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Tous les T4 neufs à vendre à Tournefeuille (31)

Appartement 4 pièces 98 m²
509 000 € Pro 5 194 €/m²
Vente T4 neuf Tournefeuille (31) 4 pièces 98 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
365 000 € Pro 4 294 €/m²
Vente T4 neuf Tournefeuille (31) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
369 000 € Pro 4 341 €/m²
Vente T4 neuf Tournefeuille (31) 4 pièces 85 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
375 000 € Pro 4 464 €/m²
Vente T4 neuf Tournefeuille (31) 4 pièces 84 m²
Properstar
Properstar
T4 - 78m ²
280 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente T4 neuf Tournefeuille (31) 4 pièces 78 m²
PIBOUL Alain
T4 - 84m ²
326 900 € Pro 3 892 €/m²
Vente T4 neuf Tournefeuille (31) 4 pièces 84 m²
PIBOUL Alain
T4 - 77m ²
284 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente T4 neuf Tournefeuille (31) 4 pièces 77 m²
PIBOUL Alain
Appartement 4 pièces 83 m²
166 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 neuf Cugnaux (31) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Tournefeuille
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
154 000 € Pro 1 925 €/m²
Vente T4 neuf Cugnaux (31) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Tournefeuille
bien'ici
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SPORTING SUNLINE - Colomiers
285 000 € Pro 6 786 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Tournefeuille
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 87 m²
240 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Tournefeuille
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Maison - 4 pièces - SUNLINE
285 000 € Pro 2 969 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 96 m²
à 4 km de Tournefeuille
leboncoin
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GRANDE TERRASSE
345 400 € Pro 4 212 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Tournefeuille
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
299 000 € Pro 3 477 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Tournefeuille
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SPORTING SUNLINE - Colomiers
309 000 € Pro 5 066 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Tournefeuille
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - SUNLINE
279 000 € Pro 3 361 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Tournefeuille
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Colomiers proche future ligne de métro C
270 000 € Pro 3 253 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Tournefeuille
leboncoin
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Colomiers proche future ligne de métro C
289 000 € Pro 7 225 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Tournefeuille
LeSiteImmo
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BEAU T4 DE 82.50 M2 + TERRASSE
301 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Tournefeuille
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
337 000 € Pro 4 160 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Tournefeuille
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
303 800 € Pro 3 705 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Tournefeuille
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Appartement 4 pièces 84 m²
362 843 € Pro 4 320 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Tournefeuille
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Appartement 4 pièces 81 m²
369 668 € Pro 4 564 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Tournefeuille
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Appartement 4 pièces 81 m²
321 895 € Pro 3 974 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Tournefeuille
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Appartement 4 pièces 84 m²
362 844 € Pro 4 320 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Tournefeuille
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
328 720 € Pro 4 058 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Tournefeuille
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
362 843 € Pro 4 480 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Tournefeuille
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Appartement - 4 pièces - Les Terrasses du Comminges
303 800 € Pro 3 705 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Tournefeuille
leboncoin
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Appartement 4 pièces 108 m²
219 000 € Pro 2 028 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 108 m²
à 4 km de Tournefeuille
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T4 de 81 m2
402 995 € Pro 4 975 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Tournefeuille
ParuVendu
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T4 de 86 m2
357 400 € Pro 4 156 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Tournefeuille
ParuVendu
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T4 de 81 m2
354 300 € Pro 4 374 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Tournefeuille
ParuVendu
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T4 de 82 m2
354 300 € Pro 4 321 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Tournefeuille
ParuVendu
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T4 de 82 m2
310 700 € Pro 3 789 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Tournefeuille
ParuVendu
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T4 de 85 m2
327 900 € Pro 3 858 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Tournefeuille
ParuVendu
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T4 de 82 m2
301 500 € Pro 3 677 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Tournefeuille
ParuVendu
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T4 de 85 m2
372 967 € Pro 4 388 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Tournefeuille
ParuVendu
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T4 de 82 m2
353 403 € Pro 4 310 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Tournefeuille
ParuVendu
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T4 de 82 m2
342 938 € Pro 4 182 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Tournefeuille
ParuVendu
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T4 de 86 m2
406 521 € Pro 4 727 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Tournefeuille
ParuVendu
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T4 de 82 m2
402 995 € Pro 4 915 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Tournefeuille
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
173 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente T4 neuf Blagnac (31) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Tournefeuille
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
474 900 € Pro 5 459 €/m²
Vente T4 neuf Blagnac (31) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Tournefeuille
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APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC GRANDE TERRASSE 61 M2
464 900 € Pro 6 282 €/m²
Vente T4 neuf Blagnac (31) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Tournefeuille
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 99 m²
399 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente T4 neuf Blagnac (31) 4 pièces 99 m²
à 8 km de Tournefeuille
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Appartement 4 pièces 90 m²
259 900 € Pro 2 888 €/m²
Vente T4 neuf Blagnac (31) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Tournefeuille
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Appartement 4 pièces 82 m²
171 000 € Pro 2 085 €/m²
