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Tous les T3 neufs à vendre à Saint-Brieuc (22)

Appartement 3 pièces 64 m²
297 000 € Pro 4 641 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Brieuc (22) 3 pièces 64 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 62 m²
185 000 € Pro 2 984 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Brieuc (22) 3 pièces 62 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement - 3 pièces - COEUR DE BAIE EN 2027
280 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Brieuc (22) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - N38
348 000 € Pro 5 043 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Brieuc (22) 3 pièces 69 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
207 000 € Pro 3 569 €/m²
Vente T3 neuf Langueux (22) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 72 m²
309 900 € Pro 4 304 €/m²
Vente T3 neuf Plérin (22) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
Foncia
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Appartement 3 pièces 60 m²
284 900 € Pro 4 748 €/m²
Vente T3 neuf Plérin (22) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
255 900 € Pro 4 195 €/m²
Vente T3 neuf Plérin (22) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 73 m²
309 900 € Pro 4 245 €/m²
Vente T3 neuf Plérin (22) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
239 900 € Pro 3 808 €/m²
Vente T3 neuf Plérin (22) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
275 900 € Pro 4 523 €/m²
Vente T3 neuf Plérin (22) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
269 900 € Pro 4 425 €/m²
Vente T3 neuf Plérin (22) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
265 900 € Pro 4 359 €/m²
Vente T3 neuf Plérin (22) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
259 900 € Pro 4 125 €/m²
Vente T3 neuf Plérin (22) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
269 900 € Pro 4 284 €/m²
Vente T3 neuf Plérin (22) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
269 900 € Pro 4 028 €/m²
Vente T3 neuf Plérin (22) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
249 900 € Pro 3 967 €/m²
Vente T3 neuf Plérin (22) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 75 m²
349 900 € Pro 4 665 €/m²
Vente T3 neuf Plérin (22) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 67 m²
305 900 € Pro 4 566 €/m²
Vente T3 neuf Plérin (22) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 67 m²
299 900 € Pro 4 476 €/m²
Vente T3 neuf Plérin (22) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
249 900 € Pro 3 905 €/m²
Vente T3 neuf Plérin (22) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
Properstar
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3 PIÈCES de 76m² + TERRASSE + PKG(s)
299 500 € Pro 3 941 €/m²
Vente T3 neuf Pordic (22) 3 pièces 76 m²
à 8 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 75 m²
309 900 € Pro 4 132 €/m²
Vente T3 neuf Pordic (22) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 3 pièces - BLEUENN
299 500 € Pro 3 993 €/m²
Vente T3 neuf Pordic (22) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Appartement Pordic T3
299 500 € Pro 3 993 €/m²
Vente T3 neuf Pordic (22) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Saint-Brieuc
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
279 900 € Pro 4 178 €/m²
Vente T3 neuf Pordic (22) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - CLOS RONAN
205 000 € Pro 3 417 €/m²
Vente T3 neuf Hillion (22) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
516 000 € Pro 7 371 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Quay-Portrieux (22) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Saint-Brieuc
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement , T3, livraison Juin 2026
474 762 € Pro 6 982 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Quay-Portrieux (22) 3 pièces 68 m²
à 17 km de Saint-Brieuc
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
472 689 € Pro 6 658 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Quay-Portrieux (22) 3 pièces 71 m²
à 17 km de Saint-Brieuc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente d'un appartement de 3 pièces en dernier étage avec box et place de parking dans le centre de P
226 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente T3 neuf Lamballe-Armor (22) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Saint-Brieuc
Nestenn
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Vente d'une appartement de 3 pièces deux chambres avec box et place de parking dans le centre de Pla
236 000 € Pro 3 631 €/m²
Vente T3 neuf Lamballe-Armor (22) 3 pièces 65 m²
à 18 km de Saint-Brieuc
Nestenn
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Vente d'une appartement de 3 pièces en dernier étage deux chambres avec box et place de parking dans
249 600 € Pro 3 617 €/m²
Vente T3 neuf Lamballe-Armor (22) 3 pièces 69 m²
à 18 km de Saint-Brieuc
Nestenn
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Vente d'une appartement de 3 pièces deux chambres avec box et place de parking dans le centre de Pla
235 100 € Pro 3 617 €/m²
Vente T3 neuf Lamballe-Armor (22) 3 pièces 65 m²
à 18 km de Saint-Brieuc
Nestenn
