neuf Bidart (64) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Hendaye
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T3 avec 125m2 d'extérieur à Bidart
480 000 € Pro 7 869 €/m²
Vente T3 neuf Bidart (64) 3 pièces 61 m²
à 17 km de Hendaye
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement - 3 pièces - ZAGARTZEA
445 500 € Pro 5 712 €/m²
Vente T3 neuf Arbonne (64) 3 pièces 78 m²
à 18 km de Hendaye
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
470 000 € Pro 7 833 €/m²
Vente T3 neuf Arbonne (64) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Hendaye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 86 m²
440 000 € Pro 5 116 €/m²
Vente T3 neuf Arbonne (64) 3 pièces 86 m²
à 18 km de Hendaye
SeLoger
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APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 78 m² AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE
459 000 € Pro 5 885 €/m²
Vente T3 neuf Arbonne (64) 3 pièces 78 m²
à 18 km de Hendaye
bien'ici
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Appartement 3 pièces 77 m²
495 000 € Pro 6 429 €/m²
Vente T3 neuf Arbonne (64) 3 pièces 77 m²
à 18 km de Hendaye
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 73 m²
835 000 € Particulier 11 438 €/m²
Vente T3 neuf Biarritz (64) 3 pièces 73 m²
à 21 km de Hendaye
SeLoger
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BIARRITZ BEAURIVAGE -T3 AVEC TERRASSE ET PARKING
872 000 € Pro 11 038 €/m²
Vente T3 neuf Biarritz (64) 3 pièces 79 m²
à 21 km de Hendaye
bien'ici
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T3 neuf 62 m² avec loggia — Biarritz Côte des Basques, 500 m de la plage, prestations exception
699 000 € Pro 11 459 €/m²
Vente T3 neuf Biarritz (64) 3 pièces 61 m²
à 21 km de Hendaye
ResidencesImmobilier
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Appartement - 3 pièces - BO Rivage
872 000 € Pro 11 038 €/m²
Vente T3 neuf Biarritz (64) 3 pièces 79 m²
à 21 km de Hendaye
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
418 000 € Pro 6 967 €/m²
Vente T3 neuf Arcangues (64) 3 pièces 60 m²
à 22 km de Hendaye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
418 000 € Pro 6 852 €/m²
Vente T3 neuf Arcangues (64) 3 pièces 61 m²
à 22 km de Hendaye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
421 500 € Pro 7 267 €/m²
Vente T3 neuf Arcangues (64) 3 pièces 58 m²
à 22 km de Hendaye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
448 000 € Pro 7 226 €/m²
Vente T3 neuf Arcangues (64) 3 pièces 62 m²
à 22 km de Hendaye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 98 m²
670 000 € Pro 6 837 €/m²
Vente T3 neuf Arcangues (64) 3 pièces 98 m²
à 22 km de Hendaye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
520 000 € Pro 6 933 €/m²
Vente T3 neuf Arcangues (64) 3 pièces 75 m²
à 22 km de Hendaye
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - L'Orée du Maharin
430 000 € Pro 6 825 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 63 m²
à 24 km de Hendaye
leboncoin
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Appartement neuf T3 3 pièce(s) à Anglet
553 500 € Pro 7 688 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 72 m²
à 24 km de Hendaye
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
482 000 € Pro 8 033 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 60 m²
à 24 km de Hendaye
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Anglet esprit village proche des commodités
482 000 € Pro 8 033 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 60 m²
à 24 km de Hendaye
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Lou Arriou
341 000 € Pro 5 780 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 59 m²
à 24 km de Hendaye
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
554 000 € Pro 7 694 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 72 m²
à 24 km de Hendaye
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 72 m²
554 000 € Pro 7 694 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 72 m²
à 24 km de Hendaye
SeLoger
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Bel appartement 3 pièces de 78 m² avec terrasses
620 000 € Pro 7 949 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 78 m²
à 24 km de Hendaye
ParuVendu
ParuVendu
Proche Chiberta, T3 avec grand jardin & parking
570 469 € Pro 8 914 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 64 m²
à 24 km de Hendaye
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 63 m²
559 000 € Pro 8 873 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 63 m²
à 24 km de Hendaye
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Appartement 3 pièces 72 m²
507 833 € Pro 7 053 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 72 m²
à 24 km de Hendaye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
349 250 € Pro 5 919 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 59 m²
à 24 km de Hendaye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
331 833 € Pro 5 624 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 59 m²
à 24 km de Hendaye
SeLoger
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Proximite Plage Et Foret
895 000 € Pro 9 421 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 95 m²
à 24 km de Hendaye
Green Acres
Green Acres
Proximite Plage Et Foret
497 000 € Pro 7 100 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 70 m²
à 24 km de Hendaye
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 72 m²
558 000 € Pro 7 750 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 72 m²
à 24 km de Hendaye
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
360 250 € Pro 6 106 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 59 m²
à 24 km de Hendaye
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
393 000 € Pro 6 661 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 59 m²
à 24 km de Hendaye
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
339 167 € Pro 5 470 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 62 m²
à 24 km de Hendaye
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
370 000 € Pro 5 968 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 62 m²
à 24 km de Hendaye
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 59 m²
342 833 € Pro 5 811 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 59 m²
à 24 km de Hendaye
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
374 000 € Pro 6 339 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 59 m²
