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Tous les T4 neufs à vendre à Pau (64)

Magnifique T4 avec grande terrasse ensoleillée dans résidence de standing
395 000 € Pro 3 873 €/m²
Vente T4 neuf Pau (64) 4 pièces 102 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
370 000 € Pro 4 111 €/m²
Vente T4 neuf Pau (64) 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces
475 000 € Pro 4 439 €/m²
Vente T4 neuf Pau (64) 4 pièces 107 m²
bien'ici
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4 PIÈCES de 83m² + BALCON + PKG(s)
249 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 neuf Idron (64) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Pau
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
258 400 € Pro 3 190 €/m²
Vente T4 neuf Idron (64) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Pau
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - LES VERGERS D'IDRON
285 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente T4 neuf Idron (64) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Pau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
246 000 € Pro 3 114 €/m²
Vente T4 neuf Billère (64) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Pau
SeLoger
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Carré Montflor
211 000 € Pro 5 861 €/m²
Vente T4 neuf Billère (64) 1 pièces 36 m²
à 4 km de Pau
LeSiteImmo
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Carré Montflor
159 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente T4 neuf Billère (64) 1 pièces 36 m²
à 4 km de Pau
LeSiteImmo
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Carré Montflor
332 000 € Pro 9 222 €/m²
Vente T4 neuf Billère (64) 1 pièces 36 m²
à 4 km de Pau
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 89 m²
342 000 € Pro 3 843 €/m²
Vente T4 neuf Billère (64) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Pau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
251 000 € Pro 3 138 €/m²
Vente T4 neuf Billère (64) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Pau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 104 m²
347 000 € Pro 3 337 €/m²
Vente T4 neuf Billère (64) 4 pièces 104 m²
à 4 km de Pau
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Appartement 4 pièces 89 m²
332 000 € Pro 3 730 €/m²
Vente T4 neuf Billère (64) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Pau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
247 000 € Pro 3 088 €/m²
Vente T4 neuf Billère (64) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Pau
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Appartement 4 pièces 88 m²
297 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T4 neuf Billère (64) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Pau
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Appartement 4 pièces 80 m²
254 000 € Pro 3 175 €/m²
Vente T4 neuf Billère (64) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Pau
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Appartement 4 pièces 82 m²
314 000 € Pro 3 829 €/m²
Vente T4 neuf Billère (64) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Pau
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Appartement 4 pièces 83 m²
306 000 € Pro 3 687 €/m²
Vente T4 neuf Billère (64) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Pau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
246 000 € Pro 3 114 €/m²
Vente T4 neuf Billère (64) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Pau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
159 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente T4 neuf Billère (64) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Pau
SeLoger
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Appartement 1 pièce 37 m²
147 000 € Pro 3 973 €/m²
Vente T4 neuf Billère (64) 1 pièces 37 m²
à 4 km de Pau
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Appartement 1 pièce 44 m²
159 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente T4 neuf Billère (64) 1 pièces 44 m²
à 4 km de Pau
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Appartement 1 pièce 43 m²
157 000 € Pro 3 651 €/m²
Vente T4 neuf Billère (64) 1 pièces 43 m²
à 4 km de Pau
SeLoger
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Appartement T4 de 89m² à Billère
332 000 € Pro 3 730 €/m²
Vente T4 neuf Billère (64) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Pau
bien'ici
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Appartement - 1 pièce - CARRE MONTFLOR - PH1 - BAT A
147 000 € Pro 3 973 €/m²
Vente T4 neuf Billère (64) 1 pièces 37 m²
à 4 km de Pau
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - CARRE MONTFLOR - PH1 - BAT A
246 000 € Pro 3 114 €/m²
Vente T4 neuf Billère (64) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Pau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
260 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente T4 neuf Jurançon (64) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Pau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
79 000 € Pro 1 068 €/m²
Vente T4 neuf Tarbes (65) 4 pièces 74 m²
à 34 km de Pau
Properstar
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Appartement 4 pièces 89 m²
285 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente T4 neuf Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 89 m²
à 66 km de Pau
Orpi
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Appartement 4 pièces 104 m²
320 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente T4 neuf Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 104 m²
à 66 km de Pau
Orpi
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Appartement 4 pièces 89 m²
290 000 € Pro 3 258 €/m²
Vente T4 neuf Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 89 m²
à 66 km de Pau
Orpi
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Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Dax
274 500 € Pro 3 084 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 89 m²
à 72 km de Pau
bien'ici
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Appartement 4 pièces 102 m²
255 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 102 m²
à 72 km de Pau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
251 000 € Pro 3 177 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 79 m²
à 72 km de Pau
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Hontbèra
217 200 € Pro 2 975 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 73 m²
à 72 km de Pau
leboncoin
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242 717 € Pro 3 194 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 76 m²
à 72 km de Pau
Figaro Immobilier
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Appartement T4 lumineux avec balcon à Dax
199 617 € Pro 2 734 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 73 m²
à 72 km de Pau
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - LE PETIT HONTBERA
180 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 78 m²
à 72 km de Pau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
223 250 € Pro 2 723 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 82 m²
à 72 km de Pau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
329 688 € Pro 3 545 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 93 m²
à 72 km de Pau
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Le Domaine de Dax
218 913 € Pro 2 999 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 73 m²
à 72 km de Pau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
279 000 € Pro 3 170 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 88 m²
à 72 km de Pau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
254 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 78 m²
à 72 km de Pau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
254 000 € Pro 3 215 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 79 m²
à 72 km de Pau
Orpi
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Appartement 4 pièces 84 m²
272 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 84 m²
à 72 km de Pau
Orpi
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Appartement 4 pièces 83 m²
272 000 € Pro 3 277 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 83 m²
à 72 km de Pau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
