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Tous les T3 neufs à vendre à Pau (64)

Appartement 3 pièces 65 m²
315 000 € Particulier 4 846 €/m²
Vente T3 neuf Pau (64) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
199 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T3 neuf Pau (64) 3 pièces 63 m²
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T3 calme bien exposé et bien situé
175 000 € Particulier 2 778 €/m²
Vente T3 neuf Bizanos (64) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Pau
ParuVendu
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T3 63 m2
169 000 € Particulier 2 683 €/m²
Vente T3 neuf Bizanos (64) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Pau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
219 901 € Pro 3 436 €/m²
Vente T3 neuf Idron (64) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Pau
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 64 m²
208 905 € Pro 3 264 €/m²
Vente T3 neuf Idron (64) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Pau
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
214 900 € Pro 3 582 €/m²
Vente T3 neuf Idron (64) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Pau
SeLoger
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T3 neuf finition haut de gamme
245 000 € Particulier 3 403 €/m²
Vente T3 neuf Idron (64) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Pau
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - LES VERGERS D'IDRON
201 000 € Pro 3 589 €/m²
Vente T3 neuf Idron (64) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Pau
leboncoin
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Appartement Idron 3 pièce(s) 55 m2
195 000 € Pro 3 545 €/m²
Vente T3 neuf Idron (64) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Pau
bien'ici
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32 annonces ajoutées dans ce secteur ces 7 derniers jours