à 24 km de Hendaye
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 72 m²
511 500 € Pro 7 104 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 72 m²
à 24 km de Hendaye
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
334 583 € Pro 5 671 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 59 m²
à 24 km de Hendaye
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
457 000 € Pro 7 371 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 62 m²
à 24 km de Hendaye
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Les 5 Cantons
620 000 € Pro 7 949 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 78 m²
à 24 km de Hendaye
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
620 000 € Pro 7 949 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 78 m²
à 24 km de Hendaye
leboncoin
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Vente - Appartement T3 - Bayonne - Avec stationnement couvert et terrasse
279 900 € Pro 4 911 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 57 m²
à 28 km de Hendaye
Green Acres
Green Acres
BAYONNE - Superbe T3 avec terrasse et parking sous-sol
349 000 € Pro 4 986 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 70 m²
à 28 km de Hendaye
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
DERNIÈRE OPPORTUNITÉ T3 à Bayonne
355 000 € Pro 5 071 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 70 m²
à 28 km de Hendaye
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
275 900 € Pro 4 523 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 61 m²
à 28 km de Hendaye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 79 m²
520 000 € Pro 6 582 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 79 m²
à 28 km de Hendaye
Efficity
Efficity
Appartement - 3 pièces - Villa Zuria
364 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 70 m²
à 28 km de Hendaye
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Bayonne quartier Arrousets sur la rive droite de l'Adour
410 000 € Pro 6 833 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 60 m²
à 28 km de Hendaye
leboncoin
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Appartement T3 de 70m² à BAYONNE
349 000 € Pro 4 986 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 70 m²
à 28 km de Hendaye
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
410 000 € Pro 6 833 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 60 m²
à 28 km de Hendaye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
410 000 € Pro 5 775 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 71 m²
à 28 km de Hendaye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
408 000 € Pro 5 100 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 80 m²
à 28 km de Hendaye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 93 m²
520 000 € Pro 5 591 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 93 m²
à 28 km de Hendaye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
360 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 63 m²
à 28 km de Hendaye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
420 000 € Pro 5 676 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 74 m²
à 28 km de Hendaye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
390 000 € Pro 5 735 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 68 m²
à 28 km de Hendaye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
355 000 € Pro 5 635 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 63 m²
à 28 km de Hendaye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
470 000 € Pro 6 714 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 70 m²
à 28 km de Hendaye
SeLoger
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Appartement 1 pièce 20 m²
140 532 € Pro 7 027 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 1 pièces 20 m²
à 28 km de Hendaye
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
308 900 € Pro 4 610 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 67 m²
à 28 km de Hendaye
Era
Era
Appartement 3 pièces 56 m²
460 000 € Pro 8 214 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 56 m²
à 28 km de Hendaye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
264 825 € Pro 4 341 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 61 m²
à 28 km de Hendaye
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 65 m²
177 600 € Pro 2 732 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 65 m²
à 28 km de Hendaye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
316 900 € Pro 4 527 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 70 m²
à 28 km de Hendaye
SeLoger
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Vends appartement 57m² 3 pièces étage 3/4
239 000 € Particulier 4 193 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 57 m²
à 28 km de Hendaye
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T3 de 68m² à Bayonne
308 900 € Pro 4 543 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 68 m²
à 28 km de Hendaye
Properstar
Properstar
Appartement - 3 pièces - CAP A MA - BRS
238 491 € Pro 3 560 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 67 m²
à 28 km de Hendaye
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
262 400 € Pro 3 696 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 71 m²
à 28 km de Hendaye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
244 950 € Pro 3 768 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 65 m²
à 28 km de Hendaye
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Appartement - 3 pièces - Xoko Ferdea
610 000 € Pro 7 821 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 78 m²
à 28 km de Hendaye
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T3 Neuf - Mouguerre - Bail Réel Solidaire (BRS)
176 000 € Particulier 2 794 €/m²
Vente T3 neuf Mouguerre (64) 3 pièces 63 m²
à 31 km de Hendaye
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Appartement - 3 pièces - LEHEN ARGIA
280 000 € Pro 4 308 €/m²
Vente T3 neuf Mouguerre (64) 3 pièces 65 m²
à 31 km de Hendaye
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Appartement 3 pièces 60 m²
305 000 € Pro 5 083 €/m²
Vente T3 neuf Lahonce (64) 3 pièces 60 m²
à 32 km de Hendaye
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Appartement 3 pièces 66 m²
305 000 € Pro 4 621 €/m²
Vente T3 neuf Lahonce (64) 3 pièces 66 m²
à 32 km de Hendaye
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Cadre de vie

