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Tous les T3 neufs à vendre à Sélestat (67)

SCHUBERT - Appartement A3
268 000 € Pro 3 941 €/m²
Vente T3 neuf Sélestat (67) 3 pièces 68 m²
Green Acres
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Appartement 3 pièces 69 m²
285 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente T3 neuf Sélestat (67) 3 pièces 69 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
250 000 € Pro 4 032 €/m²
Vente T3 neuf Sélestat (67) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
285 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente T3 neuf Sélestat (67) 3 pièces 69 m²
Figaro Immobilier
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Exclusivité Avant-Première : Appartements à Sélestat !
250 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente T3 neuf Sélestat (67) 3 pièces 61 m²
Green Acres
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T3 neuf meublé avec mobilier personnalisable et 2 parkings - Sélestat Quartier Est Gartfeld
289 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente T3 neuf Sélestat (67) 3 pièces 67 m²
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 60 m²
249 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente T3 neuf Sélestat (67) 3 pièces 60 m²
Properstar
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Appartement 3 pièces 72 m²
300 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T3 neuf Sélestat (67) 3 pièces 72 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
269 000 € Pro 4 015 €/m²
Vente T3 neuf Ebersheim (67) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Sélestat
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
213 552 € Pro 3 187 €/m²
Vente T3 neuf Ebersheim (67) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Sélestat
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Appartement 3 pièces 67 m²
212 366 € Pro 3 170 €/m²
Vente T3 neuf Kogenheim (67) 3 pièces 67 m²
à 11 km de Sélestat
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
215 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente T3 neuf Epfig (67) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Sélestat
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
249 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente T3 neuf Epfig (67) 3 pièces 75 m²
à 12 km de Sélestat
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - PARENTHESE
205 000 € Pro 3 417 €/m²
Vente T3 neuf Epfig (67) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Sélestat
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
195 000 € Pro 2 378 €/m²
Vente T3 neuf Thannenkirch (68) 3 pièces 82 m²
à 12 km de Sélestat
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
248 634 € Pro 4 144 €/m²
Vente T3 neuf Ostheim (68) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Sélestat
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Les duos de la fecht
248 634 € Pro 3 502 €/m²
Vente T3 neuf Ostheim (68) 3 pièces 71 m²
à 13 km de Sélestat
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Entre ciel et vignes
275 000 € Pro 3 873 €/m²
Vente T3 neuf Beblenheim (68) 3 pièces 71 m²
à 14 km de Sélestat
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Appartement
257 200 € Pro 3 384 €/m²
Vente T3 neuf Porte du Ried (68) 3 pièces 76 m²
à 15 km de Sélestat
bien'ici
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Appartement
259 000 € Pro 3 866 €/m²
Vente T3 neuf Porte du Ried (68) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Sélestat
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - ECRIN DE CARACTERE A HOLTWIHR
235 500 € Pro 3 680 €/m²
Vente T3 neuf Porte du Ried (68) 3 pièces 64 m²
à 15 km de Sélestat
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Appartement - 3 pièces - Les Terrasses Du Muhlbach
227 000 € Pro 3 783 €/m²
Vente T3 neuf Huttenheim (67) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Sélestat
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
280 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T3 neuf Andlau (67) 3 pièces 63 m²
à 16 km de Sélestat
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Et pourquoi pas du neuf ?
230 000 € Pro 3 651 €/m²
Vente T3 neuf Benfeld (67) 3 pièces 63 m²
à 17 km de Sélestat
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
284 000 € Pro 4 438 €/m²
Vente T3 neuf Barr (67) 3 pièces 64 m²
à 17 km de Sélestat
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Le Piémont
229 000 € Pro 3 817 €/m²
Vente T3 neuf Barr (67) 3 pièces 60 m²
à 17 km de Sélestat
leboncoin
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229 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente T3 neuf Barr (67) 3 pièces 64 m²
à 17 km de Sélestat
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
243 000 € Pro 3 574 €/m²
Vente T3 neuf Barr (67) 3 pièces 68 m²
à 17 km de Sélestat
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Vert Mont
229 000 € Pro 3 754 €/m²
Vente T3 neuf Barr (67) 3 pièces 61 m²
à 17 km de Sélestat
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
260 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente T3 neuf Barr (67) 3 pièces 68 m²
à 17 km de Sélestat
leboncoin
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3 pièces BARR - Vert Mont
229 000 € Pro 3 754 €/m²
Vente T3 neuf Barr (67) 3 pièces 61 m²
à 17 km de Sélestat
Properstar
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Auréa_203 - Appartement - F3 - Sigolsheim (68240)
248 400 € Pro 3 653 €/m²
Vente T3 neuf Kaysersberg Vignoble (68) 3 pièces 68 m²
à 19 km de Sélestat
ParuVendu
