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10 T3 neufs à vendre à Hérouville-Saint-Clair (14)

Appartement 3 pièces 70 m²
265 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T3 neuf Hérouville-Saint-Clair (14) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
265 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T3 neuf Hérouville-Saint-Clair (14) 3 pièces 69 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
250 000 € Pro 4 032 €/m²
Vente T3 neuf Hérouville-Saint-Clair (14) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 57 m²
239 900 € Pro 4 209 €/m²
Vente T3 neuf Hérouville-Saint-Clair (14) 3 pièces 57 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
254 900 € Pro 4 395 €/m²
Vente T3 neuf Hérouville-Saint-Clair (14) 3 pièces 58 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
272 000 € Pro 3 942 €/m²
Vente T3 neuf Hérouville-Saint-Clair (14) 3 pièces 69 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 51 m²
219 900 € Pro 4 312 €/m²
Vente T3 neuf Hérouville-Saint-Clair (14) 3 pièces 51 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
249 900 € Pro 4 309 €/m²
Vente T3 neuf Hérouville-Saint-Clair (14) 3 pièces 58 m²
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T3 de 58 m2
239 900 € Pro 4 136 €/m²
Vente T3 neuf Hérouville-Saint-Clair (14) 3 pièces 58 m²
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 57 m2
239 900 € Pro 4 209 €/m²
Vente T3 neuf Hérouville-Saint-Clair (14) 3 pièces 57 m²
ParuVendu
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Grand T3 balcon - 2 parkings
209 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente T3 neuf Colombelles (14) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
212 000 € Pro 3 212 €/m²
Vente T3 neuf Colombelles (14) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
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Colombelles au coeur de la ZAC Jean Jaurès
249 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente T3 neuf Colombelles (14) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 61 m²
189 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente T3 neuf Colombelles (14) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 57 m²
212 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente T3 neuf Colombelles (14) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
ParuVendu
ParuVendu
3 PIÈCES de 62m² + BALCON + PKG(s)
176 400 € Pro 2 845 €/m²
Vente T3 neuf Colombelles (14) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 67 m²
212 300 € Pro 3 169 €/m²
Vente T3 neuf Colombelles (14) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement - 3 pièces - LE DOMAINE DU GOLF
259 000 € Pro 4 177 €/m²
Vente T3 neuf Épron (14) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
235 000 € Pro 3 852 €/m²
Vente T3 neuf Épron (14) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement - 3 pièces - UNISSON
238 333 € Pro 3 783 €/m²
Vente T3 neuf Épron (14) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
260 000 € Pro 4 127 €/m²
Vente T3 neuf Épron (14) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 60 m²
235 000 € Pro 3 917 €/m²
Vente T3 neuf Épron (14) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
289 900 € Pro 4 460 €/m²
Vente T3 neuf Épron (14) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 70 m²
308 900 € Pro 4 413 €/m²
Vente T3 neuf Épron (14) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
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262 000 € Pro 4 226 €/m²
Vente T3 neuf Épron (14) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 61 m²
266 000 € Pro 4 361 €/m²
Vente T3 neuf Épron (14) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 60 m²
266 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente T3 neuf Épron (14) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
260 000 € Pro 4 127 €/m²
Vente T3 neuf Épron (14) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 62 m²
265 000 € Pro 4 274 €/m²
Vente T3 neuf Épron (14) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 63 m²
281 000 € Pro 4 460 €/m²
Vente T3 neuf Épron (14) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 64 m²
281 000 € Pro 4 391 €/m²
Vente T3 neuf Épron (14) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 64 m²
286 000 € Pro 4 469 €/m²
Vente T3 neuf Épron (14) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 64 m²
280 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T3 neuf Épron (14) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 64 m²
286 000 € Pro 4 469 €/m²
Vente T3 neuf Épron (14) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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APPARTEMEN TAVEC JARDIN PLEIN SUD
289 000 € Pro 4 983 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
279 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Appartement 3 pièces 35 m²
223 000 € Pro 6 371 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 35 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
407 900 € Pro 6 088 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
iad France
iad France
T3 neuf, dernier étage + Loggia dans eco quartier Résidence des Dames
269 000 € Particulier 4 410 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
258 020 € Pro 4 162 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
FNAIM
FNAIM
Nouveauté à CAEN Secteur Zénith
258 020 € Pro 4 162 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
267 720 € Pro 3 937 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 71 m²
302 640 € Pro 4 263 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 71 m²
302 640 € Pro 4 263 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 68 m²
267 720 € Pro 3 937 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Vente Appartement 3 pièces
279 900 € Pro 3 942 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 32 m²
186 900 € Pro 5 841 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 32 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 64 m²
290 900 € Pro 4 545 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 71 m²
269 900 € Pro 3 801 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 69 m²
410 900 € Pro 5 955 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement - 3 pièces - Les Loges Cadomus
285 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
309 900 € Pro 5 165 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 61 m²
276 900 € Pro 4 539 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement - 3 pièces - Caen réhabilitation de charme à deux pas de l'Abbaye-aux-Dames
271 600 € Pro 4 683 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
352 900 € Pro 5 190 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 64 m²
283 250 € Pro 4 426 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 61 m²
255 658 € Pro 4 191 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 61 m²
259 325 € Pro 4 251 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 64 m²
284 167 € Pro 4 440 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 64 m²
282 333 € Pro 4 411 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 59 m²
254 000 € Pro 4 305 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 58 m²
249 000 € Pro 4 293 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 63 m²
270 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 65 m²
296 908 € Pro 4 568 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 66 m²
283 250 € Pro 4 292 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 66 m²
284 167 € Pro 4 306 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 79 m²
322 575 € Pro 4 083 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 79 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 63 m²
273 167 € Pro 4 336 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 61 m²
256 575 € Pro 4 206 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 66 m²
281 417 € Pro 4 264 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 79 m²
316 158 € Pro 4 002 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 79 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 64 m²
285 083 € Pro 4 454 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 61 m²
258 408 € Pro 4 236 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 61 m²
257 492 € Pro 4 221 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 66 m²
282 333 € Pro 4 278 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 79 m²
323 492 € Pro 4 095 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 79 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 61 m²
254 742 € Pro 4 176 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 65 m²
265 742 € Pro 4 088 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
268 000 € Pro 4 542 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 72 m²
389 900 € Pro 5 415 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 68 m²
308 000 € Pro 4 529 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 68 m²
318 000 € Pro 4 676 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 75 m²
375 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 74 m²
379 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 69 m²
267 000 € Pro 3 870 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 58 m²
249 000 € Pro 4 293 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 58 m²
257 000 € Pro 4 431 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 70 m²
407 000 € Pro 5 814 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 78 m²
352 900 € Pro 4 524 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 78 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 64 m²
308 000 € Pro 4 813 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces 60 m²
276 900 € Pro 4 615 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Appartement - 3 pièces - Caen à deux pas du port de Plaisance
352 900 € Pro 5 347 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Caen quartier Péricentre à 5 minutes à pied du tramway T1 et T2
258 900 € Pro 4 244 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Caen à proximité de l'Université
285 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Pescanova
254 870 € Pro 3 862 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
289 900 € Pro 4 083 €/m²
Vente T3 neuf Caen (14) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Cadre de vie