Vente T4 neuf Blagnac (31) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Tournefeuille
bien'ici
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SPORTING ARIA - Blagnac
489 000 € Pro 5 753 €/m²
Vente T4 neuf Blagnac (31) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Tournefeuille
LeSiteImmo
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Grand Appartement Blagnac 4 pièces 99 m2 avec loggia de 25 m² !
399 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente T4 neuf Blagnac (31) 4 pièces 99 m²
à 8 km de Tournefeuille
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
369 000 € Pro 3 968 €/m²
Vente T4 neuf Pibrac (31) 4 pièces 93 m²
à 8 km de Tournefeuille
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Appartement 4 pièces 93 m²
375 000 € Pro 4 032 €/m²
Vente T4 neuf Pibrac (31) 4 pièces 93 m²
à 8 km de Tournefeuille
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EXCLUSIVITÉ CORNEBARRIEU Au calme Coeur de village T3bis T4 de 118 m² en rez de jardin avec dépendan
269 000 € Pro 2 261 €/m²
Vente T4 neuf Cornebarrieu (31) 4 pièces 119 m²
à 8 km de Tournefeuille
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Le Clos d'Alembert
354 100 € Pro 4 426 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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Appartement T4 duplex + + terrasse LARDENNE
329 000 € Pro 3 782 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Tournefeuille
bien'ici
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Appartement 4 pièces 106 m²
650 000 € Pro 6 132 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 106 m²
à 9 km de Tournefeuille
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 85 m²
405 000 € Pro 4 765 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Tournefeuille
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 85 m²
260 000 € Pro 3 059 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Tournefeuille
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - Interlot
279 360 € Pro 3 211 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Terrasses d'Alexandre
499 000 € Pro 6 012 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - HORA
305 000 € Pro 3 547 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Toulouse Lardenne à 13 min à vélo du campus universitaire
305 000 € Pro 3 547 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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T4 - 100m ²
665 000 € Pro 6 650 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Tournefeuille
PENVERNE Patricia
Grande terrasse
389 900 € Pro 4 698 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Tournefeuille
Etre Proprio
Etre Proprio
Dernier etage sur grande terrasse
548 000 € Pro 6 524 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Tournefeuille
Etre Proprio
Etre Proprio
Dernier étage et grande terrasse
860 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 129 m²
à 9 km de Tournefeuille
Etre Proprio
Etre Proprio
Double terrasse
516 300 € Pro 6 296 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Tournefeuille
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 102 m²
650 000 € Pro 6 373 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 102 m²
à 9 km de Tournefeuille
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 82 m²
465 000 € Pro 5 671 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Tournefeuille
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
260 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Tournefeuille
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T4 122,97m² avec terrasse de 37m²
990 000 € Pro 8 049 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 123 m²
à 9 km de Tournefeuille
bien'ici
bien'ici
Appartement - 4 pièces - BOIS DE NAGOYA
369 000 € Pro 4 241 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
300 900 € Pro 3 582 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Tournefeuille
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
289 900 € Pro 3 294 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Tournefeuille
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
285 900 € Pro 3 619 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Tournefeuille
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
357 900 € Pro 4 648 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
281 900 € Pro 3 524 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Tournefeuille
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
304 900 € Pro 3 426 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 89 m²
à 9 km de Tournefeuille
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Coeur Remparts
375 000 € Pro 5 068 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 74 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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Appartement T4 de 88m² à Toulouse
258 563 € Pro 2 938 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Tournefeuille
bien'ici
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T4 de 81 m2
384 908 € Pro 4 752 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Tournefeuille
ParuVendu
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T4 de 81 m2
375 742 € Pro 4 639 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Tournefeuille
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 81 m2
366 575 € Pro 4 526 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Tournefeuille
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 81 m2
399 900 € Pro 4 937 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Tournefeuille
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 77 m2
389 900 € Pro 5 064 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Tournefeuille
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 81 m2
395 900 € Pro 4 888 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Tournefeuille
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 77 m2
369 900 € Pro 4 804 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Tournefeuille
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 77 m2
379 900 € Pro 4 934 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Tournefeuille
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 77 m2
369 900 € Pro 4 804 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Tournefeuille
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 77 m2
389 900 € Pro 5 064 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Tournefeuille
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 77 m2
379 900 € Pro 4 934 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Tournefeuille
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 81 m2
419 900 € Pro 5 184 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Tournefeuille
ParuVendu
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T4 de 81 m2
409 900 € Pro 5 060 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Tournefeuille
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 110 m²
645 000 € Pro 5 864 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 110 m²
à 9 km de Tournefeuille
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 102 m²
383 000 € Pro 3 755 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 102 m²
à 9 km de Tournefeuille
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
281 900 € Pro 3 316 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Tournefeuille
SeLoger
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Appartement 4 pièces 110 m²
399 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 110 m²
à 9 km de Tournefeuille
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Cadre de vie

