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16 T2 neufs à vendre à Valbonne (06)

Appartement 2 pièces 45 m²
274 710 € Pro 6 105 €/m²
Vente T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
267 000 € Pro 6 357 €/m²
Vente T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
265 000 € Pro 6 023 €/m²
Vente T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
297 000 € Pro 6 188 €/m²
Vente T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
293 000 € Pro 6 234 €/m²
Vente T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
282 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
274 720 € Pro 6 105 €/m²
Vente T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 45 m²
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Superbe T2 en rez-de-jardin
356 000 € Pro 6 980 €/m²
Vente T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 51 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
356 000 € Pro 6 980 €/m²
Vente T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 51 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
308 000 € Pro 6 553 €/m²
Vente T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
282 000 € Pro 6 714 €/m²
Vente T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
280 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - TOUT LE NEUF AUTOUR DE SOPHIA
267 000 € Pro 5 933 €/m²
Vente T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - ASYA
258 000 € Pro 5 864 €/m²
Vente T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
283 000 € Pro 6 289 €/m²
Vente T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 45 m²
AdaptImmobilier
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Appartement - 2 pièces - SKYLINE
245 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
270 000 € Pro 6 750 €/m²
Vente T2 neuf Biot (06) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Valbonne
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Appartement 2 pièces 40 m²
265 000 € Pro 6 625 €/m²
Vente T2 neuf Mouans-Sartoux (06) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Valbonne
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Appartement - 2 pièces - VILLA TORCHETTA
240 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 neuf Mouans-Sartoux (06) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Valbonne
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Le Clos de la Magnanerie
243 000 € Pro 6 231 €/m²
Vente T2 neuf Mouans-Sartoux (06) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Valbonne
leboncoin
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neuf appartement 2 Pièce(s)
282 000 € Pro 6 714 €/m²
Vente T2 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Valbonne
Green Acres
Green Acres
Appartement - 2 pièces - EAGLE
270 000 € Pro 6 429 €/m²
Vente T2 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Valbonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
265 000 € Pro 6 310 €/m²
Vente T2 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Valbonne
iad France
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Appartement 2 pièces 40 m²
224 500 € Pro 5 613 €/m²
Vente T2 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
153 860 € Pro 3 497 €/m²
Vente T2 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
295 000 € Pro 7 024 €/m²
Vente T2 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Valbonne
Properstar
Properstar
Vente Appartement 2 pièces
303 000 € Pro 6 184 €/m²
Vente T2 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Valbonne
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 45 m²
282 000 € Pro 6 267 €/m²
Vente T2 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Valbonne
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
265 000 € Pro 6 310 €/m²
Vente T2 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Valbonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 42 m²
265 000 € Pro 6 310 €/m²
Vente T2 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Valbonne
iad France
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APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 40m² + PARKING - CHÂTEAUNEUF-DU-GRASSE
239 500 € Pro 5 988 €/m²
Vente T2 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Valbonne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
341 000 € Pro 6 686 €/m²
Vente T2 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Valbonne
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 42 m²
284 000 € Pro 6 762 €/m²
Vente T2 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Valbonne
Orpi
Orpi
2 pieces de 42m2 avec terrasse de 9m2 avec un parking residence avec piscine
282 000 € Pro 6 714 €/m²
Vente T2 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Valbonne
Etre Proprio
Etre Proprio
SUPERBE 2 PIÈCES DE 41 M² AVEC TERRASSE DE 13 M²– LIVRAISON RAPIDE À VILLENEUVE-LOUBET
280 000 € Pro 6 829 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Valbonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
291 972 € Pro 7 121 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
280 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Valbonne
Figaro Immobilier
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Appartement - 2 pièces - Voile des Anges
275 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Valbonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
312 000 € Pro 6 783 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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Découvre Un Havre de Paix aux Portes de la Mer
287 000 € Pro 6 833 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Valbonne
Green Acres
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Appartement - 2 pièces - BEST OF D'ANTIBES A NICE
259 000 € Pro 6 475 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Valbonne
leboncoin
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Onde Marine : Standing et sérénité méditerranéenne
292 000 € Pro 7 122 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Valbonne
Green Acres
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Appartement 2 pièces 46 m²
290 000 € Pro 6 304 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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VILLENEUVE LOUBET IMMEUBLE NEUF: 2PCS + GARAGE
371 000 € Pro
Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces
à 6 km de Valbonne
ParuVendu
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UNIQUE - Programme neuf pied dans l'eau direct sur la plage
700 000 € Pro 10 606 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 66 m²
à 6 km de Valbonne
ResidencesImmobilier
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Appartement 2 pièces 45 m²
290 000 € Pro 6 444 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Valbonne
AdaptImmobilier
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Appartement - 2 pièces - BAIA BAY
267 000 € Pro 7 629 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Valbonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
299 000 € Pro 6 229 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Valbonne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
371 000 € Pro 7 729 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
299 000 € Pro 6 102 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Valbonne
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 41 m²
284 200 € Pro 6 932 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Valbonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
318 780 € Pro 6 641 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Valbonne
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Appartement - 2 pièces - RF9-2578
278 000 € Pro 6 950 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Valbonne