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Vente d'une appartement de 3 pièces deux chambres avec box et place de parking dans le centre de Pla
246 600 € Pro 3 574 €/m²
Vente T3 neuf Lamballe-Armor (22) 3 pièces 69 m²
à 18 km de Saint-Brieuc
Nestenn
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Appartement centre Planguenoual
226 000 € Pro 3 645 €/m²
Vente T3 neuf Lamballe-Armor (22) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 82 m²
355 000 € Pro 4 329 €/m²
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 82 m²
à 19 km de Saint-Brieuc
Ouest France
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Appartement 3 pièces 85 m²
299 000 € Pro 3 518 €/m²
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 85 m²
à 19 km de Saint-Brieuc
Figaro Immobilier
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T3 69 M2 BALCON PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ / PORT DE DAHOUËT
355 000 € Pro 5 145 €/m²
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 69 m²
à 19 km de Saint-Brieuc
bien'ici
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Appartement 3 pièces 80 m²
669 000 € Pro 8 363 €/m²
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 80 m²
à 19 km de Saint-Brieuc
FNAIM
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351 500 € Pro 4 340 €/m²
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 81 m²
à 19 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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400 000 € Pro 5 479 €/m²
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 73 m²
à 19 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
409 000 € Pro 5 527 €/m²
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 74 m²
à 19 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Appartement neuf 3 pièces 73 m²
409 000 € Pro 5 603 €/m²
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 73 m²
à 19 km de Saint-Brieuc
AdaptImmobilier
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Appartement neuf 3 pièces 59 m²
395 000 € Pro 6 695 €/m²
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 59 m²
à 19 km de Saint-Brieuc
AdaptImmobilier
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Appartement - 3 pièces - Swell
283 000 € Pro 4 717 €/m²
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 60 m²
à 19 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
380 700 € Pro 6 043 €/m²
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 63 m²
à 19 km de Saint-Brieuc
Properstar
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Appartement 3 pièces 57 m²
333 900 € Pro 5 858 €/m²
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 57 m²
à 19 km de Saint-Brieuc
Properstar
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Appartement 3 pièces 63 m²
363 000 € Pro 5 762 €/m²
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 63 m²
à 19 km de Saint-Brieuc
Properstar
Properstar
Prêt à taux zéro : UN VRAI BONHEUR. 3 PIÈCES de 57.5m² + UNE TERRASSE + PARKING - PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ
319 300 € Pro 5 602 €/m²
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 57 m²
à 19 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
ParuVendu
T3 neuf - terrasse sud 24m2
380 700 € Pro 5 948 €/m²
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 64 m²
à 19 km de Saint-Brieuc
Green Acres
Green Acres
T3 neuf - double terrasse - double expo SUD et OUEST - pas de vi
333 900 € Pro 5 757 €/m²
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 58 m²
à 19 km de Saint-Brieuc
Green Acres
Green Acres
T3 neuf rez de chaussée avec jardin sans vis à vis SUD et OUES
319 300 € Pro 5 505 €/m²
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 58 m²
à 19 km de Saint-Brieuc
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 58 m²
323 900 € Pro 5 584 €/m²
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 58 m²
à 19 km de Saint-Brieuc
Foncia
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Appartement 3 pièces 64 m²
380 700 € Pro 5 948 €/m²
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 64 m²
à 19 km de Saint-Brieuc
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 81 m²
355 000 € Pro 4 383 €/m²
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 81 m²
à 19 km de Saint-Brieuc
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 63 m²
182 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 63 m²
à 19 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Grand T3 rez de chaussée / jardin terrasse / fin de travaux
325 000 € Pro 4 012 €/m²
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 81 m²
à 19 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
ParuVendu
PLENEUF-VAL-ANDRE APPARTEMENT NEUF au RDC avec 2 CHAMBRES 80 m², Terrasses 31 m², Jardins 25 m²
355 000 € Pro 4 438 €/m²
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 80 m²
à 19 km de Saint-Brieuc
Properstar
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Appartement 3 pièces 83 m²
340 000 € Pro 4 096 €/m²
Vente T3 neuf Pléneuf-Val-André (22) 3 pièces 83 m²
à 19 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 63 m²
198 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T3 neuf Lanvollon (22) 3 pièces 63 m²
à 22 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Appartement 73 m² Guingamp