Vivre à Tournefeuille

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 30 168 habitants (2023)
Santé 1 204 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 532 équipements BPE

Santé à Tournefeuille

Source assurance maladie :96 médecins généralistes, 1091 dentistes, 17 sage-femmes.

Transports à Tournefeuille

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lardenne, St-Martin-du-Touch, Les Ramassiers, Colomiers, Colomiers-Lycée-International.

Sécurité à Tournefeuille

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 222 (7,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 220 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 205 (6,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 174 (11,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 153 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Tournefeuille

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :98 commerces, 370 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Tournefeuille

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Tournefeuille pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Tournefeuille est une ville dynamique située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Avec une population d'environ 22 745 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulouse. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts, qui en font un endroit idéal pour les familles et les amateurs de nature. Tournefeuille se distingue par sa qualité de vie, ses infrastructures modernes et ses événements culturels variés, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité tout en restant proche de la métropole toulousaine.

Comment se porte le marché immobilier à Tournefeuille en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Tournefeuille est attractif et dynamique, notamment en raison de sa proximité avec Toulouse. On y trouve une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin, répondant aux besoins des familles et des jeunes actifs. Les prix de l'immobilier à Tournefeuille restent raisonnables par rapport à ceux de la métropole toulousaine, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche d'un cadre de vie paisible sans s'éloigner des opportunités professionnelles. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements éco-responsables et bien situés, ce qui stimule le développement de nouveaux projets résidentiels dans la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Tournefeuille pour les résidents ?

Tournefeuille dispose de nombreuses commodités et services qui rendent la vie quotidienne agréable et pratique pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs lignes de bus qui relient rapidement Toulouse. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés hebdomadaires. Côté éducation, Tournefeuille compte plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi qu'un collège. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des pharmacies et des centres médicaux accessibles. Enfin, les équipements sportifs, les complexes culturels et les parcs publics offrent de nombreuses opportunités de loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Tournefeuille ?

Tournefeuille propose une variété de quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les services. Les quartiers de Pahin et de La Ramée sont également recherchés pour leur environnement calme et leurs espaces verts, offrant une qualité de vie idéale pour les familles. Ces zones bénéficient d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers Toulouse et ses environs. Tournefeuille séduit par sa diversité résidentielle, permettant à chacun de trouver un cadre de vie adapté à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.