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26 T3 neufs à vendre à Valbonne (06)

Coup de coeur assuré - Sublime 3 pièces
358 780 € Pro
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces
ParuVendu
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T3 au calme-Terrasse-Vue dégagée
386 850 € Pro 6 240 €/m²
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 62 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
348 640 € Pro 5 448 €/m²
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
348 650 € Pro 5 448 €/m²
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Coup de coeur assuré - Sublime 3 pièces
358 790 € Pro 5 882 €/m²
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 61 m²
bien'ici
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T3 au calme-Terrasse-Vue dégagée
386 860 € Pro 6 240 €/m²
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 62 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
359 000 € Pro 5 983 €/m²
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Valbonne - Programme neuf 3 pièces, balcon et parking
385 000 € Pro 6 525 €/m²
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 59 m²
Green Acres
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Appartement 3 pièces 60 m²
360 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
359 000 € Pro 5 983 €/m²
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
360 000 € Pro 5 902 €/m²
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 61 m²
SeLoger
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Appartement T3 de 61m² à Valbonne
422 000 € Pro 6 918 €/m²
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 61 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
369 000 € Pro 6 150 €/m²
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 60 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
375 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Bien exceptionnel : Grand T3 avec 189 m2 d'exterieur
446 000 € Pro 6 758 €/m²
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 66 m²
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - SKYLINE
357 000 € Pro 5 852 €/m²
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
365 000 € Pro 5 984 €/m²
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 61 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
352 000 € Pro 5 867 €/m²
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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RETOUR DE LOT VALBONNE- SPENDIDE T3 DE 61M² AVEC 39M² DE TERRASSE IMPLANTE DANS UN PARC ARBORE
394 000 € Pro 6 459 €/m²
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 61 m²
MaisonsetAppartements
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Appartement 3 pièces 59 m²
352 000 € Pro 5 966 €/m²
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 59 m²
AdaptImmobilier
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Appartement - 3 pièces - TOUT LE NEUF AUTOUR DE SOPHIA
330 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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VALBONNE / 3 PIÈCES 60m2 AVEC TERRASSE 8m2 -- Nouveauté
352 000 € Pro 5 867 €/m²
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 60 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 3 pièces - ASYA
352 000 € Pro 5 966 €/m²
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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Retour à la vente avec une surface Extérieure
376 000 € Pro 6 373 €/m²
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 59 m²
Properstar
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Appartement T3 moderne et lumineux
413 000 € Pro 6 770 €/m²
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 61 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 61 m²
397 000 € Pro 6 508 €/m²
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 61 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 65 m²
277 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
262 000 € Pro 4 031 €/m²
Vente T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
277 000 € Pro 4 541 €/m²
Vente T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
272 000 € Pro 4 185 €/m²
Vente T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
298 000 € Pro 4 585 €/m²
Vente T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
307 000 € Pro 4 515 €/m²
Vente T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
303 000 € Pro 4 662 €/m²
Vente T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
298 000 € Pro 4 382 €/m²
Vente T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
287 000 € Pro 4 415 €/m²
Vente T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
293 000 € Pro 4 309 €/m²
Vente T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
282 000 € Pro 4 623 €/m²
Vente T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
298 000 € Pro 4 885 €/m²
Vente T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
257 000 € Pro 4 431 €/m²
Vente T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
267 000 € Pro 4 603 €/m²
Vente T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
385 000 € Pro 6 417 €/m²
Vente T3 neuf Biot (06) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Valbonne
Properstar
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MOUANS-SARTOUX - LE CLOS DE LA MAGNANERIE - 3 PIÈCES NEUF AVEC DEUX TERRASSES, JARDINS PRIVATIFS ET
439 960 € Pro 7 212 €/m²
Vente T3 neuf Mouans-Sartoux (06) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Valbonne
Guy Hoquet
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Appartement à vendre de 3 pièces de 62.79 m²
418 000 € Pro 6 635 €/m²
Vente T3 neuf Mouans-Sartoux (06) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Valbonne
Guy Hoquet
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Appartement 3 pièces 58 m²
438 000 € Pro 7 552 €/m²
Vente T3 neuf Mouans-Sartoux (06) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Valbonne
iad France
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Appartement 3 pièces 58 m²
373 500 € Pro 6 440 €/m²
Vente T3 neuf Mouans-Sartoux (06) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Valbonne
iad France
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Appartement 3 pièces 60 m²
385 000 € Pro 6 417 €/m²
Vente T3 neuf Mouans-Sartoux (06) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - VILLA TORCHETTA
370 000 € Pro 6 167 €/m²
Vente T3 neuf Mouans-Sartoux (06) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Valbonne
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Le Clos de la Magnanerie
373 500 € Pro 7 047 €/m²
Vente T3 neuf Mouans-Sartoux (06) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Valbonne
leboncoin
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Mouans-Sartoux, Sublime 3 Pièces avec terrasse proche centre ville
365 000 € Pro 5 530 €/m²
Vente T3 neuf Mouans-Sartoux (06) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Valbonne
Properstar
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Appartement 3 pièces 68 m²
538 888 € Pro 7 925 €/m²
Vente T3 neuf Roquefort-les-Pins (06) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Valbonne