261 250 € Pro 2 935 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 89 m²
à 72 km de Pau
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
279 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 86 m²
à 72 km de Pau
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 89 m²
285 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 89 m²
à 72 km de Pau
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
255 750 € Pro 2 940 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 87 m²
à 72 km de Pau
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
279 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 87 m²
à 72 km de Pau
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
255 750 € Pro 2 974 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 86 m²
à 72 km de Pau
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
260 233 € Pro 3 424 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 76 m²
à 72 km de Pau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
251 000 € Pro 3 138 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 80 m²
à 72 km de Pau
Figaro Immobilier
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246 217 € Pro 3 040 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 81 m²
à 72 km de Pau
Figaro Immobilier
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Dax à quelques minutes à vélo des Halles
169 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 2 pièces 39 m²
à 72 km de Pau
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 88 m²
271 717 € Pro 3 088 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 88 m²
à 72 km de Pau
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Villa Serena
269 000 € Pro 3 128 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 86 m²
à 72 km de Pau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
325 000 € Pro 4 012 €/m²
Vente T4 neuf Bardos (64) 4 pièces 81 m²
à 73 km de Pau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
290 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente T4 neuf Bardos (64) 4 pièces 81 m²
à 73 km de Pau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
275 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T4 neuf Bardos (64) 4 pièces 81 m²
à 73 km de Pau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
206 500 € Pro 2 549 €/m²
Vente T4 neuf Bardos (64) 4 pièces 81 m²
à 73 km de Pau
FNAIM
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Appartement 4 pièces 82 m²
295 000 € Pro 3 598 €/m²
Vente T4 neuf Bardos (64) 4 pièces 82 m²
à 73 km de Pau
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 82 m²
295 000 € Pro 3 598 €/m²
Vente T4 neuf Bardos (64) 4 pièces 82 m²
à 73 km de Pau
Era
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Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Saint-Paul-lès-Dax
234 500 € Pro 3 399 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Paul-lès-Dax (40) 4 pièces 69 m²
à 76 km de Pau
bien'ici
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Appartement T4 de 70m² à SAINT-PAUL-LÈS-DAX
223 250 € Pro 3 189 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Paul-lès-Dax (40) 4 pièces 70 m²
à 76 km de Pau
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - ANGUIAOU II
182 000 € Pro 2 193 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Paul-lès-Dax (40) 4 pièces 83 m²
à 76 km de Pau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
235 000 € Pro 3 357 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Paul-lès-Dax (40) 4 pièces 70 m²
à 76 km de Pau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
380 000 € Pro 5 278 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Lary-Soulan (65) 4 pièces 72 m²
à 76 km de Pau
Properstar
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GAMME VEFA Résidence Les Chalets d'Or EIFFAGE
465 000 € Pro 4 947 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Lary-Soulan (65) 4 pièces 94 m²
à 76 km de Pau
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GAMME VEFA Résidence Les Chalets d'Or EIFFAGE
497 000 € Pro 5 344 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Lary-Soulan (65) 4 pièces 93 m²
à 76 km de Pau
bien'ici
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Appartement 4 pièces 95 m²
499 000 € Pro 5 253 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Lary-Soulan (65) 4 pièces 95 m²
à 76 km de Pau
Century21
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Appartement 4 pièces 94 m²
485 000 € Pro 5 160 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Lary-Soulan (65) 4 pièces 94 m²
à 76 km de Pau
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
521 000 € Pro 5 602 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Lary-Soulan (65) 4 pièces 93 m²
à 76 km de Pau
Century21
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Appartement 4 pièces 95 m²
485 000 € Pro 5 105 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Lary-Soulan (65) 4 pièces 95 m²
à 76 km de Pau
Century21
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Appartement 4 pièces 96 m²
490 000 € Pro 5 104 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Lary-Soulan (65) 4 pièces 96 m²
à 76 km de Pau
Century21
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Appartement 4 pièces 92 m²
517 000 € Pro 5 620 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Lary-Soulan (65) 4 pièces 92 m²
à 76 km de Pau
Century21
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588 000 € Pro 5 880 €/m²
Vente T4 neuf Adervielle-Pouchergues (65) 4 pièces 100 m²
à 82 km de Pau
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Appartement 4 pièces 100 m²
588 000 € Pro 5 880 €/m²
Vente T4 neuf Loudenvielle (65) 4 pièces 100 m²
à 84 km de Pau
SeLoger
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Vente T4 neuf Loudenvielle (65) 4 pièces 76 m²
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Appartement - 4 pièces - L'IRIS
434 900 € Pro 6 125 €/m²
Vente T4 neuf Loudenvielle (65) 4 pièces 71 m²
à 84 km de Pau
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Appartement 4 pièces 86 m²
290 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 86 m²
à 87 km de Pau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
285 000 € Pro 3 276 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 87 m²
à 87 km de Pau
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Appartement 4 pièces 88 m²
285 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 88 m²
à 87 km de Pau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
409 000 € Pro 4 648 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 88 m²
à 87 km de Pau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
354 750 € Pro 3 444 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 103 m²
à 87 km de Pau
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 107 m²
394 000 € Pro 3 682 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 107 m²
à 87 km de Pau
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
265 833 € Pro 3 091 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 86 m²
à 87 km de Pau
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 107 m²
361 167 € Pro 3 375 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 107 m²
à 87 km de Pau
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 107 m²
399 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 107 m²
à 87 km de Pau
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 107 m²
365 750 € Pro 3 418 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 107 m²
à 87 km de Pau
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
290 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 86 m²
à 87 km de Pau
ParuVendu
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Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 103 m²
à 87 km de Pau
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Les Voies d'Aquitaine
285 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 86 m²
à 87 km de Pau
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Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Saint-Martin-de-Seignanx
438 500 € Pro 3 986 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Martin-de-Seignanx (40) 4 pièces 110 m²
à 87 km de Pau
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Cadre de vie

