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Tous les T3 neufs à vendre à Roanne (42)

Appartement 3 pièces 57 m²
167 000 € Pro 2 930 €/m²
Vente T3 neuf Roanne (42) 3 pièces 57 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
108 000 € Pro 1 588 €/m²
Vente T3 neuf Roanne (42) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
132 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente T3 neuf Roanne (42) 3 pièces 54 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 51 m²
120 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente T3 neuf Roanne (42) 3 pièces 51 m²
Figaro Immobilier
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Offrez-vous le privilège de l'espace : appartement 3 pièces de s
205 000 € Pro 2 847 €/m²
Vente T3 neuf Roanne (42) 3 pièces 72 m²
bien'ici
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Appartement
213 000 € Pro 3 179 €/m²
Vente T3 neuf Roanne (42) 3 pièces 67 m²
bien'ici
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Roanne : 3 pièces, parking
143 000 € Pro 2 466 €/m²
Vente T3 neuf Roanne (42) 3 pièces 58 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
220 100 € Pro 3 386 €/m²
Vente T3 neuf Le Coteau (42) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Roanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
249 390 € Pro 3 464 €/m²
Vente T3 neuf Le Coteau (42) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Roanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
197 000 € Pro 3 283 €/m²
Vente T3 neuf Tarare (69) 3 pièces 60 m²
à 32 km de Roanne
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - NOUVEAU A TARARE PARENTHESE
179 000 € Pro 3 196 €/m²
Vente T3 neuf Tarare (69) 3 pièces 56 m²
à 32 km de Roanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
230 000 € Pro 3 382 €/m²
Vente T3 neuf Tarare (69) 3 pièces 68 m²
à 32 km de Roanne
Properstar
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Appartement 3 pièces 81 m²
255 000 € Pro 3 148 €/m²
Vente T3 neuf Panissières (42) 3 pièces 81 m²
à 35 km de Roanne
Capifrance
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Appartement - 3 pièces - MAISONS LAFFITTE
171 000 € Pro 2 672 €/m²
Vente T3 neuf Feurs (42) 3 pièces 64 m²
à 37 km de Roanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
171 000 € Pro 2 631 €/m²
Vente T3 neuf Feurs (42) 3 pièces 65 m²
à 37 km de Roanne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
178 000 € Pro 2 697 €/m²
Vente T3 neuf Feurs (42) 3 pièces 66 m²
à 37 km de Roanne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 85 m²
322 500 € Pro 3 794 €/m²
Vente T3 neuf Feurs (42) 3 pièces 85 m²
à 37 km de Roanne
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Appartement 3 pièces 86 m²
317 000 € Pro 3 686 €/m²
Vente T3 neuf Feurs (42) 3 pièces 86 m²
à 37 km de Roanne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
359 000 € Pro 4 488 €/m²
Vente T3 neuf Feurs (42) 3 pièces 80 m²
à 37 km de Roanne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
276 000 € Pro 3 680 €/m²
Vente T3 neuf Feurs (42) 3 pièces 75 m²
à 37 km de Roanne
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Appartement 3 pièces 86 m²
279 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente T3 neuf Feurs (42) 3 pièces 86 m²
à 37 km de Roanne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 82 m²
260 500 € Pro 3 177 €/m²
Vente T3 neuf Feurs (42) 3 pièces 82 m²
à 37 km de Roanne
SeLoger
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Beau T3 avec balcon – un plan pensé pour votre confort
282 000 € Pro 4 273 €/m²
Vente T3 neuf Chessy (69) 3 pièces 66 m²
à 45 km de Roanne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
280 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T3 neuf Chessy (69) 3 pièces 63 m²
à 45 km de Roanne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
293 000 € Pro 4 309 €/m²
Vente T3 neuf Chessy (69) 3 pièces 68 m²
à 45 km de Roanne
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Les Hauts de Savigny
205 000 € Pro 2 887 €/m²
Vente T3 neuf Savigny (69) 3 pièces 71 m²
à 46 km de Roanne
leboncoin
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T3 de 65m2
282 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente T3 neuf Alix (69) 3 pièces 65 m²
à 47 km de Roanne
ParuVendu
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T3 de 65m2
285 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente T3 neuf Alix (69) 3 pièces 65 m²
à 47 km de Roanne
ParuVendu
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T3 de 62m2
269 000 € Pro 4 339 €/m²
Vente T3 neuf Alix (69) 3 pièces 62 m²
à 47 km de Roanne
ParuVendu
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T3 de 62m2
272 000 € Pro 4 387 €/m²
Vente T3 neuf Alix (69) 3 pièces 62 m²
à 47 km de Roanne
ParuVendu
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T3 de 62m2
269 000 € Pro 4 339 €/m²
Vente T3 neuf Alix (69) 3 pièces 62 m²
à 47 km de Roanne
ParuVendu
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T3 de 65m2
281 000 € Pro 4 323 €/m²
Vente T3 neuf Alix (69) 3 pièces 65 m²
à 47 km de Roanne
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Résidence Saint Vincent
225 000 € Pro 3 629 €/m²
Vente T3 neuf Gleizé (69) 3 pièces 62 m²
à 48 km de Roanne
leboncoin
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Sain-Bel : 3 pièces, parking
239 900 € Pro 3 748 €/m²