leboncoin
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Appartement neuf T2 2 pièce(s) à Vallauris
447 500 € Pro 8 950 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Valbonne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
318 790 € Pro 6 641 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
309 000 € Pro 7 923 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
249 900 € Pro 7 573 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
290 000 € Pro 7 250 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Valbonne
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 51 m²
448 000 € Pro 8 784 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
290 000 € Pro 7 073 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
296 000 € Pro 7 220 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
288 000 € Pro 6 857 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
349 000 € Pro 8 725 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
340 000 € Pro 8 500 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Valbonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
2 PIÈCES de 37m² + BALCON + PKG(s)
299 000 € Pro 8 081 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Valbonne
ParuVendu
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Vente Appartement 2 pièces
288 000 € Pro 6 857 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Valbonne
Properstar
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T2 de 37m2
299 000 € Pro 8 081 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Valbonne
ParuVendu
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T2 de 39m2
279 000 € Pro 7 154 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Valbonne
ParuVendu
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T2 de 41m2
269 900 € Pro 6 583 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Valbonne
ParuVendu
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T2 de 41m2
349 900 € Pro 8 534 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Valbonne
ParuVendu
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T2 de 38m2
309 900 € Pro 8 155 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Valbonne
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
338 000 € Pro 7 682 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Valbonne
leboncoin
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T2 Terrasse dans une résidence intimiste avec piscine à Golfe-Juan
346 000 € Pro 7 208 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Valbonne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
269 900 € Pro 6 583 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Valbonne
Figaro Immobilier
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Retour à la vente avec une surface Extérieure
229 900 € Pro 7 928 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 29 m²
à 6 km de Valbonne
ParuVendu
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T2 neuf 41m2 avec jardin - Le Golfe Juan
269 000 € Pro 6 561 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Valbonne
Nestenn
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Appartement 2 pièces 39 m²
279 000 € Pro 7 154 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Valbonne
Figaro Immobilier
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Vente Appartement 2 pièces
288 000 € Pro 6 857 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Valbonne
bien'ici
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2 pièces neuf, idéal investissement ou premier achat
239 900 € Pro 4 704 €/m²
Vente T2 neuf Le Cannet (06) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Valbonne
leboncoin
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Vente appartement 2 Pièce(s)
318 000 € Pro 7 395 €/m²
Vente T2 neuf Le Cannet (06) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Valbonne
bien'ici
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vente appartement 2 Pièce(s)
318 000 € Pro 7 395 €/m²
Vente T2 neuf Le Cannet (06) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Valbonne
LeSiteImmo
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Appartement 2 Pièces Neuf au Cannet : Cadre Idéal entre Mer, Mon
264 636 € Pro 5 189 €/m²
Vente T2 neuf Le Cannet (06) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Valbonne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 55 m²
245 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente T2 neuf Le Cannet (06) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - LES OLIVIERS
282 000 € Pro 6 267 €/m²
Vente T2 neuf Le Cannet (06) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Valbonne
leboncoin
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Découvrez notre nouveau programme neuf au Cannet
411 000 € Pro 8 745 €/m²
Vente T2 neuf Le Cannet (06) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Valbonne
LeSiteImmo
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Découvrez notre nouveau programme neuf au Cannet
393 000 € Pro 8 362 €/m²
Vente T2 neuf Le Cannet (06) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Valbonne
LeSiteImmo
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Découvrez notre nouveau programme neuf au Cannet
304 000 € Pro 6 468 €/m²
Vente T2 neuf Le Cannet (06) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Valbonne
LeSiteImmo
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Appartement neuf 2 pièces 52 m²
229 000 € Pro 4 404 €/m²
Vente T2 neuf Le Cannet (06) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Valbonne
AdaptImmobilier
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Le Cannet quartier verdoyant proche toutes commodités
370 000 € Pro 6 167 €/m²
Vente T2 neuf Le Cannet (06) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Valbonne
LeSiteImmo
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Appartement neuf le CANNET 2 pièce(s) 51 m2 / dispo et cuisine fermée
245 000 € Pro 4 804 €/m²
Vente T2 neuf Le Cannet (06) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Valbonne
ParuVendu
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Charmant T2, entouré de verdure - à deux pas de la mer
289 870 € Pro 7 247 €/m²
Vente T2 neuf Antibes (06) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Valbonne
bien'ici
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T2 Coup de coeur dans un quartier recherché à proximité du centre
309 870 € Pro 7 378 €/m²
Vente T2 neuf Antibes (06) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Valbonne
bien'ici
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T2 avec terrasse - Douceur de vivre au calme
296 990 € Pro 6 319 €/m²
Vente T2 neuf Antibes (06) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Valbonne
bien'ici
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Sublime 2 pieces Antibes
251 800 € Pro 6 295 €/m²
Vente T2 neuf Antibes (06) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Valbonne
bien'ici
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Appartement avec grande terrasse et une vue ouverte ou mer...
310 000 € Pro 7 561 €/m²
Vente T2 neuf Antibes (06) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Valbonne
Green Acres
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JUAN-LES-PINS - BORD DE MER - APPARTEMENT NEUF 2 PIÈCES
530 000 € Pro 12 927 €/m²
Vente T2 neuf Antibes (06) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Valbonne
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Valbonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 939 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 649 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 672 équipements BPE