Vivre à Hendaye

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 102 habitants (2023)
Établissements 16 écoles, collèges, lycées
Santé 441 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 516 équipements BPE

Éducation à Hendaye

Hendaye compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Hendaye

Source assurance maladie :49 médecins généralistes, 6 spécialistes, 369 dentistes, 17 sage-femmes.

Transports à Hendaye

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Hendaye, Les Deux Jumeaux.

Sécurité à Hendaye

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 233 (12,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 227 (12,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 185 (10,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 88 (4,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 79 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Hendaye

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :85 commerces, 346 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 31 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Hendaye

Qu'est-ce qui rend Hendaye attrayante pour un futur acheteur ou locataire ?

Hendaye est une ville côtière située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en Nouvelle-Aquitaine. Elle est connue pour sa plage de 3 kilomètres, l'une des plus grandes de la côte basque, idéale pour les activités nautiques et les promenades. Sa proximité avec la frontière espagnole offre un accès facile à l'Espagne et à ses attractions culturelles. La ville est également réputée pour son climat doux, sa qualité de vie et son riche patrimoine historique, ce qui en fait un lieu de résidence prisé.

Comment se porte le marché immobilier à Hendaye ?

Le marché immobilier à Hendaye est dynamique, avec une demande croissante pour les biens situés à proximité de la plage et du centre-ville. Les types de biens varient entre appartements, souvent prisés en bord de mer, et maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. La tendance est à une légère augmentation des prix, en raison de l'attractivité touristique et de la qualité de vie offerte par la ville. Les acheteurs et locataires potentiels doivent être prêts à agir rapidement en raison de la demande soutenue.

Quelles commodités et services sont disponibles à Hendaye ?

Hendaye offre une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien représentées avec des médecins généralistes, des spécialistes et une clinique. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux facilitent le quotidien des résidents. En termes de transports, Hendaye est desservie par une gare SNCF et des bus qui facilitent les déplacements vers les villes voisines.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Hendaye ?

Hendaye propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de la plage est particulièrement prisé pour sa proximité avec la mer et ses vues imprenables. Le centre-ville offre une ambiance conviviale avec ses commerces de proximité et ses services. Le quartier de la gare est apprécié pour son accessibilité aux transports, tandis que le quartier des hauteurs offre un cadre plus calme et verdoyant avec des vues panoramiques. Chaque quartier a ses particularités, ce qui permet une diversité de choix selon les préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.