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Appartement 3 pièces 62 m²
211 000 € Pro 3 403 €/m²
Vente T3 neuf Billère (64) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Pau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
209 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente T3 neuf Billère (64) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Pau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
202 000 € Pro 3 206 €/m²
Vente T3 neuf Billère (64) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Pau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
211 000 € Pro 3 403 €/m²
Vente T3 neuf Billère (64) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Pau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
205 000 € Pro 3 306 €/m²
Vente T3 neuf Billère (64) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Pau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 97 m²
380 000 € Pro 3 918 €/m²
Vente T3 neuf Billère (64) 3 pièces 97 m²
à 4 km de Pau
FNAIM
FNAIM
Appartement - 3 pièces - Carré Montflor
202 000 € Pro 3 258 €/m²
Vente T3 neuf Billère (64) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Pau
leboncoin
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Appartement T3
184 000 € Particulier 3 228 €/m²
Vente T3 neuf Lons (64) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Pau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
198 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente T3 neuf Lons (64) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Pau
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 60 m²
189 900 € Pro 3 165 €/m²
Vente T3 neuf Lescar (64) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Pau
SeLoger
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Poey de Lescar T3 neuf jamais habité 60 m² avec balcon, garage et parking
189 900 € Pro 3 165 €/m²
Vente T3 neuf Poey-de-Lescar (64) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Pau
L'Adresse
L'Adresse
Appartement neuf Vente Tarbes 3p 171m² 91000€
91 000 € Pro 532 €/m²
Vente T3 neuf Tarbes (65) 3 pièces 171 m²
à 34 km de Pau
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 71 m²
181 700 € Pro 2 559 €/m²
Vente T3 neuf Tarbes (65) 3 pièces 71 m²
à 34 km de Pau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
64 000 € Pro 1 208 €/m²
Vente T3 neuf Tarbes (65) 3 pièces 53 m²
à 34 km de Pau
leboncoin
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Appartement neuf T3 - Ayzac Ost
222 000 € Particulier 3 763 €/m²
Vente T3 neuf Ayzac-Ost (65) 3 pièces 59 m²
à 38 km de Pau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
222 000 € Pro 3 763 €/m²
Vente T3 neuf Argelès-Gazost (65) 3 pièces 59 m²
à 40 km de Pau
leboncoin
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Appart F3 entre Dax et Orthez
137 500 € Particulier 2 052 €/m²
Vente T3 neuf Arsague (40) 3 pièces 67 m²
à 47 km de Pau
leboncoin
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Investissement LMNP T3 Plein Sud au pied des pistes La M
167 000 € Pro 3 553 €/m²
Vente T3 neuf Bagnères-de-Bigorre (65) 3 pièces 47 m²
à 52 km de Pau
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
79 500 € Pro 1 395 €/m²
Vente T3 neuf Bagnères-de-Bigorre (65) 3 pièces 57 m²
à 52 km de Pau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
163 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 54 m²
à 66 km de Pau
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 63 m²
168 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 63 m²
à 66 km de Pau
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - RF9-28704
178 000 € Pro 3 179 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 56 m²
à 66 km de Pau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
212 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 68 m²
à 66 km de Pau
FNAIM
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Appartement 3 pièces 69 m²
233 200 € Pro 3 380 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 69 m²
à 66 km de Pau
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 69 m²
212 000 € Pro 3 072 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 69 m²
à 66 km de Pau
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 69 m²
212 000 € Pro 3 072 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 69 m²
à 66 km de Pau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
195 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 65 m²
à 66 km de Pau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
187 000 € Pro 2 877 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 65 m²
à 66 km de Pau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
192 000 € Pro 2 743 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 70 m²
à 66 km de Pau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
194 000 € Pro 3 031 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 64 m²
à 66 km de Pau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
186 000 € Pro 2 906 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 64 m²
à 66 km de Pau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
183 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 62 m²
à 66 km de Pau
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Appartement 3 pièces 63 m²
197 000 € Pro 3 127 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 63 m²
à 66 km de Pau
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Appartement 3 pièces 62 m²
186 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 62 m²
à 66 km de Pau
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Appartement 3 pièces 65 m²
174 000 € Pro 2 677 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 65 m²
à 66 km de Pau
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Appartement 3 pièces 64 m²
168 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 64 m²
à 66 km de Pau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
173 000 € Pro 2 703 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 64 m²
à 66 km de Pau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
176 000 € Pro 2 794 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 63 m²
à 66 km de Pau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
169 000 € Pro 2 726 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 62 m²
à 66 km de Pau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
168 000 € Pro 2 585 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 65 m²
à 66 km de Pau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
170 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 62 m²
à 66 km de Pau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
176 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 70 m²
à 66 km de Pau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
187 000 € Pro 3 339 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 56 m²
à 66 km de Pau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
185 000 € Pro 3 304 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 56 m²
à 66 km de Pau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
204 000 € Pro 3 290 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 62 m²
à 66 km de Pau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
184 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 56 m²
à 66 km de Pau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
192 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 60 m²
à 66 km de Pau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
191 000 € Pro 3 183 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 60 m²
à 66 km de Pau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
192 000 € Pro 2 743 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 70 m²
à 66 km de Pau
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
186 000 € Pro 2 906 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 64 m²
à 66 km de Pau
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
183 000 € Pro 2 859 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 64 m²
à 66 km de Pau
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
178 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 65 m²
à 66 km de Pau
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
179 000 € Pro 2 887 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 62 m²
à 66 km de Pau
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
194 000 € Pro 3 031 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 64 m²
à 66 km de Pau
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
186 000 € Pro 2 657 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 70 m²
à 66 km de Pau
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
178 000 € Pro 2 781 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 64 m²
à 66 km de Pau
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - INSPIRATION PHASE 2
175 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 54 m²
à 66 km de Pau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
175 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 65 m²
à 66 km de Pau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 25 m²
44 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 25 m²
à 66 km de Pau
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 67 m²
225 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 67 m²
à 66 km de Pau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 68 m²
225 000 € Pro 3 309 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 68 m²
à 66 km de Pau
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 68 m²
210 000 € Pro 3 088 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 68 m²
à 66 km de Pau
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 68 m²
230 000 € Pro 3 382 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 68 m²
à 66 km de Pau
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 67 m²
210 000 € Pro 3 134 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 67 m²
à 66 km de Pau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
215 000 € Pro 3 209 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 67 m²
à 66 km de Pau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
230 000 € Pro 3 433 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 67 m²
à 66 km de Pau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
215 000 € Pro 3 162 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 68 m²
à 66 km de Pau
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 80 m²
119 000 € Pro 1 488 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 80 m²
à 66 km de Pau
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 67 m²
220 000 € Pro 3 284 €/m²
Vente T3 neuf Bustince-Iriberry (64) 3 pièces 67 m²
à 70 km de Pau
Orpi
Orpi
APPARTEMENT T3 DE STANDING — DAX (40100) — 60 M² EN 1ER ÉTAGE AVEC BALCON (8 M²) & 2 PARKINGS INTÉRI
213 000 € Pro 3 550 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 60 m²
à 72 km de Pau
bien'ici
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Appartement T3 de 61m² à Dax
186 000 € Pro 3 049 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 61 m²
à 72 km de Pau
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
186 000 € Pro 3 049 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 61 m²
à 72 km de Pau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
204 000 € Pro 3 579 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 57 m²
à 72 km de Pau
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 58 m²
199 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 58 m²
à 72 km de Pau
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Hontbèra
177 700 € Pro 3 064 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 58 m²
à 72 km de Pau
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - LE PETIT HONTBERA
130 000 € Pro 2 203 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 59 m²
à 72 km de Pau
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Le Domaine de Dax
183 746 € Pro 3 168 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 58 m²
à 72 km de Pau
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
219 000 € Pro 3 712 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 59 m²
à 72 km de Pau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
238 000 € Pro 3 352 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 71 m²
à 72 km de Pau
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 70 m²
238 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 70 m²
à 72 km de Pau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
204 000 € Pro 3 849 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 53 m²
à 72 km de Pau
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 59 m²
211 000 € Pro 3 576 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 59 m²
à 72 km de Pau
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 3 pièces - Appartements et maisons au coeur de Dax
204 000 € Pro 3 579 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 57 m²
à 72 km de Pau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
227 000 € Pro 3 982 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 57 m²
à 72 km de Pau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
227 000 € Pro 4 054 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 56 m²
à 72 km de Pau
bsk
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Neuf A vendre appartement Dax 85 m2
263 000 € Pro 3 094 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 85 m²
à 72 km de Pau
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Pau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 80 441 habitants (2023)
Santé 1 814 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 429 équipements BPE