255 810 € Pro 3 504 €/m²
Vente T3 neuf Guingamp (22) 3 pièces 73 m²
à 29 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
230 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente T3 neuf Paimpol (22) 3 pièces 62 m²
à 36 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Appartement 3 pièces de 81 m2 (Paimpol)
428 600 € Pro 5 291 €/m²
Vente T3 neuf Paimpol (22) 3 pièces 81 m²
à 36 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 84 m²
410 500 € Pro 4 887 €/m²
Vente T3 neuf Paimpol (22) 3 pièces 84 m²
à 36 km de Saint-Brieuc
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 80 m²
428 600 € Pro 5 358 €/m²
Vente T3 neuf Paimpol (22) 3 pièces 80 m²
à 36 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
415 900 € Pro 6 028 €/m²
Vente T3 neuf Paimpol (22) 3 pièces 69 m²
à 36 km de Saint-Brieuc
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 3 pièces - PLAISANCE
232 000 € Pro 3 742 €/m²
Vente T3 neuf Paimpol (22) 3 pièces 62 m²
à 36 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Paimpol : 3 pièces, jardin , parking
218 600 € Pro 3 526 €/m²
Vente T3 neuf Paimpol (22) 3 pièces 62 m²
à 36 km de Saint-Brieuc
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 62 m²
237 700 € Pro 3 834 €/m²
Vente T3 neuf Paimpol (22) 3 pièces 62 m²
à 36 km de Saint-Brieuc
Properstar
Properstar
3 PIÈCES de 60m² + EXT(S) DE 65m² + PKG(s)
309 600 € Pro 5 160 €/m²
Vente T3 neuf Paimpol (22) 3 pièces 60 m²
à 36 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 66 m²
279 740 € Pro 4 238 €/m²
Vente T3 neuf Beaussais-sur-Mer (22) 3 pièces 66 m²
à 45 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 82 m²
376 900 € Pro 4 596 €/m²
Vente T3 neuf Beaussais-sur-Mer (22) 3 pièces 82 m²
à 45 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 73 m²
515 000 € Pro 7 055 €/m²
Vente T3 neuf Lancieux (22) 3 pièces 73 m²
à 47 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
505 000 € Pro 6 918 €/m²
Vente T3 neuf Lancieux (22) 3 pièces 73 m²
à 47 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
499 000 € Pro 7 129 €/m²
Vente T3 neuf Lancieux (22) 3 pièces 70 m²
à 47 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
490 000 € Pro 6 901 €/m²
Vente T3 neuf Lancieux (22) 3 pièces 71 m²
à 47 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
495 000 € Pro 6 972 €/m²
Vente T3 neuf Lancieux (22) 3 pièces 71 m²
à 47 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
454 000 € Pro 6 486 €/m²
Vente T3 neuf Lancieux (22) 3 pièces 70 m²
à 47 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - AMELIA ROSE
454 000 € Pro 6 580 €/m²
Vente T3 neuf Lancieux (22) 3 pièces 69 m²
à 47 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Bureau 1 pièce 119 m²
223 594 € Pro 1 879 €/m²
Vente T3 neuf Languenan (22) 119 m²
à 47 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Appartement - 3 pièces - LE CLOS VERDE
191 900 € Pro 3 046 €/m²
Vente T3 neuf Quévert (22) 3 pièces 63 m²
à 51 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
191 900 € Pro 3 046 €/m²
Vente T3 neuf Quévert (22) 3 pièces 63 m²
à 51 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
207 900 € Pro 3 300 €/m²
Vente T3 neuf Quévert (22) 3 pièces 63 m²
à 51 km de Saint-Brieuc
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 58 m²
300 000 € Pro 5 172 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Lunaire (35) 3 pièces 58 m²
à 51 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
287 000 € Pro 4 783 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Lunaire (35) 3 pièces 60 m²
à 51 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
315 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Lunaire (35) 3 pièces 63 m²
à 51 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
395 000 € Pro 5 643 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Lunaire (35) 3 pièces 70 m²
à 51 km de Saint-Brieuc
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Appartement 3 pièces 61 m²
296 000 € Pro 4 852 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Lunaire (35) 3 pièces 61 m²
à 51 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
305 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Lunaire (35) 3 pièces 61 m²
à 51 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
345 000 € Pro 5 656 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Lunaire (35) 3 pièces 61 m²
à 51 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
305 000 € Pro 5 446 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Lunaire (35) 3 pièces 56 m²
à 51 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
280 000 € Pro 4 912 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Lunaire (35) 3 pièces 57 m²
à 51 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
305 000 € Pro 4 841 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Lunaire (35) 3 pièces 63 m²
à 51 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
167 600 € Pro 2 890 €/m²
Vente T3 neuf Pontivy (56) 3 pièces 58 m²
à 52 km de Saint-Brieuc
iad France
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Appartement - 3 pièces - TOUT PONTIVY
167 100 € Pro 2 881 €/m²
Vente T3 neuf Pontivy (56) 3 pièces 58 m²
à 52 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Brieuc

