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12 T3 neufs à vendre à Tournefeuille (31)

Appartement 3 pièces 57 m²
219 900 € Pro 3 858 €/m²
Vente T3 neuf Tournefeuille (31) 3 pièces 57 m²
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DERNIER ETAGE ET GRANNDE TERRASSE
342 000 € Pro 5 029 €/m²
Vente T3 neuf Tournefeuille (31) 3 pièces 68 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
342 000 € Pro 4 886 €/m²
Vente T3 neuf Tournefeuille (31) 3 pièces 70 m²
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Appartement - 3 pièces - Résidence Saint-Paul
239 900 € Pro 4 209 €/m²
Vente T3 neuf Tournefeuille (31) 3 pièces 57 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Les Rives du Lac
244 000 € Pro 4 136 €/m²
Vente T3 neuf Tournefeuille (31) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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T3 - 64m ²
208 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 neuf Tournefeuille (31) 3 pièces 64 m²
PIBOUL Alain
T3 - 70m ²
275 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente T3 neuf Tournefeuille (31) 3 pièces 70 m²
PIBOUL Alain
T3 - 64m ²
252 900 € Pro 3 952 €/m²
Vente T3 neuf Tournefeuille (31) 3 pièces 64 m²
PIBOUL Alain
T3 - 60m ²
242 000 € Pro 4 033 €/m²
Vente T3 neuf Tournefeuille (31) 3 pièces 60 m²
PIBOUL Alain
T3 - 64m ²
235 900 € Pro 3 686 €/m²
Vente T3 neuf Tournefeuille (31) 3 pièces 64 m²
PIBOUL Alain