Vente T3 neuf Sain-Bel (69) 3 pièces 64 m²
à 48 km de Roanne
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 64 m²
254 700 € Pro 3 980 €/m²
Vente T3 neuf Sain-Bel (69) 3 pièces 64 m²
à 48 km de Roanne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
205 000 € Pro 3 106 €/m²
Vente T3 neuf Sain-Bel (69) 3 pièces 66 m²
à 48 km de Roanne
SeLoger
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3 PIÈCES de 60.96m² + EXTERIEUR - SAIN-BEL
228 500 € Pro 3 808 €/m²
Vente T3 neuf Sain-Bel (69) 3 pièces 60 m²
à 48 km de Roanne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
214 000 € Pro 3 452 €/m²
Vente T3 neuf Bellegarde-en-Forez (42) 3 pièces 62 m²
à 48 km de Roanne
leboncoin
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Sainte-Foy-l'Argentière : 3 pièces, balcon, deux parkings
200 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Foy-l'Argentière (69) 3 pièces 65 m²
à 49 km de Roanne
ParuVendu
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**LIVRÉ - PROXIMITÉ GARE & CENTRE-VILLE - SUPERBE 3 PIÈCES AVEC EXTÉRIEUR + GARAGE
281 000 € Pro 4 391 €/m²
Vente T3 neuf Anse (69) 3 pièces 64 m²
à 50 km de Roanne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
265 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente T3 neuf Anse (69) 3 pièces 65 m²
à 50 km de Roanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
305 000 € Pro 4 552 €/m²
Vente T3 neuf Fleurieux-sur-l'Arbresle (69) 3 pièces 67 m²
à 50 km de Roanne
Foncia
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Appartement 3 pièces 66 m²
234 000 € Pro 3 545 €/m²
Vente T3 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 66 m²
à 51 km de Roanne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
221 000 € Pro 3 746 €/m²
Vente T3 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 59 m²
à 51 km de Roanne
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Appartement 3 pièces 70 m²
125 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente T3 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 70 m²
à 51 km de Roanne
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Appartement type 3, entre la place du promenoir et le parc Vermorel
249 000 € Particulier 4 446 €/m²
Vente T3 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 56 m²
à 51 km de Roanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
219 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente T3 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 67 m²
à 51 km de Roanne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
223 000 € Pro 3 328 €/m²
Vente T3 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 67 m²
à 51 km de Roanne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
229 000 € Pro 3 948 €/m²
Vente T3 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 58 m²
à 51 km de Roanne
immoRegion
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Appartement 3 pièces 59 m²
194 000 € Pro 3 288 €/m²
Vente T3 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 59 m²
à 51 km de Roanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
249 000 € Pro 4 527 €/m²
Vente T3 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 55 m²
à 51 km de Roanne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
229 000 € Pro 3 948 €/m²
Vente T3 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 58 m²
à 51 km de Roanne
Properstar
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Appartement 3 pièces 58 m²
225 000 € Pro 3 879 €/m²
Vente T3 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 58 m²
à 51 km de Roanne
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - RF9-1580
255 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente T3 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 69 m²
à 51 km de Roanne
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Prélude
249 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente T3 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 66 m²
à 51 km de Roanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
269 900 € Pro 4 353 €/m²
Vente T3 neuf Sourcieux-les-Mines (69) 3 pièces 62 m²
à 51 km de Roanne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
269 900 € Pro 4 089 €/m²
Vente T3 neuf Sourcieux-les-Mines (69) 3 pièces 66 m²
à 51 km de Roanne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
278 000 € Pro 4 277 €/m²
Vente T3 neuf Sourcieux-les-Mines (69) 3 pièces 65 m²
à 51 km de Roanne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
269 900 € Pro 4 425 €/m²
Vente T3 neuf Sourcieux-les-Mines (69) 3 pièces 61 m²
à 51 km de Roanne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
273 900 € Pro 4 214 €/m²
Vente T3 neuf Sourcieux-les-Mines (69) 3 pièces 65 m²
à 51 km de Roanne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
275 000 € Pro 4 435 €/m²
Vente T3 neuf Sourcieux-les-Mines (69) 3 pièces 62 m²
à 51 km de Roanne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
259 000 € Pro 4 177 €/m²
Vente T3 neuf Sourcieux-les-Mines (69) 3 pièces 62 m²
à 51 km de Roanne
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 61 m²
260 900 € Pro 4 277 €/m²
Vente T3 neuf Sourcieux-les-Mines (69) 3 pièces 61 m²
à 51 km de Roanne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
265 000 € Pro 3 897 €/m²
Vente T3 neuf Aveize (69) 3 pièces 68 m²
à 51 km de Roanne
Efficity
