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Tous les duplex neufs à vendre à Saint-Brieuc (22)

Duplex 4 pièces 119 m²
455 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Brieuc (22) 4 pièces 119 m²
SeLoger
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Duplex 4 pièces 80 m²
275 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Duplex neuf Pordic (22) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 63 m²
365 600 € Pro 5 803 €/m²
Vente Duplex neuf Pléneuf-Val-André (22) 4 pièces 63 m²
à 19 km de Saint-Brieuc
Century21
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Appartement neuf 4 pièces 130 m²
850 000 € Pro 6 538 €/m²
Vente Duplex neuf Pléneuf-Val-André (22) 4 pièces 130 m²
à 19 km de Saint-Brieuc
AdaptImmobilier
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Duplex 3 pièces 91 m²
358 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente Duplex neuf Dinan (22) 3 pièces 91 m²
à 53 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Duplex 4 pièces 85 m²
345 000 € Pro 4 059 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Malo (35) 4 pièces 85 m²
à 58 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Appartement 6 pièces 124 m²
648 000 € Pro 5 226 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Malo (35) 6 pièces 124 m²
à 58 km de Saint-Brieuc
Foncia
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Duplex cinq pièces avec terrasse et jardin privatif
628 000 € Pro 4 906 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Malo (35) 5 pièces 128 m²
à 58 km de Saint-Brieuc
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 3 pièces 70 m²
365 000 € Pro 5 214 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Malo (35) 3 pièces 70 m²
à 58 km de Saint-Brieuc
LaForêt
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Exceptionnel duplex T5 dernier étage Port de Perros, 180m2 util
870 000 € Pro 6 214 €/m²
Vente Duplex neuf Perros-Guirec (22) 4 pièces 140 m²
à 61 km de Saint-Brieuc
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 65 m²
380 000 € Pro 5 846 €/m²
Vente Duplex neuf Perros-Guirec (22) 3 pièces 65 m²
à 61 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Duplex 4 pièces 85 m²
270 000 € Pro 3 176 €/m²
Vente Duplex neuf Plélan-le-Grand (35) 4 pièces 85 m²
à 76 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Duplex 3 pièces 68 m²
225 000 € Pro 3 309 €/m²
Vente Duplex neuf Plélan-le-Grand (35) 3 pièces 68 m²
à 76 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
250 000 € Pro 3 906 €/m²
Vente Duplex neuf L'Hermitage (35) 3 pièces 64 m²
à 82 km de Saint-Brieuc
Capifrance
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Duplex 3 pièces 91 m²
487 000 € Pro 5 352 €/m²
Vente Duplex neuf Pacé (35) 3 pièces 91 m²
à 83 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Duplex 3 pièces 81 m²
439 000 € Pro 5 420 €/m²
Vente Duplex neuf Pacé (35) 3 pièces 81 m²
à 83 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Duplex 3 pièces 88 m²
484 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Duplex neuf Pacé (35) 3 pièces 88 m²
à 83 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Duplex 4 pièces 106 m²
599 000 € Pro 5 651 €/m²
Vente Duplex neuf Pacé (35) 4 pièces 106 m²
à 83 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Duplex 4 pièces 93 m²
525 000 € Pro 5 645 €/m²
Vente Duplex neuf Pacé (35) 4 pièces 93 m²
à 83 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Appartement 95 m²
285 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Duplex neuf Melesse (35) 95 m²
à 86 km de Saint-Brieuc
Les Terrains
Les Terrains
Appartement 5 pièces 107 m²
545 000 € Pro 5 093 €/m²
Vente Duplex neuf Rennes (35) 5 pièces 107 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
Foncia
Foncia
Duplex 4 pièces 89 m²
385 515 € Pro 4 332 €/m²
Vente Duplex neuf Rennes (35) 4 pièces 89 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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APPARTEMENT TYPE 4 DUPLEX 92,80m² DERNIER ETAGE - TRAVERSANT EST-OUEST - 2 PARKINGS + 1CAVE - BAUD C
437 000 € Pro 4 699 €/m²
Vente Duplex neuf Rennes (35) 4 pièces 93 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
bien'ici
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Appartement 5 pièces 106 m²
545 000 € Pro 5 142 €/m²
Vente Duplex neuf Rennes (35) 5 pièces 106 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
LaForêt
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Appartement 3 pièces 72 m²
370 000 € Pro 5 139 €/m²
Vente Duplex neuf Carolles (50) 3 pièces 72 m²
à 96 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Duplex 4 pièces 78 m²
216 275 € Pro 2 773 €/m²
Vente Duplex neuf Lorient (56) 4 pièces 78 m²
à 96 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Duplex 4 pièces 96 m²
348 060 € Pro 3 626 €/m²
Vente Duplex neuf Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 96 m²
à 97 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Duplex 6 pièces 123 m²
678 000 € Pro 5 512 €/m²
Vente Duplex neuf Cesson-Sévigné (35) 6 pièces 123 m²
à 97 km de Saint-Brieuc
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Duplex 6 pièces 136 m²
743 000 € Pro 5 463 €/m²
Vente Duplex neuf Cesson-Sévigné (35) 6 pièces 136 m²
à 97 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Appartement 5 pièces 107 m²
341 000 € Pro 3 187 €/m²
Vente Duplex neuf Chantepie (35) 5 pièces 107 m²
à 98 km de Saint-Brieuc
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 100 m²
335 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente Duplex neuf Theix-Noyalo (56) 5 pièces 100 m²
à 98 km de Saint-Brieuc
Century21
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Résidence avec fort potentiel à Saint Martin
402 500 € Pro 2 500 €/m²
Vente Duplex neuf Bréhal (50) 161 m²
à 101 km de Saint-Brieuc
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
279 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Duplex neuf Quimper (29) 4 pièces 90 m²
à 114 km de Saint-Brieuc
Capifrance
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Maison 4 pièces 94 m²
288 750 € Pro 3 072 €/m²
Vente Duplex neuf Quimper (29) 4 pièces 94 m²
à 114 km de Saint-Brieuc
Capifrance
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Appartement 3 pièces 85 m²
420 000 € Pro 4 941 €/m²
Vente Duplex neuf Quimper (29) 3 pièces 85 m²
à 114 km de Saint-Brieuc
Ouest France
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Brieuc