Santé à Pau

Source assurance maladie :188 médecins généralistes, 31 spécialistes, 1527 dentistes, 68 sage-femmes.

Transports à Pau

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Croix-du-Prince, Pau.

Sécurité à Pau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 892 (11,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 834 (10,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 693 (8,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 444 (5,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 438 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Pau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :601 commerces, 1 535 services aux particuliers, 246 équipements sport, loisirs ou culture, 47 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Pau

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Pau ?

Pau, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine, est une ville de charme connue pour son cadre de vie agréable et son histoire riche. Avec une population d'environ 78 800 habitants, elle offre un équilibre entre dynamisme urbain et proximité avec la nature, grâce à sa situation proche des montagnes et de l'océan Atlantique. Pau est réputée pour son climat doux, ses vues imprenables sur la chaîne des Pyrénées, et ses nombreux espaces verts, comme le parc Beaumont.

Comment se porte le marché immobilier à Pau en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Pau est diversifié, offrant une large gamme de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Le marché est généralement dynamique, avec une demande soutenue, en particulier pour les biens de qualité dans les quartiers prisés. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire aussi bien les investisseurs que les jeunes familles en quête d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Pau pour les habitants ?

Pau dispose d'infrastructures complètes pour ses habitants. Le réseau de transports en commun est bien développé, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. La ville abrite de nombreux établissements scolaires, de la maternelle à l'université, ainsi que des centres de santé et plusieurs hôpitaux. Pour le shopping, Pau offre une variété de commerces, des petites boutiques aux grandes surfaces, et des marchés locaux. Les activités culturelles et sportives sont également bien représentées.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Pau pour un achat ou une location ?

Pau propose une diversité de quartiers, chacun avec son propre caractère. Le centre-ville est prisé pour ses bâtiments historiques et sa vie culturelle animée. Le quartier Trespoey, situé sur les hauteurs, est connu pour ses belles demeures et ses vues panoramiques. Le quartier du Hameau, plus résidentiel, est apprécié pour son calme et ses infrastructures familiales. Les quartiers plus récents comme Lons offrent un cadre de vie moderne avec de nombreux équipements.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.