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Appartement 3 pièces 64 m²
173 000 € Pro 2 703 €/m²
Vente T3 neuf Belleville-en-Beaujolais (69) 3 pièces 64 m²
à 51 km de Roanne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
171 900 € Pro 2 914 €/m²
Vente T3 neuf Belleville-en-Beaujolais (69) 3 pièces 59 m²
à 51 km de Roanne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
171 900 € Pro 2 914 €/m²
Vente T3 neuf Belleville-en-Beaujolais (69) 3 pièces 59 m²
à 51 km de Roanne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
216 900 € Pro 3 873 €/m²
Vente T3 neuf Belleville-en-Beaujolais (69) 3 pièces 56 m²
à 51 km de Roanne
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Central Parc
171 900 € Pro 3 070 €/m²
Vente T3 neuf Belleville-en-Beaujolais (69) 3 pièces 56 m²
à 51 km de Roanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
179 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 68 m²
à 51 km de Roanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 57 m²
174 900 € Pro 3 068 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 57 m²
à 51 km de Roanne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 57 m²
206 900 € Pro 3 630 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 57 m²
à 51 km de Roanne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 57 m²
181 900 € Pro 3 191 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 57 m²
à 51 km de Roanne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 54 m²
200 075 € Pro 3 705 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 54 m²
à 51 km de Roanne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 54 m²
175 900 € Pro 3 257 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 54 m²
à 51 km de Roanne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 54 m²
208 037 € Pro 3 853 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 54 m²
à 51 km de Roanne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 54 m²
182 900 € Pro 3 387 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 54 m²
à 51 km de Roanne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
213 725 € Pro 3 622 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 59 m²
à 51 km de Roanne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
187 900 € Pro 3 185 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 59 m²
à 51 km de Roanne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
239 000 € Pro 4 051 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 59 m²
à 51 km de Roanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
214 976 € Pro 3 359 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 64 m²
à 51 km de Roanne
immoRegion
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Appartement 3 pièces 78 m²
445 200 € Pro 5 708 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 78 m²
à 51 km de Roanne
Immonot
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Vente Appartement 3 pièces
198 938 € Pro 3 490 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 57 m²
à 51 km de Roanne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
125 000 € Pro 2 155 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 58 m²
à 51 km de Roanne
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Ressource
165 401 € Pro 3 063 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 54 m²
à 51 km de Roanne
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Les Allées Dorées
255 720 € Pro 4 125 €/m²
Vente T3 neuf Morancé (69) 3 pièces 62 m²
à 51 km de Roanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
173 000 € Pro 2 703 €/m²
Vente T3 neuf Corcelles-en-Beaujolais (69) 3 pièces 64 m²
à 51 km de Roanne
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - LES MOULINS
266 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente T3 neuf Lozanne (69) 3 pièces 60 m²
à 52 km de Roanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
334 000 € Pro 4 771 €/m²
Vente T3 neuf Lentilly (69) 3 pièces 70 m²
à 52 km de Roanne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 72 m²
346 000 € Pro 4 806 €/m²
Vente T3 neuf Lentilly (69) 3 pièces 72 m²
à 52 km de Roanne
ParuVendu
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3 PIÈCES de 70m² + UN BALCON + PARKING - LENTILLY
348 000 € Pro 4 971 €/m²
Vente T3 neuf Lentilly (69) 3 pièces 70 m²
à 52 km de Roanne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
348 000 € Pro 4 971 €/m²
Vente T3 neuf Lentilly (69) 3 pièces 70 m²
à 52 km de Roanne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
200 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieux (69) 3 pièces 60 m²
à 52 km de Roanne
SeLoger
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T3 avec terrasse
272 700 € Pro 4 195 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieux (69) 3 pièces 65 m²
à 52 km de Roanne
bien'ici
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Chazay-d'Azergues : 3 pièces
275 600 € Pro 4 752 €/m²
Vente T3 neuf Chazay-d'Azergues (69) 3 pièces 58 m²
à 52 km de Roanne
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 59 m²
323 600 € Pro 5 485 €/m²
Vente T3 neuf Chazay-d'Azergues (69) 3 pièces 59 m²
à 52 km de Roanne
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Roanne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 35 409 habitants (2023)
Santé 811 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 205 équipements BPE