Vivre à Hérouville-Saint-Clair

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 470 habitants (2023)
Santé 34 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 500 équipements BPE

Santé à Hérouville-Saint-Clair

Source assurance maladie :34 médecins généralistes.

Transports à Hérouville-Saint-Clair

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Caen.

Sécurité à Hérouville-Saint-Clair

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 153 (6,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 144 (6,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 131 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 108 (4,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 94 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Hérouville-Saint-Clair

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :120 commerces, 289 services aux particuliers, 79 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Hérouville-Saint-Clair

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Hérouville-Saint-Clair pour un futur résident ?

Hérouville-Saint-Clair est une ville dynamique située dans le département du Calvados en Normandie. Avec une population d'environ 23 992 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et moderne. La ville est connue pour son engagement en faveur du développement durable et pour ses nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature. Sa proximité avec Caen, la capitale régionale, ajoute à son attractivité en offrant un accès facile aux services et opportunités d'emploi de la grande ville tout en conservant un environnement plus tranquille.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Hérouville-Saint-Clair ?

Le marché immobilier à Hérouville-Saint-Clair est relativement stable, avec une offre variée qui attire aussi bien les jeunes familles que les retraités. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes ainsi que des maisons individuelles dans les zones plus résidentielles. Les prix sont généralement plus abordables que ceux de Caen, ce qui attire de nombreux acheteurs potentiels à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Le marché locatif est également actif, avec une demande soutenue pour les logements bien situés à proximité des transports et des commodités.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Hérouville-Saint-Clair ?

Hérouville-Saint-Clair dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui la relie directement à Caen. On y trouve plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé de qualité. Les centres commerciaux et les petits commerces de proximité sont nombreux, facilitant les courses du quotidien. De plus, la ville propose des équipements sportifs variés et des lieux culturels dynamiques, comme le centre culturel d'Hérouville.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Hérouville-Saint-Clair ?

Hérouville-Saint-Clair propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est animé, avec de nombreux commerces et services à portée de main. Le quartier de la Grande Delle est connu pour ses logements modernes et son ambiance conviviale. Les quartiers périphériques comme le Val ou la Haute Folie offrent un cadre de vie plus calme, souvent apprécié des familles. Chacun de ces quartiers dispose de caractéristiques uniques qui peuvent répondre à des besoins variés en fonction du style de vie recherché.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.