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 44 364 habitants (2023)
Santé 1 123 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 121 équipements BPE

Santé à Saint-Brieuc

Source assurance maladie :163 médecins généralistes, 16 spécialistes, 921 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Saint-Brieuc

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Brieuc.

Sécurité à Saint-Brieuc

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 663 (14,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 616 (13,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 342 (7,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 276 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 266 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Brieuc

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :282 commerces, 657 services aux particuliers, 159 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Saint-Brieuc

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Brieuc ?

Saint-Brieuc, située en Bretagne, est la préfecture du département des Côtes-d'Armor. Avec une population d'environ 46 089 habitants, c'est une ville dynamique qui combine traditions bretonnes et modernité. Son centre-ville historique, ses marchés locaux et ses événements culturels en font un lieu attrayant pour les résidents. Sa proximité avec la mer offre également de belles possibilités de loisirs nautiques. Saint-Brieuc est connue pour sa qualité de vie et son cadre convivial, ce qui en fait une ville prisée aussi bien par les familles que par les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Brieuc ?

Le marché immobilier à Saint-Brieuc est relativement accessible comparé à d'autres grandes villes bretonnes. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix restent attractifs, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, notamment dans le contexte post-pandémique. En somme, Saint-Brieuc offre de belles opportunités pour ceux qui souhaitent s'installer en Bretagne.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Brieuc ?

Saint-Brieuc dispose d'une large gamme de services et commodités. En termes de transport, la ville est bien desservie par le réseau de bus et une gare qui la relie facilement à Rennes et Paris. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles publiques et privées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, plusieurs hôpitaux et cliniques garantissent un accès facile aux soins médicaux. Enfin, le centre commercial Les Champs et de nombreux commerces de proximité facilitent le quotidien des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer pour acheter ou louer à Saint-Brieuc ?

Saint-Brieuc offre une variété de quartiers résidentiels répondant à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Le quartier de Cesson, avec ses espaces verts et ses équipements sportifs, est particulièrement apprécié des familles. Pour ceux qui cherchent un environnement plus calme, le quartier de Robien propose un cadre résidentiel agréable avec de nombreuses maisons individuelles. Enfin, le quartier de Saint-Michel est en pleine revitalisation et attire de plus en plus de jeunes couples et professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.