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Auréa_204 - Appartement - F3 - Sigolsheim (68240)
226 400 € Pro 3 711 €/m²
Vente T3 neuf Kaysersberg Vignoble (68) 3 pièces 61 m²
à 19 km de Sélestat
ParuVendu
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Auréa_212 - Appartement - F3 - Sigolsheim (68240)
213 700 € Pro 3 562 €/m²
Vente T3 neuf Kaysersberg Vignoble (68) 3 pièces 60 m²
à 19 km de Sélestat
ParuVendu
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Auréa_202 - Appartement - F3 - Sigolsheim (68240)
236 900 € Pro 3 645 €/m²
Vente T3 neuf Kaysersberg Vignoble (68) 3 pièces 65 m²
à 19 km de Sélestat
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Sigolsheim résidence Aurea
227 600 € Pro 3 858 €/m²
Vente T3 neuf Kaysersberg Vignoble (68) 3 pièces 59 m²
à 19 km de Sélestat
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Appartement 3 pièces en VEFA
263 500 € Pro 3 875 €/m²
Vente T3 neuf Boofzheim (67) 3 pièces 68 m²
à 19 km de Sélestat
Properstar
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Appartement - 3 pièces - Coeur d'Ilot
242 500 € Pro 3 566 €/m²
Vente T3 neuf Boofzheim (67) 3 pièces 68 m²
à 19 km de Sélestat
leboncoin
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Appartement neuf Colmar centre
405 000 € Particulier 5 473 €/m²
Vente T3 neuf Colmar (68) 3 pièces 74 m²
à 20 km de Sélestat
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Appartement 3 pièces 81 m²
454 950 € Pro 5 617 €/m²
Vente T3 neuf Colmar (68) 3 pièces 81 m²
à 20 km de Sélestat
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Appartement 3 pièces 81 m²
437 950 € Pro 5 407 €/m²
Vente T3 neuf Colmar (68) 3 pièces 81 m²
à 20 km de Sélestat
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Appartement 3 pièces 60 m²
225 909 € Pro 3 765 €/m²
Vente T3 neuf Colmar (68) 3 pièces 60 m²
à 20 km de Sélestat
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
277 000 € Pro 3 795 €/m²
Vente T3 neuf Colmar (68) 3 pièces 73 m²
à 20 km de Sélestat
immoRegion
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Appartement 3 pièces 78 m²
444 000 € Pro 5 692 €/m²
Vente T3 neuf Colmar (68) 3 pièces 78 m²
à 20 km de Sélestat
immoRegion
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3 pièces de 68m² dans Colmar Sud
300 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente T3 neuf Colmar (68) 3 pièces 68 m²
à 20 km de Sélestat
ParuVendu
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3 pièces de 68m² dans Colmar Sud
300 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente T3 neuf Colmar (68) 2 pièces 68 m²
à 20 km de Sélestat
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 74 m²
365 000 € Pro 4 932 €/m²
Vente T3 neuf Colmar (68) 3 pièces 74 m²
à 20 km de Sélestat
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
319 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente T3 neuf Colmar (68) 3 pièces 66 m²
à 20 km de Sélestat
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
366 000 € Pro 5 083 €/m²
Vente T3 neuf Colmar (68) 3 pièces 72 m²
à 20 km de Sélestat
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
275 000 € Pro 4 741 €/m²
Vente T3 neuf Colmar (68) 3 pièces 58 m²
à 20 km de Sélestat
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - NaturaHOME : Le neuf en vrai
249 600 € Pro 4 160 €/m²
Vente T3 neuf Colmar (68) 3 pièces 60 m²
à 20 km de Sélestat
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Appartement - 3 pièces - Coeur Maraichers
269 000 € Pro 4 203 €/m²
Vente T3 neuf Colmar (68) 3 pièces 64 m²
à 20 km de Sélestat
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
283 800 € Pro 4 893 €/m²
Vente T3 neuf Colmar (68) 3 pièces 58 m²
à 20 km de Sélestat
immoRegion
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Appartement 3 pièces 73 m²
291 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente T3 neuf Colmar (68) 3 pièces 73 m²
à 20 km de Sélestat
immoRegion
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Appartement 3 pièces 73 m²
283 000 € Pro 3 877 €/m²
Vente T3 neuf Colmar (68) 3 pièces 73 m²
à 20 km de Sélestat
immoRegion
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Appartement 3 pièces 73 m²
280 000 € Pro 3 836 €/m²
Vente T3 neuf Colmar (68) 3 pièces 73 m²
à 20 km de Sélestat
immoRegion
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Appartement - 3 pièces - L'ÉCRIN
379 000 € Pro 4 679 €/m²
Vente T3 neuf Colmar (68) 3 pièces 81 m²
à 20 km de Sélestat
leboncoin
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appartement neuf 3 pièces Iconic Colmar
283 000 € Pro 4 565 €/m²
Vente T3 neuf Colmar (68) 3 pièces 62 m²
à 20 km de Sélestat
Properstar
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Appartement 3 pièces 66 m²
279 000 € Pro 4 227 €/m²
Vente T3 neuf Colmar (68) 3 pièces 66 m²
à 20 km de Sélestat
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 63 m²
272 000 € Pro 4 317 €/m²
Vente T3 neuf Colmar (68) 3 pièces 63 m²
à 20 km de Sélestat
Figaro Immobilier
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3 pièces – Héritage – Obernai
349 000 € Pro 5 288 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 66 m²
à 23 km de Sélestat
Gemilli Immobilier
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3 pièces – Héritage – Obernai
338 000 € Pro 5 365 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 63 m²
à 23 km de Sélestat
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
3 pièces – Héritage – Obernai
346 000 € Pro 5 242 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 66 m²
à 23 km de Sélestat
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
3 pièces – Héritage – Obernai