Santé à Roanne

Source assurance maladie :155 médecins généralistes, 32 spécialistes, 568 dentistes, 56 sage-femmes.

Transports à Roanne

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Coteau, Roanne.

Sécurité à Roanne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 507 (14,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 390 (11,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 275 (7,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 228 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 213 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Roanne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :375 commerces, 726 services aux particuliers, 88 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Roanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Roanne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Roanne, située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville de taille moyenne avec environ 38 880 habitants. Elle est connue pour son patrimoine industriel et culturel, ainsi que pour sa gastronomie. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts, des bords de Loire aménagés et de nombreuses activités culturelles et sportives. Roanne bénéficie également d'une position géographique avantageuse, proche de Lyon et de Clermont-Ferrand, ce qui la rend attrayante pour les personnes souhaitant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Roanne ?

Le marché immobilier à Roanne est relativement accessible comparé aux grandes métropoles voisines. Les prix y sont attractifs, avec une offre diversifiée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La tendance actuelle montre une demande croissante pour les logements avec extérieur, reflétant un intérêt pour un meilleur cadre de vie. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes, notamment dans les quartiers en développement. Les primo-accédants et les locataires bénéficient d'un marché stable, avec des prix modérés et une bonne disponibilité de biens.

Quelles commodités et services sont disponibles à Roanne pour les résidents ?

Roanne dispose d'une large gamme de commodités et de services pour ses résidents. La ville offre un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements. Les infrastructures scolaires vont de l'école maternelle au lycée, avec également des établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, plusieurs cliniques et un hôpital assurent une couverture médicale complète. Les commerces sont nombreux, notamment dans le centre-ville et les zones commerciales périphériques. Enfin, les équipements sportifs, culturels et les espaces verts contribuent à un cadre de vie agréable et dynamique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Roanne ?

Roanne propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour ses commodités et son animation, idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et restaurants. Les quartiers de Mulsant et de Matel offrent un cadre plus calme, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Pour des logements plus modernes et récents, le quartier de Bourgogne est en plein développement. Chacun de ces quartiers présente ses propres atouts en termes de services, de qualité de vie et de types de logements.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.