Éducation à Valbonne

Valbonne compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Valbonne

Source assurance maladie :96 médecins généralistes, 2 spécialistes, 533 dentistes, 18 sage-femmes.

Sécurité à Valbonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 115 (9,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 104 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 103 (8,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 31 (2,6 ‰)
  • Violences sexuelles 30 (2,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Valbonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :132 commerces, 489 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Valbonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Valbonne pour un acheteur potentiel ?

Valbonne est une charmante commune située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est connue pour son village historique avec ses ruelles pittoresques et son environnement verdoyant. La proximité de Sophia Antipolis, un important pôle technologique, attire de nombreux professionnels. La qualité de vie est élevée grâce à son cadre naturel et ses infrastructures modernes. Valbonne offre à ses habitants un mélange harmonieux de vie de village et de dynamisme économique, ce qui en fait un lieu de résidence recherché dans la région.

Quel est l'état du marché immobilier à Valbonne et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Valbonne est dynamique, caractérisé par une demande soutenue en raison de son cadre de vie attrayant et de la proximité de Sophia Antipolis. Les biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences sécurisées aux villas de charme nichées dans des quartiers résidentiels verdoyants. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et du type de bien, avec une tendance à la hausse compte tenu de l'attractivité de la région. Les investisseurs et les familles sont particulièrement attirés par les propriétés offrant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité aux commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Valbonne ?

Valbonne offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux dans son centre historique. Les infrastructures éducatives sont bien développées, avec plusieurs écoles et lycées de qualité ainsi que des établissements internationaux. Le réseau de transports publics permet de rejoindre facilement les villes voisines et Sophia Antipolis. En termes de santé, Valbonne bénéficie de l'accès à des cliniques et hôpitaux à proximité. Les résidents profitent également de nombreuses installations sportives et de loisirs, renforçant l'attrait de la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Valbonne ?

Valbonne se distingue par plusieurs zones résidentielles attrayantes. Le village de Valbonne est très prisé pour son charme authentique et sa proximité avec les commerces et restaurants. Les quartiers résidentiels de Sophia Antipolis sont populaires parmi les professionnels travaillant dans le parc technologique. Les zones autour de Garbejaire et de Haut Sartoux offrent également des résidences modernes avec des commodités à proximité. Chaque quartier a ses particularités, allant du calme et de la verdure à la proximité des infrastructures urbaines, ce qui permet de répondre aux différents besoins des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.