Proprietes Le Figaro
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Appartement 3 pièces 75 m²
367 000 € Pro 4 893 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Valbonne
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 75 m²
419 000 € Pro 5 587 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Valbonne
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 66 m²
230 650 € Pro 3 495 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Valbonne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
221 920 € Pro 3 761 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Valbonne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
208 000 € Pro 3 467 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
375 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement neuf 3 pièces avec terrasses plein sud
228 760 € Pro 3 813 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Valbonne
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - EAGLE
419 000 € Pro 6 758 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Valbonne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
422 000 € Pro 6 698 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Valbonne
iad France
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Appartement 3 pièces 63 m²
422 000 € Pro 6 698 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Valbonne
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 59 m²
207 550 € Pro 3 518 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
200 655 € Pro 3 520 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 79 m²
283 045 € Pro 3 583 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 79 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - BRS - Greenside
218 120 € Pro 3 827 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Valbonne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
476 000 € Pro 6 800 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Valbonne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
479 000 € Pro 7 726 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Valbonne
ParuVendu
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Appartements neufs du T3 au T4 avec terrasses plein sud - Châteauneuf-Grasse / lisière Opio
226 860 € Pro 3 719 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Valbonne
bien'ici
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CHÂTEAUNEUF DE GRASSE - Côte d'Azur - vente appartement 3 pièces neuf - proche golfs
465 000 € Pro 6 458 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Valbonne
Properstar
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CHÂTEAUNEUF DE GRASSE - Côte d'Azur - vente appartement 3 pièces neuf - proche golfs
451 000 € Pro 6 352 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 71 m²
à 6 km de Valbonne
Properstar
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Appartement 3 pièces 68 m²
477 000 € Pro 7 015 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Valbonne
iad France
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CHÂTEAUNEUF DE GRASSE - Côte d'Azur - vente appartement 3 pièces neuf - Proche golfs
460 000 € Pro 6 765 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Valbonne
Properstar
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Appartement 3 pièces 62 m²
479 000 € Pro 7 726 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 57m² + PARKING - CHÂTEAUNEUF-DU-GRASSE
218 000 € Pro 3 825 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Valbonne
bien'ici
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Vente Appartement 3 pièces
480 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Valbonne
bien'ici
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Vente Appartement 3 pièces
544 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 85 m²
à 6 km de Valbonne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
508 000 € Pro 7 155 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 71 m²
à 6 km de Valbonne
iad France
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Vente Appartement 3 pièces
544 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 85 m²
à 6 km de Valbonne
LeSiteImmo
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Vente Appartement 3 pièces
431 000 € Pro 6 433 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Valbonne
Properstar
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Appartement 3 pièces 62 m²
425 000 € Pro 6 855 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
407 000 € Pro 6 167 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
575 000 € Pro 8 984 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
442 000 € Pro 6 697 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
625 000 € Pro 9 058 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
435 000 € Pro 6 214 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
406 000 € Pro 5 800 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Valbonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 68 m²
590 000 € Pro 8 676 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Valbonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 80 m²
830 000 € Pro 10 375 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 80 m²
à 6 km de Valbonne
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
422 000 € Pro 6 492 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Valbonne
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 68 m²
580 000 € Pro 8 529 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Loubet (06) 68 m²
à 6 km de Valbonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 63 m²
590 000 € Pro 9 365 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Valbonne
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 64 m²
590 000 € Pro 9 219 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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APPARTEMENT NEUF VILLENEUVE LOUBET TERRASSE GARAGE
515 000 € Particulier 8 047 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Valbonne
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - BEST OF D'ANTIBES A NICE
336 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Valbonne
leboncoin
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VILLENEUVE LOUBET Plage - Côte d'Azur - vente appartement 3 pièces neuf d'exception - Vue mer
860 000 € Pro 11 944 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Valbonne
Properstar
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VILLENEUVE LOUBET Plage - Côte d'Azur - vente appartement 3 pièces neuf d'exception - Vue mer
780 000 € Pro 11 642 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Valbonne
Properstar
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3 PIÈCES de 65.18m² + UNE TERRASSE + PARKING - VILLENEUVE-LOUBET
457 000 € Pro 7 031 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Valbonne
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Valbonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 939 habitants (2023)
Santé 649 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 672 équipements BPE