322 500 € Pro 5 119 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 63 m²
à 23 km de Sélestat
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
3 pièces – Héritage – Obernai
352 000 € Pro 5 415 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 65 m²
à 23 km de Sélestat
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
3 pièces – Héritage – Obernai
322 000 € Pro 5 194 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 62 m²
à 23 km de Sélestat
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
3 pièces – Héritage – Obernai
349 000 € Pro 5 209 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 67 m²
à 23 km de Sélestat
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
3 pièces – Héritage – Obernai
319 000 € Pro 5 145 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 62 m²
à 23 km de Sélestat
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
Appartement - 3 pièces - RF9-2933
353 168 € Pro 5 696 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 62 m²
à 23 km de Sélestat
leboncoin
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Superbe Appartement 3 Pièces Neuf avec Terrasse & Jardin privatif
279 000 € Particulier 4 103 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 68 m²
à 23 km de Sélestat
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
335 846 € Pro 4 798 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 70 m²
à 23 km de Sélestat
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
319 000 € Pro 5 063 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 63 m²
à 23 km de Sélestat
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
346 000 € Pro 5 242 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 66 m²
à 23 km de Sélestat
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
349 000 € Pro 5 209 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 67 m²
à 23 km de Sélestat
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
322 000 € Pro 5 194 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 62 m²
à 23 km de Sélestat
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
352 000 € Pro 5 415 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 65 m²
à 23 km de Sélestat
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
349 000 € Pro 5 288 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 66 m²
à 23 km de Sélestat
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
335 062 € Pro 4 927 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 68 m²
à 23 km de Sélestat
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
335 062 € Pro 4 927 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 68 m²
à 23 km de Sélestat
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
338 000 € Pro 5 281 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 64 m²
à 23 km de Sélestat
optimhome
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Appartement 3 pièces 65 m²
352 000 € Pro 5 415 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 65 m²
à 23 km de Sélestat
immoRegion
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Appartement 3 pièces 65 m²
352 000 € Pro 5 415 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 65 m²
à 23 km de Sélestat
Capifrance
Capifrance
Appartement - 3 pièces - OBERNAI - LE JARDIN DES MARAICHERS
330 000 € Pro 5 410 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 61 m²
à 23 km de Sélestat
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
349 000 € Pro 5 209 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 67 m²
à 23 km de Sélestat
Properstar
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Appartement 3 pièces en rez-de-jardin à Obernai
335 846 € Pro 4 867 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 69 m²
à 23 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69 m²
278 000 € Pro 4 029 €/m²
Vente T3 neuf Meistratzheim (67) 3 pièces 69 m²
à 23 km de Sélestat
SeLoger
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3 pièces – Novel – Turckheim
281 350 € Pro 3 854 €/m²
Vente T3 neuf Turckheim (68) 3 pièces 73 m²
à 23 km de Sélestat
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
3 pièces – Novel – Turckheim
284 500 € Pro 3 793 €/m²
Vente T3 neuf Turckheim (68) 3 pièces 75 m²
à 23 km de Sélestat
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
3 pièces – Novel – Turckheim
278 900 € Pro 3 821 €/m²
Vente T3 neuf Turckheim (68) 3 pièces 73 m²
à 23 km de Sélestat
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
3 pièces – Novel – Turckheim
281 900 € Pro 3 759 €/m²
Vente T3 neuf Turckheim (68) 3 pièces 75 m²
à 23 km de Sélestat
Gemilli Immobilier
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3 pièces – Novel – Turckheim
221 750 € Pro 3 960 €/m²
Vente T3 neuf Turckheim (68) 3 pièces 56 m²
à 23 km de Sélestat
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
Appartement - 3 pièces - NOVEL
221 750 € Pro 3 960 €/m²
Vente T3 neuf Turckheim (68) 3 pièces 56 m²
à 23 km de Sélestat
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Appartement 3 pièces 73 m²
281 350 € Pro 3 854 €/m²
Vente T3 neuf Turckheim (68) 3 pièces 73 m²
à 23 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Résidence NOVEL
278 900 € Pro 3 769 €/m²
Vente T3 neuf Turckheim (68) 3 pièces 74 m²
à 23 km de Sélestat
L'Adresse
L'Adresse
APPARTEMENT T3 - 62,10M2 - AVEC TERRASSE ET JARDIN - TURCKHE
248 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Turckheim (68) 3 pièces 62 m²
à 23 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
242 500 € Pro 3 619 €/m²
Vente T3 neuf Gerstheim (67) 3 pièces 67 m²
à 23 km de Sélestat
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Cadre de vie