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T3 - 63m ²
242 500 € Pro 3 849 €/m²
Vente T3 neuf Tournefeuille (31) 3 pièces 63 m²
PIBOUL Alain
T3 - 62m ²
211 000 € Pro 3 403 €/m²
Vente T3 neuf Tournefeuille (31) 3 pièces 62 m²
PIBOUL Alain
Appartement 3 pièces 67 m²
131 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente T3 neuf Cugnaux (31) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Tournefeuille
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
131 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente T3 neuf Cugnaux (31) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Tournefeuille
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
131 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente T3 neuf Cugnaux (31) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Tournefeuille
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
145 000 € Pro 2 231 €/m²
Vente T3 neuf Cugnaux (31) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Tournefeuille
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Appartement 3 pièces 65 m²
169 087 € Pro 2 601 €/m²
Vente T3 neuf Cugnaux (31) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Tournefeuille
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
249 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Tournefeuille
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 61 m²
188 000 € Pro 3 082 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Tournefeuille
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Appartement 3 pièces 61 m²
243 529 € Pro 3 992 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Tournefeuille
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
286 900 € Pro 4 627 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Tournefeuille
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Appartement 3 pièces 61 m²
220 000 € Pro 3 607 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Tournefeuille
Figaro Immobilier
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GRANDE TERRASSE
300 700 € Pro 4 698 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Tournefeuille
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
205 000 € Pro 3 361 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Tournefeuille
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Appartement - 3 pièces - Colomiers proche future ligne de métro C
203 000 € Pro 3 328 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Tournefeuille
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
285 000 € Pro 4 597 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Tournefeuille
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 64 m²
233 100 € Pro 3 642 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Tournefeuille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
287 772 € Pro 4 877 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Tournefeuille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
309 383 € Pro 4 484 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Tournefeuille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
293 459 € Pro 4 733 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Tournefeuille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
307 109 € Pro 4 516 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Tournefeuille
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Appartement 3 pièces 60 m²
294 597 € Pro 4 910 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Tournefeuille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
283 222 € Pro 4 291 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Tournefeuille
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Appartement 3 pièces 60 m²
301 421 € Pro 5 024 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Tournefeuille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
283 222 € Pro 4 568 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Tournefeuille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
174 000 € Pro 2 806 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Tournefeuille
bsk
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T3 de 67 m2
280 800 € Pro 4 191 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Tournefeuille
ParuVendu
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T3 de 63 m2
273 441 € Pro 4 340 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Tournefeuille
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 62 m2
300 171 € Pro 4 841 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Tournefeuille
ParuVendu
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T3 de 64 m2
312 114 € Pro 4 877 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Tournefeuille
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 67 m2
319 393 € Pro 4 767 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Tournefeuille
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 65 m2
306 313 € Pro 4 713 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Tournefeuille
ParuVendu
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T3 de 62 m2
309 839 € Pro 4 997 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Tournefeuille
ParuVendu
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T3 de 64 m2
274 400 € Pro 4 288 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Tournefeuille
ParuVendu
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T3 de 62 m2
272 400 € Pro 4 394 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Tournefeuille
ParuVendu
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T3 de 65 m2
269 300 € Pro 4 143 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Tournefeuille
ParuVendu
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T3 de 62 m2
263 900 € Pro 4 256 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Tournefeuille
ParuVendu
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T3 de 65 m2
283 905 € Pro 4 368 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 7 pièces 65 m²
à 4 km de Tournefeuille
ParuVendu
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T3 de 62 m2
279 242 € Pro 4 504 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Tournefeuille
ParuVendu
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T3 de 59 m2
281 517 € Pro 4 771 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Tournefeuille
ParuVendu
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T3 de 58 m2
274 578 € Pro 4 734 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Tournefeuille
ParuVendu
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T3 de 60 m2
267 526 € Pro 4 459 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Tournefeuille
ParuVendu
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T3 de 58 m2
263 431 € Pro 4 542 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Tournefeuille
ParuVendu
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T3 de 65 m2
249 600 € Pro 3 840 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Tournefeuille
ParuVendu
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T3 de 62 m2
245 500 € Pro 3 960 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Tournefeuille
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 59 m2
247 500 € Pro 4 195 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Tournefeuille
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 58 m2
241 400 € Pro 4 162 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Tournefeuille
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 60 m2
235 200 € Pro 3 920 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Tournefeuille
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 58 m2
231 600 € Pro 3 993 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Tournefeuille
ParuVendu
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T3 de 63 m2
240 400 € Pro 3 816 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Tournefeuille
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Les Terrasses du Comminges
233 100 € Pro 3 760 €/m²
Vente T3 neuf Colomiers (31) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Tournefeuille
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
144 000 € Pro 2 182 €/m²
Vente T3 neuf Plaisance-du-Touch (31) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Tournefeuille
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
178 000 € Pro 2 657 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Tolosane (31) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Tournefeuille
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 67 m²
178 000 € Pro 2 657 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Tolosane (31) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Tournefeuille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
138 000 € Pro 1 971 €/m²
Vente T3 neuf Frouzins (31) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Tournefeuille
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - JEAN MOULIN
175 000 € Pro 2 966 €/m²
Vente T3 neuf Frouzins (31) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Tournefeuille
leboncoin
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T3 - 62m ²
294 000 € Pro 4 742 €/m²
Vente T3 neuf Blagnac (31) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Tournefeuille
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
279 000 € Pro 4 164 €/m²
Vente T3 neuf Blagnac (31) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Tournefeuille
SeLoger
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Appartement 1 pièce 38 m²
189 000 € Pro 4 974 €/m²
Vente T3 neuf Blagnac (31) 1 pièces 38 m²
à 8 km de Tournefeuille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
281 000 € Pro 4 460 €/m²
Vente T3 neuf Blagnac (31) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Tournefeuille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
276 000 € Pro 4 678 €/m²
Vente T3 neuf Blagnac (31) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Tournefeuille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
271 000 € Pro 4 371 €/m²
Vente T3 neuf Blagnac (31) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Tournefeuille
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
275 000 € Pro 4 435 €/m²
Vente T3 neuf Blagnac (31) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Tournefeuille
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
269 000 € Pro 4 339 €/m²
Vente T3 neuf Blagnac (31) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Tournefeuille
SeLoger
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MAISON SUR LES TOITS
469 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente T3 neuf Blagnac (31) 5 pièces 118 m²
à 8 km de Tournefeuille
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
294 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente T3 neuf Blagnac (31) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Tournefeuille
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
294 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente T3 neuf Blagnac (31) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Tournefeuille
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE
279 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente T3 neuf Blagnac (31) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Tournefeuille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 61m ²
254 000 € Pro 4 164 €/m²
Vente T3 neuf Blagnac (31) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Tournefeuille
PENVERNE Patricia
Appartement 3 pièces 66 m²
179 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente T3 neuf Blagnac (31) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Tournefeuille
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 63 m²
245 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T3 neuf Blagnac (31) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Tournefeuille
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
152 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente T3 neuf Blagnac (31) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Tournefeuille
bien'ici
bien'ici
BLAGNAC - T3 NEUF - 61 M2 - 2 PARKINGS
254 079 € Pro 4 165 €/m²
Vente T3 neuf Blagnac (31) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Tournefeuille
LeSiteImmo
LeSiteImmo
BLAGNAC - T3 NEUF - 61 M2 - 2 PARKINGS & CAVE
245 288 € Pro 4 021 €/m²
Vente T3 neuf Blagnac (31) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Tournefeuille
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 76 m²
145 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente T3 neuf Blagnac (31) 3 pièces 76 m²
à 8 km de Tournefeuille
bien'ici
bien'ici
Appartement Blagnac 3 pièces de 62m² + 10m² de balcon + 2 Parking ! BLAGNAC
247 500 € Pro 3 992 €/m²
Vente T3 neuf Blagnac (31) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Tournefeuille
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement - 3 pièces - IKKI
254 079 € Pro 4 165 €/m²
Vente T3 neuf Blagnac (31) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Tournefeuille
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
256 717 € Pro 4 208 €/m²
Vente T3 neuf Blagnac (31) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Tournefeuille
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 61 m²
247 717 € Pro 4 061 €/m²
Vente T3 neuf Blagnac (31) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Tournefeuille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 59 m²
245 519 € Pro 4 161 €/m²
Vente T3 neuf Blagnac (31) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Tournefeuille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
237 606 € Pro 3 895 €/m²
Vente T3 neuf Blagnac (31) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Tournefeuille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
240 683 € Pro 3 946 €/m²
Vente T3 neuf Blagnac (31) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Tournefeuille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
248 125 € Pro 4 068 €/m²
Vente T3 neuf Blagnac (31) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Tournefeuille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
258 667 € Pro 4 240 €/m²
Vente T3 neuf Blagnac (31) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Tournefeuille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
251 333 € Pro 4 120 €/m²
Vente T3 neuf Blagnac (31) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Tournefeuille
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
256 375 € Pro 4 345 €/m²
Vente T3 neuf Blagnac (31) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Tournefeuille
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Tournefeuille