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 44 364 habitants (2023)
Établissements 73 écoles, collèges, lycées
Santé 1 123 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 121 équipements BPE

Éducation à Saint-Brieuc

Saint-Brieuc compte 73 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 23 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Brieuc

Source assurance maladie :163 médecins généralistes, 16 spécialistes, 921 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Saint-Brieuc

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Brieuc.

Sécurité à Saint-Brieuc

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 663 (14,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 616 (13,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 342 (7,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 276 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 266 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Brieuc

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :282 commerces, 657 services aux particuliers, 159 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Duplex neuf Saint-Brieuc

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Brieuc ?

Saint-Brieuc, située en Bretagne, est la préfecture du département des Côtes-d'Armor. Avec une population d'environ 46 089 habitants, c'est une ville dynamique qui combine traditions bretonnes et modernité. Son centre-ville historique, ses marchés locaux et ses événements culturels en font un lieu attrayant pour les résidents. Sa proximité avec la mer offre également de belles possibilités de loisirs nautiques. Saint-Brieuc est connue pour sa qualité de vie et son cadre convivial, ce qui en fait une ville prisée aussi bien par les familles que par les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Brieuc ?

Le marché immobilier à Saint-Brieuc est relativement accessible comparé à d'autres grandes villes bretonnes. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix restent attractifs, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, notamment dans le contexte post-pandémique. En somme, Saint-Brieuc offre de belles opportunités pour ceux qui souhaitent s'installer en Bretagne.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Brieuc ?

Saint-Brieuc dispose d'une large gamme de services et commodités. En termes de transport, la ville est bien desservie par le réseau de bus et une gare qui la relie facilement à Rennes et Paris. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles publiques et privées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, plusieurs hôpitaux et cliniques garantissent un accès facile aux soins médicaux. Enfin, le centre commercial Les Champs et de nombreux commerces de proximité facilitent le quotidien des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer pour acheter ou louer à Saint-Brieuc ?

Saint-Brieuc offre une variété de quartiers résidentiels répondant à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Le quartier de Cesson, avec ses espaces verts et ses équipements sportifs, est particulièrement apprécié des familles. Pour ceux qui cherchent un environnement plus calme, le quartier de Robien propose un cadre résidentiel agréable avec de nombreuses maisons individuelles. Enfin, le quartier de Saint-Michel est en pleine revitalisation et attire de plus en plus de jeunes couples et professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex neuf ?

Un duplex neuf est un appartement qui s'étend sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien offre souvent des espaces de vie distincts, avec la possibilité d'avoir les chambres à l'étage supérieur et les pièces de vie en bas. Les duplex neufs bénéficient généralement des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, ainsi que de finitions modernes. Ils peuvent offrir des vues intéressantes et plus de luminosité qu'un appartement classique, grâce à leur configuration en hauteur.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex neuf ?

Les avantages d'un duplex neuf incluent une meilleure utilisation de l'espace et une séparation claire entre les zones de vie et de repos. De plus, les constructions récentes respectent les normes environnementales et énergétiques, ce qui peut réduire les coûts de chauffage. Toutefois, les inconvénients peuvent inclure un entretien plus complexe en raison de l'escalier intérieur et parfois un prix d'achat plus élevé qu'un appartement traditionnel. L'escalier peut aussi être un obstacle pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux utilisés et les garanties offertes par le promoteur. Assurez-vous que la répartition des espaces est fonctionnelle pour votre style de vie et que l'escalier est sécurisé. Examinez la luminosité et l'isolation phonique entre les deux niveaux. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et l'efficacité énergétique du bâtiment, ainsi que sur les équipements communs disponibles.

Quels critères sont importants pour choisir un duplex neuf ?

Lors de la sélection d'un duplex neuf, il est essentiel de considérer l'emplacement, la proximité des commodités et des transports en commun. Évaluez la qualité de la construction et la réputation du promoteur. Considérez la distribution des pièces et la fonctionnalité des espaces. La présence de balcons ou de terrasses peut être un atout supplémentaire. Enfin, pensez à la revente future et à l'évolution du quartier pour vous assurer que votre investissement est pérenne.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.