Vivre à Sélestat

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 589 habitants (2023)
Santé 771 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 743 équipements BPE

Santé à Sélestat

Source assurance maladie :129 médecins généralistes, 5 spécialistes, 583 dentistes, 54 sage-femmes.

Transports à Sélestat

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Sélestat, Scherwiller.

Sécurité à Sélestat

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 245 (12,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 230 (11,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 155 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 148 (7,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 92 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Sélestat

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :250 commerces, 437 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Sélestat

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sélestat pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Sélestat est une charmante ville du Bas-Rhin, située dans la région Grand Est. Avec une population de 17 172 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne. Connue pour son patrimoine architectural et historique, Sélestat séduit par ses monuments remarquables, tels que l'église Saint-Georges et la Bibliothèque Humaniste. Sa situation géographique, à proximité des Vosges et de la Route des Vins d'Alsace, en fait un lieu prisé pour les amateurs de nature et de gastronomie. Sélestat est également bien desservie par les transports, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes comme Strasbourg et Colmar.

Comment se porte le marché immobilier à Sélestat et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Sélestat est dynamique, avec une demande stable en raison de son attractivité et de sa situation géographique. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent raisonnables comparés à ceux des grandes agglomérations voisines, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les biens anciens, souvent rénovés, sont courants en centre-ville, tandis que les quartiers périphériques offrent des logements plus récents. Le marché locatif est également actif, avec une bonne demande pour les appartements de tailles variées, adaptés aux étudiants et aux familles.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de Sélestat ?

Sélestat offre une large gamme de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. En matière de santé, Sélestat est dotée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Pour le shopping et les loisirs, le centre-ville propose de nombreux commerces, restaurants et cafés. Les transports en commun sont bien développés, avec des liaisons régulières vers Strasbourg et Colmar par train. La ville bénéficie également d'un réseau de bus local qui facilite les déplacements au sein de la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Sélestat ?

Sélestat dispose de plusieurs quartiers attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est particulièrement prisé pour son charme historique et ses nombreux commerces. Les quartiers résidentiels à l'ouest de la ville, tels que le quartier des Maraîchers, offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus moderne, le quartier du Heyden, en développement, propose des logements récents et bien équipés. Chaque quartier a ses propres atouts, et le choix dépendra des préférences personnelles en matière de style de vie et de proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.