Vivre à Pau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 80 441 habitants (2023)
Établissements 74 écoles, collèges, lycées
Santé 1 814 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 429 équipements BPE

Éducation à Pau

Pau compte 74 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 30 écoles élémentaires.

Santé à Pau

Source assurance maladie :188 médecins généralistes, 31 spécialistes, 1527 dentistes, 68 sage-femmes.

Transports à Pau

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Croix-du-Prince, Pau.

Sécurité à Pau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 892 (11,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 834 (10,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 693 (8,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 444 (5,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 438 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Pau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :601 commerces, 1 535 services aux particuliers, 246 équipements sport, loisirs ou culture, 47 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Pau

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Pau ?

Pau, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine, est une ville de charme connue pour son cadre de vie agréable et son histoire riche. Avec une population d'environ 78 800 habitants, elle offre un équilibre entre dynamisme urbain et proximité avec la nature, grâce à sa situation proche des montagnes et de l'océan Atlantique. Pau est réputée pour son climat doux, ses vues imprenables sur la chaîne des Pyrénées, et ses nombreux espaces verts, comme le parc Beaumont.

Comment se porte le marché immobilier à Pau en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Pau est diversifié, offrant une large gamme de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Le marché est généralement dynamique, avec une demande soutenue, en particulier pour les biens de qualité dans les quartiers prisés. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire aussi bien les investisseurs que les jeunes familles en quête d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Pau pour les habitants ?

Pau dispose d'infrastructures complètes pour ses habitants. Le réseau de transports en commun est bien développé, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. La ville abrite de nombreux établissements scolaires, de la maternelle à l'université, ainsi que des centres de santé et plusieurs hôpitaux. Pour le shopping, Pau offre une variété de commerces, des petites boutiques aux grandes surfaces, et des marchés locaux. Les activités culturelles et sportives sont également bien représentées.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Pau pour un achat ou une location ?

Pau propose une diversité de quartiers, chacun avec son propre caractère. Le centre-ville est prisé pour ses bâtiments historiques et sa vie culturelle animée. Le quartier Trespoey, situé sur les hauteurs, est connu pour ses belles demeures et ses vues panoramiques. Le quartier du Hameau, plus résidentiel, est apprécié pour son calme et ses infrastructures familiales. Les quartiers plus récents comme Lons offrent un cadre de vie moderne avec de nombreux équipements.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.