Santé à Valbonne

Source assurance maladie :96 médecins généralistes, 2 spécialistes, 533 dentistes, 18 sage-femmes.

Sécurité à Valbonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 115 (9,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 104 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 103 (8,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 31 (2,6 ‰)
  • Violences sexuelles 30 (2,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Valbonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :132 commerces, 489 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Valbonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Valbonne pour un acheteur potentiel ?

Valbonne est une charmante commune située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est connue pour son village historique avec ses ruelles pittoresques et son environnement verdoyant. La proximité de Sophia Antipolis, un important pôle technologique, attire de nombreux professionnels. La qualité de vie est élevée grâce à son cadre naturel et ses infrastructures modernes. Valbonne offre à ses habitants un mélange harmonieux de vie de village et de dynamisme économique, ce qui en fait un lieu de résidence recherché dans la région.

Quel est l'état du marché immobilier à Valbonne et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Valbonne est dynamique, caractérisé par une demande soutenue en raison de son cadre de vie attrayant et de la proximité de Sophia Antipolis. Les biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences sécurisées aux villas de charme nichées dans des quartiers résidentiels verdoyants. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et du type de bien, avec une tendance à la hausse compte tenu de l'attractivité de la région. Les investisseurs et les familles sont particulièrement attirés par les propriétés offrant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité aux commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Valbonne ?

Valbonne offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux dans son centre historique. Les infrastructures éducatives sont bien développées, avec plusieurs écoles et lycées de qualité ainsi que des établissements internationaux. Le réseau de transports publics permet de rejoindre facilement les villes voisines et Sophia Antipolis. En termes de santé, Valbonne bénéficie de l'accès à des cliniques et hôpitaux à proximité. Les résidents profitent également de nombreuses installations sportives et de loisirs, renforçant l'attrait de la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Valbonne ?

Valbonne se distingue par plusieurs zones résidentielles attrayantes. Le village de Valbonne est très prisé pour son charme authentique et sa proximité avec les commerces et restaurants. Les quartiers résidentiels de Sophia Antipolis sont populaires parmi les professionnels travaillant dans le parc technologique. Les zones autour de Garbejaire et de Haut Sartoux offrent également des résidences modernes avec des commodités à proximité. Chaque quartier a ses particularités, allant du calme et de la verdure à la proximité des infrastructures urbaines, ce qui permet de répondre aux différents besoins des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.