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 30 168 habitants (2023)
Santé 1 204 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 532 équipements BPE

Santé à Tournefeuille

Source assurance maladie :96 médecins généralistes, 1091 dentistes, 17 sage-femmes.

Transports à Tournefeuille

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lardenne, St-Martin-du-Touch, Les Ramassiers, Colomiers, Colomiers-Lycée-International.

Sécurité à Tournefeuille

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 222 (7,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 220 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 205 (6,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 174 (11,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 153 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Tournefeuille

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :98 commerces, 370 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Tournefeuille

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Tournefeuille pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Tournefeuille est une ville dynamique située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Avec une population d'environ 22 745 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulouse. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts, qui en font un endroit idéal pour les familles et les amateurs de nature. Tournefeuille se distingue par sa qualité de vie, ses infrastructures modernes et ses événements culturels variés, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité tout en restant proche de la métropole toulousaine.

Comment se porte le marché immobilier à Tournefeuille en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Tournefeuille est attractif et dynamique, notamment en raison de sa proximité avec Toulouse. On y trouve une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin, répondant aux besoins des familles et des jeunes actifs. Les prix de l'immobilier à Tournefeuille restent raisonnables par rapport à ceux de la métropole toulousaine, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche d'un cadre de vie paisible sans s'éloigner des opportunités professionnelles. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements éco-responsables et bien situés, ce qui stimule le développement de nouveaux projets résidentiels dans la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Tournefeuille pour les résidents ?

Tournefeuille dispose de nombreuses commodités et services qui rendent la vie quotidienne agréable et pratique pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs lignes de bus qui relient rapidement Toulouse. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés hebdomadaires. Côté éducation, Tournefeuille compte plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi qu'un collège. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des pharmacies et des centres médicaux accessibles. Enfin, les équipements sportifs, les complexes culturels et les parcs publics offrent de nombreuses opportunités de loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Tournefeuille ?

Tournefeuille propose une variété de quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les services. Les quartiers de Pahin et de La Ramée sont également recherchés pour leur environnement calme et leurs espaces verts, offrant une qualité de vie idéale pour les familles. Ces zones bénéficient d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers Toulouse et ses environs. Tournefeuille séduit par sa diversité résidentielle, permettant à chacun de trouver un cadre de vie adapté à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.